工程量清單漏項(xiàng)之二--由發(fā)包人承擔(dān)差額責(zé)任
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工程量清單漏項(xiàng)裁判觀點(diǎn)之二 --- 由發(fā)包人承擔(dān)差額責(zé)任 原創(chuàng):?jiǎn)淌抠?北京市中銀(濟(jì)南)律師事務(wù)所 工程量清單漏項(xiàng)導(dǎo)致的差額責(zé)任的承擔(dān)問題,在司法實(shí) 踐中依據(jù)具體案情的不同,存在有不同的審判觀點(diǎn)。前期文 章中表達(dá)了工程量清單漏項(xiàng)導(dǎo)致的差額責(zé)任,由發(fā)包承包雙 方根據(jù)各自過錯(cuò)比例進(jìn)行承擔(dān)的觀點(diǎn)。在工程量清單漏項(xiàng)導(dǎo) 致的差額責(zé)任問題上,筆者發(fā)現(xiàn),根據(jù)不同的具體案情,不 同的法院會(huì)有不同的判決觀點(diǎn),即由發(fā)包人承擔(dān)差額責(zé)任、 由發(fā)包人承包人根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任、作為風(fēng)險(xiǎn)依據(jù)合同 約定進(jìn)行承擔(dān)等。本文就由發(fā)包人承擔(dān)工程量清單漏項(xiàng)差額 責(zé)任的觀點(diǎn)以案例形式進(jìn)行剖析。 【簡(jiǎn)要案情】 一、【招標(biāo)】 2009年 4月 1日,中信公司就照明工程招 標(biāo),招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間 4月 3日,投標(biāo)截止時(shí)間 4 月 14日, 采用工程量清單固定單價(jià)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)方 式,投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)圖紙、技術(shù)資料,對(duì)提供的
工程量清單計(jì)價(jià)模式下發(fā)包人應(yīng)注意的問題
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對(duì)現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行了探討,分析了發(fā)包人在使用工程量清單計(jì)價(jià)過程中存在的問題,并對(duì)發(fā)包人提出了如何應(yīng)對(duì)的措施,以促進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)模式在工程中的應(yīng)用。
工程量清單計(jì)價(jià)模式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的探討
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工程量清單計(jì)價(jià)模式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的探討——建筑工程以特定的商品形式作為交易對(duì)象,要求由市場(chǎng)確定其價(jià)格。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)價(jià)模式,我國(guó)在目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)模式滿足了這一要求。以下就在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下工程量清單計(jì)價(jià)模...
工程量清單計(jì)價(jià)模式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的探討
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建筑工程以特定的商品形式作為交易對(duì)象,要求由市場(chǎng)確定其價(jià)格。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求一種能夠體現(xiàn)建筑產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)價(jià)模式,我國(guó)在目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)模式滿足了這一要求。以下就在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下工程量清單計(jì)價(jià)模式的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)展開探討。
工程量清單-三、工程量清單
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工程量清單doc-三、工程量清單 序號(hào)名稱 工程量 單位數(shù)量 土建工程 1廚房、衛(wèi)生間樓地面防水js-復(fù)臺(tái)防水涂料防水厚度(mm)2m275.6 2地下室基礎(chǔ)防水js-復(fù)合防水涂料立面厚度(mm)2m2269.4 3砌筑工程拆除工程斗墻空心m36.7 4砌塊陶??招钠鰤K內(nèi)、外墻m34.45 5場(chǎng)外運(yùn)輸渣土運(yùn)輸三環(huán)路以內(nèi)m335.2559 裝飾裝修工程 6樓地面工程拆除工程拆除墊層混凝土m310.716 7樓地面工程拆除工程陶瓷錦磚m223.91 8樓地面工程拆除工程塑料地板m2421 9樓地面工程樓地面墊層、找平層找平層水泥砂漿(2cm厚)硬基層上m289.3 10樓地面工程樓地面墊層、找平層墊層陶?;炷羗38.93 11樓地面工程塊料
工程量清單工程量清單
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x第五章工程量清單 5.工程量清單 5.1工程量清單表 工程量清單 清單第100章總則 子目號(hào)子目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià) 101通則 101-1保險(xiǎn)費(fèi) -a按合同條款規(guī)定,提供建筑工程一切險(xiǎn)總額1 -b按合同條款規(guī)定,提供第三者責(zé)任險(xiǎn)總額1 102工程管理 102-1竣工文件總額1 102-2施工環(huán)保費(fèi)總額1 102-3安全生產(chǎn)費(fèi)總額1 102-4信息化系統(tǒng)(暫估價(jià))總額1 103臨時(shí)工程與設(shè)施 103-1臨時(shí)道路修建、養(yǎng)護(hù)與拆除(包括原道路的養(yǎng)護(hù))總額1 103-2臨時(shí)占地總額1 103-3臨時(shí)供電設(shè)施架設(shè)、維護(hù)與拆除總額1 103-4電信設(shè)施的提供、維修與拆除總額1 103-5臨時(shí)供水與排污設(shè)施總額1 104承包人駐地建設(shè) 104-1承包人駐地建設(shè)
工程量清單
