工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中不平衡報(bào)價(jià)應(yīng)用與控制

不平衡報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程項(xiàng)目總價(jià)確定后,通過(guò)調(diào)整其各分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)構(gòu)成,以期既不提高總價(jià),不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時(shí)獲得更理想的經(jīng)濟(jì)效益的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方法?？偨Y(jié)了在工程量清單招投標(biāo)過(guò)程中,產(chǎn)生不平衡報(bào)價(jià)的幾個(gè)原因,并對(duì)這些原因進(jìn)行了分析,提出了建設(shè)單位防止不平衡報(bào)價(jià)的應(yīng)對(duì)措施。

文章對(duì)在工程清單計(jì)價(jià)方式下從設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等階段如何控制不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行了探討。

不 平衡報(bào) 價(jià)是投 標(biāo)企業(yè) 的投標(biāo)策略。投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)中，通過(guò)調(diào)整項(xiàng) 目的報(bào)價(jià)，在既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)的 前提下，又能在中標(biāo)后得到更多合理的利潤(rùn)。 !""#年秦皇島市重點(diǎn)城市道路改造工程采用 了工程量清單招標(biāo)，在工程進(jìn)行中解析這種 方法，更能體現(xiàn)這一方法的技巧性與 可行性。 下面結(jié)合該工程實(shí)例說(shuō)明在哪些 情況下可以考慮采用不平衡報(bào)價(jià)。 $%投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)預(yù)計(jì)工程款能夠 早日得到業(yè)主支付的項(xiàng)目。例如措施 項(xiàng)目費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開(kāi)挖、樁基等， 可適當(dāng)提高價(jià)格。 此次道路改造工程中的大小湯河 橋工程為多跨連續(xù)梁橋，采用鉆孔灌 注樁基礎(chǔ)，上部為預(yù)應(yīng)力混凝土&形 梁。該工程位于海邊，措施項(xiàng)目費(fèi)用較 高，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，承包商采用了不平 衡報(bào)價(jià)。措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表如表$ 所示。 從表$可以看出，第’項(xiàng)混凝土、鋼 筋混凝土模板及支架與第$$項(xiàng)

介紹了不平衡報(bào)價(jià)的定義和適用情況,建立了不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)學(xué)模型,并對(duì)該模型進(jìn)行了實(shí)證分析。

根據(jù)工程量清單合同條件下的固定單價(jià)的特點(diǎn),以及不平衡報(bào)價(jià)的基本原理和使用條件,建立了以超額利潤(rùn)最大化為目標(biāo)函數(shù)的線(xiàn)性規(guī)劃模型,并配以具體的工程實(shí)例通過(guò)單純形法求得不平衡報(bào)價(jià)的最優(yōu)解。

根據(jù)工程量清單合同條件下的固定單價(jià)的特點(diǎn),以及不平衡報(bào)價(jià)的基本原理和使用條件,建立了以超額利潤(rùn)最大化為目標(biāo)函數(shù)的線(xiàn)性規(guī)劃模型,并配以具體的工程實(shí)例通過(guò)單純形法求得不平衡報(bào)價(jià)的最優(yōu)解.

投標(biāo)人為了獲得中標(biāo)資格和超額利潤(rùn),在投標(biāo)時(shí)往往采用不平衡報(bào)價(jià)策略,這對(duì)工程造價(jià)管理管理和投資控制影響極大。針對(duì)投標(biāo)人采用不平衡報(bào)價(jià)的常用手法,業(yè)主應(yīng)進(jìn)一步提高施工圖設(shè)計(jì)和工程量清單編制質(zhì)量,改進(jìn)評(píng)標(biāo)辦法,完善施工合同條款等方面制定有效的應(yīng)對(duì)對(duì)策,防止投標(biāo)人利用不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行"二次經(jīng)營(yíng)",以減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下不平衡報(bào)價(jià)的控制——摘要：針對(duì)工程囂清單計(jì)價(jià)模式下不平衡報(bào)價(jià)法存在的六種形式，從工程變更、編制工程盤(pán)清單、評(píng)標(biāo)、合同管理等方面提出了控制不平衡報(bào)價(jià)的措施。關(guān)鍵詞：工程量清單不平衡報(bào)價(jià)控制為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利...

