工程建設(shè)其它費用及回收金額計算表

1 工程建設(shè)其它費用的組成 參考《市政工程投資估算編制方法》 序號費用名稱所依據(jù)的文件 （一）建設(shè)用地費 1土地征用及遷移補償費 2租地費用 3管線搬遷及補償費 （二）建設(shè)管理費 1 建設(shè)單位管理費財建（2016）504號 項目建設(shè)管理費是指項目建設(shè)單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務(wù)決算之 日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費 用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固 定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費（含軟件）、業(yè)務(wù)招待費、施工 現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。 計價規(guī)則： 總額控制數(shù)以項目審批部門批準(zhǔn)的項目總投資（經(jīng)批準(zhǔn)的動態(tài)投資，不含項 目建設(shè)管理費）扣除土地征用、遷移補償?shù)葹槿〉没蜃庥猛恋厥褂脵?quán)而發(fā)生的費 用為基數(shù)分檔計算。具體計算方法見附件。 2工程質(zhì)量監(jiān)督費按照國家有關(guān)

工程建設(shè)其它費用編制規(guī)定 化工部 工程建設(shè)其它費用編制規(guī)定 1991年6月25日，化工部 序 為統(tǒng)一工程建設(shè)其它費用的項目、內(nèi)容和編制方法，并為合理確定工程造價提供依據(jù)，特制定本規(guī)定。 一、其它費用 其它費用應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況予以確定。其主要項目劃分、具體內(nèi)容和編制方法規(guī)定如下： （一）土地、青苗等補償費和安置補助費：該項費用系指按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定所應(yīng)支付的土地補償費、青苗補償費、 被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費、遷墳費和安置補助費以及土地征收管理費。 編制方法： （1）根據(jù)土地管理等有權(quán)單位批準(zhǔn)的建設(shè)用地、臨時用地面積和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制訂頒發(fā)的各項補償費、安置補助費標(biāo) 準(zhǔn)計算； （2）此項費用除預(yù)備費外，不作其它費用計取的基礎(chǔ)。 （二）耕地占用稅和土地使用稅：指按國務(wù)院關(guān)于中華人民共和國耕地占用稅暫行條例規(guī)定征收的稅和國務(wù)院關(guān)于中

1 （福建省）工程建設(shè)其它費用組成及計價依據(jù)（一） 工程建設(shè)其他費用是指應(yīng)在建設(shè)項目的建設(shè)投資中開支的固定 資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用(遞延資產(chǎn))。 一、固定資產(chǎn)其他費用 （一）建設(shè)管理費 是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使 用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。費用內(nèi)容包括： 1、建設(shè)單位管理費：建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位從項目開工 之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括:不 在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、 失業(yè)保險費,辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、 固定資產(chǎn)使用費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、 印花稅、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開 支?！矩斀ā?002〕394號】 2、施工圖設(shè)計審查費：是指取得省級以上建設(shè)行政主管部門頒 發(fā)的建筑工程施工圖

工程建設(shè)其他費用定額 工程建設(shè)其他費用是指應(yīng)在建設(shè)項目的建設(shè)投資中開支的固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用 和其他資產(chǎn)費用(遞延資產(chǎn))。 一、固定資產(chǎn)其他費用 （一）建設(shè)管理費 是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理 費用。費用內(nèi)容包括： 1、建設(shè)單位管理費 【依據(jù)】：財政部《關(guān)于印發(fā)的通知》(財建〔2002〕394號) 【定義】:建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位從項目開工之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生 的管理性質(zhì)的開支。包括:不在原單位發(fā)工資的工作人員工資、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療 保險費、失業(yè)保險費,辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用 費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、印花稅、業(yè)務(wù)招待費、施工現(xiàn)場津貼、 竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。 【適用范圍】:

工程建設(shè)其他費用計算方法 一、建設(shè)項目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程”（ceca／gc1-2007）所規(guī)定。 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè)其 他費用 建設(shè)管理費（含建設(shè)單位管理費、 工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費） 建設(shè)用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施費 專利及專有技術(shù)使用費 無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)費用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)

工程建設(shè)其他費用計算方法 一、建設(shè)項目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程”（ceca／gc1-2007）所規(guī)定。 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè)其 他費用 建設(shè)管理費（含建設(shè)單位管理費、 工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費） 建設(shè)用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施費 專利及專有技術(shù)使用費 無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)費用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)