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1 第五章工程量清單 1.工程量清單說明 1.1本工程量清單是根據(jù)招標(biāo)文件中包括的、有合同約 束力的圖紙以及有關(guān)工程量清單的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合 同條款中約定的工程量計(jì)算規(guī)則編制。約定計(jì)量規(guī)則中沒有 的子目,其工程量按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理 論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 1.2本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知、通用 合同條款、專用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙等一起閱 讀和理解。 1.3本工程量清單僅是投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),實(shí)際工程 計(jì)量和工程價(jià)款的支付應(yīng)遵循合同條款的約定和第七章“技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”的有關(guān)規(guī)定。 1.4補(bǔ)充子目工程量計(jì)算規(guī)則及子目工作內(nèi)容說 明:。 2.投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 2.1本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知附 表一第1.1.7項(xiàng)所規(guī)定的方式。 2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付 金額的總和
工程量清單
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編制說明 一、工程概況 本工程位于鄂爾多斯市東勝區(qū),工程內(nèi)容包括:室內(nèi)維修、校區(qū) 維修等工程。 二、編制依據(jù) 1、施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容,詳見工程量清單、建設(shè)工程工程量清 單計(jì)價(jià)規(guī)范《gb50500-2013》、房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 《gb50854-2013》、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》 2、取費(fèi)按內(nèi)建工(2016)136號(hào)《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整 自治區(qū)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施方案》執(zhí)行;人工費(fèi)按照內(nèi)建工【2013】587 文件調(diào)整,規(guī)費(fèi)按4.17%及0.72%,稅金按11%計(jì)取。 3、與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)圖集)、規(guī)范、技術(shù)資料。 一、東勝區(qū)第八小學(xué)分校電氣改造工程 1、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱:東勝區(qū)第八小學(xué)分校電氣改造工程第 序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征 計(jì)量 單位 工程量 金額(元) 綜合單 價(jià) 合價(jià) 其中
招標(biāo)人提供的工程量清單
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某辦公樓工程 工程量清單 工程造價(jià) 招標(biāo)人:××××公司咨詢?nèi)耍?(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章) 法定代表人法定代表人 或其授權(quán)人:李××或其授權(quán)人: (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) 編制人:王××復(fù)核人:王×× (造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章) 編制時(shí)間:2010年7月20日復(fù)核時(shí)間:2010年7月21日 總說明 工程名稱:某辦公樓工程第1頁(yè)共1頁(yè) 1.工程概況:本工程為磚混結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為四層,建筑面積為600m2,計(jì)劃工期 為120日歷天。本工程按三級(jí)抗震設(shè)防,建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 2.工程招標(biāo)范圍:本次招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾工程。 3.工程量清單編制依據(jù): (1)營(yíng)業(yè)樓施工圖; (2)2008年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》; (3)
清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單
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清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單,投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽 訂合同價(jià)款,工程竣工結(jié)算等活動(dòng),是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部 費(fèi)用,包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 基本原則:客觀、公正、公平 2、還應(yīng)遵循《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及國(guó)家的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定 一、特點(diǎn) 1、強(qiáng)制性 2、實(shí)用性 3、競(jìng)爭(zhēng)性 4、通用性 二、利用工程量清單編制招標(biāo)文件和計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn) (一)為投標(biāo)提供公平競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ) (二)招標(biāo)有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量 清單所需的全部費(fèi)用,不僅要考慮工程本身的實(shí)際情況還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量工藝及管理 技術(shù)等方案落實(shí)到清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中,在競(jìng)爭(zhēng)中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力 (三)有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān) (四)淡化標(biāo)底的作用,有利于標(biāo)底的管理和控制 (五)促進(jìn)企業(yè)建立自己的定額庫(kù)
