高層住宅有哪些好處

高層住宅對人的健康有哪些危害 現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊， 空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射 達(dá)到七八個小時之久。 那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美， 而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊 沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染 能說是景色好？！ 其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的 小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角 及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實 卻如此）， 說到樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風(fēng)有時大過頭了（尤其是 處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并

中高層住宅有哪些設(shè)計要點？ 由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢，在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒 有高層那么復(fù)雜。所以，在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多 層和高層之間，在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。 下面幾層可以以樓梯為主，上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說，電梯?？康拇螖?shù)少則 運行費用低，由于中高層只有79層，因而可以采用簡單一些的電梯《如液壓電梯》以降 低造價。在防火與安全疏散方面，79層不屬于高層建筑防火范圍，但比高層又要求高一 些，如組合的單元住宅，其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。 塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯，但每層的建筑面積不超過500，樓梯應(yīng)設(shè) 封閉樓梯間，若入戶門采用乙級防火門時可不設(shè)。 中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu)，而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié) 構(gòu)。 中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長廊式，有的將外廊與

高層住宅有何優(yōu)勢？ 在舊城改造步伐加快的背景下，高層住宅已經(jīng)成為一種趨勢，特別是在土地資源相對更 為稀缺的市中心，高層住宅的集群效應(yīng)將更為突出?！备邔幼≌膬?yōu)勢是顯而易見的。一是 視野開闊，通風(fēng)采光好，噪音和空氣污染比較少；二是可以通過電梯自由上下，免去了爬樓 的勞頓之苦；三是出入口集中，便于進(jìn)行物業(yè)管理，比較安全；四是高層建筑的硬件和配套 標(biāo)準(zhǔn)高于多層住宅，因此抗震性能強，防災(zāi)系數(shù)比較高；此外，現(xiàn)在的高層住宅往往樓間距 比較大，可以騰出面積來做綠化和其他配套。 高層居住新時代 近些年，隨著我市房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)劃、建設(shè)水平有了很大的提 高，涌現(xiàn)出一大批像興業(yè)世紀(jì)城、興業(yè)山海天花園、城市花園、教授花園等國內(nèi)一流水準(zhǔn)的 樓盤。然而，在各樓盤建筑品質(zhì)、小區(qū)規(guī)劃建設(shè)及社區(qū)文化打造水準(zhǔn)等方面快速提升，實現(xiàn) 與上海、北京、青島等大城市接軌的同時，我市的消費市場，

高層住宅 高層建筑的定義： 高層建筑：高度超過24米的且層數(shù)是10層及10層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點 1、由于建筑高度增加，已不能用步行來作樓層間的聯(lián)系，所以，電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加，建筑垂直荷載增加，因此，需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大，近地面大氣層對它及對周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響，從而許多設(shè)施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應(yīng)。 5、高層住宅居住的人數(shù)多，居住的密度比較高，對居民心理狀態(tài)，社會環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動態(tài)平衡， 居住區(qū)的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點來看，高層住宅有以下優(yōu)缺點： 1、優(yōu)點： ①、中上層單位視線開闊，采光通風(fēng)良好； ②、高層建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感； ③、高容積率，節(jié)約土地資源 2、缺點： ①

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 什么是高層住宅？高層每個樓層利弊都有 啥？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 隨著城市里面可開發(fā)的土地逐漸變少，高層住宅越來越 多。那么什么樣的樓才能稱之為高層？高層住宅該如何選擇 樓層呢？本文就為你逐層分析每一個樓層的利與弊，看看你 適合買哪一層，有針對性的“揚長避短”！ 一、什么是高層住宅？ 根據(jù)國家規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其 他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。 二、每層利弊都有啥？ 高層住宅的范圍較廣，為了讓購房者更好的了解每一層 的優(yōu)點和缺點，小編以32層樓為例介紹詳情。 1、1-4樓 優(yōu)點：1-4樓的房屋通常來說價格比較低，遇到什么突 發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大，不過發(fā)生危險情況很少見。 尤其是如果你購買一樓，很多情況下開發(fā)商會

