工程質(zhì)量保修條例的法律規(guī)定

重慶xx工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：重慶市江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）： 為保證重慶市江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)雙溪村環(huán)境綜合整治項(xiàng)目污水治理工程在合理 使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號(hào)）等 有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期 內(nèi)按照雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程，格柵渠、沉淀池、水平潛流人工濕地、垂 直流人工濕地、污泥干化池、出水計(jì)量槽、人工細(xì)格柵等主體結(jié)構(gòu)工程；電氣管 線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，配置的污泥泵、電控柜、污水管、彩鋼雨 棚等主要設(shè)備、主要填料、濕地植物，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修 內(nèi)容雙方約定為：承包人負(fù)責(zé)保修重慶市江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)雙溪村環(huán)

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程名稱） 簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)、、的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程 質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如 下： 由承包人施工的全部工程內(nèi)容均為保修內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工通過竣工驗(yàn)收和備案之日算起。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2、屋

精品文檔 . 工程質(zhì)量保修回訪措施 一、回訪措施 1、工程質(zhì)量回訪對(duì)象為：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、工程交付使用單位及直 接的顧客群體和新聞媒體、政府部門、社會(huì)公眾等。 2、回訪的方法，可以采用各種方式，如電話、書信、電子郵件、走訪調(diào) 查等。 3、回訪時(shí)間，可以是定期或不定期的，但在工程竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)至少 應(yīng)進(jìn)行一次回訪。在工程施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收后的三個(gè)階段，定 期或不定期向建設(shè)單位、監(jiān)理單位主動(dòng)征求意見和建議。 4、在回訪前，應(yīng)精心策劃，確定參加回訪的部門和人員、回訪對(duì)象和內(nèi) 容，編寫回訪題綱，聯(lián)系回訪對(duì)象，提出回訪要求，做好回訪安排。 5、回訪過程中，針對(duì)回訪對(duì)象提出的問題，認(rèn)真作答，能現(xiàn)場(chǎng)解決的現(xiàn) 場(chǎng)解決，不能現(xiàn)場(chǎng)解決的，做好解釋工作，將問題整理，交主管領(lǐng)導(dǎo)批示， 及時(shí)將處理結(jié)果反饋回訪對(duì)象。 6、每次回訪應(yīng)形成書面記錄，必要時(shí)將回訪記錄提交被回訪單位或建設(shè) 單位、運(yùn)營(yíng)單位；

工程質(zhì)量保修計(jì)劃 按照我公司iso9000服務(wù)工作程序文件的規(guī)定，工程竣工交付使用后本著一 切為用戶著想，為用戶服務(wù)的宗旨，我公司將對(duì)本工程進(jìn)行回訪及保修，具體保 修期限將參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 1概述 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定：“建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書”（即用戶服務(wù)手冊(cè)）。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng) 明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 用戶手冊(cè)即是產(chǎn)品說明書，對(duì)用戶的操作和維修進(jìn)行指導(dǎo)；只不過服務(wù)的對(duì) 象是業(yè)主的物業(yè)管理人員。 用戶服務(wù)手冊(cè)在一定程度上反映了業(yè)主的利益，尤其是保修期后能體現(xiàn)業(yè)主 的權(quán)益的，就是這些用戶手冊(cè)。建筑產(chǎn)品不同于其它的產(chǎn)（商）品能批量生產(chǎn)， 它是一次性產(chǎn)品，所以產(chǎn)品說明書必須每項(xiàng)單獨(dú)進(jìn)行制作、單獨(dú)編寫，這就需要 進(jìn)行大量的工作投入。 本著為用戶著想的原則，為用

工程質(zhì)量保修書 單位工程名稱 沁陽(yáng)市太行新城花 園33#住宅樓竣工日期 建設(shè)單位名稱 河南省太行偉業(yè)房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位名稱 河南省太行建設(shè) 有限公司 本工程在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，本單位將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，屬施工質(zhì)量 問題，保修費(fèi)用由本單位承擔(dān)，屬其他質(zhì)量問題，保修費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。 質(zhì) 量 保 修 范 圍 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限為50年； 2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏為5年； 3、供熱與制冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖、制冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 5、裝飾工程為2年； 其他： 注：1、建設(shè)工程保修期，自建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：山西省煙草專賣局 承包人（全稱）：山西百盛消防有限公司 為保證山西省煙草專賣局勞動(dòng)服務(wù)公司酒店消防工程在設(shè)計(jì)合 理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修 書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括消火栓系統(tǒng)，防排煙 系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)，防火門，應(yīng)急疏散及照明等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保 修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對(duì)山西省煙草專賣局勞動(dòng)服務(wù)公司酒店消防工程進(jìn)行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項(xiàng) 目在承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任及缺陷責(zé)任期滿后開始進(jìn)入保修期。分單項(xiàng) 竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期為一年。 二、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承

