工程價(jià)款的契約性在工程價(jià)款結(jié)算糾紛處理中的應(yīng)用

分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛分析及對(duì)策——針對(duì)目前建筑市場(chǎng)勞務(wù)分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛較普遍的現(xiàn)象，從勞務(wù)分包隊(duì)伍選擇把關(guān)不嚴(yán)，合同簽訂不及時(shí)，分包合同內(nèi)容不完善及其執(zhí)行力不夠，違法分包，管理失控，工期、質(zhì)量控制；單價(jià)上漲等多方面分析分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛...

針對(duì)目前建筑市場(chǎng)勞務(wù)分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛較普遍的現(xiàn)象,從勞務(wù)分包隊(duì)伍選擇把關(guān)不嚴(yán),合同簽訂不及時(shí),分包合同內(nèi)容不完善及其執(zhí)行力不夠,違法分包,管理失控,工期、質(zhì)量控制;單價(jià)上漲等多方面分析分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛生產(chǎn)的原因,并相應(yīng)提出防止措施。

工程結(jié)算的編制和審查 一、基礎(chǔ)知識(shí) （一）定義： 1、工程結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程或?qū)I(yè)工程 施工已完工、結(jié)束、中止，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格且點(diǎn)交 后，按照施工發(fā)承包合同的約定，由承包人在原合同價(jià)格基礎(chǔ)上 編制調(diào)整價(jià)格并提交發(fā)包人審核確認(rèn)后的過(guò)程價(jià)格。它是表達(dá)該 工程最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。包括：竣工 結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。 也是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款 的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形 式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 理解與工程（竣工）決算的區(qū)別 2、竣工結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)所完成的 建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的全面的工程結(jié)算。 3、分階段結(jié)算：在簽訂的施工發(fā)承包合同中，按工程特征 劃分為不同階段實(shí)施和結(jié)算。該階段合同工作內(nèi)容已完成，經(jīng)發(fā) 包人或

工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)施中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)在.

問(wèn)題問(wèn):該工程價(jià)款的結(jié)算是否必須以審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)?發(fā)包人因建設(shè)物流中心工程向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),其中鋼結(jié)構(gòu)工程部分由發(fā)達(dá)建設(shè)集團(tuán)施工承包中標(biāo)。雙方簽訂建設(shè)工程施工合同,合同約定工程造價(jià)暫定1000萬(wàn)元,實(shí)行可調(diào)價(jià);工程決算編制套用工程所在地2003定額;材料價(jià)格按信息價(jià)調(diào)整。合同簽訂后,承包人按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范施工并完工,2009年經(jīng)竣工驗(yàn)收為質(zhì)量?jī)?yōu)秀工程。其后承包人向發(fā)包人報(bào)送結(jié)算書,結(jié)算價(jià)為2800萬(wàn)元。因發(fā)包人未及時(shí)進(jìn)行結(jié)算,承包人訴至法院,要求發(fā)包人支付下欠工程款1800

通過(guò)工程結(jié)算，便能發(fā)現(xiàn)工程管理中的問(wèn)題；實(shí)行工程結(jié)算，才能促進(jìn)縮短工程建設(shè)周期，加速資金周轉(zhuǎn)，提高工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，工程結(jié)算是工程管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

工程價(jià)款結(jié)算案例 案例一 〖背景〗某綜合樓工程承包合同規(guī)定，工程預(yù)付款按當(dāng)建筑安裝工程產(chǎn)值的26%支付，該 工程當(dāng)年預(yù)計(jì)產(chǎn)值325萬(wàn)元。 〖問(wèn)題〗 該工程預(yù)付款應(yīng)為多少？ 〖答案〗 工程預(yù)付款=325萬(wàn)元×26%=84.5萬(wàn)元 案例二 [背景] 某建筑工程的合同承包價(jià)為489萬(wàn)元，工期為8個(gè)月，工程預(yù)付款占合同承包價(jià)的20%， 主要材料及預(yù)制構(gòu)件價(jià)值占工程總價(jià)的65%，保留金占工程總費(fèi)的5%。該工程每月實(shí)際完 成的產(chǎn)值及合同價(jià)款調(diào)整增加額見(jiàn)表9-1。 表9-1某工程實(shí)際完成產(chǎn)值及合同價(jià)款調(diào)整增加額 月份12345678合同價(jià)調(diào)整增加額，萬(wàn)元 完成產(chǎn)值/萬(wàn)元2536891108576402867 [問(wèn)題] 1．該工程應(yīng)支付多少工程預(yù)付款? 2．該工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為多少? 3．該工程每月應(yīng)結(jié)算的工程進(jìn)度款及累計(jì)

