固定總價合同條件下工程量清單漏項問題的應(yīng)對與預(yù)防

固定總價合同下工程量清單漏項原因、預(yù)防及應(yīng)對 索倍團(tuán)隊李濤 2011年5月18日 基于合同中建設(shè)方的買方優(yōu)勢地位和對于竣工結(jié)算的考慮，簽訂固定總價合同對承包 方來說，承擔(dān)了比建設(shè)方更多的風(fēng)險。當(dāng)采取固定總價招標(biāo)的時候，工程量清單漏項主要是 指招標(biāo)方在招標(biāo)文件當(dāng)中提供的工程量清單沒有很好地反映工作內(nèi)容，與圖紙相脫節(jié)，造成 的招投標(biāo)過程中補(bǔ)遺工作量的增加。由此導(dǎo)致的問題還延伸到施工過程中和工程竣工決算全 過程。漏項問題產(chǎn)生的具體原因包括：(1)圖紙不熟悉；(2)招標(biāo)文件及法律、法規(guī)條款不 熟悉；(3)施工工藝、施工流程或施工驗(yàn)收規(guī)范不熟悉；(4)圖紙模糊或不完善造成報價偏 差。 漏項問題可在招標(biāo)中的初步預(yù)防，包括招投標(biāo)過程中預(yù)防，招標(biāo)文件經(jīng)常會有幾種要 求投標(biāo)人處理的辦法：(1)在清單后附表直接增加項目。(2)在主要材料價格表中列明可能 要采用的

固定總價合同中工程量清單漏項問題地應(yīng)對-工程論文 固定總價合同中工程量清單漏項問題地應(yīng)對 弭齊miqi （山東省水利工程局，濟(jì)南250013） （shandongwaterconservancyengineeringbureau，jiacute。nan 250013，china） 摘要：固定總價合同在水利工程領(lǐng)域已由單一工程工程向復(fù)雜工程工程逐漸 延伸和發(fā)展.對于建設(shè)單位和施工單位能否正確、透徹地理解固定總價合同，是 雙方順利履行合同避免產(chǎn)生分歧和矛盾地關(guān)鍵.本文簡要闡述固定總價合同下地 工程量清單漏量、漏項問題地預(yù)防和應(yīng)對. abstract:fixedpricecontractgraduallydevelopsandextendsfromthe singleprojecttocomplexproject

固定總價合同在水利工程領(lǐng)域已由單一工程項目向復(fù)雜工程項目逐漸延伸和發(fā)展。對于建設(shè)單位和施工單位能否正確、透徹地理解固定總價合同,是雙方順利履行合同避免產(chǎn)生分歧和矛盾的關(guān)鍵。本文簡要闡述固定總價合同下的工程量清單漏量、漏項問題的預(yù)防和應(yīng)對。

工程量清單計價規(guī)范中明確，工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān)，建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)價的風(fēng)險，漏項歸根結(jié)底是量的風(fēng)險，所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任，但由于與固定總價合同形式的結(jié)合使用，清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān)，漏項問題的責(zé)任歸屬似乎就不那么明顯了。所以本文一方面要弄清什么情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題，同時又要考慮如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生之后各個階段的應(yīng)對措施。

著重解決固定總價合同中的工程量清單漏項問題。首先總結(jié)漏項問題產(chǎn)生的原因,然后分各種情況解決責(zé)任歸屬問題,最后考慮施工方和建設(shè)方如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生之后各個階段的應(yīng)對措施。

固定總價的前提下工程量清單漏項問題的應(yīng)對與預(yù)防 提要：工程量清單規(guī)范報價在我國是一種全新的計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價辦法相比，有 著完全不同的內(nèi)容。工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了，應(yīng)該說更適合工程的施工招投標(biāo)。 而正是這樣一種簡明快速的造價在規(guī)范招投標(biāo)過程的同時，也為結(jié)算過程特別是價款變更情 況下帶來了新的，尤其是本文重點(diǎn)討論的清單漏項問題。 工程量清單計價規(guī)范中明確，工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān)，建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險， 承包商承擔(dān)價的風(fēng)險，漏項歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險，所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任。但由 于與固定總價合同形式的結(jié)合使用，清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān)，這里漏項問題 的責(zé)任歸屬似乎就不那么明顯了。所以本文一方面要弄清什么情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題， 同時又要考慮如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生之后各個階段的應(yīng)對措施。 1.漏項問題產(chǎn)生的原因 1.1漏項問題產(chǎn)生的根本原