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 什么是高層住宅？高層每個樓層利弊都有 啥？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 隨著城市里面可開發(fā)的土地逐漸變少，高層住宅越來越 多。那么什么樣的樓才能稱之為高層？高層住宅該如何選擇 樓層呢？本文就為你逐層分析每一個樓層的利與弊，看看你 適合買哪一層，有針對性的“揚長避短”！ 一、什么是高層住宅？ 根據(jù)國家規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其 他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。 二、每層利弊都有啥？ 高層住宅的范圍較廣，為了讓購房者更好的了解每一層 的優(yōu)點和缺點，小編以32層樓為例介紹詳情。 1、1-4樓 優(yōu)點：1-4樓的房屋通常來說價格比較低，遇到什么突 發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大，不過發(fā)生危險情況很少見。 尤其是如果你購買一樓，很多情況下開發(fā)商會

高層住宅樓有11層、18層、26層、33層等，是基于什么因素考慮決 定這些高度的？ 又如，7層以上就要有載人電梯，請問為什么是7層，不是6層，不是8層？這背后的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理 是什么？ 11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級。因此能賺得多又花 得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學(xué)校宿舍樓層） 18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設(shè)計封閉的。 因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是18層 26層：19層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部 防火）和兩個防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如80米（機場高度限制，微波通道，城市的天際線控 制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。80/3=26層

2-1 內(nèi)容 必填 標(biāo)記 內(nèi)容選項 江蘇省 常州市 高層住宅 2009* 3季度*1季度、2季度、3季 度、4季度 常州市* * * 38113.117* 8517 29596.117 6551.53 1718.97 定額計價*清單計價、定額計 價、其他 * 固定總價合同、固 定單價合同、可調(diào) 價合同、其他 27* 2層* 3* 95.15* 框架剪力墻結(jié)構(gòu)* 剪力墻結(jié)構(gòu)、混合 結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、框架剪力 墻結(jié)構(gòu)、其他 7度6度、7度、8度、9 度 無有、無 地基處理無 基礎(chǔ)類型整板基礎(chǔ) 基礎(chǔ)底標(biāo)高-10.2 有無人防 省級 地級市 建筑類型 地下層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層高(m) 合同類型 地上層數(shù) 總建筑面積(㎡) 其中地上面積(㎡) （2009）年度江蘇省城市住宅建筑項目工程概況表 筑 工 程 檐高(m) 結(jié)構(gòu)類型 抗震設(shè)防烈度 平米造

新趨勢房貸網(wǎng)www.***.*** 什么是高層住宅，高層住宅如何選好樓層 高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅最大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于 我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍， 這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府 及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮 流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。 這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì) 量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基 深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限 長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓?理服務(wù)

。 。 1 高層住宅的優(yōu)點： 一、高層樓房視野開闊，空氣流通。 工作休閑之際，站在窗前或陽臺上，倚樓遠(yuǎn)眺，白云藍(lán)天，城市美景盡收眼底，輕風(fēng)徐來，人車互往， 確實令人心曠神怡。相反樓層低的單元給人的視野感覺壓逼感較強，使人產(chǎn)生一種煩悶、壓力等的不 良感受； 二、樓層高污染少。 房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生，同時樓高噪音小而少?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明：在噪音環(huán)境中 長期工作或住宿，會增加心血管系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶 力減退等癥，而一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快 的享受。 三、蚊蟲、老鼠等四害相對較少 高于20層以上蚊及老鼠基本上為零； 四、陽臺朝向哪個方向有利于家運? 陽臺是住宅的納氣口，吸收外界的陽光、空氣等，對整個住宅的風(fēng)水起著非常重要的作用。風(fēng)水 學(xué)上認(rèn)為，朝東方和南方的陽臺對提高家運

高層住宅的層數(shù) 高層住宅常見層數(shù)為什么是11、18、26、33層？ 2015年03月11日07:42 來源：知乎 新浪 qzone 人人網(wǎng) 微信 26評論84人參與 高層住宅樓的常見層數(shù)是依據(jù)什么決定的？ 高層住宅的常見層數(shù)有11層、18層、26層、33層等，這些數(shù)字是如何決定的？ 此外，7層以上就要有載人電梯，請問為什么是7層，而不是6層或8層？ 下面是來自不同知乎網(wǎng)友的回答。 回答一：作者魏昭明 11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級。因 此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學(xué)校宿舍樓層）。 18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還 要設(shè)計封閉的。因此賺錢、少花錢、少麻煩的就是18層。 26層：19層開始就是一類防

