工程計價新版教材內(nèi)容投標文件及投標報價的編制

2014工程計價新版教材內(nèi)容：竣工驗收 百手整理起駕為您 第六章建設(shè)項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理 第一節(jié)竣工驗收 一、建設(shè)項目竣工驗收的范圍和依據(jù) 建設(shè)項目竣工驗收是指由發(fā)包人、承包人和項目驗收委員會，以項目批準的設(shè)計任務書和設(shè)計文 件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成 并試生產(chǎn)合格后(32業(yè)生產(chǎn)性項目)，對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。按照 我國建設(shè)程序的規(guī)定，竣工驗收是建設(shè)工程的最后階段，是建設(shè)項目施工階段和保修階段的中間過程， 是全面檢驗建設(shè)項目是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量檢驗標準的重要環(huán)節(jié)，審查投資使用是否合理的重要 環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志。只有經(jīng)過竣工驗收，建設(shè)項目才能實現(xiàn)由承包人管理向發(fā)包 人管理的過渡，它標志著建設(shè)投資成果投入生產(chǎn)或使用，對促進建設(shè)項目及時投產(chǎn)或

2014工程計價新版教材內(nèi)容：施工圖預算的編制 百手整理起駕為您 第三節(jié)施工圖預算的編制 一、施工圖預算的概念及其編制內(nèi)容 (一)施工圖預算的含義及作用 1．施工圖預算的含義 施工圖預算是以施工圖設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項目 的工程費用進行的預測與計算。施工圖預算的成果文件稱作施工圖預算書，也簡稱施工圖預算，它是在 施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較精確計算的設(shè)計文件。施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng) 一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的屬于計劃或預期性質(zhì)的施工圖預算價格，也可以是 通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況 計算得到的反映市場 性質(zhì)的施工圖預算價格。 2．施工圖預算的作用 施工圖預算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟文件，在工程建設(shè)實施過程中具有十分重 要的作

本文主要介紹了工程投標報價編制方法和工程投標中常用的幾種報價策略。

2014工程計價新版教材內(nèi)容：質(zhì)量保證金的處理 百手整理起駕為您 第三節(jié)質(zhì)量保證金的處理 一、缺陷責任期的概念和期限 1．缺陷責任期與保修期的概念區(qū)別 (1)缺陷責任期。缺陷責任期是指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期 限，其實質(zhì)上就是指預留質(zhì)保金(即保證金)的一個期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。 (2)保修期。保修期是發(fā)承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的期限。保修期自實際竣工日期起計算。 保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命期內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。按照《建設(shè) 工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，保修期限如下： 1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。 3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期。 4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程

2014工程計價新版教材內(nèi)容：合同價款調(diào)整 百手整理起駕為您 第五章建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算 第一節(jié)合同價款調(diào)整 發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定合同價款，實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)中標通知書 的中標價款在合同協(xié)議書中約定，不實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預算的 總造價在合同協(xié)議書中約定。在工程施工階段，由于項目實際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約 定的合同價款可能會出現(xiàn)變動。為合理分配雙方的合同價款變動風險，有效地控制工程造價，發(fā)承包雙 方應當在施工合同中明確約定合同價款的調(diào)整事件、調(diào)整方法及調(diào)整程序。 發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價款的若干事項，大致包括五大類：①法規(guī)變化類，主要包括法 律法規(guī)變化事件；②工程變更類，主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、 計日工等事件；③物價變化類，主要包括物價波動、暫估價事

工程投標程序及投標報價的編制 （一）工程投標報價的工作程序 1、投標報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料內(nèi)容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場狀況、工程項目方面的情況、業(yè)主情況、投標人自身情況、競爭對手資料。 2、對是否參加投標做出決策常用的方法是“綜合評價法”。 3、報名參加投標，辦理資格預審。 4、取得招標文件 5、研究招標文件 6、提出質(zhì)疑的問題。 7、制定施工方案 8、計算投標報價 9、確定投標策略 10、編制標書 11、投送標書 （二）投標報價的編制 1．投標報價的計算依據(jù) （1）招標單位提供的招標文件。 （2）招標單位提供的設(shè)計圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。 （3）國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。 （5）因招標文件及設(shè)計圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標單位書面答

