工程管理專業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理課程的教學(xué)研究

房地產(chǎn)專業(yè)是重要的專業(yè)科目之一,只要我們按照社會的需要設(shè)置工程管理專業(yè)的房地產(chǎn)課程,培養(yǎng)出來的學(xué)生就一定會滿足各個房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)咨詢等中介機構(gòu)的巨大的需求。

第一章經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營 房地產(chǎn)經(jīng)營學(xué)的研究對象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動全過程的經(jīng)營問題。 研究目的： a研究房地產(chǎn)經(jīng)營的基本經(jīng)濟(jì)活動及其運作規(guī)律，以便從整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 運作的過程，指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動。 b研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營預(yù)測和決策技術(shù)、營銷技術(shù)，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經(jīng)營原 理與方法；掌握科學(xué)的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中的適應(yīng)力和 競爭力。 c研究房地產(chǎn)經(jīng)營計劃管理、財務(wù)管理、人力資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管 理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率和管理水平。 d研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析的原則和方法，探索提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益及項目經(jīng) 營效益的途徑。 研究內(nèi)容一是關(guān)于經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營的基本概念、基本原理、基本運作規(guī)律的 內(nèi)容。 二是關(guān)于房地產(chǎn)市場分析、預(yù)測與決策技術(shù)的研究。 三是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營管理職能的研究。 四是關(guān)于房地產(chǎn)營銷理論與方法的研

第一章經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營 1，房地產(chǎn)經(jīng)營學(xué)的研究對象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動全過程的經(jīng)營問題。 2，研究目的：a研究房地產(chǎn)經(jīng)營的基本經(jīng)濟(jì)活動及其運作規(guī)律，以便從 整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運作的過程，指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動。b 研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營預(yù)測和決策技術(shù)、營銷技術(shù)，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代 經(jīng)營原理與方法；掌握科學(xué)的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經(jīng) 濟(jì)中的適應(yīng)力和競爭力。c研究房地產(chǎn)經(jīng)營計劃管理、財務(wù)管理、人力 資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率 和管理水平。d研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析的原則和方法，探索提高企業(yè) 綜合經(jīng)濟(jì)效益及項目經(jīng)營效益的途徑。 3,研究內(nèi)容：一是關(guān)于經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營的基本概念、基本原理、基 本運作規(guī)律的內(nèi)容。二是關(guān)于房地產(chǎn)市場分析、預(yù)測與決策技術(shù)的研 究。三是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營管理職能的研究。四是 關(guān)于房地產(chǎn)營銷理

1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答案 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答案房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答 案(一)判斷題 1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．√9．× 10．√11．√12．×13．√14．×15．×16．√17．×18．× 19．√20．×21．√22．×23．√24．×25．√26．×27．× 28．×29．×30．×31．×32．√33．√34．√35．×36．√ 37．×38．√39．×40．√41．×42．×43．×44．×45．√ 46．×47．√48．×49．× 難點解析 7．應(yīng)該是微觀區(qū)域結(jié)構(gòu)，宏觀區(qū)域結(jié)構(gòu)指在全國或省區(qū)范圍內(nèi) 房地產(chǎn)業(yè)的布局。 9．應(yīng)根據(jù)實際情況采取不同消費方式滿足社會各種消費者的需 求。 18．必須憑借建設(shè)用地規(guī)劃許可證 21．年實際利率：(1+10％／12)12-1-10．47％，則本利和： 10000×(1+10．47％)-

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理是目前很多高職院校相關(guān)專業(yè)所開設(shè)的具有很強實踐性的一門課程，通過該課程的學(xué)習(xí)，可以使學(xué)生掌握更加專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)知識，但是很多高職院校在進(jìn)行該課程教學(xué)時，教學(xué)方法與手段落后，跟不上時代的潮流，本文旨在找出教學(xué)過程存在的問題，并提出幾個該課程創(chuàng)新的教學(xué)措施。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理是目前很多高職院校相關(guān)專業(yè)所開設(shè)的具有很強實踐性的一門課程，通過該課程的學(xué)習(xí)，可以使學(xué)生掌握更加專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)知識，但是很多高職院校在進(jìn)行該課程教學(xué)時，教學(xué)方法與手段落后，跟不上時代的潮流，本文旨在找出教學(xué)過程存在的問題，并提出幾個該課程創(chuàng)新的教學(xué)措施。

在分析新常態(tài)下我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上,結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理專業(yè)建設(shè)與發(fā)展情況,得出該專業(yè)建設(shè)過程中的一些問題以及新時期下的發(fā)展趨勢.然后通過對某高校的案例分析,分析其在專業(yè)建設(shè)發(fā)展中存在的不足,結(jié)合新常態(tài)下房地產(chǎn)企業(yè)對人才的要求,提出相應(yīng)的對策建議,以促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理專業(yè)的建設(shè)與發(fā)展.

