工程量清單計(jì)價(jià)與量?jī)r(jià)分離法確定工程造價(jià)

1 淺談清單計(jì)價(jià)與量?jī)r(jià)分離法確定工程造 價(jià) ［摘要］本文探討了工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程，并分 析了實(shí)行量?jī)r(jià)分離法確定工程造價(jià)。 ［關(guān)鍵詞］工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)量?jī)r(jià)分離法 工程量清單計(jì)價(jià)是投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人按統(tǒng)一項(xiàng)目設(shè)置， 統(tǒng)一計(jì)量規(guī)則和計(jì)量單位按規(guī)定格式提供的項(xiàng)目實(shí)物工程量 清單，結(jié)合工程實(shí)際，市場(chǎng)實(shí)際和企業(yè)實(shí)際，充分考慮各種 風(fēng)險(xiǎn)后，提出的包括成本、利潤(rùn)和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)，由 此形成工程價(jià)格。這種計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)過(guò)程體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)工 程價(jià)格的自主性，有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。在工程招投 標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。 1、工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程 就我國(guó)目前實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià) 格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。工程量清單 的操作過(guò)程可從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段闡述。 2 （1）工程招標(biāo)階段 招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成 后，即可

本文探討了工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程，并分析了實(shí)行量?jī)r(jià)分離法確定工程造價(jià)。

工程量清單是工程造價(jià)控制的核心內(nèi)容,由招標(biāo)人提供,作為招標(biāo)文件的組成部分,連同招標(biāo)文件一起發(fā)售給投標(biāo)人。工程量清單最基本的功能是作為項(xiàng)目信息的載體,以便投標(biāo)人能夠全面、充分地了解工程情況。推行工程量清單計(jì)價(jià)方法是體現(xiàn)"控制量、指導(dǎo)價(jià)、由企業(yè)自主報(bào)價(jià)"工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革思路的一項(xiàng)重要措施。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)量?jī)r(jià)合一的計(jì)劃模式向量?jī)r(jià)分離的市場(chǎng)模式的重大轉(zhuǎn)變,這也是今后招投標(biāo)的發(fā)展方向。

本文主要論述了工程量清單的內(nèi)容、編制方法、清單計(jì)價(jià)過(guò)程及清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)、作用。

根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)理論與實(shí)踐的發(fā)展?fàn)顩r和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施過(guò)程的情況,提出了工程成本理論應(yīng)該是工程造價(jià)基礎(chǔ)理論之一的觀點(diǎn);指出了工程造價(jià)定價(jià)的發(fā)展趨勢(shì);探討了工程費(fèi)用構(gòu)成的科學(xué)性和實(shí)用性原則;論述了編制企業(yè)定額的基本理論與方法。

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)工程造價(jià)的控制提出了新的要求.工程造價(jià)的控制是～個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過(guò)程.本文分析了與工程量清單計(jì)價(jià)相適應(yīng)的招投標(biāo)階段、簽訂施工合同階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制.

工程量清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)控制——工程量清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)控制，推行工程最清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)深化改革的需要，也是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，本文對(duì)在工程量清單計(jì)價(jià)方式下如何有效地控制造價(jià)進(jìn)行了分析，并對(duì)招投標(biāo)階段、簽訂合同階段、施工階段和竣工階段的工...

工程量清單計(jì)價(jià)的推行,對(duì)建設(shè)工程的工程造價(jià)控制提出了更高的要求.工程項(xiàng)目造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過(guò)程,在建設(shè)工程的各個(gè)階段應(yīng)采取切實(shí)可行的控制方法和手段.

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)工程造價(jià)的控制提出了新的要求,工程造價(jià)的控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過(guò)程。分析了與工程量清單計(jì)價(jià)相適應(yīng)的招投標(biāo)階段、簽訂施工合同階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制。

本文介紹了工程量清單報(bào)價(jià)的特點(diǎn)、作用,并根據(jù)這些特點(diǎn)敘述了實(shí)施工程量清單報(bào)價(jià)以后的工程報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額并采用不平衡報(bào)價(jià)法等技巧進(jìn)行,以提高中標(biāo)的機(jī)率。工程中標(biāo)后,應(yīng)對(duì)工程成本費(fèi)用要素,如人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等進(jìn)行嚴(yán)格管理,對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更或其它與合同和工程量清單不一致的地方進(jìn)行記錄并簽證,為工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)做好過(guò)程控制。

0.引言工程量清單計(jì)價(jià)是由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙資料,并結(jié)合工程特點(diǎn)、市場(chǎng)行情和施工企業(yè)的實(shí)際情況,考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素,根據(jù)企業(yè)自身管理水平而確定的自主報(bào)價(jià).工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,是招標(biāo)文件的組成部分,是編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ),直接影響著工程造價(jià)的構(gòu)成.工程造價(jià)的構(gòu)成不是在工程項(xiàng)目某一階段完成的,而是貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程.因此應(yīng)從以下幾個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制.

