房屋租賃合同終止后添附物如何處置的法律分析

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施后，承租人不再是征收法律關(guān)系的主體，但承租人仍應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。對于涉征收的房屋租賃合同糾紛，有約定的從約定，但約定排除承租人補(bǔ)償權(quán)益的應(yīng)具體分析；合同無約定的，應(yīng)一并解決搬離房屋和相應(yīng)補(bǔ)償為妥。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施后，承租人不再是征收法律關(guān)系的主體，但承租人仍應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。對于涉征收的房屋租賃合同糾紛，有約定的從約定，但約定排除承租人補(bǔ)償權(quán)益的應(yīng)具體分析；合同無約定的，應(yīng)一并解決搬離房屋和相應(yīng)補(bǔ)償為妥。

房屋租賃合同（財(cái)產(chǎn)租賃合同）——根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

[碩士]房屋租賃合同解除法律問題研究[2012]——學(xué)科專業(yè)：法律碩士　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位年度：2012　　【中文摘要】合同的立法目的在于鼓勵(lì)交易和穩(wěn)定交易秩序，所以依法成立并生效的合同對當(dāng)事人具有嚴(yán)格的法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面享有...

房屋租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)防控——房屋租賃合同雙方在簽訂合同之前，應(yīng)該認(rèn)真了解相關(guān)法律、法規(guī)，避免出現(xiàn)租賃合同糾紛。

福州市房屋租賃合同 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、 乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定。 第一條租賃范圍 甲方將福州市為乙方住宅使用，不得作為營業(yè) 及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設(shè)施及房屋構(gòu)造，且乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守 國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方 行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責(zé)任。 第二條保證金、租金和其他費(fèi)用及其交納期限 1、簽訂合同時(shí)，乙方即向甲方交付租賃保證金元(大寫：), 如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。 2、乙方應(yīng)支付元(大寫：)作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房 屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設(shè)

房屋租賃合同(出租)——出租方（甲方）：________________________　　承租方（乙方）：　　　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。　　　　第一條租賃物業(yè)基本情況　　1、本合約所指租賃的房屋是座落在單位，上述...

房屋租賃合同(中介)——出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行?！　　　〉谝粭l租賃物業(yè)基本情況　　1、本合約所指租賃的房屋是座落在廣州市單位，上述房屋的合法所有權(quán)人...

房屋租賃合同——房屋租賃合同，word格式，共2頁?！　「鶕?jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)　　利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　　　〉谝粭l房屋座落、面積、房屋結(jié)構(gòu)

房屋租賃合同 甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 第一部分　協(xié)議書 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　第一條乙方租用甲方座落在_

房屋租賃合同（2） 　?。保课菝Q、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 房屋名稱（樓、正廂、平、夏） 規(guī)格 等級 間 數(shù) （間） 面積（平方米） （平方米）單價(jià)（元） 年租憑金額（元） 門數(shù)（門） 窗數(shù)（眼） 地面質(zhì)量（土、磚、水泥） 　?。玻课葑赓U期限：年月日至年月日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。 　?。常饨鸾患{時(shí)間： 　　有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。 　?。矗课葑赓U規(guī)定： 　　（１）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)

合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地 位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的 原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不 論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。 ②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行 的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益； 要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同 的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得

房屋租賃合同(b) 甲方：____________________________________ 地址：郵編：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方：____________________________________ 地址：郵編：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房____棟，建筑 面積為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。 第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分____ 次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為

房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：431224199011175783 430221198812277849 431024199111033669 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1.租賃地址：學(xué)堂沖2村23棟1單元601室；房型規(guī)格三室一廳；居住面 積80平方米； 2.室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器：冰箱、彩電、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)2個(gè) 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用1年；自2010年9月20日起至2010年9 月20日； 2.房屋租金：每月650元人民幣； 3.付款方式：按現(xiàn)金支付，另付押金2000元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后， 將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第一次付款計(jì)1950元人民幣（一季度）。 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生

房屋租賃合同 甲方：____________________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 第一部分　協(xié)議書 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　第一條乙方租用甲方座落在_

房屋租賃合同 　　訂立合同雙方： 　　出租方：（個(gè)人或單位），以下簡稱甲方； 　　承租方：（個(gè)人或單位），以下簡稱乙方。 　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 　　第一條出租房屋坐落地址。 　　第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見下表）。 房屋名稱（樓、正廂、平、夏） 規(guī)格 等級 間 數(shù) （間） 面積（平方米） （平方米）單價(jià)（元） 年租憑金額（元） 門數(shù)（門） 窗數(shù)（眼） 地面質(zhì)量（土、磚、水泥）

房屋租賃合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：??????????????????? 電話：?????????????????????????電話：??????????????????????????????????? 身份證號：??????????????身份證號：??????????????????????????????? 甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和成都市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： 1.甲方將其位于市區(qū)縣鎮(zhèn)小區(qū)

房屋租賃合同 出租人（以下簡稱甲方）：身份證號： 承租人（以下簡稱乙方）：身份證號： 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方 將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 1.甲方自愿將其合法擁有的座落于的房屋出租乙方使用。該房屋建筑面積 共。 2.乙方租憑該屋作為使用。 3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 4.該房屋租賃為個(gè)月，自年月日期起年月日止。 5.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃 滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 6.雙方約定租金支付方式為。房屋的租金為人民幣大 寫。 二、其他費(fèi)用 1.乙方在租

房屋租賃合同（精華版）——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂...

靜?？h房屋租賃合同——甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條乙方租用甲方座落在靜?？h，建筑面積為____平方米，租用期，自本合同生效之日開始計(jì)算?！　〉诙l租賃期限內(nèi)房屋租金為____元/月(含建筑稅)。本合同生效后的...

房屋租賃合同 出租人（以下簡稱甲方）； 聯(lián)系電話： 身份證號： 承租人（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于，面積約（平米）， 兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營性用房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：租賃用途 乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。 第二條：租賃期限 1、租賃期限 甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從2013年2月日至2018年2月日止。 2、續(xù)租 房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月（45天） 與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。 第三條：租金及支付方式 1、本用房每年租金為（大寫）元（元）。從起租日起（計(jì)租日）至 下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次（半年租金）共計(jì)（大寫）元 （元），乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。 2、租金支付方式：現(xiàn)

場地房屋租賃合同 出租單位：（以下簡稱甲方） 法定代表人：證件號碼： 職務(wù)：聯(lián)系方式： 承租方：（以下簡稱乙方） 地址： 法定代表人：證件號碼： 職務(wù)：聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方 的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同目標(biāo)的原則，經(jīng)雙方自愿一 致協(xié)商，特簽定本合同。 一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營 1、項(xiàng)目： 2、面積及位臵： 3、租賃場所內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)計(jì)、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、 管理體制和財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。 4、乙方租賃目的用于經(jīng)營。如租賃期間乙方遇到銷售網(wǎng)點(diǎn)格局 調(diào)整，乙方可以轉(zhuǎn)租，也可以與甲方協(xié)商解除合同。 二、租賃期限 租賃有效期為三年，自年月日起至年月 日止，共個(gè)月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。 三、租金及交納方法 本合同約定年租金為：第一年為元，第二年為元， 第三年為元。 房屋需先付租金