噶米工程招投標與合同管理第九章建設工程施工索賠

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第九章建設工程施工索賠 目 的 要 求 要求了解索賠的概念、索賠計算的一般方法、業(yè)主反索賠的意義及內容； 熟悉索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集； 掌握索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理。 教 學 重 點 索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集 教 學 難 點 索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理 教 具 無 習 題 或 實 驗 案例分析 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： fidic合同條件發(fā)展過程，合同文件的構成，fidic合同條件的應用范圍 及前提條件，應用fidic合同條件的工作程序等。主要涉及權利與義務，費用

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第九章建設工程施工索賠 目 的 要 求 要求了解索賠的概念、索賠計算的一般方法、業(yè)主反索賠的意義及內容； 熟悉索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集； 掌握索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理。 教 學 重 點 索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集 教 學 難 點 索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理 教 具 無 習 題 或 實 驗 案例分析 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： fidic合同條件發(fā)展過程，合同文件的構成，fidic合同條件的應用范圍及 前提條件，應用fidic合同條件的工作程序等。主要涉及權利與義務，費用

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第九章建設工程施工索賠 目 的 要 求 要求了解索賠的概念、索賠計算的一般方法、業(yè)主反索賠的意義及內容； 熟悉索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集； 掌握索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理。 教 學 重 點 索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集 教 學 難 點 索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理 教 具 無 習 題 或 實 驗 案例分析 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： fidic合同條件發(fā)展過程，合同文件的構成，fidic合同條件的應用范圍 及前提條件，應用fidic合同條件的工作程序等。主要涉及權利與義務，費用

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第九章建設工程施工索賠 目 的 要 求 要求了解索賠的概念、索賠計算的一般方法、業(yè)主反索賠的意義及內容； 熟悉索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集； 掌握索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理。 教 學 重 點 索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集 教 學 難 點 索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理 教 具 無 習 題 或 實 驗 案例分析 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： fidic合同條件發(fā)展過程，合同文件的構成，fidic合同條件的應用范圍及 前提條件，應用fidic合同條件的工作程序等。主要涉及權利與義務，費用

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第九章建設工程施工索賠 目 的 要 求 要求了解索賠的概念、索賠計算的一般方法、業(yè)主反索賠的意義及內容； 熟悉索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集； 掌握索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理。 教 學 重 點 索賠的產生原因、索賠的作用、索賠的分類、索賠證據的分類及收集 教 學 難 點 索賠的程序、索賠的解決方法、監(jiān)理工程師對索賠的管理 教 具 無 習 題 或 實 驗 案例分析 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： fidic合同條件發(fā)展過程，合同文件的構成，fidic合同條件的應用范圍及 前提條件，應用fidic合同條件的工作程序等。主要涉及權利與義務，費用

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第17周星期一第5~7節(jié)授課方法講授

第九章建設工程施工索賠 1.如何理解施工索賠的概念? 答：索賠是當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規(guī)定及慣例，對不應由自己承 擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求行為。對施工 合同的雙方來說，都有通過索賠維護自己合法利益的權利，依據雙方約定的合同責任，構 成正確履行合同義務的制約關系。 從索賠的基本含義，可以看出索賠具有以下基本特征： (1)索賠是雙向的，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。 由于實踐中發(fā)包人向承包人索賠發(fā)生的頻率相對較低，而且在索賠處理中，發(fā)包人始終處 于主動和有利地位，對承包人的違約行為他可以直接從應付工程款中扣抵、扣留保留金或 通過履約保函向銀行索賠來實現自己的索賠要求。因此在工程實踐中，大量發(fā)生的、處理 比較困難的是承包人向發(fā)包人的索賠，也是工程師進行合同管理的重點內容

第九章建設工程施工索賠 第一節(jié)建設工程施工索賠概述 1.施工索賠的概念與特征 ■概念 ◇對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或 補償要求的行為（注意：不是向真正的責任方，而是向合同另一方） 2.施工索賠的分類 ■按索賠的合同依據分類 ◇合同中明示的索賠 ◇合同中默示的索賠 ■按索賠目的分類 ◇工期索賠 ◇費用索賠 【例題·單選題】（2009年真題）將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索 賠，是按照（）進行的分類。 a.索賠目的 b.索賠起因 c.索賠的合同依據 d.索賠事件的性質 [答疑編號501365090102] 『正確答案』c 『答案解析』參見教材p178。 第二節(jié)索賠程序 1.承包人索賠的程序（共五步）（3個28天） 1.1承包人提出索賠要求（一通知一報告，先通知后報告） ■承包人發(fā)出索賠意向通知 ◇承包人

第九章建設工程施工索賠 第一節(jié)建設工程施工索賠概述 1.施工索賠的概念與特征 ■概念 ◇對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或 補償要求的行為（注意：不是向真正的責任方，而是向合同另一方） 2.施工索賠的分類 ■按索賠的合同依據分類 ◇合同中明示的索賠 ◇合同中默示的索賠 ■按索賠目的分類 ◇工期索賠 ◇費用索賠 【例題·單選題】（2009年真題）將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索 賠，是按照（）進行的分類。 a.索賠目的 b.索賠起因 c.索賠的合同依據 d.索賠事件的性質 [答疑編號501365090102] 『正確答案』c 『答案解析』參見教材p178。 第二節(jié)索賠程序 1.承包人索賠的程序（共五步）（3個28天） 1.1承包人提出索賠要求（一通知一報告，先通知后報告） ■承包人發(fā)出索賠意向通知 ◇承包人