闡述了工程量清單計(jì)價(jià)模式不平衡報(bào)價(jià)存在的合理性,介紹了不平衡報(bào)價(jià)的六種模式,從合同管理、編制工程量清單、評(píng)標(biāo)、工程變更等方面提出了控制不平衡報(bào)價(jià)的措施。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下的不平衡報(bào)價(jià)及控制——闡述了工程量清單計(jì)價(jià)模式不平衡報(bào)價(jià)存在的合理性,介紹了不平衡報(bào)價(jià)的六種模式,從合同管理、編制工程量清單、評(píng)標(biāo)、工程變更等方面提出了控制不平衡報(bào)價(jià)的措施。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下不平衡報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)控制——工程量清單計(jì)價(jià)模式下,投標(biāo)單位經(jīng)常采用不平衡報(bào)價(jià)方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),直接阻礙了工程項(xiàng)目合同的制定和工程的造價(jià)管理.本文主要論述了工程量清單計(jì)價(jià)模式下不平衡報(bào)價(jià)的含義、分類(lèi),分析了不平衡報(bào)價(jià)存在的風(fēng)險(xiǎn),提出...

工程量清單計(jì)價(jià)模式下,投標(biāo)單位經(jīng)常采用不平衡報(bào)價(jià)方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),直接阻礙了工程項(xiàng)目合同的制定和工程的造價(jià)管理。本文主要論述了工程量清單計(jì)價(jià)模式下不平衡報(bào)價(jià)的含義、分類(lèi),分析了不平衡報(bào)價(jià)存在的風(fēng)險(xiǎn),提出了不平衡報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)控制策略。

承包商在工程量清單計(jì)價(jià)模式中采用不平衡報(bào)價(jià)法,這給業(yè)主的工程投資帶來(lái)額外支出。本文就業(yè)主在這種計(jì)價(jià)模式中,如何應(yīng)對(duì)承包商的不平衡報(bào)價(jià)作了簡(jiǎn)要探討。

不平衡報(bào)價(jià)法在工程量清單計(jì)價(jià)模式下的應(yīng)用——摘要：介紹了不平衡報(bào)價(jià)法在投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)用中的一些常用技巧，指出了應(yīng)用不平衡報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的1‘7題。關(guān)鍵詞：不平衡報(bào)價(jià)法；工程量清單；招投標(biāo)

介紹了不平衡報(bào)價(jià)法在投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)用中的一些常用技巧,指出了應(yīng)用不平衡報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。

站在招標(biāo)人立場(chǎng)上,對(duì)不平衡報(bào)價(jià)常見(jiàn)的表現(xiàn)形式進(jìn)行了論述,對(duì)其給招標(biāo)人帶來(lái)的額外損失,進(jìn)行了定量分析,提出了招投標(biāo)整個(gè)過(guò)程中相應(yīng)的防范措施,以有效規(guī)避不平衡報(bào)價(jià),維護(hù)招標(biāo)人的利益。

不平衡報(bào)價(jià)是一種利用單價(jià)合同在報(bào)價(jià)時(shí)是“單價(jià)合同”,而在實(shí)施時(shí)是“復(fù)測(cè)合同”的特點(diǎn),在總價(jià)不變的情況下,將工程量清單中的某些單價(jià)調(diào)整到高于正常水平標(biāo)準(zhǔn),承包商可以抓住工程完工的先后順序,爭(zhēng)取做到“早得益,多得益”,盡量創(chuàng)造最佳經(jīng)濟(jì)效益。為什么要“早得益”呢?作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商,工程一開(kāi)工,除預(yù)付款外,希望在完成每一個(gè)單項(xiàng)工程都要爭(zhēng)取盡早拿到工程款。在這種思想指導(dǎo)下,承包商往往采用的技巧就是在報(bào)價(jià)時(shí)把工程量清單里先完成的工作內(nèi)容之單價(jià)調(diào)高于正常水平標(biāo)準(zhǔn),如開(kāi)辦費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、土方工程、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分等項(xiàng)目,后完成的工作內(nèi)容之單價(jià)調(diào)低于正常水平標(biāo)準(zhǔn),如道路面層、交通指示牌、屋頂裝修、清理施工現(xiàn)場(chǎng)和零散附屬工程等項(xiàng)目。雖然后完成的工作內(nèi)容的單價(jià)可能會(huì)賠錢(qián),但由于先期早已收回了施工成本,資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題也可以得到妥善解決,財(cái)務(wù)應(yīng)變能力得

