工程質(zhì)量實測實量作業(yè)指引

工程質(zhì)量實測實量作業(yè)指引 編號：jt-gc-zy-01 版號：b3二級 頁碼：第1頁共68頁 工程質(zhì)量實測實量 作業(yè)指引 編制吳涵波、侯義軍日期2013.1 審核吳雪日期2013.1 批準林峰日期2013.1 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人 2014.5b0-b1 增加砌筑工程灰縫飽滿度和 梁底水平度指標，調(diào)整各分項 權重，調(diào)整分類標準 沈強吳晨光陳東彪 2015.3b1-b2 調(diào)整基礎質(zhì)量控制能力實測 指標的取點方法（測區(qū)范圍內(nèi) 測點數(shù)量不變，加強取點的隨 機性）；全裝修能力同戶型相 關實測指標納入實測實量合 格率計算；規(guī)范限制對主體結 構的不合理修補，補充對結構 因不合理修補的扣分處理辦 法；補充對規(guī)避引導測區(qū)等不 誠信行為的處罰辦法。 沈強吳晨光陳東彪 2016.1b2-b3 擴充完

**地產(chǎn)工程實體質(zhì)量 實測實量作業(yè)指引 編制日期 初審日期 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期 修訂 狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準人 會審人員： 目錄 第一章編制說明..................................................3 1.1目的.......................................................3 1.2使用范圍...................................................3 1.3取樣原則...................................................3 1.4測量工具...................................................

. 產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引手冊 （試行版） 編制時間： . 目錄 第一篇總則 1.目的?????????????????????????..?????.4 2.適用范圍?????????????????????????.???...4 3.實測內(nèi)容、部位、標準???????????????????????4 4.取樣原則與計算說明???????????????????????..4 4.1取樣原則???????????????????????????.4 4.2計算說明?????????????????????????.??5 4.3獎勵及加分???????????????????????.???5 4.4檢測工具???????????????????????????.6 4.5測量方法?????????????????????????

共享知識分享快樂 頁眉內(nèi)容 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實測實量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實測實量達標率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質(zhì)量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質(zhì)量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實測數(shù)據(jù)進行不低于10%的復測，工程部經(jīng)理須對實測 數(shù)據(jù)進

1 建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負責經(jīng)營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實原則：測量數(shù)

1 附件三：安徽公司主體工程質(zhì)量實測實量操作指引 1、目的 1.1規(guī)范工程質(zhì)量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質(zhì)量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調(diào)工程一次成型質(zhì)量，以實測實量達標率反映工程一次成型質(zhì)量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續(xù)提升工程質(zhì)量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質(zhì)量負責，根據(jù)工程進度實時對施工范圍的所有工 程質(zhì)量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質(zhì)量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質(zhì)量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經(jīng)理須對實測數(shù)據(jù)進行不低于10%的復測，工程部經(jīng)理須對實測 數(shù)據(jù)進行不低于2%的復測。

建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引——本資料為建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引，共54頁。目錄：一、目的二、適用范圍三、取樣總則四、操作細則相關圖片：平整度測量示意墻柱截面尺寸測量示意木踢腳與地面縫寬測量示意

中海工程質(zhì)量實測實量操作指引（6.0版）——本資料為中海工程質(zhì)量實測實量操作指引（6.0版），編制于2015年11月，共73頁。目錄：一、前言二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實測總合格率及實測保障體系的建立三、實測內(nèi)容2砌筑工程3設備安裝4抹灰工程...

業(yè)務板塊產(chǎn)品研發(fā)部 文件名稱方興地產(chǎn)規(guī)章制度管理標準 文件編號fxhq-fy-zy-05 發(fā)布日期2013年11月10日 工程質(zhì)量實測實量、表觀質(zhì)量檢查操作指引 目的 1.作為《方興地產(chǎn)工程質(zhì)量評估標準》的補充。 2.規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。 3.提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 適用范圍 適用于方興地產(chǎn)（中國）有限公司及其境內(nèi)外全資機構；方興地產(chǎn)控股的投資企業(yè)通過股東 會或董事會等貫徹本管理標準。 職責 1產(chǎn)品研發(fā)部 1.1負責本指引的制定、修訂、解釋。 1.2負責對各經(jīng)營單位實測數(shù)據(jù)進行檢查核對。 2各經(jīng)營單位 1.1根據(jù)本指引制定本單位實測實量、表觀質(zhì)量執(zhí)行細則。 1.2明確要求施工單位應按分戶對所有實測區(qū)進行100%實測實量，并建立分戶/分層實測檔案。 1.3監(jiān)理公司對

工程實測實量操作指引 2 工程實測實量操作指引 1.目的 1.1．規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等 具體步驟和要求。 1.2．提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于集團所有在建工程（自結構±0.00至交付完成）項目。 包括全資項目以及非全資但萬科負責經(jīng)營管理的項目。 2.2.本指引以住宅工程為例，各項目應工程實際情況及本指引制定項目部 實測實量執(zhí)行細則，特別強調(diào)：項目部應按分戶對所有實測區(qū)進行100%實 測實量并建立分戶/分層實測檔案；質(zhì)量部對項目實測數(shù)據(jù)按不低于30%的 比例進行復測；項目部質(zhì)量員對公司質(zhì)量部復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進 行復測；項目部應將經(jīng)質(zhì)量部復測后的實測數(shù)據(jù)作為對勞務隊付款及評估 的重要參考依據(jù)。 3.取樣總則與計算說明 3.1.取樣原則 3.1.1隨機

**地產(chǎn)實測實量與風險評估操作手冊 （2.0版） **地產(chǎn)集團發(fā)展管理部 2013年3月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、范圍、取樣總則、操作要求..............................................................................2 1.目的.................................................................................................

