廣東省建設廳轉發(fā)建設部城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知

建住房[2003]234號各省、自治區(qū)、直轄市建設廳(建委),直轄市房地局、規(guī)劃局,新疆生產建設兵團建設局:為了規(guī)范城市房屋拆遷估價行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《房地產估價規(guī)范》,建設部制定了《城市房屋拆遷估價指導意見》?，F(xiàn)將《城市房屋拆遷估價指導意見》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。各地在執(zhí)行中遇到的情況和問題,請及時反饋我部住宅與房地產業(yè)司。二○○三年十二月一日

建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知

建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知

中國房地產金融·政策法規(guī) 建設部 關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知 建住房!"##$%"$&號 各省、自治區(qū)、直轄市建設廳（建委），直轄市房地局、 規(guī)劃局，新疆生產建設兵團建設局： 為了規(guī)范城市房屋拆遷估價行為，維護拆遷當事人 的合法權益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《房地 產估價規(guī)范》，建設部制定了《城市房屋拆遷估價指導意 見》。現(xiàn)將《城市房屋拆遷估價指導意見》印發(fā)給你們， 請遵照執(zhí)行。 各地在執(zhí)行中遇到的情況和問題，請及時反饋我部 住宅與房地產業(yè)司。 中華人民共和國建設部 二!!三年十二月一日 城市房屋拆遷估價指導意見 第一條為規(guī)范

建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知

建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知

各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產建設兵團建設局:為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程中華人民共和國建設部二○○三年十二月三十日

建住房[2003]252號各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產建設兵團建設局:為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程二○○三年十二月三十日

建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷行政 裁決工作規(guī)程》的通知 建住房e2003]252號文2004年3月1日起施行 各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局， 新疆生產建設兵團建設局： 為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆 遷當事人的合法權益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條 例》，建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī) 程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行 為，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《城市房屋拆 遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。 第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī) 定。因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補 償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成 協(xié)議，當事人申請裁決的，適用本規(guī)程。 第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部 門

舊城改造是提升城市形象、完善城市功能的重要舉措和途徑。隨著城市化進程的加快,推進舊城改造必然涉及居民拆遷這一難題。大渡口今年內計劃實施城市房屋拆遷的項目有6個,拆遷房屋總面積約20萬平方米,涉及城市居民1640戶。在當前大環(huán)境下,大渡口區(qū)如何在短期內順利開展好如此大規(guī)模的城市房屋拆遷工作,將是一個十分艱巨的問題。為此,筆者結合自己的工作實踐,就如何抓好舊城改造中居民房屋拆遷作些探討。一、推進城市房屋拆遷必須強化服務意識,切實維護好人民群眾的根本利益城市房屋拆遷涉及到群眾的切身利益,事關群眾安居樂業(yè),因此絕不能等閑視之,既要看到城市房屋拆遷與群眾利益之間存在的矛盾,又要看到二者利益的一致性。這就要求我們在城市拆遷中,必須始終堅持把群眾利益放在第一位,按照群眾利益無小事的要求,切實維護好人民群眾的切身利益,凡是該給群眾的一分也不能少,凡是群眾的合理要求都要千方百計地解決。要想群眾之所想,急群眾

<正>建住房[2003]252號各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產建設兵團建設局:為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程二○○三年十二月三十日

一、當前城市房屋拆遷存在的主要問題1.補償標準不統(tǒng)一補償標準的不統(tǒng)一主要包括兩種情況:一是相鄰基地不同區(qū)縣之間補償標準不統(tǒng)一。各個區(qū)縣在拆遷補償政策上各自為政,而由于其社會經濟發(fā)展情況不同,制定的補償標準也不相同,最終導致地區(qū)間拆遷補償?shù)牟还?二是同一基地不同時期搬遷的居民補

廣東省建設廳轉發(fā)建設部關于印發(fā)《工程設 計資質標準》的通知 廣州市建委，深圳市建設局、規(guī)劃局，各地級市建設局，省屬各有關 單位： 現(xiàn)將建設部《關于印發(fā)的通知》（建市 [2007]86號）轉發(fā)給你們，根據(jù)通知要求，從發(fā)文之日起，企業(yè)申報 資質和管理部門審核、核準勘察設計資質要嚴格按照新的標準執(zhí)行。 執(zhí)行過程中遇到的問題，請及時向我廳反映。 廣東省建設廳 二00七年六月四日 關于印發(fā)《工程設計資質標準》的通知 建市[2007]86號 各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委、北京市規(guī)委，國務院有關部門建 設司，新疆生產建設兵團建設局，總后基建營房部工程局，國資委管 理的有關企業(yè)，有關行業(yè)協(xié)會： 根據(jù)《建設工程勘察設計管理條例》和《建設工程勘察設計資質 管理規(guī)定》，我部制定了《工程設計資質標準》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵 照執(zhí)行。原《關于頒發(fā)工程勘察資質分級標準和工程設計資質分級