（竣工）結(jié)算證書 工程名稱： 發(fā)包單位： 承包單位： 合同編號(hào)： 該工程的整體施工、交工驗(yàn)收及缺陷修復(fù)工作已完成，并按合同有關(guān)要求對(duì)工程數(shù) 量、造價(jià)等進(jìn)行了全面的度量與核算，雙方同意竣工結(jié)算如下： 1、簽約合同總價(jià)： 2、竣工結(jié)算總價(jià)： 3、累計(jì)已付工程款： 4、竣工結(jié)算應(yīng)付工程款（大寫）： 承包人謹(jǐn)此聲明：承包人在收取上述竣工結(jié)算費(fèi)用后，保證不再向業(yè)主索取任何與 該工程有關(guān)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)按合同規(guī)定及國(guó)家有關(guān)法規(guī)向主管部門繳納稅金或向有關(guān)第 三者支付相關(guān)款項(xiàng)。 簽證單位： 承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理： 年月日 監(jiān)理單位：（章）總監(jiān)理工程師： 年月日 發(fā)包單位：（章）法人代表： 年月日 (竣工)結(jié)算單 工程名稱： 序號(hào)項(xiàng)目金額（元）備注 1簽約合同總價(jià) 2工程變更簽證費(fèi)用 3計(jì)日工費(fèi)用 4索賠費(fèi)用 5獎(jiǎng)金 6其它費(fèi)用 7罰金 8承包人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用

如何做好工程價(jià)款結(jié)算

【案例一】 背景： 某施工單位承包某工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽定的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有： 1、建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%； 2、工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。工程實(shí)施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的 建筑材料及設(shè)備費(fèi)相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和設(shè)備 占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清； 3、工程進(jìn)度款逐月計(jì)算； 4、工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價(jià)的3%，竣工結(jié)算月一次扣留； 5、建筑材料和設(shè)備費(fèi)價(jià)差調(diào)整按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管 理部門有關(guān)規(guī)定，上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）。 工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表6-1。 表6-1各月實(shí)際完成產(chǎn)值單位：萬(wàn)元 月份二三四五六合計(jì) 完成產(chǎn)值5

工程價(jià)款結(jié)算 一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算 (一)工程價(jià)款結(jié)算的意義 工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完 成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的 一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為： 1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 在施工過(guò)程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多， 所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似 地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。 2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié) 對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤(rùn)， 實(shí)現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。 (二)工程預(yù)付款結(jié)算 1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間 預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專用條款第

工程造價(jià)與普通商品價(jià)格不同,其變動(dòng)受到的影響因素較多,計(jì)算過(guò)程比較繁瑣。文章主要通過(guò)對(duì)工程造價(jià)組成內(nèi)容的研究分析,針對(duì)在建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中存在需要及時(shí)結(jié)算、快速報(bào)價(jià)等問(wèn)題,提出了多因素線性模型的建立方法及應(yīng)用。

工程價(jià)款應(yīng)在政府宏觀調(diào)控下由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。墊資承包具有合法性,但預(yù)付款有助于防止債務(wù)拖欠,值得提倡。定額標(biāo)準(zhǔn)已從強(qiáng)制性轉(zhuǎn)變?yōu)槿我庑?但定額仍是價(jià)款糾紛處理的重要參照。對(duì)以質(zhì)量問(wèn)題提出的價(jià)款抗辯,須區(qū)別情況處理。應(yīng)正確理解和適用"以送審價(jià)為準(zhǔn)"規(guī)則。造價(jià)鑒定有助于實(shí)現(xiàn)訴前和解。訴訟和仲裁中,對(duì)啟動(dòng)造價(jià)鑒定和劃定鑒定范圍須持慎重態(tài)度,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鑒定結(jié)論的查證,避免以鑒代審。

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本論文立足于施工承包方，通過(guò)對(duì)工程價(jià)款結(jié)算與支付的影響因素、關(guān)鍵問(wèn)題的分析，研究如何合理、有據(jù)地做好工程價(jià)款結(jié)算，減少結(jié)算與工程實(shí)際費(fèi)用的偏差,并針對(duì)工程價(jià)款結(jié)算與支付的關(guān)鍵性問(wèn)題提出了工程價(jià)款結(jié)算與支付的控制措施，對(duì)于施工承包方進(jìn)行有效的成本控制，提高經(jīng)濟(jì)效益具有非常積極的意義。

工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中,依據(jù)承包合同中付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量,按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量情況計(jì)價(jià)規(guī)范》中對(duì)于工程價(jià)款結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定,本文就建筑施工過(guò)程中的工程價(jià)款結(jié)算做一解析。

