工程造價控制中變更索賠事件時效性管理

建筑企業(yè)在進行施工過程中,為了最大限度的提高其經(jīng)濟收益,在工程造價方面的控制力度非常大,并且,隨著市場競爭愈發(fā)激烈,施工企業(yè)對于工程造價也越來越重視。但是,由于建筑施工是一個非常漫長,因此,在這個過程中,往往會出現(xiàn)很多工程變更的狀況,工程變更對于工程造價的影響很大,主要針對這個問題,展開了具體的分析和研究。

本文分析了造價管理中的索賠事件起因,闡述了具體的索賠過程,供大家參考.

工程造價控制中的變更控制與索賠處理 內(nèi)容摘要：社會的快速發(fā)展為各種工程建設(shè)的全面發(fā)展創(chuàng)造了十分有利的條件， 與此同時，建設(shè)工程的項目不斷增多，整體的建設(shè)范圍不斷的擴大。為了能夠有 效地對工程造價進行控制，相關(guān)的工作人員需要全面的對變更控制和索賠處理進 行深入的研究和分析，然后有目的性的減少施工過程中各環(huán)節(jié)的工程造價。本文 首先分析了工程造價控制過程中變更控制的有效措施，然后進一步的分析了工程 造價控制過程中索賠處理的有效措施，希望能夠為相關(guān)者提供借鑒。 關(guān)鍵詞：工程造價；控制；變更控制；索賠處理 在實際的工程建設(shè)的過程當(dāng)中，往往會受到各種確定因素和不確定因素的影 響，從而使得工程造價持續(xù)升高。這不僅會提高施工單位的施工難度，也會大大 的降低施工單位的經(jīng)濟效益。因此，相關(guān)的工作人員要對索賠處理進行深入的研 究分析，然后根據(jù)實際的情況有效的降低變更控制過程當(dāng)中的成本消

由于水利工程自身的特殊性,工程造價管理占據(jù)很重要的位置,在水利工程項目施工過程中,工程變更和工程索賠幾乎是無法規(guī)避的。業(yè)主以及承包商在招標(biāo)階段就該考慮會存在的工程變更風(fēng)險,并應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)拇胧﹣砘乇?。如果發(fā)生變更,應(yīng)積極采取合理措施處理由此導(dǎo)致的索賠,保證工程建設(shè)項目有序地開展。

近年來，隨著改革開放政策的進一步實施以及城市化進程的進一步加快，我國工程行業(yè)有了很大的發(fā)展，無論是建筑

對于大多數(shù)工程來說，因為工程實際情況變化而引起的工程變更現(xiàn)象非常普遍，而在工程變更中如果不能有效把控將會對工程造價的利潤點帶來重要影響。因此，對于工程承包方來說，不僅要提起對工程變更管理工作的重視。針對上述情況，對工程變更的概念及產(chǎn)生的原因進行分析，并研究工程造價變更對造價管理的影響，在上述基礎(chǔ)上探討工程造價控制中的工程變更管理措施。

在工程施工當(dāng)中，因不確定因素與各主客觀原因，會出現(xiàn)工程變更情況，這是任何工程項目不可避免的。工程變更作為工程造價主要影響因素，加強工程變更管理，可有效控制工程造價，本文介紹了工程變更及其內(nèi)容，并分析了對工程造價影響，提出了工程變更管理的應(yīng)對策略。

針對工程造價控制和工程變更間的關(guān)系,在認(rèn)識到有效管理變更是做好造價控制重要基礎(chǔ)的前提下,深入分析明確變更原因、實行全過程管理、減少不合理變更、構(gòu)建規(guī)范管理流程等變更管理要點.

