工程管理專業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理課程的教學(xué)研究

房地產(chǎn)專業(yè)是重要的專業(yè)科目之一,只要我們按照社會(huì)的需要設(shè)置工程管理專業(yè)的房地產(chǎn)課程,培養(yǎng)出來的學(xué)生就一定會(huì)滿足各個(gè)房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)咨詢等中介機(jī)構(gòu)的巨大的需求。

第一章經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營 房地產(chǎn)經(jīng)營學(xué)的研究對(duì)象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全過程的經(jīng)營問題。 研究目的： a研究房地產(chǎn)經(jīng)營的基本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其運(yùn)作規(guī)律，以便從整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 運(yùn)作的過程，指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 b研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營預(yù)測和決策技術(shù)、營銷技術(shù)，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代經(jīng)營原 理與方法；掌握科學(xué)的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中的適應(yīng)力和 競爭力。 c研究房地產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管 理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率和管理水平。 d研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析的原則和方法，探索提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目經(jīng) 營效益的途徑。 研究內(nèi)容一是關(guān)于經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營的基本概念、基本原理、基本運(yùn)作規(guī)律的 內(nèi)容。 二是關(guān)于房地產(chǎn)市場分析、預(yù)測與決策技術(shù)的研究。 三是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營管理職能的研究。 四是關(guān)于房地產(chǎn)營銷理論與方法的研

第一章經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營 1，房地產(chǎn)經(jīng)營學(xué)的研究對(duì)象是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全過程的經(jīng)營問題。 2，研究目的：a研究房地產(chǎn)經(jīng)營的基本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其運(yùn)作規(guī)律，以便從 整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作的過程，指導(dǎo)企業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。b 研究基本的房地產(chǎn)經(jīng)營預(yù)測和決策技術(shù)、營銷技術(shù)，幫助企業(yè)掌握現(xiàn)代 經(jīng)營原理與方法；掌握科學(xué)的決策程序和決策方法；提高企業(yè)在市場經(jīng) 濟(jì)中的適應(yīng)力和競爭力。c研究房地產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、人力 資源管理等一整套現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理手段和方法。以提高企業(yè)管理效率 和管理水平。d研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析的原則和方法，探索提高企業(yè) 綜合經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目經(jīng)營效益的途徑。 3,研究內(nèi)容：一是關(guān)于經(jīng)營與房地產(chǎn)經(jīng)營的基本概念、基本原理、基 本運(yùn)作規(guī)律的內(nèi)容。二是關(guān)于房地產(chǎn)市場分析、預(yù)測與決策技術(shù)的研 究。三是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)主要經(jīng)營管理職能的研究。四是 關(guān)于房地產(chǎn)營銷理

1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答案 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答案房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理習(xí)題答 案(一)判斷題 1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．√9．× 10．√11．√12．×13．√14．×15．×16．√17．×18．× 19．√20．×21．√22．×23．√24．×25．√26．×27．× 28．×29．×30．×31．×32．√33．√34．√35．×36．√ 37．×38．√39．×40．√41．×42．×43．×44．×45．√ 46．×47．√48．×49．× 難點(diǎn)解析 7．應(yīng)該是微觀區(qū)域結(jié)構(gòu)，宏觀區(qū)域結(jié)構(gòu)指在全國或省區(qū)范圍內(nèi) 房地產(chǎn)業(yè)的布局。 9．應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取不同消費(fèi)方式滿足社會(huì)各種消費(fèi)者的需 求。 18．必須憑借建設(shè)用地規(guī)劃許可證 21．年實(shí)際利率：(1+10％／12)12-1-10．47％，則本利和： 10000×(1+10．47％)-

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理是目前很多高職院校相關(guān)專業(yè)所開設(shè)的具有很強(qiáng)實(shí)踐性的一門課程，通過該課程的學(xué)習(xí)，可以使學(xué)生掌握更加專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)知識(shí)，但是很多高職院校在進(jìn)行該課程教學(xué)時(shí)，教學(xué)方法與手段落后，跟不上時(shí)代的潮流，本文旨在找出教學(xué)過程存在的問題，并提出幾個(gè)該課程創(chuàng)新的教學(xué)措施。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理是目前很多高職院校相關(guān)專業(yè)所開設(shè)的具有很強(qiáng)實(shí)踐性的一門課程，通過該課程的學(xué)習(xí)，可以使學(xué)生掌握更加專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)知識(shí)，但是很多高職院校在進(jìn)行該課程教學(xué)時(shí)，教學(xué)方法與手段落后，跟不上時(shí)代的潮流，本文旨在找出教學(xué)過程存在的問題，并提出幾個(gè)該課程創(chuàng)新的教學(xué)措施。

在分析新常態(tài)下我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上,結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理專業(yè)建設(shè)與發(fā)展情況,得出該專業(yè)建設(shè)過程中的一些問題以及新時(shí)期下的發(fā)展趨勢.然后通過對(duì)某高校的案例分析,分析其在專業(yè)建設(shè)發(fā)展中存在的不足,結(jié)合新常態(tài)下房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)人才的要求,提出相應(yīng)的對(duì)策建議,以促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理專業(yè)的建設(shè)與發(fā)展.