1概述 科學(xué)的生態(tài)景觀設(shè)計是建立高效、節(jié)能、健康、無廢棄物和污染 的舒適宜居環(huán)境，是確保生態(tài)平衡和人類居住環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)。 在設(shè)計中要合理的利用生態(tài)代謝設(shè)施、人工設(shè)施和人類服務(wù)體系，使 得其在化學(xué)、物理、生物和經(jīng)濟(jì)應(yīng)用中能夠相互結(jié)合形成一類結(jié)構(gòu)合 理的居民生態(tài)系統(tǒng)。近代城市的發(fā)展和多種功能需求孕育了高層住 宅，它在建筑的過程中并非是住宅綠化面積多就可以達(dá)到生態(tài)景觀設(shè) 計需求，而是通過綠色經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，以綠色技術(shù)應(yīng)用為指導(dǎo)構(gòu)建新型 的、可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑，確保合理有效的利用各種自然資源和高 新技術(shù)成果，使得建筑物在應(yīng)用和施工中對環(huán)境污染降低到最小，為 居民提供優(yōu)美潔凈的居民居住條件。 2高層住宅生態(tài)景觀設(shè)計 高層住宅建筑在當(dāng)前的主要優(yōu)勢是逐步朝著高空發(fā)展，這樣就騰 出了地面的空間，用來改善和提高人們居住水平。這樣，高層的住戶 才會感受到自己在居住中置身于綠色的環(huán)境當(dāng)中，

高層住宅呼之欲出 ——談房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對土地集約化的解決之道 如果我們從城市運營的高度來解析房地產(chǎn)市場，土地政策的適時出臺對行業(yè)的影響應(yīng)當(dāng)是首當(dāng)其沖 的，這些年，政府及相關(guān)部門對房地產(chǎn)行業(yè)的引導(dǎo)態(tài)度也一直是很明確；城市建設(shè)用地應(yīng)以挖掘城市內(nèi)部 潛力為主，集約利用城市土地。而事實上，我國土地資源的特點以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展對土地資源的需求，也 決定了我國必須要改變土地利用方式，走土地資源集約化道路。國土資源部土地調(diào)查結(jié)果顯示，到2004 年國家的總建設(shè)用地為4.73億畝，但與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的城市建設(shè)用地才為5100萬畝。而在上海、北京 等一些一線城市的建設(shè)用地已經(jīng)占到了城市用地的二分之一左右，在這種情況下利用外延來擴大城市規(guī)模 的想法顯然不太現(xiàn)實。對于支撐城市運營戰(zhàn)略的房地產(chǎn)行業(yè)，在這樣一場內(nèi)部功能大換血的全新格局下， 出路又在何方？ 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到至今已經(jīng)有十六、七個年頭了，從最初的計

第1頁共3頁 高層住宅優(yōu)缺點 特征碼標(biāo)簽特征碼] 高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，十二層及十二層以上 （目前多數(shù)城市定位會18層及以上樓盤）的住宅。其中，高層住宅 優(yōu)缺點有哪些？下面是帶來的關(guān)于高層住宅優(yōu)缺點的內(nèi)容介紹以供 參考。 高層住宅優(yōu)缺點 高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣 的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可 以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的 費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設(shè)高層住宅就能 較好地處理各方面的矛盾。同時，建造和使用高層住宅也有不足之處， 如：投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上 要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另 第2頁共3頁 外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費用；上下不

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 買房選樓層：購買高層住宅要注意哪些問 題？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 在房地產(chǎn)市場上，通常把十層及以上的住宅稱為高層。 高層深受年輕人的喜愛，因為高層的住宅具有視野開闊、環(huán) 境好等優(yōu)點，因此高層住宅在房地產(chǎn)市場上備受矚目，買房 時不少年輕購房者傾向于高層！ 但是，高層的房子也不是十全十美的，也存在一些問題。 購房者在買房時如果不多加注意的話，則會使居住的舒適度 大大降低。買高層的房子，一定要注意下面這些問題，考慮 清楚后再做決定。 注意問題1、電梯數(shù)量是否足夠 對于住在高層的人來說，電梯是十分重要的一種工具。 一個單元有多少住戶、一個小區(qū)有多少電梯、電梯夠不夠用 等都是購房者在購買高層時需要考慮的問題。如果一個小區(qū) 的電梯數(shù)量不夠，勢必會造成上下班高峰期時居住者需要排 隊

