工程質(zhì)量保修書開工報告竣工驗收證書范本

工程質(zhì)量保修書 單位工程名稱 沁陽市太行新城花 園33#住宅樓竣工日期 建設(shè)單位名稱 河南省太行偉業(yè)房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位名稱 河南省太行建設(shè) 有限公司 本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，本單位將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管 理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定負責質(zhì)量保修，屬施工質(zhì)量 問題，保修費用由本單位承擔，屬其他質(zhì)量問題，保修費用由責任單位承擔。 質(zhì) 量 保 修 范 圍 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限為50年； 2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏為5年； 3、供熱與制冷系統(tǒng)，為2個采暖、制冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 5、裝飾工程為2年； 其他： 注：1、建設(shè)工程保修期，自建設(shè)單位竣工驗收合

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：山西省煙草專賣局 承包人（全稱）：山西百盛消防有限公司 為保證山西省煙草專賣局勞動服務(wù)公司酒店消防工程在設(shè)計合 理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修 書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定 承擔工程質(zhì)量保修責任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括消火栓系統(tǒng)，防排煙 系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，防火門，應(yīng)急疏散及照明等項目。具體質(zhì)量保 修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對山西省煙草專賣局勞動服務(wù)公司酒店消防工程進行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項 目在承包人承擔缺陷責任及缺陷責任期滿后開始進入保修期。分單項 竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期為一年。 二、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：山西省煙草專賣局 承包人（全稱）：山西百盛消防有限公司 為保證山西省煙草專賣局勞動服務(wù)公司酒店消防工程在設(shè)計合 理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修 書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定 承擔工程質(zhì)量保修責任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括消火栓系統(tǒng)，防排煙 系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，防火門，應(yīng)急疏散及照明等項目。具體質(zhì)量保 修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對山西省煙草專賣局勞動服務(wù)公司酒店消防工程進行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項 目在承包人承擔缺陷責任及缺陷責任期滿后開始進入保修期。分單項 竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期為一年。 二、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承

重慶市建設(shè)工程 質(zhì)量保修書 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 2 目錄 工程質(zhì)量保修通知書........................................................................3 工程簡況................................................................................4 保修說明................................................................................5 工程質(zhì)量回訪記錄...........................................................................

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： ___________________________________________________ 承包人（全稱）： ___________________________________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè) 工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng) 協(xié)商一致，對 ________________________________________________（工 程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的 管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修

附件3：工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量 管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 xxx（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方 約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工 程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)， 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧 道、給水、排水、燃氣與集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定 的其他項目。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使 用年限；

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人(全稱)：武漢市江漢區(qū)教育局 承包人(全稱)：湖北中大建設(shè)有限公司 為保證武漢市江漢區(qū)馬場路小學教學綜合樓(工程名稱)在合理 使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙 方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 1質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：上海市xx鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）：上海xx有限公司 為保證xxxxxxxxxxxxxxx工程在設(shè)計合理使用期限內(nèi)正常使 用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修 期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責 任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、排水 管道、橋梁、箱涵等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對xxxxxxxxxxxxxx工程進行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項 目在承包人承擔缺陷責任及缺陷責任期滿后開始進入保修期。分單項 竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、土建工程為貳年，室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 貳年； 2、其他約

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人(全稱)：武漢市江漢區(qū)教育局 承包人(全稱)：湖北中大建設(shè)有限公司 為保證武漢市江漢區(qū)馬場路小學教學綜合樓(工程名稱)在合理 使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙 方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 1質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理 條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對 （）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容： 承包人在質(zhì)量保修期間內(nèi)，按照有關(guān)發(fā)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定 和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括：地基基 礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間 和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備 安裝，裝修工程，市政工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、 燃氣與集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項目。 二、質(zhì)量保修期： 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用 年限; 2.屋面防水工

附件三 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 為保證(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當 事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修 辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。 1．質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷 系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當事人約定 如下： 2．質(zhì)量保修期 2.1質(zhì)量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別 計算質(zhì)量保修期。 2.2合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當事人約定如下： 1．地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有

關(guān)于下發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》、《工程使用說明書》的 通知 集團公司下屬各單位： 為了竣工工程資料中《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》、《工程使 用說明書》的格式統(tǒng)一以及方便項目部的正確使用，現(xiàn)將統(tǒng)一格 式的電子版《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》、《工程使用說明書》下 發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。 另外在使用過程中要正確填寫以及認真調(diào)整。如《房屋建筑 工程質(zhì)量保修書》中的保修內(nèi)容、保修期期限要嚴格按照與建設(shè) 單位簽定的施工合同中的相關(guān)內(nèi)容填寫；《工程使用說明書》中 的有關(guān)內(nèi)容要針對工程實際情況做相應(yīng)調(diào)整，嚴禁照搬照抄。 濟南二建集團工程有限公司 施工計劃工作室 二00六年五月十五日 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 濟南市建設(shè)委員會印制 二ooo年十月 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè) 工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建

建設(shè)工程質(zhì)量保修書 河北省建設(shè)廳制 工程質(zhì)量保修書 工程名稱：雙龍酒店改造工程 發(fā)包方（全稱）：張家口市萬龍運動旅游有限公司 承包方（全稱）：內(nèi)江市東興建筑工程有限公司 為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾 利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量 保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，簽訂工程質(zhì)量保修 書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。 一、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。 在正常使用條件下，房屋建筑工程質(zhì)量保修期限承諾如下： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； （四）

