發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及改進(jìn)建議
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發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及改進(jìn)建議——REITs是一種全新的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品,它可以部分緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的局面。天津作為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,已基本具備推出房地產(chǎn)投資信托基金的條件,國內(nèi)首只REITs的雛形已在天津推出。本文就目前在制度層面...
發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及其改進(jìn)措施
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發(fā)展天津房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙及其改進(jìn)措施——reits是一種全新的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品,它可以部分緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的局面。天津作為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,已基本具備推出房地產(chǎn)投資信托基金的條件。但是目前在制度層面仍有許多需要改進(jìn)的地方,國內(nèi)首只...
房地產(chǎn)投資信托基金的障礙與突破
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房地產(chǎn)投資信托基金的障礙與突破——最近,隨著香港證監(jiān)會修訂《房地產(chǎn)投資信托基金守則》,允許包括內(nèi)地在內(nèi)的其他地區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)在香港發(fā)行reits,關(guān)于reits的話題再一次引起房地產(chǎn)業(yè)的廣泛關(guān)注,同時(shí),《房地產(chǎn)投資信托基金守則》的頒布,也...
論中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙
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論中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的制度障礙——房地產(chǎn)投資信托基金(reits)在國外已有數(shù)十年的發(fā)展歷程,深受房地產(chǎn)企業(yè)和投資者歡迎。中國真正關(guān)注reits始于2000年,但對其實(shí)踐一直未有突破性進(jìn)展,究其原因主要在于中國發(fā)展reits面臨諸多制度障礙。當(dāng)前,國內(nèi)...
房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展前景探析
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福建金融 2007年第06期 熱點(diǎn)透視縱論 金融fujianfinance 近年來,隨著房地產(chǎn)市場的迅速 升溫,房地產(chǎn)融資逐漸成為理論界和 實(shí)務(wù)界關(guān)注的問題。2006年,來自商務(wù) 部的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示,目前我國商 業(yè)地產(chǎn)自籌資金僅為35%左右,地產(chǎn) 商對銀行的依賴程度高達(dá)70%。商業(yè) 地產(chǎn)對銀行業(yè)的過度依賴、房地產(chǎn)融 資渠道的單一及由此產(chǎn)生的巨大金 融風(fēng)險(xiǎn),迫使決策層和研究者們開始 思考替代性的融資渠道。房地產(chǎn)投資 信托基金(realestateinvestmenttruss, reits)作為國外重
房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品優(yōu)勢分析
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房地產(chǎn)投資信托基金的產(chǎn)品優(yōu)勢分析——對reits產(chǎn)品與相似產(chǎn)品,與股票及債券的收益風(fēng)險(xiǎn)特性的比較分析表明,reits產(chǎn)品具有不可替代的獨(dú)特優(yōu)勢,在我國有發(fā)展reits產(chǎn)品的必要性。
美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及其借鑒
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美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展及其借鑒——本文闡述了美國房地產(chǎn)投資信托基金的設(shè)立條件、種類和優(yōu)勢等,并借鑒美國經(jīng)驗(yàn),探討了我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的意義、模式選擇和政策建議。
房地產(chǎn)投資信托基金及其在我國的發(fā)展
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房地產(chǎn)投資信托基金及其在我國的發(fā)展——介紹了房地產(chǎn)投資信托基金的內(nèi)涵、組織框架和種類,探討了房地產(chǎn)投資信托基金的優(yōu)勢以及運(yùn)營模式,對其在我國的發(fā)展概況和當(dāng)前面臨的問題進(jìn)行了分析,進(jìn)而提出了我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的政策建議:推行房地產(chǎn)投...
