工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：竣工驗(yàn)收 百手整理起駕為您 第六章建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 第一節(jié)竣工驗(yàn)收 一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和依據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指由發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文 件，以及國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成 并試生產(chǎn)合格后(32業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目)，對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。按照 我國(guó)建設(shè)程序的規(guī)定，竣工驗(yàn)收是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)項(xiàng)目施工階段和保修階段的中間過程， 是全面檢驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)，審查投資使用是否合理的重要 環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。只有經(jīng)過竣工驗(yàn)收，建設(shè)項(xiàng)目才能實(shí)現(xiàn)由承包人管理向發(fā)包 人管理的過渡，它標(biāo)志著建設(shè)投資成果投入生產(chǎn)或使用，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)或

2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：施工圖預(yù)算的編制 百手整理起駕為您 第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制 一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容 (一)施工圖預(yù)算的含義及作用 1．施工圖預(yù)算的含義 施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目 的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)與計(jì)算。施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書，也簡(jiǎn)稱施工圖預(yù)算，它是在 施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金作出較精確計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。施工圖預(yù)算價(jià)格既可以是按照政府統(tǒng) 一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算得到的屬于計(jì)劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格，也可以是 通過招標(biāo)投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)以及市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況 計(jì)算得到的反映市場(chǎng) 性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格。 2．施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在工程建設(shè)實(shí)施過程中具有十分重 要的作

本文主要介紹了工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法和工程投標(biāo)中常用的幾種報(bào)價(jià)策略。

2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：質(zhì)量保證金的處理 百手整理起駕為您 第三節(jié)質(zhì)量保證金的處理 一、缺陷責(zé)任期的概念和期限 1．缺陷責(zé)任期與保修期的概念區(qū)別 (1)缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期是指承包人對(duì)已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期 限，其實(shí)質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金(即保證金)的一個(gè)期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。 (2)保修期。保修期是發(fā)承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的期限。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命期內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。按照《建設(shè) 工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，保修期限如下： 1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。 3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期。 4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程

2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：合同價(jià)款調(diào)整 百手整理起駕為您 第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算 第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定合同價(jià)款，實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)中標(biāo)通知書 的中標(biāo)價(jià)款在合同協(xié)議書中約定，不實(shí)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預(yù)算的 總造價(jià)在合同協(xié)議書中約定。在工程施工階段，由于項(xiàng)目實(shí)際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約 定的合同價(jià)款可能會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)。為合理分配雙方的合同價(jià)款變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，有效地控制工程造價(jià)，發(fā)承包雙 方應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定合同價(jià)款的調(diào)整事件、調(diào)整方法及調(diào)整程序。 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：①法規(guī)變化類，主要包括法 律法規(guī)變化事件；②工程變更類，主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、 計(jì)日工等事件；③物價(jià)變化類，主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事

工程投標(biāo)程序及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 （一）工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作程序 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期的調(diào)查研究，收集信息資料內(nèi)容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場(chǎng)狀況、工程項(xiàng)目方面的情況、業(yè)主情況、投標(biāo)人自身情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料。 2、對(duì)是否參加投標(biāo)做出決策常用的方法是“綜合評(píng)價(jià)法”。 3、報(bào)名參加投標(biāo)，辦理資格預(yù)審。 4、取得招標(biāo)文件 5、研究招標(biāo)文件 6、提出質(zhì)疑的問題。 7、制定施工方案 8、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 9、確定投標(biāo)策略 10、編制標(biāo)書 11、投送標(biāo)書 （二）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 1．投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù) （1）招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。 （2）招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。 （3）國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費(fèi)用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購(gòu)地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。 （5）因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面答