工程建設(shè)其他費用計算方法 一、建設(shè)項目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程”（ceca／gc1-2007）所規(guī)定。 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè)其 他費用 建設(shè)管理費（含建設(shè)單位管理費、 工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費） 建設(shè)用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施費 專利及專有技術(shù)使用費 無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)費用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)

二類費用-工程建設(shè)其 他費用計算 工程建設(shè)其他費用計算方法 一、建設(shè)項目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程”（ceca／gc1-2007）所規(guī)定。 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè) 其他費用 建設(shè)管理費（含建設(shè)單位管理 費、 工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費） 建設(shè)用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施費 專利及專有技術(shù)使用費 無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息固定資產(chǎn)費用 固定

工程其它費用 1.建設(shè)管理費 財務(wù)部“關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知”(財建〔2002〕 394號) 1.1建設(shè)單位管理費： 工程概算（單位：萬元） 費 率 算例 工程總概算建設(shè)單位管理費 1000以下1.5%10001000×1.5%=15 1001-50001.2%500015+(5000-1000)×1.2%=63 5001-100001%1000063+(10000-5000)×1%=113 10001-500000.8%50000113+(50000-10000)×0.8%=433 50001-1000000.5%100000433+(100000-50000)×0.5%=683 100001-2000000.2%200000683+(200000-100000)×0.2%=883 200000以上0.1%28

工程建設(shè)其他費用 一、土地征用及拆遷補償費 土地征用及拆遷補償費系指按照《中華人民共和國土地管理法》及《中 華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國基本農(nóng)田保護條 例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為進行公路建設(shè)需征用土地所支付的土地征用 及拆遷補償費等費用。 1.費用內(nèi)容 (1)土地補償費：指被征用土地地上、地下附著物及青苗補償費，征用 城市郊區(qū)的菜地等繳納的菜地開發(fā)建設(shè)基金，租用土地費，耕地占用稅， 用地圖編制費及勘界費，征地管理費等。 (2)征用耕地安置補助費：指征用耕地需要安置農(nóng)業(yè)人口的補助費。 (3)拆遷補償費：指被征用或占用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公 用設(shè)施等拆除、遷建補償費，拆遷管理費等。 (4)復(fù)耕費：指臨時占用的耕地、魚塘等，待工程竣工后將其恢復(fù)到原 有標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的費用。 (5)耕地開墾費：指公路建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)由建設(shè)項目法人(業(yè) 主)負(fù)責(zé)

工程建設(shè)其他費用及預(yù)留費

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2.4.1規(guī)費金額計算分析記錄表

3.3.1規(guī)費金額計算評審表

第1頁共1頁05表 序號費用名稱及回收金額項目說明及計算式金額(元) 第三部分　工程建設(shè)其他費用4.01*76285.57306134 二建設(shè)單位管理費4.01*49173.93197335 1建設(shè)單位管理費{建設(shè)單位管理費}（建安費為基數(shù)）117389 2工程質(zhì)量監(jiān)督費{建安費}*0.15%5060 3工程監(jiān)理費{建安費}*0.0267465 4定額編制管理費{建安費}*0.12%4048 5設(shè)計文件審查費{建安費}*0.1%3373 四勘察設(shè)計費{a}jagcf*3%108799 預(yù)留費用4.01*82518.07331145 二預(yù)備費({i}-{h7}-{h8}-{n})*9%331145 {a}jagcf*0.03 4.01*82518.07 ({i}-{h7}-{h8}-{n})*0.09 編制：復(fù)核：

石油化工工程建設(shè)費用定額2007

第七節(jié)工程建設(shè)其他費用定額 一、單項選擇題 1．工程建設(shè)其他費用定額是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除 了（）以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項 費用開支的標(biāo)準(zhǔn)。 a.建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費 b.建筑安裝工程費用和建設(shè)管理費 c.建設(shè)管理費和設(shè)備、工器具購置費 d.建設(shè)用地費和研究試驗費 2．工程建設(shè)其他費用定額分別由國家各有關(guān)歸口管理部門和各省、直轄市、自治區(qū)依照行 業(yè)特點和工程的具體情況、具體問題進行具體分析，細算粗編，在具體編制概預(yù)算時，應(yīng)按 照（）的原則進行編制和管理。 a.地方水平與全國水平協(xié)調(diào)b.社會平均水平與個別水平兼顧 c.發(fā)生的計列，不發(fā)生的不列d.行業(yè)與部門統(tǒng)籌 3．建設(shè)管理費以建設(shè)投資中的（）為基數(shù)乘以建設(shè)管理費率計算。 a.建筑安裝工程費用b.設(shè)備、工器具購置

