廣東省造價(jià)總站關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知

圖釋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高 在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無(wú)圍護(hù) 結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7） 圖7檐廊示意圖 2、架空走廊 建筑物之間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。無(wú)永久性頂蓋的架空走廊不計(jì)算面積。架空走廊是指 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。 3、門(mén)斗、櫥窗 建筑物外有圍護(hù)結(jié)

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

文章簡(jiǎn)要介紹了《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》形成的歷史過(guò)程,并試圖通過(guò)新規(guī)范和老規(guī)范的比較,找出《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的主要特點(diǎn),以期加深對(duì)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的理解和記憶。

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解

精品文檔 . 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》gb/t50353-2013 1總則 1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng) 一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè) 全過(guò)程的建筑面積計(jì)算。 1．0．3建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó) 家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。 面積是所占平面圖形的大小，建筑面積是墻體圍合的樓地面面積（包括墻體的面 積），因此計(jì)算建筑面積時(shí)，首先以外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算. 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。 2.0.2自然層floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight

建筑面積是“建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)”課程的授課內(nèi)容之一，是建筑類(lèi)學(xué)生必須掌握和運(yùn)用的知識(shí)。但由于“建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范”的條文內(nèi)容多，常規(guī)課時(shí)數(shù)少等客觀原因，使得教師不得不壓縮授課內(nèi)容。本文針對(duì)上述問(wèn)題，在教學(xué)中使用圖示教學(xué)法、參觀教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動(dòng)法等進(jìn)行教法的嘗試和調(diào)整，以求找出一條適合中職類(lèi)學(xué)生的學(xué)習(xí)方法。

工程造價(jià)計(jì)算書(shū)（附公式）&建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （一）整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊 線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線× 2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③

-1- 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （gb/t50353-2005） 1總則 1.01為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1.02本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1.03建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.04建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī) 定。 2術(shù)語(yǔ) 2.01層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.02自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.03架空層emptyspace 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 2.04走廊corridorgallery 建筑物的水平交通空間。 2.05挑廊overhangingcorridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告第269號(hào) 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb/t50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。原《建 筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》gb/t50353-2005同時(shí)廢止。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2013年12月19日 2前言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》（建標(biāo)[2012]5號(hào)）的要求， 規(guī)范編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.計(jì)算建筑面積的規(guī)定。 本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容

房產(chǎn)面積計(jì)算為辦理產(chǎn)權(quán)、管理產(chǎn)籍信息、土地開(kāi)發(fā)利用、房產(chǎn)交易、城鎮(zhèn)的建設(shè)需要；建筑面積計(jì)算為工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算；兩種規(guī)范針對(duì)各自的需要有不同的計(jì)算規(guī)則；本文詳細(xì)的介紹了兩種規(guī)范在建筑不同功能區(qū)中面積計(jì)算的區(qū)別；并且區(qū)別了兩種規(guī)范在具體工作中面積計(jì)算算法和結(jié)果之間的相互聯(lián)系；對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算及工程建筑面積計(jì)算有一定的參考意義；

粵建造函[2007]047號(hào)關(guān)于建筑工程建筑面積計(jì)算問(wèn)題的通知

周口市建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則(試行)的通知

從一套完整的造價(jià)計(jì)算書(shū)（附公式）及建筑工程 建筑面積計(jì)算規(guī)范 平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。 計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并 計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合 并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②、2米的中 心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算

一套完整的造價(jià)計(jì)算書(shū)（附公式）及建筑工程建筑面積計(jì)算 規(guī)范 平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑 面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑 面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì) 算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面 積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建 筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。 ②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。 ③、外放2米后

從一套完整的造價(jià)計(jì)算書(shū)（附公式）及建筑工程 建筑面積計(jì)算規(guī)范 平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平. 1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則 （1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 （2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法 （1）清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 （2）定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積 3、注意事項(xiàng) （1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。 計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并 計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積”與底層建筑面積合 并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： ①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②、2米的中 心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算

現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb／t50353-2005，自2005年7月1日起實(shí)施。

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告 中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第326號(hào)200s年4月l5日 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb／t50353—2005，自2005年7月1 日起實(shí)施。 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃 出版社出版發(fā)行。 1總則 1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì) 算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè) 與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1．o．3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1．0．4建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符 合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2術(shù)語(yǔ) 2．o．1層高storyheight 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2．o．2自然層floor 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2

法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布公告及文件 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的公告 第319號(hào) 現(xiàn)批準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb50189-2005，自 2005年7月1日起實(shí)施。其中，第4．1．2、4．2．2、4．2．4、4．2．6、5．1．1、5．4．2、 (1、2、3、5、6)、5．4．3、5．4．5、5．4．8、5．4．9條(款)為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán) 格執(zhí)行。原《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》gb50189--93同時(shí)廢 止?！?本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國(guó)建設(shè)部2005年4月4日 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》的公告 第325號(hào) 現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb／t50358- 2005，自2005年

新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》）已于2014年7月開(kāi)始實(shí)施。送飄窗、送露臺(tái)、送地下室等開(kāi)發(fā)企業(yè)熱衷的營(yíng)銷(xiāo)法寶，或?qū)⑹タ勺兺ǖ牟僮骺臻g，“送面積”等創(chuàng)新的戶型設(shè)計(jì)面臨考驗(yàn)。

專(zhuān)業(yè)整理 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》遇到的疑難問(wèn)題 賀剛2013-8-22