工程量清單與定額計(jì)算規(guī)則
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土建工程工程量計(jì)算規(guī)則公式匯總 平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 (1)清單規(guī)則:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 (2)定額規(guī)則:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 (1)清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積:清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積=首層建筑面積 (2)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積:定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積=首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) (1)、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積:按外墻外皮線外放2米計(jì)算。 計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算,然后與底層建筑面積合并計(jì)算; 或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的 話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn): ①、劃分塊比較麻煩,弧線部分不好處理,容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來較麻煩,不好計(jì)算。 ③、外放2米后可能
工程量清單與現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)關(guān)系
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工程量清單與現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)關(guān)系 第一節(jié)現(xiàn)行定額的屬性 長(zhǎng)期以來,我國(guó)的工程造價(jià)管理按照傳統(tǒng)的定額模式進(jìn)行計(jì)價(jià), 實(shí)行的是與高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理模式,并在很長(zhǎng)一 段時(shí)間內(nèi)工程造價(jià)的確定和控制起到過積極有效的作用。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后, 我國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)形勢(shì)發(fā)生了巨大的變化,從制定“八五”定額到修 訂“九三”定額到目前施行的“二○○○”定額的過程,無不反映了現(xiàn)行定 額在這一歷史階段中的軌跡,但同時(shí)暴露了現(xiàn)行定額在經(jīng)濟(jì)體制改革、在對(duì) 外經(jīng)濟(jì)開放與國(guó)際經(jīng)濟(jì)的接軌中的不適應(yīng)性和滯后性?,F(xiàn)行定額的這種不適 應(yīng)和滯后的屬性,主要從以下幾方面表現(xiàn)出來: 一、政府管理機(jī)構(gòu)職能滯后 現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行,反映了這么一個(gè)基本共識(shí),且不說 在實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的幾十年中,定額標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行,一直是一種政府職能 管理的行為,就是在中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的初步建立和中國(guó)參加“wto”之后的
工程量清單及定額計(jì)算實(shí)例
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工程量清單及定額計(jì)算實(shí)例
工程量清單與定額計(jì)價(jià)的比較
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1 定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)模式的比較 二者也稱工料單價(jià)法與綜合單價(jià)法 定額計(jì)價(jià)/概預(yù)算定額計(jì)價(jià)(計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代) 1、概念 定額計(jì)價(jià)法是我們使用了幾十年的一種計(jì)價(jià)模式,其基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用 +文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行,不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均 以此為唯一的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià),(缺 點(diǎn))一旦定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)脫節(jié)就影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。 2、組成 定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件,按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定 額的“工程量計(jì)算規(guī)則”,同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái) 班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格,直接計(jì)算出直接工程費(fèi),再按規(guī)定的 計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、含了不可預(yù)見費(fèi),匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)(市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代) 1、概念 工程量清單計(jì)價(jià)
如何理解工程量清單與定額