造價師園地 1.漏項問題產(chǎn)生的原因 1.1漏項問題產(chǎn)生的根本原因 按照土木工程合同類型分 類中，常用的合同類型包括固定 單價合同和固定總價合同?！督ㄔO(shè) 工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建 ［2004］369號）第八條對固定總價 適用范圍做出更為詳細(xì)的規(guī)定： 合同工期較短且工程總價較低的 工程，可以采用固定總價合同方 式”。實(shí)踐中承發(fā)包雙方選擇簽訂 固定總價合同往往不只是基于工 程實(shí)際特點(diǎn)，更多時候由于一方 面承發(fā)包雙方認(rèn)為固定總價合同 易于工程價款的最終結(jié)算，若在 施工中發(fā)包方不改變合同約定的 施工內(nèi)容，合同約定的固定價款 就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價 款，結(jié)算簡便且節(jié)省了計量核價 工作；另一方面發(fā)包方也想通過 簽訂固定總價合同將合同履行過 程的大部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包方承 擔(dān)，從根本上控制工程造價不突 破預(yù)算。因此基于合同中建設(shè)方 的優(yōu)勢地位和對于竣工結(jié)算的考 慮，簽訂固定總價合同對承包方 來

固定總價情況下工程量清單漏項問題的應(yīng)對與預(yù)防 內(nèi)容提要：工程量清單規(guī)范報價在我國是一種全新的計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價辦法相比， 有著完全不同的內(nèi)容。工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了，應(yīng)該說更適合工程的施工招投標(biāo)。 而正是這樣一種簡明快速的造價計算方法在規(guī)范招投標(biāo)過程的同時，也為結(jié)算過程特別是價 款變更情況下帶來了新的問題，尤其是本文重點(diǎn)討論的清單漏項問題。 工程量清單計價規(guī)范中明確，工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān)，建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險，承包商 承擔(dān)價的風(fēng)險，漏項歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險，所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任。但由于與固 定總價合同形式的結(jié)合使用，清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān)，這里漏項問題的責(zé)任 歸屬似乎就不那么明顯了。所以本文一方面要弄清什么情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題，同時又 要考慮如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生之后各個階段的應(yīng)對措施。 1.漏項問題產(chǎn)生的原因 1

工程量清單規(guī)范報價與傳統(tǒng)的定額計價辦法相比,有著完全不同的內(nèi)容。工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了,應(yīng)該說更適合工程的施工招投標(biāo)。而正是這樣一種簡明快速的造價計算方法在規(guī)范招投標(biāo)過程的同時,也為結(jié)算過程特別是價款變更情況下帶來了新的問題,尤其是本文重點(diǎn)討論的清單漏項問題。工程量清單計價規(guī)范中明確,工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān),建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險,承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。漏項歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險,所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任,但由于與固定總價合同形式的結(jié)合使用,清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān),這里漏項問題的責(zé)任歸屬似乎就不那么明顯了。所以本文一方面要弄清什么情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題,同時又要考慮如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生之后各個階段的應(yīng)對措施。

工程量清單規(guī)范報價在我國是一種全新的計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價辦法相比，有著完全不同的內(nèi)容。工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了．應(yīng)該說更適合工程的施工招投標(biāo)。而正是這樣一種簡明快速的造價計算方法在規(guī)范招投標(biāo)過程的同時，也為結(jié)算過程特別是價款變更情況下帶來了新的問題，尤其是本文重點(diǎn)討論的清單漏項問題。工程量清單計價規(guī)范中明確，工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān)，建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)價的風(fēng)險，漏項歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險，所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任。但由于情形固定總價合同形式的結(jié)合使用，清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān)，這是漏項問題的責(zé)任歸屬似乎就不那么明顯了。所以本文一方面要弄清什么情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題，同時又要考慮如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生以后各個階段的應(yīng)時措施。

工程量清單規(guī)范報價在我國是一種全新的計價模式,與傳統(tǒng)的定額計價辦法相比,有著完全不同的內(nèi)容。工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了,應(yīng)該說更適合工程的施工招投標(biāo)。而正是這樣一種簡明快速的造價計算方法在規(guī)范招投標(biāo)過程的同時,也為結(jié)算過程特別是價款變更情況下帶來了新的問題,尤其是本文重點(diǎn)討論的清單漏項問題。

