規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題通知

商務(wù)部辦公廳關(guān)于貫徹落實《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》有 關(guān)問題的通知 各省、自治區(qū)、直轄市及新疆建設(shè)兵團商務(wù)主管部門：經(jīng)國務(wù)院同意，建設(shè)部、 商務(wù)部、發(fā)展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局等6部門于2006年7月11 日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》（以下簡稱《意見》）?，F(xiàn) 就貫徹落實《意見》工作中涉及外商投資企業(yè)審批和管理的有關(guān)具體問題通知如 下： 一、《意見》所稱外商投資房地產(chǎn)企業(yè)是指從事普通住宅、公寓、別墅等各類 住宅、賓館（飯店）、度假村、寫字樓、會展中心、商業(yè)設(shè)施、主題公園等建設(shè) 經(jīng)營，或以上述項目建設(shè)為目的的土地開發(fā)或成片開發(fā)項目的外商投資企業(yè)。 二、境外機構(gòu)和個人（以下簡稱境外投資者）在境內(nèi)投資購買非自用房地產(chǎn)的， 應(yīng)根據(jù)外商投資的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，申請設(shè)立外商投資企業(yè)。經(jīng)審批部門 批準并辦理有關(guān)注冊登記后，在核準的

房地產(chǎn)市場調(diào)查論文房地產(chǎn)調(diào)查論文： 有關(guān)浙江房價問題的調(diào)查與分析 摘要：日益增長的房價已經(jīng)對現(xiàn)在的經(jīng)濟社會生活造成一定影響， 文章為了深入了解目前房價對人們生活的影響，對當(dāng)前樓市情況做出 總的判斷，對人們對房價的看法進行及時了解，最后從政府和消費者 自身層面提出了消費者應(yīng)對目前房價的對策。 關(guān)鍵詞：浙江房價；社會穩(wěn)定；消費者態(tài)度；政府政策 當(dāng)今房價已經(jīng)越來越成為人們關(guān)注的焦點，日益高漲的房價也牽 動著越來越多人的神經(jīng)。正如確保18億畝耕地底線一樣，住房乃民 生之本。住房問題事關(guān)社會穩(wěn)定，經(jīng)濟健康發(fā)展。2010年1月，國 務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中涉及五 方面、十一個條款的內(nèi)容，全部指向調(diào)控房價。今年兩會，樓市問題 成為最熱門的話題。在今年的政協(xié)提案中，數(shù)十份都為解決高房價出 謀劃策；而全國人大代表中，最為積極和成型的議案也均指向高房價。 在

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):今年以來,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域外商投資增長較快,境外機構(gòu)和個人在境內(nèi)購買房地產(chǎn)也比較活躍。為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理提出以下意見:一、規(guī)范外商投資房地產(chǎn)市場準入(一)境外機構(gòu)和個人在境內(nèi)投資購買非自用房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)遵循商業(yè)存在的原則,按照外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,申請設(shè)立外商投資企業(yè);經(jīng)有關(guān)部門批準并辦理有關(guān)登記后,方可按照核準的經(jīng)營范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。(二)外商投資設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè),投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的,注冊資本金不得低于投資總額的50%。投資總額低于1000萬美元的,注冊資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

房地產(chǎn)市場管理——房地產(chǎn)市場管理——不可缺少的一只手　　房地產(chǎn)市場管理的目標　　房地產(chǎn)市場管理的原則　　房地產(chǎn)市場管理的的內(nèi)容　　房地產(chǎn)市場管理的手段　　案例討論　　　　24頁ppt　　

我國房地產(chǎn)市場規(guī)范化管理探析——房地產(chǎn)是我國改革開放的產(chǎn)物。近年來，在住房制度改革及其相關(guān)政策的推動下，居民住房消費得到有效啟動，房地產(chǎn)市場日趨活躍。這對于發(fā)送居民的住房條件，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動經(jīng)濟增長做出了重要貢獻。

推行全程監(jiān)管規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序——在當(dāng)前房地產(chǎn)市場規(guī)模不斷擴大，情況不斷變化的形勢下，房產(chǎn)管理部門市場監(jiān)管的要求高、責(zé)任大。近年來，我們推行商品房全程監(jiān)管，有效地規(guī)范了房地產(chǎn)市場秩序。