【meiwei_81重點借鑒文檔】 【meiwei_81重點借鑒文檔】 建筑工程質(zhì)量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產(chǎn)工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負責經(jīng)營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一

新橋街道新橋社區(qū)保障性居工程（i-31地塊 1 土建工程質(zhì)量實測實量工作操作指引 第一章概述 第一節(jié)實測目的2 第二節(jié)適用范圍2 第三節(jié)取樣原則2 第二章混凝土結構工程 第一節(jié)選點基本原則3 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結構）3 第三節(jié)表面平整度（砼結構）4 第四節(jié)垂直度（砼結構）5 第五節(jié)空間尺寸檢查（層高）6 第六節(jié)地下室/樓層內(nèi)地面平整度檢查（砼結構）7 第七節(jié)鋼筋掃描檢測9 第八節(jié)墻柱砼強度檢測10 第九節(jié)樓板厚度檢測11 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點基本原則12 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程）12 第三節(jié)垂直度（砌筑工程）13 第四章抹灰工程 第一節(jié)基本原則14 第二節(jié)墻體表面平整度（抹灰工程）14 第三節(jié)墻面垂直度（抹灰工程）15 第四節(jié)

1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理實測實量 檢查標準詳細說明 一、混凝土結構工程 1、截面尺寸偏差 指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。 允許偏差值要求：現(xiàn)澆墻、柱、梁結構尺寸允許偏差為：+8mm、-5mm。 超過該允許偏差記為不合格。 測量工具：5米鋼卷尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄 （1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 （2）同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量5個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地 面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大 的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 2、表面平整度 指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。 允許偏差值要求：表面平整度允許偏差為：8mm。超過該允許偏差記為不合格。 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （1）剪力墻/暗柱：選取長

檢查 項目 檢查 內(nèi)容 評判 標準 合格 率 檢查 點數(shù) 砌筑重要 構件 砌塊規(guī)格 混砌 灰縫缺 陷 二次結構 缺陷 檢查情況 砌體工 程觀感 “1”為 合格 “0”為 不合格 進度簡介檢查部位檢查日期 項目施工單位測量人員

1 質(zhì)量實測實量操作指引（土建） 第一章概述 第一節(jié)實測目的1 第二節(jié)適用范圍1 第三節(jié)取樣原則 第二章混凝土結構工程 第一節(jié)選點基本原則 第二節(jié)截面尺寸偏差（砼結構） 第三節(jié)表面平整度（砼結構） 第四節(jié)垂直度（砼結構） 第五節(jié)頂板水平度極差（砼結構） 第六節(jié)樓板厚度偏差（砼結構） 第七節(jié)施工控制線設臵（砼結構階段） 第八節(jié)外墻垂直度控制線及總垂直度（砼結構階段） 第九節(jié)建筑物周邊方正度（砼結構階段） 第十節(jié)表觀質(zhì)量（砼主體結構） 第三章砌筑工程 第一節(jié)選點基本原則 第二節(jié)表面平整度（砌筑工程） 第三節(jié)垂直度（砌筑工程） 第四節(jié)方正度（砌筑工程） 第五節(jié)外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 第六節(jié)重要預制或現(xiàn)

實測實量操作指引培訓講義——本資料為實測實量操作指引培訓講義，共73頁。目錄：一、混凝土結構工程二、砌筑工程三、抹灰工程四、設備安裝工程五、涂飾工程六、墻面飾面磚工程七、地面飾面磚工程八、室內(nèi)門工程九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工...

1 產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質(zhì)量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續(xù)提升工程質(zhì)量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于金地集團所有已進入主體結構施工且尚未完成交付的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實原則：測量數(shù)據(jù)應反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標，過

1.混凝土結構工程 1.1基本原則 1.1.1.根據(jù)同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，以標準層為參考標準，當實測砼結構的截面尺寸、 表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取20個實測區(qū)。 1.1.2.當實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實測層選取10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測 5個點，計算最大值與最小值之差。 1.2截面尺寸偏差（砼結構） 1.2.1指標說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。 1.2.2合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 1.2.3測量工具：5米鋼卷尺。 1.2.4測量方法和數(shù)據(jù)記錄: （1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 （2）同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，

實測實量操作指引細則課件——本資料為實測實量操作指引細則課件，共52頁。相關圖片：實測實量操作指引細則課件截面尺寸偏差（砼結構）頂板水平度極差（砼結構）同一室內(nèi)底盒標高差（設備安裝）室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程踢...

產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引（試行） 1.目的 作為《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》制度的補充 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟 和要求。 提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法（試行）》要求，xx集團所有在建工程 （自開工至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但xx負責經(jīng)營管理的項 目。 2.2.各一線公司應根據(jù)本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細則，明確：施工單位應按分 戶對分部分項工程的所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監(jiān) 理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進行復測；項目部及工程部專職 質(zhì)量工程師對監(jiān)理公司復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測；一線公司應將經(jīng) 監(jiān)理及公司相關部門復測后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的

中建五局質(zhì)量實測實量操作指引課件——本資料為中建五局質(zhì)量實測實量操作指引課件，ppt格式中建五局質(zhì)量實測實量操作指引課件中建五局質(zhì)量實測實量操作指引課件中建五局質(zhì)量實測實量操作指引課件