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1、如何理解工程量清單與定額的關(guān)系 (1)、現(xiàn)行定額或準(zhǔn)備重新編制的定額是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ) (2)傳統(tǒng)觀念上的定額包括工程量計(jì)算規(guī)則、消耗量水平、單價(jià)、 費(fèi)用定額的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),而現(xiàn)在談及的工程量清單計(jì)價(jià)與定額關(guān)系 中的“定額”,僅特指消耗量水平(標(biāo)準(zhǔn))。 (3)原來的定額計(jì)價(jià)是以消耗量水平為基礎(chǔ),配上單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 等用以計(jì)價(jià)。而工程量清單雖然也以消耗量水平作為基礎(chǔ),但是單 價(jià)、費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等,政府都不再作規(guī)定,而是由“政府宏觀調(diào)控, 市場(chǎng)形成價(jià)格?!?(4)要理解工程量清單與定額的關(guān)系,還涉及到一個(gè)問題,那就是 “量?jī)r(jià)分離”。 2、工程量清單報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)定額報(bào)價(jià)有什么區(qū)別? (1)、傳統(tǒng)定額工程造價(jià)報(bào)價(jià)依據(jù)主要是:依據(jù)定額計(jì)價(jià)規(guī)定的計(jì) 算規(guī)則,按施工圖計(jì)算出工程量,進(jìn)行定額套價(jià),人工、材料、機(jī) 械都是不變的,其子目的消耗量是按定額執(zhí)行。 (2)當(dāng)前工程量清單報(bào)價(jià)是遵循“控制量、放開
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法出臺(tái)——發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任
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2004.128施工企業(yè)管理 constructionenterprisemanagement 政策法規(guī) 為了維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)秩序,規(guī)范 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),財(cái)政部、 建設(shè)部日前聯(lián)合制定了《建設(shè)工程 價(jià)款結(jié)算暫行辦法》,適用于中華 人民共和國(guó)境內(nèi)的建設(shè)工程價(jià)款 結(jié)算活動(dòng)?!掇k法》自公布之日起 實(shí)施。 關(guān)于工程合同價(jià)款的約定與 調(diào)整,《辦法》指出,招標(biāo)工程的 合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi),依據(jù) 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件,由 發(fā)包人與承包人(以下簡(jiǎn)稱發(fā)、承 包人)訂立書面合同約定。非招標(biāo) 工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程 預(yù)(概)算書由發(fā)、承包人在合同 中約定。合同價(jià)款在合同中約定 后,任何一方不得擅自改變。發(fā)、 承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及 工程價(jià)款結(jié)算的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約 定,如預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí) 限及抵扣方式;工程進(jìn)度款的支付 方式、數(shù)額及時(shí)限等。發(fā)、承包人 在簽訂合同時(shí)對(duì)于工
工程量清單與施工定額的建立
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隨著我國(guó)加入wto,對(duì)工程造價(jià)管理行業(yè)而言,所受到的最大沖擊是工程價(jià)格的形成體系,迫使我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國(guó)際慣例,即由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單給投標(biāo)單位進(jìn)行報(bào)價(jià),而投標(biāo)單位的競(jìng)爭(zhēng)更多的體現(xiàn)在價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng),也就是各投標(biāo)單位的企業(yè)定額,如何建立企業(yè)定額是投標(biāo)單位順應(yīng)工程量清單報(bào)價(jià)的首要問題。
議工程量清單報(bào)價(jià)與定額報(bào)價(jià)
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議工程量清單報(bào)價(jià)與定額報(bào)價(jià)—— 清單計(jì)價(jià)是業(yè)主自主報(bào)價(jià);投標(biāo)單位可以了解市場(chǎng)行情和企業(yè)自身實(shí)力,衡量企業(yè)技術(shù)水平、管理水平。定額報(bào)價(jià)是政府行為?! ?/p>
定額和工程量清單的區(qū)別
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一、清單與定額不同部分 平整場(chǎng)地不同,清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴(kuò)2m。 挖土方不同:清單以墊層底面積乘挖土深度,定額要加工作面,允許許情況下,要放坡。 內(nèi)墻高度不同:清單算至板頂,定額算至板底。 雨蓬不同:清單以體積,定額以面積。 陽(yáng)臺(tái)不同:清單以體積,定額以面積。 二、清單與定額相同部分 土石外運(yùn):挖土體積-回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積-室內(nèi)地坪以上回 填土體積 場(chǎng)地回填:回填面積×平均厚度 室內(nèi)回填=s凈*(室內(nèi)外高差-地坪厚) 基礎(chǔ)回填:挖方體積-室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(墻基、柱基、管基、墊層) 地基強(qiáng)夯:設(shè)計(jì)圖示尺寸m2 基礎(chǔ)墊層:設(shè)計(jì)圖示尺寸m3 地面墊層:v=s凈h, s凈=s底-(l中t+l內(nèi)t),扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝所占體積;不扣除柱、垛
工程量清單與定額的區(qū)別