一、房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程的教學(xué)目標(biāo)“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”是房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的專業(yè)必修課,也是專業(yè)核心課程之一。房地產(chǎn)開發(fā)與管理這門課程的內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一個房地產(chǎn)項目的整個過程,包括市場調(diào)研、土地使用權(quán)的獲得、編制可行性研究報告、進(jìn)行開發(fā)項目報建、領(lǐng)取五證、工程施工、銷售、竣工驗收和物業(yè)管理等。這門課與其他課程有一定交叉,需要有其他課程作為先導(dǎo),同時作為房地產(chǎn)專業(yè)的主專業(yè)課,

房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程教學(xué)改革的探討

根據(jù)國家教育部頒布的高等院校本科教育專業(yè)目錄,原房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)歸并到工商管理專業(yè),成為工商管理專業(yè)的一個方向。本文在分析工商管理專業(yè)開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向課程的必要性后,對該方向課程的設(shè)置及教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行研究,并提出有關(guān)改進(jìn)教學(xué)方案的建議。

\"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理\"是一門實踐性很強的課程,有助于培養(yǎng)實踐能力強的專業(yè)技術(shù)人員。針對\"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理\"這門課在教學(xué)過程中存在的各種問題,從教師授課、案例教學(xué)、發(fā)揮學(xué)生主觀能動性和增加實踐環(huán)節(jié)等方面提出建議,希望能夠提高該課程教學(xué)效果,達(dá)到教學(xué)目的。

本文主要分析了房地產(chǎn)工程管理之間的平衡銜接問題，以求對相關(guān)企業(yè)能提供有益的建議和積極的參考價值。

課程建設(shè)是實現(xiàn)學(xué)校教育教學(xué)目標(biāo)的基礎(chǔ)工程,是各項改革的出發(fā)點和落腳點,直接影響到人才培養(yǎng)質(zhì)量。通過對房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的分析,確定本專業(yè)的專業(yè)核心課程,并提出建設(shè)專業(yè)核心課程的措施。

中國冶金教育　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年第3期 工程管理專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)課程的 教學(xué)研究與實踐 曹劍平 　　建筑結(jié)構(gòu)課程是工程管理專業(yè)的一門 技術(shù)基礎(chǔ)課,由于這門課程內(nèi)容繁多、覆 蓋面廣,對于非工民建的工程管理專業(yè)學(xué) 生來說,全面掌握其設(shè)計理論和計算方法, 存在著較大的難度。隨著教育教學(xué)改革的 不斷深入,教學(xué)時數(shù)日益減少,在這種情 況下如何使工程管理專業(yè)學(xué)生對建筑結(jié)構(gòu) 理論和工程實踐有較準(zhǔn)確的理解和掌握, 值得我們教育工作者進(jìn)行深入的探討,筆 者在此略表拙見。 一、現(xiàn)有課程存在的問題 (一)內(nèi)容多,學(xué)時少 建筑結(jié)構(gòu)課程其內(nèi)容從鋼筋和混凝土 材料的力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)設(shè)計基本計算原則、 鋼筋混凝土基本構(gòu)件的計算和構(gòu)造、預(yù)應(yīng) 力混凝土構(gòu)件,到梁板結(jié)構(gòu)、單層工業(yè)廠 房、多層框架以及鋼結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造 等。內(nèi)容繁多,而教

獨立學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理》的教學(xué)有其自身的特點,其教學(xué)模式也應(yīng)有別于其它高校的教學(xué)模式,本文從當(dāng)前獨立學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理》教學(xué)中存在的問題,結(jié)合教學(xué)與實踐經(jīng)驗,對該課程的教學(xué)改革的必要性進(jìn)行深入研究。