工程量清單計價規(guī)范報價簡單明了,但也為結(jié)算過程特別是價款出現(xiàn)變更的情況帶來了新問題,尤其是清單漏項問題。本文一方面闡明了在何種情況下責(zé)任由誰承擔(dān)的問題,同時還談到了如何避免問題發(fā)生以及問題發(fā)生后各個階段的應(yīng)對措施。

固定總價前提下工程量清單漏項問題的應(yīng)對與預(yù)防

固定總價合同作為目前承包工程主要采用的一種合同形式,有其優(yōu)勢,也存有適用環(huán)境的局限性,針對我公司近年在貴州總承包的燒結(jié)工程,談?wù)勂涮攸c(diǎn)及看法。

介紹了固定總價合同的含義,從價格與工程量兩方面對固定總價合同的風(fēng)險進(jìn)行了研究,明確了固定總價合同的適用范圍,并對其合同價款結(jié)算方法及固定總價合同要點(diǎn)作了詳細(xì)分析,促使工作人員重視合同管理,從而為工程建設(shè)更好地服務(wù)。

固定總價的前提下工程量清單漏項問題 1.漏項問題產(chǎn)生的原因 1.1漏項問題產(chǎn)生的根本原因 按照土木工程合同類型分類中，常用的合同類型包括固定單價合同和固定總價合同。《建 設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【2004】369號）第八條對固定總價適用范圍做出更為詳 細(xì)的規(guī)定：“固定總價。合同工期較短且工程總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式”。 實(shí)踐中承發(fā)包雙方選擇簽訂固定總價合同往往不只是基于工程實(shí)際特點(diǎn)，更多時候由于一方 面承發(fā)包雙方認(rèn)為固定總價合同易于工程價款的最終結(jié)算，若在施工中發(fā)包方不改變合同約 定的施工內(nèi)容，合同約定的固定價款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價款，結(jié)算簡便且節(jié)省了計 量核價工作；另一方面發(fā)包方也想通過簽訂固定總價合同將合同履行過程的大部分風(fēng)險轉(zhuǎn) 移給承包方承擔(dān)，從根本上控制工程造價不突破預(yù)算。因此基于合同中建設(shè)方的優(yōu)勢地位和 對于竣工結(jié)算

工程量清單模式下固定總價合同的特點(diǎn)及風(fēng)險——闡述了工程量清單招標(biāo)的方法及特點(diǎn),論述了固定總價合同的特點(diǎn)和風(fēng)險,對工程量清單模式下的固定總價合同的特點(diǎn)以及結(jié)算時的風(fēng)險進(jìn)行了簡單分析,并提出防范整改措施,以便承發(fā)包雙方盡可能考慮工程結(jié)算風(fēng)險,風(fēng)險范圍...

人固有錯，沒有什么事情是能做到十全十美的。犯錯后的重點(diǎn)是當(dāng)事人是否能夠亡羊補(bǔ)牢，以為時不晚。下面我們來討論一下在固定總價合同中，出現(xiàn)工程量清單漏項要怎么處理。

固定總價合同中注意的問題——　　在現(xiàn)代工程中，合同的計價形式有近20種。不同種類合同，有不同的應(yīng)用條件、不同權(quán)利和責(zé)任分配、不同付款形式和不同的風(fēng)險分擔(dān)。固定總價合同是以一次包死的價格委托工程，按合同總價結(jié)算，只有當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或符合合同規(guī)定的...

工程量清單計價規(guī)范中明確了工程量清單中的風(fēng)險分擔(dān)原則：建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。漏項歸根結(jié)底也是量的風(fēng)險，所以漏項問題看似建設(shè)方的責(zé)任，但由于與固定總價合同形式的結(jié)合使用，清單的量的風(fēng)險實(shí)際也是由承包商承擔(dān)，這里漏項問題的責(zé)任歸屬就明了了。

文章探討了固定總價合同的履約在工程量、材料價格、工程承包方范圍以及其它方面的風(fēng)險,并對這些風(fēng)險提出相應(yīng)的防范措施和對策。

固定總價承包合同,是合同方式的一種,對于業(yè)主能有效的控制投資,但根據(jù)目前實(shí)施效果看,不夠理想。通過分析其中的不利因素及產(chǎn)生現(xiàn)象的原因,得出結(jié)論:應(yīng)該盡量避免采用固定總價承包合同。