專家預(yù)測中國現(xiàn)有高層住宅未來將淪為“貧民區(qū)” “土地使用權(quán)”是個什么概念，是如何產(chǎn)生的？我國大陸地區(qū)住宅的“土地使用權(quán)”為 何是70年，這個期限對居民生活和我國的城市化進(jìn)程有何影響？我們的房產(chǎn)在“土地使用 權(quán)”期滿后應(yīng)該怎么辦？ 北京大學(xué)光華管理學(xué)院朱國鐘與合作者做了一項研究，他們通過計算機模擬開發(fā)商與消 費者動態(tài)行為，分析了住宅用地70年使用權(quán)對房價、供給、房齡以及城市擴張的影響。朱國 鐘在接受本報駐京記者采訪時稱，“70年的土地使用權(quán)制度會增加中國的城市用地，占用更 多的耕地，這和我國土地集約使用的宗旨是不符的。我個人推測，以后中國也會出現(xiàn)大面積 的貧民區(qū)，聚集在現(xiàn)在的高層建筑區(qū)里面?！?“土地使用權(quán)”的前世與今生 整個中國處于史無前例的城市化浪潮中，不論是城市里的老市民，還是從鄉(xiāng)村來的新市 民，都渴望擁有一套屬于自己的住房，有著自家的“房屋所有權(quán)證”。他

作為住宅建筑的一個不可缺少的分支,鋼結(jié)構(gòu)的住宅有著傳統(tǒng)住宅無法比擬的優(yōu)點,雖說它在我國的起步較晚,但在美國等西方發(fā)達(dá)國家的發(fā)展和應(yīng)用已經(jīng)有了上百年的歷史,它的出現(xiàn)也極大的帶動了當(dāng)時住宅產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)的發(fā)展.對建筑材料中的鋼結(jié)構(gòu)的控制是開展高層住宅建筑工程建設(shè)的前提,對建筑材料中的鋼結(jié)構(gòu)的控制應(yīng)用及要求可以在很大程度上對建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及效益造成影響.近年來,我國很多的建筑工程頻繁曝出質(zhì)量差的事件,由此也在一定程度上暴露出我國的建筑公司對建筑材料中的鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用不是十分完美,以及在施工之前,沒有制定出相應(yīng)的高層建筑鋼結(jié)構(gòu)的相應(yīng)的配套體系.本文就鋼結(jié)構(gòu)的材料選擇,高層建筑的鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝,高層住宅建筑物中的常用結(jié)構(gòu)體系,以及樓蓋的結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行逐一分析和研究.

分部分項工程量清單 第55頁共55頁 1 一、7#、19#、21#、22#樓消防 電氣 2030204017001消防接線端子箱 1.名稱、型號：消防接線端子 2.規(guī)格：hj-1701臺8 3030204031001消防栓按鈕 1.名稱：消防栓按鈕 2.型號：j-xap-1 3.消防箱內(nèi) 個(套)96 4030204031002帶電話插座手動報警按鈕 1.名稱：帶電話插座手動報警 3.距地140，明裝 個(套)108 5030204031003火災(zāi)報警揚聲器 1.名稱：火災(zāi)報警揚聲器 2.型號：3w 3.吸頂安裝 個(套)92 6030705001001離子感煙探測器 1.名稱：離子感煙探測器 2.型號：jty-lz-1108 3.吸頂安裝 只492 7030204031004短路隔離器 1.名稱都：短路隔離器 2.型號：hj-1751個(套