貫徹《廣東省建設廳關于開展建筑節(jié)能自查 工作的通知》的通知 公司各部門、各分公司： 廣東省建設廳于2009年4月13日發(fā)出《關于開展建筑節(jié)能自查 工作的通知》（粵建科函[2009]131號），通知中明確了檢查目的、檢 查范圍、檢查內容和檢查時間，并要求自查工作在5月20日前完成， 省廳將于6月份組織抽查自查情況，并決定于2009年10月份組織開 展全省建筑節(jié)能的專項檢查。 現(xiàn)將省廳《關于開展建筑節(jié)能自查工作的通知》和相關附表轉發(fā) 給各單位，公司要求各分公司組織各在監(jiān)工程項目監(jiān)理部認真學習省 廳《通知》精神，貫徹落實檢查內容，按照建筑節(jié)能檢查評分表和各 專項表格分項進行全面自檢，督促參建各單位做好各項工作。 特此通知 廣州穗科建設監(jiān)理有限公司 二〇〇九年四月二十日 廣東省建設廳關于開展建筑節(jié)能自查工作的通知 粵建科函[2009]131號 廣州市建委、深圳市規(guī)劃局

各省、自治區(qū)建設廳,直轄市建委(房地局),新疆生產建設兵團建設局:為進一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序,加強房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理條例》,我部制定了《城市房屋

城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 建住房[2003]252號 各省、自治區(qū)建設廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局，新疆生產建設兵團建設局： 為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理 條例》，建設部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 中華人民共和國建設部 二○○三年十二月三十日 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《城市房屋 拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。 第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、 補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議，當事人申請裁決的，適用本規(guī)程。 第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責本行政區(qū)域內城市房屋拆遷行政裁決工作。 房屋拆遷管理

1 廣東省建設廳發(fā)布廣東省標準《〈夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設 計標準〉廣東省實施細則》的通知（粵建科字[2006]20號） 粵建科字[2006]20號 廣州市建委，各地級以上市建設局、規(guī)劃（國土）局、城建局（公 用局、市政局、城管辦）、房管局（住宅局），省直有關單位： 根據(jù)廣東省建設廳粵建科函[2003]622號文的要求，由廣東 省建筑科學研究院等單位編制的《〈夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能 設計標準〉廣東省實施細則》，經組織專家審查，現(xiàn)批準為廣東 省地方標準，編號為dbj15-50-2006，自2006年3月15日起實 施。 本規(guī)范由省建設廳負責管理，廣東省建筑科學研究院負責具 體技術內容的解釋。 廣東省建設廳 二oo六年二月二十日 2 廣東省標準 廣東省居住建筑節(jié)能設計實施細則 dbj**-**-** 廣州 2005年6月 3 前言 根據(jù)廣東省

城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程——第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標...

附： 建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部 關于實施《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》的通知 建科120031237號 廣東、廣西、福建、海南省(自治區(qū))建設廳(建委)、 發(fā)改委、財政廳(局)，國務院各部、委、直屬機關(總 公司)建設(基建)司(局)，中國人民解放軍總后勤部 營房部： 為進一步推進夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能工作， 提高和改善夏熱冬暖地區(qū)人民的居住環(huán)境質量， 全面實現(xiàn)建筑節(jié)能50％的目標，建設部組織制定 了中華人民共和國行業(yè)標準《夏熱冬暖地區(qū)居住 建筑節(jié)能設計杯準)(jgj75—2003)(i)~下簡稱《節(jié)能 標準》)已于2003年7月頒布。為做好宣傳貫徹工 作，現(xiàn)將有關事項通知如下： 一 、充分認識建筑節(jié)能工作的重要意義。做好 建筑節(jié)能工作是各級政府履行公共服務職能，改 6r'iiinbi．蠢材專fi 善人民群眾居住質量，努力降低建筑能

廣東省建設廳、廣東省發(fā)展計劃委員會、廣東省財政廳轉發(fā)建設部等三部委關于實施《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》的通知

無 被 拆 遷 戶 申 請 不予受理：5個工作日內書面通知申請人 送達受理通知書，調解談話，對調解無效的經領導集體 討論后,下發(fā)裁決書 城市房屋拆遷工作流程圖 符合條件：發(fā)出暫停辦理有關手續(xù)通知書 自收到房屋凍結申請之日起7日內，經拆遷科審核立項批復、 選址意見書、規(guī)劃紅線圖，拆遷辦審核摸底資料、維穩(wěn)承諾書 不符合條件：做出不予受理書面決定 對結果有異議 搬遷期滿 達成拆遷補償安置協(xié)議的比例不到80%（含80%） 達成拆遷補償安置協(xié)議的比例80%（含80%）以上的 被拆遷人申請 裁決的搬遷期限內，被拆遷人仍未搬遷 強拆 行政 裁決 評估 凍結 張貼選舉評估機構公告（公示3個工作日） 選舉評估機構審定評估價格，報區(qū)政府審批公示評估價格（公示7個工作日） 張貼拆遷許可聽證公告（公告5個工作日） 召開拆遷許可聽證會 司法強拆 行政強拆 收到之日起5 個工作日內提 出復估 組織召開行政

隨著城市化進程的推進，城市房屋拆迂已成為公眾關注的焦點。能否客觀、公正地評估拆遷房屋的價格，關系著拆遷人、被拆遷人、承租人的切身利益。而拆遷房屋的估價結果能否得到拆遷人、被拆遷人、承租人的認可，能否得到專家的認可，能否得到裁決機關的認可，關系著拆迂工作的順利進行。因此，房地產估價在拆遷工作中是十分重要的環(huán)節(jié)，在整個拆遷討稃中起到舉足輕重的作用．