工程投標(biāo)程序及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 （一）工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工作程序 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期的調(diào)查研究，收集信息資料內(nèi)容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場(chǎng)狀況、工程項(xiàng)目方面的情況、業(yè)主情況、投標(biāo)人自身情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料。 2、對(duì)是否參加投標(biāo)做出決策常用的方法是“綜合評(píng)價(jià)法”。 3、報(bào)名參加投標(biāo)，辦理資格預(yù)審。 4、取得招標(biāo)文件 5、研究招標(biāo)文件 6、提出質(zhì)疑的問題。 7、制定施工方案 8、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 9、確定投標(biāo)策略 10、編制標(biāo)書 11、投送標(biāo)書 （二）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 1．投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù) （1）招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。 （2）招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。 （3）國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費(fèi)用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購(gòu)地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。 （5）因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面答

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)法有利于降低工程造價(jià)，合理節(jié)約投資。

水利電力工程招投標(biāo)體制日益完善,投標(biāo)報(bào)價(jià)工作變得尤為重要,作為水電建筑行業(yè)的承包商應(yīng)知己知彼,根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,采取策略,做好投標(biāo)報(bào)價(jià)工作,才能最大可能地爭(zhēng)取到工程項(xiàng)目。因此,編制投標(biāo)標(biāo)價(jià)時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):投標(biāo)報(bào)價(jià)要完全響應(yīng)招標(biāo)文件;重視現(xiàn)場(chǎng)踏勘與標(biāo)前會(huì)議;理清工程項(xiàng)目的所屬關(guān)系和隱含內(nèi)容;重視基礎(chǔ)單價(jià)編制;確定合理的施工方案;謹(jǐn)慎選擇費(fèi)率等。在確定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮中標(biāo)率,未來收益,參與競(jìng)爭(zhēng)的人數(shù)和競(jìng)爭(zhēng)者投標(biāo)條件等因素。

在公路工程建設(shè)項(xiàng)目中,一般均需按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用國(guó)際通用的fidic條款進(jìn)行公開招標(biāo),公開招標(biāo)一般分資格預(yù)審階段及投標(biāo)階段,即資格預(yù)審?fù)ㄟ^了的企業(yè)才能參加正式投標(biāo)。投標(biāo)書一般分商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)兩部分,商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)書及其附件等方面的內(nèi)容;

在公路工程建設(shè)項(xiàng)目中,一般均需按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用國(guó)際通用的fidic條款進(jìn)行公開招標(biāo),公開招標(biāo)一般分資格預(yù)審階段及投標(biāo)階段,即資格預(yù)審?fù)ㄟ^了的企業(yè)才能參加正式投標(biāo)。投標(biāo)書一般分商務(wù)標(biāo)

投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。報(bào)價(jià)是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，投標(biāo)報(bào)價(jià)編制有一定的依據(jù)。任何一個(gè)施工項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)都是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排，并要遵循一定的原則。

在公路工程建設(shè)項(xiàng)目中．一般均需按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用國(guó)際通用的fidic條款進(jìn)行公開招標(biāo)，公開招標(biāo)一般分資格預(yù)審階段及投標(biāo)階段．即資格預(yù)審?fù)ㄟ^了的企業(yè)才能參加正式投標(biāo)。投標(biāo)書一般分商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)兩部分，商務(wù)標(biāo)包括投標(biāo)書及其附件等方面的內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)包括施工組織設(shè)計(jì)文字說明，主要工序工藝流程等內(nèi)容。

本文簡(jiǎn)要闡述了投標(biāo)報(bào)價(jià)編制注意的問題和如何提高中標(biāo)率及利潤(rùn)最大化。

適應(yīng)我國(guó)加入wto與國(guó)際工程管理接軌的需要,推行工程量清單計(jì)價(jià)模式已勢(shì)在必行。廣大施工企業(yè)必須及時(shí)轉(zhuǎn)變觀念,加強(qiáng)針對(duì)新的計(jì)價(jià)模式相適應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧研究,為企業(yè)參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)、自主報(bào)價(jià)打下良好的基礎(chǔ)。