高層和超高層住宅廣告語 聚集城市目光，才是建筑的驕傲！ 放眼天下之人，才屬時代的高峰！ 太陽共舞，明月為伴，居家生活，俯瞰世界！ 人在高處心自遠(yuǎn) 登高自有高見 大地在我腳下，成功自在掌握 獨攬?zhí)煜嘛L(fēng)光勢！ 高端生活,峰會人生 社區(qū)高度，決定生活高度 高層：是一種境界！ 在這里，就在這里（來自：一首歌曲） 高者細(xì)語，亦驚天上（來自：不敢高聲語，恐驚天上人） 攬風(fēng)景無限，隨云卷云舒 度榮辱之外，看花開花落 一座城的榮耀，擁有者的驕傲！ 被高貴寵壞的人生！ 至高者壁立千仞 至達(dá)者胸懷百川 俯仰之間小世事浮云 推窗舉杯眺遠(yuǎn)見山海彼端 近月對影成三笑軟紅十丈 摸著云彩過日子 云上生活，身高景闊 天高云淡,一品人生 視野決定境界 想讓每個人都向你行注目禮嗎 得高處者得天下 生活需要高姿態(tài) 家，在優(yōu)越的高度上！ 幸福生活天天向上 憑欄遠(yuǎn)眺，鳥瞰人生 摘星攬月的日子， 天闊神怡的歲月。

一、對工程項目的理解和分析 1.工程概況 工程名稱：xxxxxxxxx工程 建設(shè)地點：xxxxx市xxxxx鎮(zhèn)東風(fēng)路、教育路交匯處 工程規(guī)模：本工程建筑占地面積約xxxxxm2，總建筑面積約xxxx萬m2，地 下x層貫通；地上裙樓x層，主體塔樓：2棟xx層（含裙樓）、2棟xx層（含 裙樓）。地下部分面積約xxxxm 2 ，地上部分面積約xxxxm 2 ，其中裙樓商業(yè)面積約 xxxxm2，塔樓住宅面積約xxxxm2，建筑高度約90米。 工程預(yù)算造價：約xxxxx萬元。 建設(shè)單位：xxxx市xxxxxxxx公司 質(zhì)量目標(biāo)：合格 2.監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作包括工程的設(shè)計監(jiān)理、前期工程、建安工程（土建、給排水、強 弱電、通風(fēng)空調(diào)、煤氣、消防、各類設(shè)備、精裝修工程）、所有的配套設(shè)施工程 （園林、室外市政）、竣工驗收階段（組織竣工驗收、竣工資料的整理、送審備

高層住宅常見層數(shù)為什么是11、18、26、33層？ 高層住宅樓的常見層數(shù)是依據(jù)什么決定的？ 高層住宅的常見層數(shù)有11層、18層、26層、33層等，這些數(shù)字是如何決定的？此外，7層以上就要有載 人電梯，請問為什么是7層，而不是6層或8層？ 回答一： 11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級。因此能賺得多又花得少的就是 造11層（電梯都沒有的7層多是學(xué)校宿舍樓層）。 18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，且11-18層樓梯間還要設(shè)計封閉的。因此賺錢、 少花錢、少麻煩的就是18層。 26層：19層開始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說三部電梯一部防火）和兩 個防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如80米（機場高度

南方某小區(qū)住宅建筑施工圖設(shè)計 一、項目概況 施工圖設(shè)計是學(xué)生在本專業(yè)的實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)。通過施工圖設(shè)計，強化學(xué)生步入工 作后的專業(yè)技能，提高學(xué)生的動手能力。 南方某小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計，在用地范圍內(nèi)共五棟住宅，包括一棟臨街高住及四棟純 住宅，層數(shù)及平面尺寸詳總圖，任選其一進(jìn)行方案設(shè)計，并深入到技術(shù)設(shè)計，根據(jù)建筑 物各部分的要求，正確選擇構(gòu)造形式正確繪制建筑施工圖。建筑施工圖主要包括總平面， 平、立、剖面，節(jié)點詳圖及門窗表、裝修做法表、施工說明等。 二、項目設(shè)計要求 根據(jù)規(guī)劃中五棟住宅樓的位置及平面尺寸與層數(shù)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計。建筑造型現(xiàn)代感強， 立面簡潔。戶型要求如下： 1#商住樓：要求底層兩層商業(yè)，上部住宅戶型以二室兩廳、三室兩廳或四室兩廳為 主，戶型比自定。 2#住宅樓：一梯四戶塔式住宅，以二室兩廳、三室兩廳或四室兩廳為主，戶型比自 定。 3、4#住宅樓：一梯三戶或一梯四戶二個單元，以二室兩