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第1頁 第九章建設工程施工索賠 第一節(jié)建設工程施工索賠概述 1.施工索賠的概念與特征 ■概念 ◇對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠 償或補償要求的行為（注意：不是向真正的責任方，而是向合同另一方） 2.施工索賠的分類 ■按索賠的合同依據分類 ◇合同中明示的索賠 ◇合同中默示的索賠 ■按索賠目的分類 ◇工期索賠 ◇費用索賠 【例題·單選題】（2009年真題）將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默 示的索賠，是按照（）進行的分類。 a.索賠目的 b.索賠起因 c.索賠的合同依據 d.索賠事件的性質 [答疑編號501365090102] 『正確答案』c 『答案解析』參見教材p178。 第二節(jié)索賠程序 1.承包人索賠的程序（共五步）（3個28天） 1.1承包人提出索賠要求（一通知一報告，先通知后報告） ■承包人發(fā)出索賠意向通知

第1頁 第九章建設工程施工索賠 第一節(jié)建設工程施工索賠概述 1.施工索賠的概念與特征 ■概念 ◇對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠 償或補償要求的行為（注意：不是向真正的責任方，而是向合同另一方） 2.施工索賠的分類 ■按索賠的合同依據分類 ◇合同中明示的索賠 ◇合同中默示的索賠 ■按索賠目的分類 ◇工期索賠 ◇費用索賠 【例題·單選題】（2009年真題）將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默 示的索賠，是按照（）進行的分類。 a.索賠目的 b.索賠起因 c.索賠的合同依據 d.索賠事件的性質 [答疑編號501365090102] 『正確答案』c 『答案解析』參見教材p178。 第二節(jié)索賠程序 1.承包人索賠的程序（共五步）（3個28天） 1.1承包人提出索賠要求（一通知一報告，先通知后報告） ■承包人發(fā)出索賠意向通知

大慶至廣州高速公路湖北省黃石至通山段工程施工監(jiān)理計劃第九章合同管理 269 第九章合同管理 第一節(jié)合同管理的一般規(guī)定 一、合同管理的主要內容 包括工程變更、工程延期和費用索賠、工程轉讓與分包、違約等方面的管理。 二、合同管理的依據 1．業(yè)主與承包人簽訂的施工承包合同； 2．國家和交通部、湖北省有關法律、法規(guī)、政策或規(guī)定； 3．業(yè)主與承包人在施工過程中簽訂的補充協(xié)議； 4．有關規(guī)范、標準和規(guī)程； 5．業(yè)主、監(jiān)理單位和承包人在施工過程中產生的有關文件或會議記要； 6．第三方對工程做出的科學結論等。 三、合同管理的方法 根據合同管理的依據，對合同事宜進行客觀和科學的評估和處理，實現工程項目的 合同目的。 大慶至廣州高速公路湖北省黃石至通山段工程施工監(jiān)理計劃第九章合同管理 270 第二節(jié)工程變更 工程變更是指工程實施過程中根據工程實際情況對已經交通主管部門批復的施工 圖設計文件進

建設工程招投標與合同管理——建設工程招投標與合同管理，ppt格式，共14頁。　　主要交流的內容　　一、建設工程合理低價中標方式的探討　　二、建設工程合同管理　　

建設工程招投標與合同管理作業(yè) 問答題： 1.建設工程項目總承包哪幾種方式？各有何特點？ 答：建設工程項目總承包方式有： ①全過程承包 ②設計、施工總承包 ③施工總承包三種。 特點： ①全過程承包，即從項目可行性研究開始，到勘察、設計、施工、驗收、交 付使用為止的建設項目全過程承包。這樣的工程俗稱“交鑰匙工程”。 ②設計、施工總承包，即從勘察、設計，到竣工驗收為止的總承包。 ③施工總承包，即對工程施工全過程進行總承包。 2.建設工程交易中心的功能有哪些？ 答：①信息服務功能，包括收集、存儲和發(fā)布各類工程信息、法律法規(guī)、造價 信息、建材價格、承包商信息、咨詢單位和專業(yè)人士信息等。 ②場所服務功能 ③集中辦公功能 3.建設工程招標方式包括哪幾種？各有什么優(yōu)缺點？ 答：招標方式包括：公開招標與邀請招標兩種。 （1）公開招標的優(yōu)點:能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數：3 第3周星期一第5~7節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第三章建設工程招標3.1概述 目 的 要 求 通過本章的學習，應了解建設工程招標的范圍，建設工程標底的編制要 求、編制方法；熟悉建設工程招標的方式，建設工程招標的程序及內容，建 設工程評標方法；掌握建設工程招標文件的內容構成和編制。 教 學 重 點 建設工程招標方式、程序、內容、評標辦法。 教 學 難 點 建設工程招標文件的內容構成和編制。 教 具 無 習 題 或 實 驗 1.我國目前對工程建設項目招標范圍的界定？ 2.在招標范圍內，哪些建設項目必須招標？ 3.建設工程招標的方式主要有哪兩種？ 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： 建設工程招投標活動的各參與主體的概念，強調招標人、投標人以及招標代 理