在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,房地產(chǎn)開發(fā)的運營效率和施工管理在整個工程正常運行中發(fā)揮著重要作用。因此,主要就從如何提高房地產(chǎn)開發(fā)的運營效率和房地產(chǎn)工程項目現(xiàn)場施工的管理兩方面展開論述,為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供借鑒。

在介紹我校房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,分析了校企聯(lián)合培養(yǎng)學(xué)生的背景和必要性,描述了本專業(yè)解決實踐教學(xué)資源不足的措施,從場地、項目、培訓(xùn)、就業(yè)等方面總結(jié)了目前本校房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)校企聯(lián)合培養(yǎng)的運行模式以及取得的成果和經(jīng)驗,提出了未來房地產(chǎn)人才需求的發(fā)展方向及相應(yīng)的產(chǎn)教深入融合的發(fā)展方向,為更好地開展人才培養(yǎng)的實踐教學(xué)活動和培養(yǎng)學(xué)生的實踐技能指明了方向。

針對工程管理專業(yè)的特點,結(jié)合目前我國工程造價的改革和自身的教學(xué)經(jīng)驗,介紹了課程存在的問題,并分析了工程估價課程新的教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法,為工程估價課程教學(xué)提供了參考依據(jù)。

近年來，由于我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍，油然而生。國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)日新月異，在產(chǎn)生巨大經(jīng)濟(jì)效益的同時，其競爭壓力也日益巨大。因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行科學(xué)合理的經(jīng)營和管理是保證其搶占市場、在競爭日益激烈的房地產(chǎn)行業(yè)利于不敗之地的必然要求。本文從這一背景出發(fā)，著重探討房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，并針對出現(xiàn)的問題給予切實有效的解決措施，旨在為我國房地產(chǎn)企業(yè)提供必要的理論指導(dǎo)。

物業(yè)管理 第一條工程項目確定以后，物業(yè)管理部門應(yīng)派有關(guān)水、電等專業(yè)人員，參與專業(yè)工程 的現(xiàn)場管理，了解和熟悉設(shè)備及管道、線路安裝調(diào)試情況，以便于今后進(jìn)行管理。 第二條購房業(yè)主提出修改房屋的，在工程竣工前不予受理；在工程竣工后業(yè)主入伙前， 經(jīng)經(jīng)理同意，按如下辦理： 1.業(yè)主入伙前，由經(jīng)營部通知工程部安排施工。施工隊伍由工程部安排，不得由業(yè)主選 擇。并向業(yè)主收取總造價5%的施工管理費。 2.物業(yè)已移交給物業(yè)部門管理的，由物業(yè)部通知工程部安排施工。施工隊伍由工程安排， 不得由業(yè)主選擇。并向業(yè)主收取5%的施工管理費。 第三條工程竣工后，在1年的維修保養(yǎng)期間，物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量等問題時，應(yīng)及 時向工程部反映，由工程部責(zé)成施工單位及時修繕。 第四條正常使用期（不含保修期），業(yè)主裝修，應(yīng)先報物業(yè)部門審查批準(zhǔn)。如有大的 改動影響結(jié)構(gòu)安全或影響相鄰住房使用功能的，先

基于計算機網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程的研究性教學(xué),反映了時代對房地產(chǎn)人才培養(yǎng)的要求。在研究性教學(xué)特征綜述及房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程特點分析的基礎(chǔ)上,論證了該課程研究性教學(xué)實施的必要性和可行性,提出了網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程研究性教學(xué)模式,并以教學(xué)實例詮釋了房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程研究性教學(xué)的思路、方法與實施過程。

網(wǎng)絡(luò)發(fā)展作為社會需要的產(chǎn)物,在各行各業(yè)都發(fā)揮著重要作用,房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程涉及經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、法律學(xué)等多方面內(nèi)容,為促進(jìn)專業(yè)人才培養(yǎng)能力,該課程也越來越傾向于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的教學(xué)模式?；诰W(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程,利用大數(shù)據(jù)的特點,便于學(xué)生對現(xiàn)今房地產(chǎn)的各方面數(shù)據(jù)僅此能整合分析,提升實踐學(xué)習(xí)能力。本文針對該課程設(shè)置的特點、影響因素等方面出發(fā),探究基于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的該課程的研究性教學(xué)建議。