發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金的探討
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發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金的探討——發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金的探討
房地產(chǎn)投資信托基金的操作分析
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有關(guān)房地產(chǎn)信托投資基金的操作分析 目錄 一、房地產(chǎn)信托投資基金在我國發(fā)展的背景 二、房地產(chǎn)信托投資基金的概念 三、房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展的優(yōu)勢 四、國內(nèi)房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀
房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)為你理財(cái)
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房地產(chǎn)投資信托基金(reits)為你理財(cái)——房地產(chǎn)投資信托基金(reits)為你理財(cái)
房地產(chǎn)投資信托基金風(fēng)險(xiǎn)研究
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房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風(fēng)險(xiǎn)情況,文章最后給出了中國房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。
房地產(chǎn)投資信托基金風(fēng)險(xiǎn)研究
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房地產(chǎn)投資信托基金(reits)是房地產(chǎn)證券化的一種形式,是解決中國房地產(chǎn)業(yè)融資難這一問題極其重要的方式。本文主要介紹了reits的起源、類型、以及風(fēng)險(xiǎn)情況,文章最后給出了中國房地產(chǎn)投資信托基金的一些發(fā)展建議。
美國房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及其啟示
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美國房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及其啟示——房地產(chǎn)投資信托作為一種活躍并促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的金融工具日益得到世界各國的關(guān)注,美國是房地產(chǎn)投資信托的發(fā)源地,四十多年的發(fā)展道路為后來者積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。本文通過回顧美國房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展歷程,總結(jié)分析...
美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及啟示
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美國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及啟示——本文分析美國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展的經(jīng)驗(yàn),從信托基金產(chǎn)品類型、組織形式等角度,對中國如何發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金提出建議。
我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的研究
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我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的研究——2003年6月至今,隨著“央行121文件”和“土地公開招標(biāo)”第一系列政策的出臺,國家不斷加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控力度,不僅使房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的自有資金門檻提高至35%以上,而且使房地產(chǎn)商感受到了近年來最嚴(yán)峻的資金寒流。...
房地產(chǎn)投資信托基金REITs的法律制度研究
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近幾年來,房地產(chǎn)投資信托基金作為一種適合中小投資人的房地產(chǎn)投資方案,在美國、歐洲以及亞洲諸國均已有廣泛發(fā)展,其投資小、收益大、流動(dòng)性好等優(yōu)點(diǎn)或可解決我國房地產(chǎn)行業(yè)目前的窘境。本文主要吸收和借鑒了美國、香港地區(qū)在發(fā)展reits制度方面的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),探討了我國發(fā)展reits的一些基本問題,并提出了一些建立reits法律制度的建議。
房地產(chǎn)投資信托基金在我國的發(fā)展
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房地產(chǎn)投資信托基金在我國的發(fā)展——作為發(fā)達(dá)國家重要的房地產(chǎn)業(yè)直接融資方式的房地產(chǎn)投資信托基,2~(reits).近年來受到了我國理論界和實(shí)務(wù)界的關(guān)注。本文介紹了reits的運(yùn)作模式及其優(yōu)勢,通過分析我國reits發(fā)展的現(xiàn)狀,提出發(fā)展我國reits的若干建議。
發(fā)展中國家房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題
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發(fā)展中國家房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題——本文簡要論述了發(fā)展中國家房地產(chǎn)投資信托基金的現(xiàn)狀與問題,以期為房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)問題的解決南所助盎。
我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對策
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我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對策——房地產(chǎn)投資信托其本質(zhì)是一種投資基金,它是將個(gè)人、投資機(jī)構(gòu)等擁有的資金通過信托關(guān)系聚集起來并形成集約投資的一種方式。本文對我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題與對策進(jìn)行了研究和探討。
我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的必要性研究
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我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的必要性研究
我國房地產(chǎn)投資信托基金問題分析及發(fā)展建議
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近幾年伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)投資信托基金也顯現(xiàn)了很多問題,文章提出了我國加強(qiáng)房地產(chǎn)投資信托基金運(yùn)行管理的相關(guān)政策建議。房地產(chǎn)投資信托基金不僅可以拓寬商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道,還可以分散經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和金融業(yè)風(fēng)險(xiǎn),具有其他融資工具不可替代和無可比擬的優(yōu)勢。
[碩士]我國建立房地產(chǎn)投資信托基金的研究
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[碩士]我國建立房地產(chǎn)投資信托基金的研究——【學(xué)位年度】2008 【摘要】 房地產(chǎn)業(yè)是我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力源,也是利潤較高的行業(yè)。可以帶動(dòng)鋼鐵、水泥、電解鋁、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,是改善居民生活條件、吸納就業(yè)、推動(dòng)我國國民經(jīng)濟(jì)增長的支柱性產(chǎn)...
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