一、房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程的教學(xué)目標(biāo)“房地產(chǎn)開發(fā)與管理”是房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的專業(yè)必修課,也是專業(yè)核心課程之一。房地產(chǎn)開發(fā)與管理這門課程的內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整個(gè)過程,包括市場調(diào)研、土地使用權(quán)的獲得、編制可行性研究報(bào)告、進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建、領(lǐng)取五證、工程施工、銷售、竣工驗(yàn)收和物業(yè)管理等。這門課與其他課程有一定交叉,需要有其他課程作為先導(dǎo),同時(shí)作為房地產(chǎn)專業(yè)的主專業(yè)課,

房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程教學(xué)改革的探討

根據(jù)國家教育部頒布的高等院校本科教育專業(yè)目錄,原房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)歸并到工商管理專業(yè),成為工商管理專業(yè)的一個(gè)方向。本文在分析工商管理專業(yè)開設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向課程的必要性后,對(duì)該方向課程的設(shè)置及教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行研究,并提出有關(guān)改進(jìn)教學(xué)方案的建議。

\"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理\"是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的課程,有助于培養(yǎng)實(shí)踐能力強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員。針對(duì)\"房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理\"這門課在教學(xué)過程中存在的各種問題,從教師授課、案例教學(xué)、發(fā)揮學(xué)生主觀能動(dòng)性和增加實(shí)踐環(huán)節(jié)等方面提出建議,希望能夠提高該課程教學(xué)效果,達(dá)到教學(xué)目的。

本文主要分析了房地產(chǎn)工程管理之間的平衡銜接問題，以求對(duì)相關(guān)企業(yè)能提供有益的建議和積極的參考價(jià)值。

課程建設(shè)是實(shí)現(xiàn)學(xué)校教育教學(xué)目標(biāo)的基礎(chǔ)工程,是各項(xiàng)改革的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),直接影響到人才培養(yǎng)質(zhì)量。通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的分析,確定本專業(yè)的專業(yè)核心課程,并提出建設(shè)專業(yè)核心課程的措施。

中國冶金教育　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2004年第3期 工程管理專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)課程的 教學(xué)研究與實(shí)踐 曹劍平 　　建筑結(jié)構(gòu)課程是工程管理專業(yè)的一門 技術(shù)基礎(chǔ)課,由于這門課程內(nèi)容繁多、覆 蓋面廣,對(duì)于非工民建的工程管理專業(yè)學(xué) 生來說,全面掌握其設(shè)計(jì)理論和計(jì)算方法, 存在著較大的難度。隨著教育教學(xué)改革的 不斷深入,教學(xué)時(shí)數(shù)日益減少,在這種情 況下如何使工程管理專業(yè)學(xué)生對(duì)建筑結(jié)構(gòu) 理論和工程實(shí)踐有較準(zhǔn)確的理解和掌握, 值得我們教育工作者進(jìn)行深入的探討,筆 者在此略表拙見。 一、現(xiàn)有課程存在的問題 (一)內(nèi)容多,學(xué)時(shí)少 建筑結(jié)構(gòu)課程其內(nèi)容從鋼筋和混凝土 材料的力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本計(jì)算原則、 鋼筋混凝土基本構(gòu)件的計(jì)算和構(gòu)造、預(yù)應(yīng) 力混凝土構(gòu)件,到梁板結(jié)構(gòu)、單層工業(yè)廠 房、多層框架以及鋼結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造 等。內(nèi)容繁多,而教

獨(dú)立學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理》的教學(xué)有其自身的特點(diǎn),其教學(xué)模式也應(yīng)有別于其它高校的教學(xué)模式,本文從當(dāng)前獨(dú)立學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理》教學(xué)中存在的問題,結(jié)合教學(xué)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)該課程的教學(xué)改革的必要性進(jìn)行深入研究。

在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,房地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)營效率和施工管理在整個(gè)工程正常運(yùn)行中發(fā)揮著重要作用。因此,主要就從如何提高房地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)營效率和房地產(chǎn)工程項(xiàng)目現(xiàn)場施工的管理兩方面展開論述,為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供借鑒。