工程投標程序及投標報價的編制 （一）工程投標報價的工作程序 1、投標報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料內(nèi)容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場狀況、工程項目方面的情況、業(yè)主情況、投標人自身情況、競爭對手資料。 2、對是否參加投標做出決策常用的方法是“綜合評價法”。 3、報名參加投標，辦理資格預審。 4、取得招標文件 5、研究招標文件 6、提出質(zhì)疑的問題。 7、制定施工方案 8、計算投標報價 9、確定投標策略 10、編制標書 11、投送標書 （二）投標報價的編制 1．投標報價的計算依據(jù) （1）招標單位提供的招標文件。 （2）招標單位提供的設(shè)計圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。 （3）國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。 （5）因招標文件及設(shè)計圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標單位書面答

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用。清單計價法有利于降低工程造價，合理節(jié)約投資。

水利電力工程招投標體制日益完善,投標報價工作變得尤為重要,作為水電建筑行業(yè)的承包商應知己知彼,根據(jù)競爭對手的情況,采取策略,做好投標報價工作,才能最大可能地爭取到工程項目。因此,編制投標標價時,應注意以下幾點:投標報價要完全響應招標文件;重視現(xiàn)場踏勘與標前會議;理清工程項目的所屬關(guān)系和隱含內(nèi)容;重視基礎(chǔ)單價編制;確定合理的施工方案;謹慎選擇費率等。在確定投標報價時應考慮中標率,未來收益,參與競爭的人數(shù)和競爭者投標條件等因素。

在公路工程建設(shè)項目中,一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標,公開招標一般分資格預審階段及投標階段,即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標及技術(shù)標兩部分,商務標包括投標書及其附件等方面的內(nèi)容;

在公路工程建設(shè)項目中,一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標,公開招標一般分資格預審階段及投標階段,即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標

投標報價是投標人投標時報出的工程造價。報價是投標的關(guān)鍵性工作，投標報價編制有一定的依據(jù)。任何一個施工項目的投標報價都是一項復雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排，并要遵循一定的原則。

在公路工程建設(shè)項目中．一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標，公開招標一般分資格預審階段及投標階段．即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標及技術(shù)標兩部分，商務標包括投標書及其附件等方面的內(nèi)容：技術(shù)標包括施工組織設(shè)計文字說明，主要工序工藝流程等內(nèi)容。

本文簡要闡述了投標報價編制注意的問題和如何提高中標率及利潤最大化。

適應我國加入wto與國際工程管理接軌的需要,推行工程量清單計價模式已勢在必行。廣大施工企業(yè)必須及時轉(zhuǎn)變觀念,加強針對新的計價模式相適應的投標報價技巧研究,為企業(yè)參與投標競爭、自主報價打下良好的基礎(chǔ)。

在當前競爭如此激烈的社會條件下,施工單位要想在投標中戰(zhàn)勝對手,并在中標后獲得較大利潤,投標報價的合理性是關(guān)健,在此結(jié)合自已多年的工作經(jīng)驗對施工單位如何能編制出合理的投標報價及報價的編制技巧進行探討。

新版工程類投標文件范本-新版

2014工程計價新版教材內(nèi)容：工程總承包和國際工程合同價款結(jié) 百手整理起駕為您 第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算 一、工程總承包合同價款的結(jié)算 依據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》gf一2011一0216(以下簡稱《總承包合同示范文 本》)訂立的工程總承包合同，采用的是固定總價合同形式，除發(fā)包人確認的工程變更、價格調(diào)整和索賠 款項外，合同價格不做調(diào)整。對于合同價款的結(jié)算，《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預付款的支付、 進度款的支付以及竣工結(jié)算等方面的內(nèi)容。 (一)工程總承包合同價款的調(diào)整 1．變更 變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所做的任何更 改。 (1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設(shè)計變更、采購 變更、施工變更的范圍進行了界定，同時對發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變

結(jié)合工程實踐,對如何進行公路工程投標報價編制進行了總結(jié),并給出了投標報價編制的步驟,即分析研究招標文件、現(xiàn)場考察、復核工程數(shù)量、參加標前會議、編制投標報價,以便做好投標報價編制工作,提高項目中標率。

概述軌道工程投標報價的準備、編制、檢查工作。系統(tǒng)總結(jié)軌道工程投標報價的編制過程及步驟，合理確定投標報價。結(jié)合鐵路軌道工程、城市軌道工程項目的投標經(jīng)驗，對于投標報價工作給出了一個明確的方法。

本文綜合在多次編制公路工程投標報價成功投標中的經(jīng)驗和心得,論述投標報價的編制原則、方法和思路,簡述投標報價的技巧,探討在市場經(jīng)濟條件下,報價形成模式的發(fā)展方向。

本文對公路工程投標報價的編制進行了系統(tǒng)分析,結(jié)合實踐,介紹了公路工程投標報價編制的依據(jù)、預算的編制,并提出了報價編制的多種調(diào)整方法。