工程質(zhì)量保修回訪措施 一、回訪措施 1、工程質(zhì)量回訪對(duì)象為：建設(shè)單位、監(jiān)理單位、工程交付使用單位及直 接的顧客群體和新聞媒體、政府部門、社會(huì)公眾等。 2、回訪的方法，可以采用各種方式，如電話、書信、電子郵件、走訪調(diào) 查等。 3、回訪時(shí)間，可以是定期或不定期的，但在工程竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)至少 應(yīng)進(jìn)行一次回訪。在工程施工前期、施工期間、竣工驗(yàn)收后的三個(gè)階段，定 期或不定期向建設(shè)單位、監(jiān)理單位主動(dòng)征求意見和建議。 4、在回訪前，應(yīng)精心策劃，確定參加回訪的部門和人員、回訪對(duì)象和內(nèi) 容，編寫回訪題綱，聯(lián)系回訪對(duì)象，提出回訪要求，做好回訪安排。 5、回訪過程中，針對(duì)回訪對(duì)象提出的問題，認(rèn)真作答，能現(xiàn)場(chǎng)解決的現(xiàn) 場(chǎng)解決，不能現(xiàn)場(chǎng)解決的，做好解釋工作，將問題整理，交主管領(lǐng)導(dǎo)批示， 及時(shí)將處理結(jié)果反饋回訪對(duì)象。 6、每次回訪應(yīng)形成書面記錄，必要時(shí)將回訪記錄提交被回訪單位或建設(shè) 單位、運(yùn)營(yíng)單位；建立工程回訪檔案

工程質(zhì)量保修計(jì)劃 按照我公司iso9000服務(wù)工作程序文件的規(guī)定，工程竣工交付使用后本著一切為用戶著想，為 用戶服務(wù)的宗旨，我公司將對(duì)本工程進(jìn)行回訪及保修，具體保修期限將參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例》中有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 1概述 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定：“建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè) 單位出具質(zhì)量保修書”（即用戶服務(wù)手冊(cè)）。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限 和保修責(zé)任等。 用戶手冊(cè)即是產(chǎn)品說明書，對(duì)用戶的操作和維修進(jìn)行指導(dǎo)；只不過服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主的物業(yè)管 理人員。 用戶服務(wù)手冊(cè)在一定程度上反映了業(yè)主的利益，尤其是保修期后能體現(xiàn)業(yè)主的權(quán)益的，就是這 些用戶手冊(cè)。建筑產(chǎn)品不同于其它的產(chǎn)（商）品能批量生產(chǎn)，它是一次性產(chǎn)品，所以產(chǎn)品說明書必 須每項(xiàng)單獨(dú)進(jìn)行制作、單獨(dú)編寫，這就需要進(jìn)行大量的工作投入。 本著為用戶著想的原則，為用戶服務(wù)

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：山西省煙草專賣局 承包人（全稱）：山西百盛消防有限公司 為保證山西省煙草專賣局勞動(dòng)服務(wù)公司酒店消防工程在設(shè)計(jì)合 理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修 書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括消火栓系統(tǒng)，防排煙 系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)，防火門，應(yīng)急疏散及照明等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保 修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對(duì)山西省煙草專賣局勞動(dòng)服務(wù)公司酒店消防工程進(jìn)行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項(xiàng) 目在承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任及缺陷責(zé)任期滿后開始進(jìn)入保修期。分單項(xiàng) 竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期為一年。 二、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承

重慶市建設(shè)工程 質(zhì)量保修書 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 2 目錄 工程質(zhì)量保修通知書........................................................................3 工程簡(jiǎn)況................................................................................4 保修說明................................................................................5 工程質(zhì)量回訪記錄...........................................................................