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工程量清單與定額的區(qū)別 (1為定額,2為清單) 項(xiàng)目設(shè)置 1、現(xiàn)行預(yù)算基礎(chǔ)定額的項(xiàng)目一般是按施工工序、工藝進(jìn)行設(shè)置的,定額項(xiàng)目包括的工程內(nèi) 容一般是單一的。 2、工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,“綜合項(xiàng)目”一般包括多個(gè)子目 工程內(nèi)容。 定價(jià)原則 1、按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)規(guī)定及定額中的基價(jià)定價(jià)。 2、按照清單的要求,企業(yè)自主報(bào)價(jià),反映的是市場(chǎng)決定價(jià)格。 計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成 1、定額計(jì)價(jià)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金,而 分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的子目基價(jià)是指為完成《綜合定額》分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)。子目基價(jià)是綜合定額價(jià),它沒有反映企業(yè)的真正水平和沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)的因 素。 2、工程量清單計(jì)價(jià)款時(shí)指完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,即包括: 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅
如何理解工程量清單與定額 (2)
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1、如何理解工程量清單與定額的關(guān)系 (1)、現(xiàn)行定額或準(zhǔn)備重新編制的定額是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ) (2)傳統(tǒng)觀念上的定額包括工程量計(jì)算規(guī)則、消耗量水平、單價(jià)、 費(fèi)用定額的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),而現(xiàn)在談及的工程量清單計(jì)價(jià)與定額關(guān)系中 的“定額”,僅特指消耗量水平(標(biāo)準(zhǔn))。 (3)原來的定額計(jì)價(jià)是以消耗量水平為基礎(chǔ),配上單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 等用以計(jì)價(jià)。而工程量清單雖然也以消耗量水平作為基礎(chǔ),但是單價(jià)、 費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等,政府都不再作規(guī)定,而是由“政府宏觀調(diào)控,市場(chǎng)形 成價(jià)格。” (4)要理解工程量清單與定額的關(guān)系,還涉及到一個(gè)問題,那就是 “量?jī)r(jià)分離”。 2、工程量清單報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)定額報(bào)價(jià)有什么區(qū)別? (1)、傳統(tǒng)定額工程造價(jià)報(bào)價(jià)依據(jù)主要是:依據(jù)定額計(jì)價(jià)規(guī)定的計(jì) 算規(guī)則,按施工圖計(jì)算出工程量,進(jìn)行定額套價(jià),人工、材料、機(jī)械 都是不變的,其子目的消耗量是按定額執(zhí)行。 (2)當(dāng)前工程量清單報(bào)價(jià)是遵循“控
取水口工程量清單(含定額)
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分組工程量清單 項(xiàng)目名稱:取水口泵站工程 組號(hào):組號(hào):組號(hào):組號(hào):稱:2第二組施工導(dǎo)截流工程 一、施工圍堰填筑0.00 3.圍堰填筑0.00 9-46圍堰草袋100m38.00 1-569 圍堰填筑(1.0m3機(jī)動(dòng) 正鏟挖掘機(jī)挖土(一二 類)) 100m34.00 9-46圍堰草袋100m3100.00 二、施工圍堰拆除0.00 3.圍堰拆除0.00 1-569 1.0m3機(jī)動(dòng)正鏟挖掘機(jī) 挖土(一二類)100m34.00 1-1283備 注5 1m3抓斗式挖泥船挖二 類土運(yùn)距4km內(nèi)挖深3m10000m30.08 合計(jì)0.00 分組名稱:3 第三組土方工 一、土方開挖0.00 1.人工施工土方0.00 1-300人工開挖基礎(chǔ)保護(hù)層土 方(一二類土) 100m38.33 2.機(jī)械施工土方0.00 1-645備注 1 1.0
議工程量清單報(bào)價(jià)與定額報(bào)價(jià)
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清單計(jì)價(jià)是業(yè)主自主報(bào)價(jià);投標(biāo)單位可以了解市場(chǎng)行情和企業(yè)自身實(shí)力,衡量企業(yè)技術(shù)水平、管理水平。定額報(bào)價(jià)是政府行為。
景觀工程--工程量清單
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分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱:武漢優(yōu)尼克工程纖維有限公司研發(fā)中心景觀工程標(biāo)段:第1頁(yè)共26頁(yè) 綜合單價(jià)合價(jià) e.1綠化工程 1050101006001整理綠化用地1、綠地整理m26017742119 2050101007001屋頂花園基底處理 1、5厚無紡布 2、40厚蓄排水板 3、pvc阻根層 m2124.5826032390.8 3050102001001雪松 1、高度:651-700cm 3、養(yǎng)護(hù)期:一年 株116001600 4050102001002大樸樹 1、高度:700-800cm 2、胸徑:30cm 4、養(yǎng)護(hù)期:一年 株32000060000 5050102001003欒樹 1、高度:500-550cm 2、胸徑:13-14cm 4、養(yǎng)護(hù)期:一年 株6360037800
景觀工程--工程量清單
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分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱:武漢優(yōu)尼克工程纖維有限公司研發(fā)中心景觀工程標(biāo)段:第1頁(yè)共19頁(yè) 綜合單價(jià)合價(jià) 其中:暫估 價(jià) e.1綠化工程 1050101006001整理綠化用地1、綠地整理m26017742119 2050101007001屋頂花園基底處理 1、5厚無紡布 2、40厚蓄排水板 3、pvc阻根層 m2124.5826032390.8 3050102001001雪松 1、高度:651-700cm 3、養(yǎng)護(hù)期:一年 株116001600 4050102001002大樸樹 1、高度:700-800cm 2、胸徑:30cm 4、養(yǎng)護(hù)期:一年 株32000060000 5050102001003欒樹 1、高度:500-550cm 2、胸徑:13-14cm 4、養(yǎng)護(hù)期:一年 株636
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擅長(zhǎng)專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林