工程建設(shè)其他費用計算方法 一、建設(shè)項目總投資估算組成 下表為“建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程”（ceca／gc1-2007）所規(guī)定。 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè)其 他費用 建設(shè)管理費（含建設(shè)單位管理費、 工程監(jiān)理費和工程質(zhì)量監(jiān)督費） 建設(shè)用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 市政公用設(shè)施費 專利及專有技術(shù)使用費 無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)費用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收)

工程建設(shè)其他費用參考計算方法 常用： 1、計入固定資產(chǎn)： 可行性研究費《國家計委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫 行規(guī)定〉的通知》(計價格[1999]1283號)；總投資 勘察設(shè)計費國家計委,建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費管理 規(guī)定〉的通知》(計價格[2002]10號)；工程費用 環(huán)境影響評價費國家計委,國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響 咨詢收費有關(guān)問題的通知》(計價格[2002]125號)；總投資 工程建設(shè)監(jiān)理費國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理 與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知發(fā)改價格[2007]670號；建安造價 建設(shè)單位管理費：建設(shè)單位管理費=工程費用*建設(shè)單位管理費率； 總投資 建設(shè)單位管理費指標(biāo) 序號建設(shè)總投資（萬元）計算基數(shù)費用指標(biāo)（％） 1500以下 總投資 3.0 2501—10002.7 310

. 教育資料 工程建設(shè)費用 （包括工程費用、工程建設(shè)其他費） 計算方法、公式匯總 2017年5月11日 . 教育資料 一、建設(shè)項目總投資組成 費用項目名稱 資產(chǎn)類別歸并 （項目經(jīng)濟評價） 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產(chǎn)費用 設(shè)備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設(shè)其他費 用 土地使用費 工程建設(shè)管理費 臨時設(shè)施費 前期準(zhǔn)備費 環(huán)境影響咨詢費 勞動安全衛(wèi)生評價費 可行性研究報告編制費 工程勘察費設(shè)計費 工程建設(shè)監(jiān)理費 進口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費 特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 超限設(shè)備運輸措施費 施工機構(gòu)遷移費 設(shè)備采購技術(shù)服務(wù)費 設(shè)備監(jiān)造費 工程保險費 研究試驗費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 專利及專有技術(shù)使用費無形資產(chǎn)費用 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費其他資產(chǎn)費用 （遞延資產(chǎn)） 第三部分 預(yù)備費用 基本預(yù)備費 固定資產(chǎn)費用 價差預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資

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附件： 項目需求 一、信號燈崗維修項目采購資質(zhì)要求 1、要求獨立企業(yè)法人參加,不允許聯(lián)合體參與投標(biāo)。 2、從事相關(guān)項目服務(wù)經(jīng)營期限在一年以上，注冊資金在200萬元（含200萬元）以上的。 3、近三年有交通信號燈崗建設(shè)或維修的合同及驗收報告。 4、所投產(chǎn)品滿足采購設(shè)備技術(shù)要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有國家級產(chǎn)品檢測報 告。 二、信號燈崗維修采購項目采購要求 1、符合有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2、有關(guān)技術(shù)參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)要求詳見“信號燈崗維修項目采購明細表”。 3、確保系統(tǒng)和設(shè)備正常穩(wěn)定可靠工作。 4、質(zhì)保期為三年。終身負(fù)責(zé)維修。如有維修項目，在接到維修通知后12小時內(nèi)到達維 修現(xiàn)場開始維修。質(zhì)保期間發(fā)生質(zhì)量問題，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)更換或維修； 5、供應(yīng)商對所提供的商品具有生產(chǎn)及售后服務(wù)能力。 6、適應(yīng)東北地區(qū)的氣候條件，耐酸雨，防雨、防塵，全天候工作，在室外環(huán)境溫度為-40℃