在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的社會(huì)條件下,施工單位要想在投標(biāo)中戰(zhàn)勝對(duì)手,并在中標(biāo)后獲得較大利潤(rùn),投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性是關(guān)健,在此結(jié)合自已多年的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)施工單位如何能編制出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)的編制技巧進(jìn)行探討。

新版工程類投標(biāo)文件范本-新版

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2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約 百手整理起駕為您 第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定 建設(shè)工程發(fā)承包既是完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的重要舉措，也是維護(hù)工程建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序的有效途徑。 建設(shè)工程分為直接發(fā)包與招標(biāo)發(fā)包，但不論采用哪種方式，一旦確定了發(fā)承包關(guān)系，則發(fā)包人與承包人 均應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則通過簽訂合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期建設(shè) 目標(biāo)的核心內(nèi)容是合同價(jià)款的約定。 第一節(jié)發(fā)承包方式與招標(biāo)文件的編制 建設(shè)工程發(fā)包與承包是一組對(duì)稱概念，通常簡(jiǎn)稱為發(fā)承包。發(fā)包是指建筑工程的建設(shè)單位(發(fā)包人) 將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計(jì)、施工等)的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動(dòng) 的法定從業(yè)資格的單位(承包人)完成，并按約定支付報(bào)酬的行為；承包則是指具有從事建筑活動(dòng)的法定 從業(yè)資格的承包人，通過投標(biāo)或其他方式，承攬

2014工程計(jì)價(jià)新版教材內(nèi)容：工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié) 百手整理起駕為您 第三節(jié)工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié)算 一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算 依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》gf一2011一0216(以下簡(jiǎn)稱《總承包合同示范文 本》)訂立的工程總承包合同，采用的是固定總價(jià)合同形式，除發(fā)包人確認(rèn)的工程變更、價(jià)格調(diào)整和索賠 款項(xiàng)外，合同價(jià)格不做調(diào)整。對(duì)于合同價(jià)款的結(jié)算，《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預(yù)付款的支付、 進(jìn)度款的支付以及竣工結(jié)算等方面的內(nèi)容。 (一)工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整 1．變更 變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對(duì)工程所做的任何更 改。 (1)變更的范圍。針對(duì)工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對(duì)設(shè)計(jì)變更、采購(gòu) 變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定，同時(shí)對(duì)發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變

新版監(jiān)理規(guī)范對(duì)監(jiān)理投標(biāo)文件編制的要求 新版監(jiān)理規(guī)范gb/50319-2013于2013年5月13日發(fā)布，2014年3月1 日實(shí)施。新規(guī)范增加了二章內(nèi)容，即：基本規(guī)定、相關(guān)服務(wù)；調(diào)整了按階段劃分 的條款順序；刪除了部分不協(xié)調(diào)或與新頒布相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不一致的內(nèi)容；增加了可操 作性內(nèi)容。 針對(duì)監(jiān)理投標(biāo)文件編制，請(qǐng)標(biāo)書編制人員一定注意新版規(guī)范的變化，必須在 老版模本的基礎(chǔ)上作出相應(yīng)的調(diào)整與改變。但，如果招標(biāo)單位給出的標(biāo)書格式仍 然采用老版或者自定版本，請(qǐng)一定注意必須完全逐一響應(yīng)招標(biāo)要求。之所以這樣 做，是因?yàn)樵谀壳氨O(jiān)理取費(fèi)已完全放開、評(píng)標(biāo)實(shí)行遠(yuǎn)程、異地的市場(chǎng)條件下，監(jiān) 理標(biāo)書的編制是所有中標(biāo)必要條件中的第一需要滿足條件。我們必須適應(yīng)新形勢(shì) 下不斷變化的選擇條件。 現(xiàn)將編制標(biāo)書中有關(guān)監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容作一簡(jiǎn)要對(duì)比，若有遺漏請(qǐng)各位同仁補(bǔ)充 完善。 一、投標(biāo)書監(jiān)理大綱（或監(jiān)理