工程質(zhì)量保修記錄卡 日期：年月日 工程名稱地址 建設(shè)單位電話 施工單位公司電話 開竣工日期維修部電話 用戶 發(fā)現(xiàn)問題 及問題 原因分析 處理意見及 結(jié)果 用戶意見 備注 2014------ 工程檔案 后附表：1日期：年月日 工程名稱地址 施工單位陜西風標裝飾工程有限公司電話029-89141575 項目經(jīng)理電話 工程概況 付款情況 建設(shè)單位聯(lián)系人及電話 監(jiān)理單位聯(lián)系人及電話 木工工長及電話包工包料 水電工長及電話木地板 雜工工長及電話木門 油漆工長及電話衛(wèi)生間隔斷 瓦工工長及電話防水 石材瓦工及電話石材防護 備注 表1：各工隊承包工程范圍 日期：年月日 工程名稱地址 工隊名稱承包范圍 木工 油漆工 水電工 瓦工 石材瓦工

建設(shè)工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：xxxxxxxxxxxxx有限公司 承包人（全稱）：xxxxxxxxxxxx建設(shè)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對xxxxxxxxxxxxxxxx項目isbl osbl鋼結(jié)構(gòu)管道設(shè)備安裝工程（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求 的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè) 備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 雙方所簽訂合同中的約定范圍 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

工程質(zhì)量保修書(最新 (2)

市政工程質(zhì)量保修書 工程名稱：陜西國際商貿(mào)學院人行天橋 建設(shè)單位：陜西灃西新城投資發(fā)展有限公司 承建單位：陜西盛航建設(shè)有限公司 年月日 陜西國際商貿(mào)學院人行天橋工程 質(zhì)量保修書 發(fā)包人：陜西灃西新城投資發(fā)展有限公司 承包人：陜西盛航建設(shè)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》, 參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對陜西國際商貿(mào)學院人行 天橋工程簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方 約定由施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔本工程的質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、墩柱、蓋梁、鋼結(jié)構(gòu)橋梁、欄桿、油 漆涂飾、防水、砼臺階、橋面鋪裝。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期 如下： ⒈鋼結(jié)構(gòu)橋梁和基

建設(shè)工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：__ 承包人（全稱）：_________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔 本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容包括：合同范圍內(nèi)的所有項目 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 自工程竣（交）工驗收合格之日起滿一年。 質(zhì)量保修期自工程竣（交）工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 1、工程發(fā)生質(zhì)量事故，屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，發(fā)包人應(yīng)提前7天通知保修 人履行保修義務(wù)；承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定 期限

建設(shè)工程質(zhì)量保修書 甘肅省建設(shè)廳制 工程質(zhì)量保修書 工程名稱：華亭縣東華鎮(zhèn)龐磨小學業(yè)務(wù)用房工程 發(fā)包方（全稱）：華亭縣東華鎮(zhèn)教委 承包方（全稱）：平?jīng)龊耆鸾ㄖこ逃邢挢熑喂?為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益， 維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè) 工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保 修責任。 一、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。 在正常使用條件下，房屋建筑工程質(zhì)量保修期限承諾如下： （一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的 合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏，為5 年； （三）電氣管線、設(shè)備安裝為2年； （四）裝修工程

編號： 重慶市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量保修書 （施工單位） 工程名稱：軌道交通三號線一期工程童家院子車場出入線隧道工程 建設(shè)單位：重慶市軌道交通（集團）有限公司 施工單位：中鐵七局（集團）武漢工程有限公司 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 一、保修范圍及相應(yīng)的保修期限 1、保修范圍：軌道交通三號線一期工程車輛段及綜合基地出入段線隧道區(qū)間結(jié)構(gòu)；出入段隧 道延伸段（第一部分）；出入段線隧道延伸段（第二部分）；重慶市軌道交通三號線一期工程童家院 子車場出入線隧道工程周邊臨時圍墻；招標量價差異調(diào)整；童家院子車場五臺施工臨時箱變基礎(chǔ)及 電纜溝土建工程、給村民供水及隧道口生活用房拆除與重建。 2、保修期限：從工程交工驗收并簽發(fā)交工驗收證書之日開始計算，結(jié)構(gòu)工程保修期為2年； 防水工程保修期為5年。 二、保修責任及其他需說明的問題 1、屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保

安裝b—11 工程質(zhì)量保修書 單位工程名稱竣工日期年月日 建設(shè)單位名稱施工單位名稱 本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，本單位將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑 工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)員負責質(zhì)量保修，屬施工質(zhì)量問題，保修費用由本單位承擔，屬其他質(zhì) 量問題，保修費用由責任單位承擔。 質(zhì) 量 保 修 范 圍 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程 的全理使用年限年。 2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻的防滲漏，為年。 3、供熱與制冷系統(tǒng)，為個采暖、制冷期。 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為年。 5、裝飾工程為年。 其它： 注：1、建設(shè)工程保修期，自建設(shè)單位竣工驗收合格之日起計算。 2、建設(shè)工程超過保修期以厲，應(yīng)有產(chǎn)權(quán)所有人〔物業(yè)管理單位

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：昌都縣三江房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 承包人（全稱）：成都建筑工程集團總公司 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就昌都縣舊城改造3-1#地塊工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承 擔工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供 冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙 方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 按國家規(guī)定的相關(guān)標準執(zhí)行 。 二、質(zhì)量保修期 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保 修期如下： 1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合 理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房