不平衡報(bào)價(jià)是一種利用單價(jià)合同在報(bào)價(jià)時(shí)是“單價(jià)合同”,而在實(shí)施時(shí)是“復(fù)測(cè)合同”的特點(diǎn),在總價(jià)不變的情況下,將工程量清單中的某些單價(jià)調(diào)整到高于正常水平標(biāo)準(zhǔn),承包商可以抓住工程完工的先后順序,爭(zhēng)取做到“早得益,多得益”,盡量創(chuàng)造最佳經(jīng)濟(jì)效益。為什么要“早得益”呢?作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商,工程一開(kāi)工,除預(yù)付款外,希望在完成每一個(gè)單項(xiàng)工程都要爭(zhēng)取盡早拿到工程款。在這種思想指導(dǎo)下,承包商往往采用的技巧就是在報(bào)價(jià)時(shí)把工程量清單里先完成的工作內(nèi)容之單價(jià)調(diào)高于正常水平標(biāo)準(zhǔn),如開(kāi)辦費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、土方工程、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分等項(xiàng)目,后完成的工作內(nèi)容之單價(jià)調(diào)低于正常水平標(biāo)準(zhǔn),如道路面層、交通指示牌、屋頂裝修、清理施工現(xiàn)場(chǎng)和零散附屬工程等項(xiàng)目。雖然后完成的工作內(nèi)容的單價(jià)可能會(huì)賠錢(qián),但由于先期早已收回了施工成本,資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題也可以得到妥善解決,財(cái)務(wù)應(yīng)變能力得

科技信息2008年第3期science&technologyinformation 0.引言 工程量清單招投標(biāo)是指由標(biāo)底編制單位受業(yè)主委托,將擬建工程 全部項(xiàng)目和相關(guān)內(nèi)容計(jì)算出工程量,列在清單上作為招標(biāo)文件的組成 部分,供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià),計(jì)算出總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià),再通過(guò)評(píng) 標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),最終確定合同價(jià)。工程量清單招投標(biāo)是一種量?jī)r(jià)分離,風(fēng)險(xiǎn)共 擔(dān)的招投標(biāo)計(jì)價(jià)方法。量的風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)單位來(lái)承擔(dān),價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由施工 單位來(lái)承擔(dān)。實(shí)行工程量清單招投標(biāo),有利于促進(jìn)施工企業(yè)不斷提高 管理技術(shù)水平,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;有利于促進(jìn)產(chǎn)品定價(jià)市場(chǎng)化,使業(yè)主 在市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)下合理選擇低價(jià)中標(biāo);有利于提高市場(chǎng)效率。實(shí)行工 程量清單招投標(biāo),是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的需要,也是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有 序競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展的需要。 作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》于

造價(jià)師園地 一、工程量清單報(bào)價(jià)計(jì) 價(jià)模式 工程量清單是指包括在招 標(biāo)文件中的，依據(jù)招標(biāo)文件的要 求、施工圖設(shè)計(jì)文件和統(tǒng)一的工 程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的分部分 項(xiàng)工程量表及其匯總表。 工程量清單報(bào)價(jià)是單價(jià)合 同的計(jì)價(jià)模式，包含兩層含義:一 是工程量清單的價(jià)格特點(diǎn)是“量 變價(jià)不變”，無(wú)論事實(shí)上工程量增 加還是減少，單位工程量的單價(jià) 都不發(fā)生變化?？們r(jià)合同條件下 的清單計(jì)價(jià)招標(biāo)，不是《建設(shè)工程 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》所指的工 程量清單報(bào)價(jià)，也不是政策意義 和國(guó)際慣例的工程量清單報(bào)價(jià)。 二是要求有相應(yīng)的單價(jià)合同的合 理結(jié)構(gòu)，以合理劃分和平衡合同 雙方的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。 二、重視工程量清單招 標(biāo)文件的編制 采用工程量清單招標(biāo)是指 由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一招標(biāo)文件 （包括工程量清單），投標(biāo)單位以 此為基礎(chǔ)，根據(jù)招標(biāo)文件中的工 程量清單以及有關(guān)要求、施工現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工組織設(shè) 計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門(mén)

工程量清單計(jì)價(jià)在招投標(biāo)中的應(yīng)用——工程量清單報(bào)價(jià)是指投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情和企業(yè)自身實(shí)力報(bào)價(jià),體現(xiàn)企業(yè)實(shí)力及技術(shù)和管理水平.

廣東建材2007年第4期 九十年代初，建筑產(chǎn)品的國(guó)家定價(jià)逐步開(kāi)始改革， 將完全由國(guó)家定價(jià)改為由國(guó)家指導(dǎo)定價(jià)。隨著我國(guó)社會(huì) 主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，相應(yīng)地建筑工程的招投標(biāo)體 制需要推行并逐步的完善。但現(xiàn)行的“政府指導(dǎo)定價(jià)”的 方式卻嚴(yán)重地制約了建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和投資多元 化的需要，已不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r?！督ㄖこ?施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定“建筑工程施工發(fā) 包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成?！币?此，“工程量清單計(jì)價(jià)”，即“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào) 價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革勢(shì)在必 行。 1工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、 措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。其費(fèi)用以 綜合單價(jià)計(jì)算，它綜合了完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考 慮風(fēng)險(xiǎn)因素。人工費(fèi)是指直接從事建筑