在工程實施中,工程索賠作為合同管理的一部分,是一項既嚴(yán)格又細致的重要工作,直接影響合同執(zhí)行的成敗。文章分析了工程建設(shè)中常見的工程變更和工程索賠類型,簡述了處理工程變更和索賠的一般程序,提出了索賠的方法。

在建筑工程項目的實施過程中,常常會因為各種因素的影響而不得不進行工程變更處理。當(dāng)工程變更發(fā)生時,工程預(yù)算自然會發(fā)生一定的變化,若不能采取有效措施進行工程造價控制,就會給建設(shè)單位帶來一定的經(jīng)濟損失。因此,作為建設(shè)單位的甲方,制定良好的工程變更條件下的工作造價控制方案是非常重要的。以下本文就從工程變更的成因以及工程造價的影響進行分析,探討甲方在工程變更發(fā)生時的工程造價控制策略。

·!!· 工程變更條件下的工程造價控制策略 黃裕煥 "寧波德威工程造價投資咨詢有限公司，浙江寧波#$%&$&’ 技術(shù)經(jīng)濟與管理研究(&&)年第#期 *+,-./+,/./01,2345.56+0+.78+2+59,-:;%—’，男，寧波德威工程造價投資咨詢有限公司造價工程師，房地產(chǎn)估價師，投資咨詢師。 $工程變更的內(nèi)涵和分類 工程變更的定義：工程變更是監(jiān)理工程師對合同工程或其 任何部分的形式、數(shù)量或質(zhì)量做出的變更。工程變更一般伴有 費用變化，變更的范圍也是非常廣泛。工程變更的定義包括廣 義和狹義兩種，廣義的工程變更包含合同變更的全部內(nèi)容，如 設(shè)計方案和施工方案的變更，工程量清單數(shù)量的增減，工程質(zhì) 量和工期要求的變動，建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，政府行政 法規(guī)的調(diào)整，合同條款的修改以及合同主體的變更等等，而狹 義的工程

工程變更是在建筑施工過程中影響決算和投標(biāo)差價的重要因素。本文探討作為建設(shè)單位,如何在建設(shè)周期中控制和核算變更帶來的成本變動,同時又要保證施工進度和質(zhì)量盡量避免受到影響,如何與設(shè)計、施工、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并合理控制簽證的策略。

淺談工程管理中工程造價控制工作

1工程造價控制的重要意義工程建設(shè)中工程造價控制和管理貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示,在項目決策階段及設(shè)計階段,影響建設(shè)項目造價的可能性為30～75%,而在實施階段影響建設(shè)項目造價的可能性僅為5～25%。顯而易見,控制工程造價的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段,項目決策是決定因素,而設(shè)計則是關(guān)鍵因素。

主要從工程建設(shè)的各個階段來分析工程造價的重要性以及如何在工程實施過程中對各項資源的管理和控制。

工程造價會受到多種因素的影響，其中影響最大的一種就是工程變更。為了更好地控制工程造價，本文針對引起工程變更的原因進行了重點分析，并提出了控制工程造價的測策略，希望能對相關(guān)企業(yè)能夠有所幫助。

工程造價會受到多種因素的影響，其中影響最大的一種就是工程變更。為了更好地控制工程造價，本文針對引起工程變更的原因進行了重點分析，并提出了控制工程造價的測策略，希望能對相關(guān)企業(yè)能夠有所幫助。

在工程實踐中，工程合同管理上往往存在一些常見問題，例如：法律意識淡薄，合同簽訂不規(guī)范，忽視合同的嚴(yán)肅性，違背等價有償?shù)脑瓌t。缺乏健全的合同管理機構(gòu)；等等，制約了工程造價的正常進行，或者對工程造價有很大程度的影響。所以，搞好合同管理對工程造價有非常大的積極意義。

簡述國外監(jiān)理工程師對索賠事件的處理方法及國內(nèi)索賠現(xiàn)狀與國外索賠工作的差異。

我國建筑市場已逐漸采用工程量清單計價法,工程量清單計價法是適應(yīng)工程建筑市場運行機制和施工承發(fā)包活動的需要,與國際慣例接軌的必然要求。本文重點研究此模式下工程變更產(chǎn)生的原因、對工程造價產(chǎn)生的影響,提出工程變更條件下如何控制工程造價的對策。

工程變更對工程造價的影響很大，加強工程變更的造價管理工作對有效地控制工程造價有著重要意義

本文根據(jù)作者在工作中的實踐經(jīng)驗,對工程造價管理,工程項目成本控制,工程監(jiān)管等方面提出了相關(guān)問題并進行了分析。