在介紹我校房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,分析了校企聯(lián)合培養(yǎng)學(xué)生的背景和必要性,描述了本專業(yè)解決實(shí)踐教學(xué)資源不足的措施,從場地、項(xiàng)目、培訓(xùn)、就業(yè)等方面總結(jié)了目前本校房地產(chǎn)開發(fā)與管理本科專業(yè)校企聯(lián)合培養(yǎng)的運(yùn)行模式以及取得的成果和經(jīng)驗(yàn),提出了未來房地產(chǎn)人才需求的發(fā)展方向及相應(yīng)的產(chǎn)教深入融合的發(fā)展方向,為更好地開展人才培養(yǎng)的實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)和培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐技能指明了方向。

針對(duì)工程管理專業(yè)的特點(diǎn),結(jié)合目前我國工程造價(jià)的改革和自身的教學(xué)經(jīng)驗(yàn),介紹了課程存在的問題,并分析了工程估價(jià)課程新的教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法,為工程估價(jià)課程教學(xué)提供了參考依據(jù)。

綏化嘉誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司www.***.*** 練習(xí)題二 （一）單項(xiàng)選擇 1．（）是通過多種資源的組合使用而為人類提供入住空間、并改變?nèi)祟惿娴奈镔|(zhì) 環(huán)境的活動(dòng)。 a．房地產(chǎn)經(jīng)營b．房地產(chǎn)管理 c．房地產(chǎn)開發(fā)d．房地產(chǎn)運(yùn)作 2．房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要各種資源，主要包括（）。 ①土地②勞動(dòng)力③資金④建筑材料⑤城市基礎(chǔ)設(shè)施⑥城市公用配套設(shè)施⑦專業(yè) 人員的經(jīng)驗(yàn) a．①②③④b．①②③④⑦ c．①②③④⑤⑥⑦d．①②③④⑤⑦ 3．一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)都遵循一個(gè)合乎邏輯和開發(fā)規(guī)律的程序。一下程序排列正確 的是（）。 ①規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案報(bào)批②投資機(jī)會(huì)找尋③可行性研究④獲取土地使用權(quán)證⑤投資 機(jī)會(huì)篩選⑥施工建設(shè)與竣工驗(yàn)收⑦市場營銷和物業(yè)管理⑧簽署合作協(xié)議 a．②⑤④③①⑥⑧⑦b．②⑤③④①⑧⑥⑦ c．②④⑤③①⑧⑥⑦d．②③⑤④①⑧⑥⑦ 4

練習(xí)題一 （一）單項(xiàng)選擇 1．房地產(chǎn)是一種特殊的商品，（）是其與勞動(dòng)力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別。 a．專業(yè)性b．各異性 c．不可移動(dòng)性d．適應(yīng)性 2．以下屬于房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境的是（） ①社會(huì)環(huán)境②區(qū)域環(huán)境③經(jīng)濟(jì)環(huán)境④資源環(huán)境⑤技術(shù)環(huán)境⑥軟環(huán)境⑦法律制度環(huán) 境⑧金融環(huán)境⑨政治環(huán)境⑩國際環(huán)境 a．①③⑦⑩b．②④⑤⑥⑩ c．①③④⑤⑦⑧⑨⑩d．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ 3．以下不屬于房地產(chǎn)市場專業(yè)顧問的有（） a．建筑師b．精算師 c．工程師d．律師 4．（）通常協(xié)助買賣雙方辦理出租出售手續(xù)，同時(shí)還協(xié)助委托方制定與實(shí)施租售策 略、確定租售對(duì)象與方法、預(yù)測租售價(jià)格。 a．物業(yè)代理b．律師 c．會(huì)計(jì)師d．房地產(chǎn)估價(jià)師 5．房地產(chǎn)市場的參與者包括（） ①土地所有者或當(dāng)前的使用者②開發(fā)商③政府④金融機(jī)構(gòu)⑤建筑承包商⑥專業(yè) 顧問⑦房地產(chǎn)

房地產(chǎn)一直是當(dāng)前中國熱門的話題，作為開發(fā)商而言，如何提高開發(fā)工程項(xiàng)目的管理水平，降低工程造價(jià)，是其研究的熱點(diǎn)。本文闡述了當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)工程項(xiàng)目管理現(xiàn)狀，針對(duì)相關(guān)問題，探討了項(xiàng)目管理優(yōu)化措施。

從古到今，房子是人們生活過程中不可缺少的物品，而房地產(chǎn)作為一種順應(yīng)時(shí)代的產(chǎn)物，已經(jīng)逐漸成為我國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，本文為了加強(qiáng)房地產(chǎn)的經(jīng)營與管理方面，做出了以下幾點(diǎn)分析。