1 工程質(zhì)量保修協(xié)議 甲方（全稱）：上海閔行聯(lián)合發(fā)展有限公司 乙方（全稱）：上海恒利益建裝潢工程有限公司 為保證閔聯(lián)總部門廊工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方、乙方協(xié)商一致簽訂 工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保 修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括本合同中乙方所承包的全部工程內(nèi) 容。 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收備案之日．．．．．．．．算起。 質(zhì)量保修期的確定：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。 二、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)部的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。 乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi) 扣除。 2、發(fā)生須緊急搶收救事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋曳浇?到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人(全稱)：武漢市江漢區(qū)教育局 承包人(全稱)：湖北中大建設(shè)有限公司 為保證武漢市江漢區(qū)馬場(chǎng)路小學(xué)教學(xué)綜合樓(工程名稱)在合理 使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙 方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 1質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：上海市xx鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）：上海xx有限公司 為保證xxxxxxxxxxxxxxx工程在設(shè)計(jì)合理使用期限內(nèi)正常使 用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修 期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范、法律條列規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé) 任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、排水 管道、橋梁、箱涵等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包人對(duì)xxxxxxxxxxxxxx工程進(jìn)行保修 一、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。存在缺陷部分的工程或項(xiàng) 目在承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任及缺陷責(zé)任期滿后開始進(jìn)入保修期。分單項(xiàng) 竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、土建工程為貳年，室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 貳年； 2、其他約

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人(全稱)：武漢市江漢區(qū)教育局 承包人(全稱)：湖北中大建設(shè)有限公司 為保證武漢市江漢區(qū)馬場(chǎng)路小學(xué)教學(xué)綜合樓(工程名稱)在合理 使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙 方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 1質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、

工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理 條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容： 承包人在質(zhì)量保修期間內(nèi)，按照有關(guān)發(fā)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定 和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：地基基 礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間 和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備 安裝，裝修工程，市政工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、 燃?xì)馀c集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 二、質(zhì)量保修期： 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用 年限; 2.屋面防水工

工程質(zhì)量保修協(xié)議 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年月日簽訂了《》（以下簡(jiǎn)稱“該合同”）?，F(xiàn)雙 方經(jīng)協(xié)商一致，就工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任的承擔(dān)和履行事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款， 以資共同信守執(zhí)行。 第一條、工程質(zhì)量缺陷和工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 1、工程質(zhì)量缺陷（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)量缺陷），是指乙方施工完成工程的質(zhì)量沒 有達(dá)到工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，或該合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者工程在 約定的保修期內(nèi)正常使用過程中損壞。 2、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任（以下簡(jiǎn)稱保修責(zé)任），是指乙方因工程存在質(zhì) 量缺陷而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。保修責(zé)任包括乙方須對(duì)工程存在的質(zhì)量缺陷進(jìn)行的維修， 以及對(duì)由此造成甲方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、直接損失是指因乙方的施工行為造成工程存在質(zhì)量缺陷的，而甲方替代 乙方承擔(dān)維修責(zé)任所支付的全部費(fèi)用，以及甲方為此向乙方索賠損失所支付的全 部費(fèi)用。 4、間接損失是指因乙方的

工程質(zhì)量保修協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方于年月日簽署了工程建造合同，為保證該合同范圍 內(nèi)乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)正常使用，維護(hù)建筑工程所有者、使用者的合法權(quán)益， 明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及本保修協(xié)議承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一．質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 工程質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水及防滲漏（屋面、外墻、廚房、 衛(wèi)生間、門窗等），裝修工程，電氣工程、給排水工程，暖通工程等，以及雙方約定的其他 工程。 具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：（按合同約定的施工承包范圍） 二．質(zhì)量保修期限 質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收備案并且正式移交甲方之日起計(jì)算。 各分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期如下： 1．房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)合理使用年限； 2．裝修工程