房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學(xué)歷是？ □大專以下□大?！醣究啤跹芯可耙陨?3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內(nèi)購買□三年以內(nèi)購買□五年以內(nèi)購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居?。ń鉀Q生活問題）□結(jié)婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以內(nèi)□三環(huán)以內(nèi)□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

房地產(chǎn)市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會和經(jīng)濟力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場調(diào)查手冊——在信息技術(shù)時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，使得對房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

多管齊下加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國信息報【大中小】【打印】共有評論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場阻力之時，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時現(xiàn)象所迷惑，對堅持調(diào)控的信心有所 動搖。我國此番房產(chǎn)調(diào)控的實質(zhì)就是以一時之困解長遠之憂，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴格堅持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內(nèi)人士認為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價上漲的重要推手。今年信貸收縮，

在經(jīng)濟快速發(fā)展的當(dāng)今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場,就得對房地產(chǎn)市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產(chǎn)市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

隨著近幾年我國宏觀經(jīng)濟環(huán)境日益繁榮和房地產(chǎn)市場逐漸活躍,大量外資滲透到我國房地產(chǎn)業(yè),并表現(xiàn)出投資結(jié)構(gòu)變化的一些新特點。本文在描述我國房地產(chǎn)市場外資結(jié)構(gòu)變化的基礎(chǔ)上,對新變化的原因進行了探討,并分析其對我國經(jīng)濟發(fā)展造成的多方面影響,最后提出了相應(yīng)的政策和建議。

房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)--房地產(chǎn)市場（ppt）——一、房地產(chǎn)市場概述　?。ㄒ唬┖x　?。ǘ┓康禺a(chǎn)市場類型劃分　　（三）房地產(chǎn)市場的特性　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場構(gòu)成要素　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)市場的功能　　二、房地產(chǎn)市場供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

青島市人民政府辦公廳 青政辦字,2002?33號 青島市人民政府辦公廳關(guān)于 進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知 各區(qū)、市人民政府，市政府有關(guān)部門，市直有關(guān)單位：

完善住房政策建立信息發(fā)布制度加大土地的宏觀調(diào)控力度促進相關(guān)配套政策的出臺近幾年,是宏觀經(jīng)濟發(fā)展的上行期,也是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高位平穩(wěn)運行時期。在這樣一個階段,如何抓住機遇,采取有效的措施,推動房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)領(lǐng)跑宏觀經(jīng)濟,又能保持房地產(chǎn)業(yè)自身的持續(xù)健康發(fā)展,是迫切需要考慮的問題。當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場的基本情況2003年全市實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)增加值185.9億元,比上年增長11.8%,占第三產(chǎn)業(yè)增加值的8.4%,占全市生產(chǎn)總值的5.1%;2003年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1202.5億元,占全社會固定資產(chǎn)投資的比

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房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟影響巨大，用投入產(chǎn)出表進行靜態(tài)測算，如果2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落至14％，在政策零干預(yù)，同時其他行業(yè)僅考慮房地產(chǎn)市場的影響的假定下，2014年gdp增速將大幅回落至6．6％，如果要將今年gdp增速穩(wěn)定在7．2％以上，需要穩(wěn)增長政策進行對沖，需要基礎(chǔ)設(shè)施投資增速的回升。

國家外匯管理局各省、自治區(qū)、直轄市分局、外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門、寧波市分局；各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委）；各中資外匯指定銀行總行：\r\n為落實建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》（建住房[2006]171號），促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下：

國家外匯管理局各省、自治區(qū)、直轄市分局、外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門。寧波市分局；各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地局（建委），各中資外匯指定銀行總行：為落實建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》（建住房[2006]171號）．促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下.

國家外匯管理局各?。灾螀^(qū)．直轄市分局．外匯管疆部．深圳．大連．青島．廈門．寧波市分局：各省，自治區(qū)建設(shè)廳．直轄市房地局（建委）。各中資外匯指定銀行總行：

為落實建設(shè)部等六部委發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準人和管理的意見》（建住房[2006]171號），促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準人和管理所涉及的外匯管理事宜通知如下：

規(guī)范房地產(chǎn)市場構(gòu)建和諧社會——我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對促進經(jīng)濟增長、推進城鎮(zhèn)化進程、改善人民生活發(fā)揮了積極作用，房地產(chǎn)市場體系逐步完善。但同時也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問題比較突出，主要是房價上漲過快，市場過度需求，供給結(jié)構(gòu)不夠合理，部...