一、提出問(wèn)題的背景1.公司規(guī)劃。隨著寶鋼集團(tuán)公司"十一五"戰(zhàn)略規(guī)劃的制訂,梅鋼公司進(jìn)入了新一輪發(fā)展階段。大型增加產(chǎn)能的基建工程和提高產(chǎn)品質(zhì)量的技改項(xiàng)目逐步展開(kāi)。整個(gè)六年規(guī)劃項(xiàng)目的工程建設(shè)資金需求巨大,如何管好、用好工程建設(shè)資金,滿足工程建設(shè)需要是我們面臨的一個(gè)重大問(wèn)題。

由于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性和建筑產(chǎn)品的單件性計(jì)價(jià)特征,任何一項(xiàng)建設(shè)工程在實(shí)施工程中都會(huì)受到動(dòng)態(tài)因素的影響,如工程變更、費(fèi)率、匯率的變化等。為了規(guī)范建筑施工工程價(jià)款結(jié)算,本文對(duì)工程價(jià)款結(jié)算的意義、原則和方式進(jìn)行了闡述,并提出了改進(jìn)措施。

"十一五"以來(lái),軍隊(duì)基本建設(shè)投資不斷加大,但所有工程項(xiàng)目基本上都采取出包方式進(jìn)行建設(shè),財(cái)務(wù)部門作為基本建設(shè)經(jīng)費(fèi)的主管部門,在依據(jù)合同和有關(guān)規(guī)定辦理工程預(yù)付款支付、進(jìn)度款結(jié)算、竣工結(jié)算的同時(shí),也要考慮到在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)帶來(lái)的種種風(fēng)險(xiǎn),只有進(jìn)行客觀分析,采取有效措施進(jìn)行防范,才能保證資金安全,防止經(jīng)費(fèi)流失,達(dá)到控制投資的目的.本文閘述了工程價(jià)款結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)管理.

案件介紹:2001年3月6日,某國(guó)有投資公司與某建筑公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定,建筑公司承建投資公司世紀(jì)廣場(chǎng)建筑工程。工程為正負(fù)0.00以上建安工程;建筑面積為56934.09平方米;2001年3月26日為開(kāi)工日期,2002年6月6日為竣工日期;工程造價(jià)為人民幣6518.8萬(wàn)元,全部工程造價(jià)的結(jié)算方式為工程總造價(jià)=合同價(jià)款+補(bǔ)充合同價(jià)

!"#$%%&’#( !""# 年 第$% 期 中國(guó)審計(jì) !"#$ 工 程價(jià)款結(jié)算審計(jì)是檢查建設(shè) 項(xiàng)目投資的真實(shí)性和合法性 的重要環(huán)節(jié)!南寧市審計(jì)局!""#年 對(duì)$%個(gè)國(guó)家財(cái)政投資項(xiàng)目進(jìn)行工程 竣工決算審計(jì)"項(xiàng)目總投資額&’()億 元"審核后擠掉工程計(jì)價(jià)#水分$&(’* 億元"社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯%下面結(jié) 合審計(jì)實(shí)踐"就如何做好工程結(jié)算 審計(jì)談幾點(diǎn)見(jiàn)解! 一!做好審前調(diào)查"為審計(jì)工作 打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 為了更準(zhǔn)確高效的進(jìn)行工程結(jié) 算審計(jì)"審前應(yīng)掌握以下幾個(gè)方面 的信息& $’工程招投標(biāo)情況!包括對(duì)投 標(biāo)單位資質(zhì)的審查"熟悉招投標(biāo)文 件的內(nèi)容"工程的施工方法! !’施工合同內(nèi)容!包括合同中 約定的承包范圍’結(jié)算方法及在施 工過(guò)程中的獎(jiǎng)懲辦法! #’結(jié)算資料編制情況!包括工 程量計(jì)量’設(shè)計(jì)變更簽證手續(xù)是否 齊全"竣工圖的審批手續(xù)是

工程價(jià)款結(jié)算管理辦法 (試行) 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)基本建設(shè)資金管理，規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算 工作程序，加強(qiáng)合同價(jià)款結(jié)算與支付紀(jì)律，明確各部門在合同 價(jià)款結(jié)算支付中的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中 華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、以及《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我公司實(shí)際，制訂本辦法。 第二條本辦法所稱工程價(jià)款結(jié)算是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承 包及有關(guān)服務(wù)委托合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程 預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。 第二章工程價(jià)款結(jié)算支付的依據(jù)與方式 第三條合同價(jià)款結(jié)算支付管理的依據(jù)有： （1）國(guó)家、濮陽(yáng)市有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)的法律、法規(guī)、 規(guī)章等政策性文件。 （2）合同的約定，包括：結(jié)算形式、結(jié)算價(jià)格的認(rèn)定、已 完工程量的認(rèn)定、預(yù)付款的支付與抵扣、質(zhì)量保證金的扣留及 支付、違約責(zé)任、其他有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算的條款等。 第四條