教師教案 教師：課程：工程招投標與合同管理班級：教學時數： 第周星期一第節(jié)授課方法講授 章節(jié)、課題第三章建設工程招標概述 目 的 要 求 通過本章的學習，應了解建設工程招標的范圍，建設工程標底的編制要 求、編制方法；熟悉建設工程招標的方式，建設工程招標的程序及內容，建 設工程評標方法；掌握建設工程招標文件的內容構成和編制。 教 學 重 點 建設工程招標方式、程序、內容、評標辦法。 教 學 難 點 建設工程招標文件的內容構成和編制。 教 具 無 習 題 或 實 驗 .我國目前對工程建設項目招標范圍的界定？ .在招標范圍內，哪些建設項目必須招標？ .建設工程招標的方式主要有哪兩種？ 課 后 記 錄 學生反映情況良好。 共頁 〈復習舊課〉 上次課主要介紹了： 建設工程招投標活動的各參與主體的概念，強調招標人、投標人以及招標代 理機構參與招投標活動應具備的條件

第五章建設工程招投標與合同管理 第一節(jié)建設項目招投標 建設工程實行招標投標制度，是使工程項目建設任務的委托納入市場機制， 通過競爭擇優(yōu)選定項目的工程承包單位、勘察設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、 設備制造供應單位等，達到保證工程質量、縮短建設周期、控制工程造價、提 高投資效益的目的，由發(fā)包人與承包人之間通過招標投標簽訂承包合同的經營 制度。 一、建設工程招投標的概念 所謂招標投標，是指采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要 求，邀請投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行 為。從采購交易過程來看，它必然包括招標和投標兩個最基本且相互對應的環(huán) 節(jié)。 二、招標投標的特點 市場經濟的一個重要特點，就是要充分發(fā)揮競爭機制的作用，使市場主體在 平等條件下公平競爭，優(yōu)勝劣汰，從而實現資源的優(yōu)化配置。而招投標這種擇優(yōu) 競爭的采購方式完全符合市場經濟的上述要求，

本文概括了產生索賠行為的主要成因,并對索賠所依據的主要程序和索賠中需要計算的主要事項進行了分析和總結。

工程招投標與合同管理復習題 一、單項選擇題 1、承包工程中，索賠從不同的角度，按不同的方法和標準，可以有許多種分類的方法，請 問以下那種不屬于按干擾事件的性質劃分的索賠： a、工期拖延索賠b、工程變更索賠c、工程終止索賠d、合同錯誤 2、以下那種特征不屬于有效索賠的特征： a、合法性b、及時性c、真實性d、全面性 3、fidic合同條件第一版制定于年 a、1913b、1996c、1957d、1969 4、構成fidic合同的文件先后次序是： a、1、投標書2、中標函3、合同協(xié)議書4、通用條件5、專用條件6、規(guī)范7、圖 紙8、資料表和構成合同組成部分的其他文件 b、1、中標函2、合同協(xié)議書3、投標書4、專用條件5、通用條件6、規(guī)范7、圖 紙8、資料表和構成合同組成部分的其他文件 c、1、合同協(xié)議書2、中標函3、投標書4、專用

隨著我國改革開放的不斷深入和法律法規(guī)的不斷健全，我國的建設市場也悄然發(fā)生了一些變化，相對于之前主要表現為市場風險加大、市場監(jiān)管力度增強、市場管理體制有了進一步完善。同時，各業(yè)主單位的風險意識普遍加強，工程建設項目的招投標階段也越來越受到重視。本文從招投標制度說起，論述了招投標制度與承包合同對于業(yè)主利益的保障作用后，對業(yè)主單位提出了一點可行性建議。

建設工程招投標與合同管理復習思考題 一、選擇題 選擇題答案 ()是合同當事人雙方為了使合同得到全面履行，根據法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經雙方 協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護措施。 a、要約b、承諾c、調解d、擔保 d （）的任務是鑒別投資機會，即尋求作為投資主要對象的優(yōu)先發(fā)展的部門，并形成項 目設想。 a、機會研究b、初步可行性研究c、詳細可行性研究d、項目建議書 a （）就是按商定的總價承包工程項目。它的特點是以施工圖紙及工程說明書為依據，明確 包內容和計算包價，并一次包死。 a、計量估價合同b、單價合同c、成本加酬金合同d、固定總價合同 d ()是指承包人提出的索賠要求雖然在合同條件中沒有相應的文字規(guī)定，但可以根據合 同的某些條款的含義推斷出承包人有索賠權。這種索賠要求同樣有法律效力，有權得到相應 的經濟補償。 a、合同中明示的索賠b、合同