工程量清單計(jì)價(jià)下如何準(zhǔn)確確定工程量

工程量清單計(jì)價(jià)下如何準(zhǔn)確確定工程量

首先分析了我國(guó)現(xiàn)行推崇的工程量清單計(jì)價(jià)模式及其特色,探討了我國(guó)目前并存的兩種計(jì)價(jià)模式的顯著區(qū)別。然后,著重闡述了工程量清單的內(nèi)容和工程量清單計(jì)價(jià)模式的具體操作辦法。最后,就我國(guó)全面推行工程量清單計(jì)價(jià)模式提出了建議。

工程量清單計(jì)價(jià)下的工程造價(jià)確定與控制——摘要：隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在全國(guó)的普遍推廣和實(shí)行，如何編制符合工程量清單計(jì)價(jià)方式下的招標(biāo)文件、如何應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方式對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行確定與控制，應(yīng)該引起與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的建設(shè)...

隨著《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在全國(guó)的普遍推廣和實(shí)行,如何編制符合工程量清單計(jì)價(jià)方式下的招標(biāo)文件、如何應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)方式對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行確定與控制,應(yīng)該引起與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的建設(shè)單位、施工單位、造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位等足夠的重視。本人就做過(guò)的工程所積累的一些經(jīng)驗(yàn),淺談自己的幾點(diǎn)見(jiàn)解,供有關(guān)同仁商榷。

通過(guò)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方式的描述,分析了工程量清單編制、工程招投標(biāo)運(yùn)作、工程結(jié)算方式選擇等方面如何合理地確定與控制工程造價(jià)。

文章介紹了工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)概念及特點(diǎn),在工程施工階段監(jiān)理工程師對(duì)影響造價(jià)的索賠事件處理、工程計(jì)量、工程變更等方面的控制方法及管理程序。

建筑工程造價(jià)管理是工程項(xiàng)目管理中一個(gè)非常重要的方面,它是以工程項(xiàng)目的造價(jià)為對(duì)象,以項(xiàng)目的造價(jià)確定與造價(jià)控制為主要內(nèi)容,涉及項(xiàng)目的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)與管理工作的一個(gè)獨(dú)特的工程管理領(lǐng)域。其目標(biāo)就是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求,利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段,合理的確定造價(jià)和有效的控制造價(jià),以提高投資效益和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益?？茖W(xué)的工程造價(jià)管理不僅能提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,而且對(duì)節(jié)約社會(huì)資源具有十分重要的意義。

工程量清單計(jì)價(jià)管理工程量清單計(jì)價(jià)管理——推行工程量清單計(jì)價(jià),是深化建筑工程計(jì)價(jià)改革、規(guī)范計(jì)價(jià)行為的一項(xiàng)重要舉措,是我國(guó)建筑市場(chǎng)向國(guó)際接軌的重要體現(xiàn),也是我國(guó)建筑市場(chǎng)由傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的一個(gè)重要標(biāo)志。但是由于法律、法規(guī)及相關(guān)制度...

介紹了工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),闡述了投標(biāo)企業(yè)結(jié)合自身的生產(chǎn)效率、消耗水平和管理水平與已儲(chǔ)備的企業(yè)報(bào)價(jià)資料情況投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法,以提高中標(biāo)率。

工程量清單計(jì)價(jià)在工程招標(biāo)投標(biāo)中能體現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)、控制工程索賠、降低投標(biāo)成本等不同于預(yù)算定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn),能克服預(yù)算定額計(jì)價(jià)不能反映建設(shè)先后順序、不能體現(xiàn)建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則、不利于招標(biāo)工作開(kāi)展的弊端。分析了工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)在招投標(biāo)形式、計(jì)價(jià)依據(jù)的性質(zhì)、項(xiàng)目劃分的原則、單價(jià)的構(gòu)成等方面的主要區(qū)別點(diǎn)。