年 地區(qū)公司項(xiàng)目分期 建筑面積萬(wàn)m2戶數(shù)入伙日期 完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù)完成數(shù)保修數(shù) 屋樓地面 墻面 屋樓地面 墻面 屋樓地面 墻面 室內(nèi) 室外 室內(nèi) 室外 門體 配件 門體窗體 配件 00000000 總完成0總保修0總完成0總保修0 填表人：簽發(fā)：填報(bào)日期： 裂縫 抹灰及涂料 月工程質(zhì)量保修記錄表 合計(jì) 項(xiàng)目基本 資料 門窗 其它保修記錄 公共部位 土建滲漏 外墻 櫥柜、木柜 木地板 門窗工程 市政配套設(shè)施 空調(diào)設(shè)施 采暖設(shè)施 電氣工程 其他 線路 開關(guān)、插座、燈具 用戶配電箱 部品 部位 累計(jì)二次返修 墻地磚 木門 公共部分 綠化 給排水 給水管 排污、排水管 質(zhì)量類別 本月保修本月二次返修累計(jì)保修 通風(fēng)及室內(nèi)環(huán)境 燃?xì)庠O(shè)施 衛(wèi)生潔具 龍頭、閥門等五金件 鋁合金/塑 鋼門窗 裝飾工程 總量（保修量+二次返修量

贏了網(wǎng)s.yingle.com 法律咨詢s.yingle.com 遇到房地產(chǎn)法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪 問>>http://s.yingle.com 法律規(guī)定的退房情形有哪些 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干 問題的解釋》第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買 受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品 房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房。 開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。比如開 發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣 給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí);開發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，未 取得預(yù)售許可證、提供虛假預(yù)售許可證，且在購(gòu)房者提起訴訟之日也 未取得該證等等，根據(jù)法律

1 關(guān)于標(biāo)志燈具的規(guī)定 燈具luminaire 能透光、分配和改變光源光分布的器具，包括除光源外所有用于固定和保護(hù) 光源所需的全部零、部件，以及與電源連接所必需的線路附件。 標(biāo)志燈具的概念及規(guī)定： 《道路交通安全法》第十五條：“警車、消防車、救護(hù)車、工程救險(xiǎn)車應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)定噴涂標(biāo)志圖案，安裝警報(bào)器、標(biāo)志燈具。其他機(jī)動(dòng)車不得噴涂、安裝、 使用上述車輛專用的或者與其相類似的標(biāo)志圖案、警報(bào)器或者標(biāo)志燈具?！?《機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件gb7258—2004》13.“消防車、救護(hù)車、工程 救險(xiǎn)車、警車的附加要求：消防車的車身顏色應(yīng)符合gb/t3181規(guī)定的r03大 紅色；救護(hù)車車身顏色應(yīng)為白色，左右側(cè)及車后正中應(yīng)噴涂符合規(guī)定的圖案；工 程救險(xiǎn)車的車身顏色應(yīng)符合gb/t3181規(guī)定的y07黃色，其車身兩側(cè)應(yīng)噴涂工 程救險(xiǎn)字樣；警車的車身顏色應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；消防車、

地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系，我國(guó)民法規(guī)定，在法律沒有相反規(guī)定的情形下，主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。而近日江蘇發(fā)生了一起案件，房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)，那么車庫(kù)買賣合同是否有 房屋和車庫(kù)屬于主物和從物的關(guān)系，我國(guó)民法規(guī)定，在法律沒有相反規(guī)定的情形下，主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。而近日江蘇發(fā)生了一起案件，房主在賣房時(shí)居然將房 屋和車庫(kù)轉(zhuǎn)賣給了兩個(gè)人。原房主辯稱買房人未要求購(gòu)買車庫(kù)，那么車庫(kù)買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫(kù)的權(quán)屬？ 案件起源：所購(gòu)房屋的車庫(kù)不知去向 李先生在2004年購(gòu)買了一套商品房，房產(chǎn)證上標(biāo)明了有14平米的自行車庫(kù)?？墒亲罱?dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫(kù)進(jìn)行使用時(shí)，卻被告知該車庫(kù)是一個(gè)公用車庫(kù)，而且公用 車庫(kù)的面積

基于工程質(zhì)量保修過程的全壽命周期,建立工程質(zhì)量保修效果評(píng)估方法。確立工程質(zhì)量保修效果綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,選擇模糊綜合評(píng)價(jià)方法,提出評(píng)價(jià)結(jié)果及處理原則。針對(duì)某項(xiàng)具體工程,利用層次分析法確定各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重,模糊合成評(píng)價(jià)結(jié)果,并對(duì)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)處理。