國有土地使用權出讓情況專項清理工作的通知

國有土地使用權出讓合同-宗地出讓 [宗地出讓] 出讓方(甲方)：_____________________________ 受讓方（乙方）：___________________________ 第一部分協(xié)議書 第一條按照《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共 和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范疇。 第三條乙方按照本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定 能夠轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。 乙方在受讓土地使用權范疇內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動， 應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權 益受法律愛護。 第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。其位置 與四至范

國有土地使用權出讓合同(宗地出讓) 以下是為大家整理的國有土地使用權出讓合同(宗地出讓)的相關范文， 本文關鍵詞為出讓,范文,網(wǎng),宗地,合同,土地使用權,國有,，您可以從右 上方搜索框檢索更多相關文章，如果您覺得有用，請繼續(xù)關注我們并 推薦給您的好友，您可以在合同大全中查看更多范文。 出讓方(甲方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 受讓方(乙方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：_________

國有土地使用權出讓合同 [宗地出讓] 出讓方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 受讓方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 第一部分協(xié)議書 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有 償?shù)脑瓌t，訂立

國有土地使用權出讓合同 （ｇｆ－94－1002） 第一章總則 第一條本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣） 土地管理局（以下簡稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）； 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投 資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人 民共和國,地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。 第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內可以轉讓、出租、 抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人 民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義 務。 第二章定義 第四條

-1--6- 附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米）） 北 界 址 圖 粘 貼 線 比例尺1： gf-2000-2601 合同編號： 國有土地使用權出讓合同 寧夏回族自治區(qū)國土資源廳監(jiān)制 -7- 使用說明 一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地 界址圖》。 二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行 政主管部門。 三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級 分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占面積比例。 四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于 原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設的用 地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出 讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷 和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建

國有土地使用權出讓合同1 (劃撥土地使用權出讓) 出讓方（甲方）：____________________________________ 受讓方（乙方）：____________________________________ 第一條按照《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得 的土地使用權發(fā)生轉讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因 出售（出租；抵押）房產（或部分房產），其使用范疇內（或相應比例）的土 地使用權隨之轉讓（出租、抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，通過 協(xié)商，訂立本合同。 第二條房產使用土地位于，總用 地面積為.其位置與四至范疇如本合同附圖所示。附圖差不多甲、 乙雙方確認。 乙方領有該房產使用范疇內土地的國有土地使用證（或批準文件）， 具有合法的土地使用權。 第三條乙方出售（出租；抵押）整棟房產；甲方出 讓土地的面積為房產

文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 國有土地使用權出讓合同 出讓方：___________________________（以下簡稱甲 方） 受讓方：___________________________（以下簡稱乙 方） 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓 暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權，所有權屬中 華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權 和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使 的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物 和市政公用設施均不屬土地使用權出讓范圍。 第二條甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況 定）出讓給乙方的宗地位于__________________，宗地編號 _________，面

文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 國有土地使用權出讓合同 本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） _____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方） 受讓方： ___________________________________________________ ______________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓 暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權，所有權屬中 華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權 和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使 的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物 和市政公用設施均不屬土地使用權出讓范圍。 第二條甲方以現(xiàn)狀（

國有土地使用權出讓合同 (成片出讓) 　　出讓方（甲方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　受讓方（乙方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　第一章總則 　　第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過

《國有土地使用權出讓合同》性質辨析 摘要：行政合同是與民事合同相對而言，它是當事人設立、變更、終止行政權利義務關系的協(xié)議。《國有土地使用權 出讓合同》屬于行政合同，它是土地行政主管部門與相對人協(xié)商，對雙方在土地行政管理中的權利、義務的約定。將 《國有土地使用權出讓合同》規(guī)定為行政合同，利于維護相對人的合法權利，也利于土地行政主管部門行使土地行政 管理權。 對于《國有土地使用權出讓合同》的性質，我國法律界認識不一。就理論界而言，民法學者認為其屬于民事合同， 行政法學者認為其屬于行政合同。在審判實踐中，以前法院將《國有土地使用權出讓合同》大多作為民事案件來受理， 依據(jù)是最高人民法院《民事案件案由規(guī)定（試行）》，該規(guī)定將土地使用權出讓合同糾紛規(guī)定為第五個民事案由，屬于 房地產開發(fā)經營合同糾紛①。但是，最高人民法院在2004年1月關于規(guī)范行政案件案由的通知中，把行政合同列為行 政

合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等 的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原 則包括三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不 問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無 償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人 必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另 一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非

1 國有土地使用權出讓合同 津開土合（2005）第004號 第一章總則 第一條本合同當事人雙方： 出讓人：天津經濟技術開發(fā)區(qū)土地管理局 受讓人： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地 產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土 地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平 等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有 權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、 行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和 因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均 不屬于土地使用權出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與出讓金繳納 第三條出讓地塊位于天津開發(fā)區(qū)西區(qū)中南組團的西北部，土地總 面積55195.04平方米，建

國有土地使用權出讓合同2 (宗地出讓) 出讓方（甲方）：____________________________________ 受讓方（乙方）：____________________________________ 第一條按照《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民 共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范疇。 第三條乙方按照本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī) 定能夠轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。 乙方在受讓土地使用權范疇內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動， 應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權益受 法律愛護。 第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為 平方米。其位置與四至范疇如本合同附圖

國有土地使用權出讓合同 [劃撥土地使用權出讓] 出讓方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 受讓方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 第一部分　協(xié)議書 　第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取

國有土地使用權出讓合同 (劃撥土地使用權出讓) 　　出讓方（甲方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　受讓方（乙方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓（出租；抵押），須簽

國有土地使用權出讓合同 (宗地出讓) 　　出讓方（甲方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　受讓方（乙方）：____________________________________ 　　地址：郵編：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務：____________ 　　第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。

國有土地使用權出讓合同 [宗地出讓] 出讓方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 受讓方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 郵碼：_______________電話：_______________ 法定代表人：____________職務：____________ 第一部分　協(xié)議書 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償

國有土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同使用說明 一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。 　　二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。 　　三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。 　　四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設的用地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況，基礎設施條件按雙方約定填寫“七通“、“三通“等，并具體說明基礎設施內容，如”通路、通電、通水”等。 　　五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定

《國有土地使用權出讓合同》性質辨析 北京市中經律師事務所孟凡勝摘要行政合同是與民事合同相對而言， 它是當事人設立、變更、終止行政權利義務關系的協(xié)議。 《國有土地使用權出讓合同》屬于行政合同，它是土地行政主管部門 與相對人協(xié)商，對雙方在土地行政管理中的權利、義務的約定。 將《國有土地使用權出讓合同》規(guī)定為行政合同，利于維護相對人的 合法權利，也利于土地行政主管部門行使土地行政管理權。 對于《國有土地使用權出讓合同》的性質，我國法律界認識不一。 就理論界而言，民法學者認為其屬于民事合同，行政法學者認為其屬 于行政合同。 在審判實踐中，以前法院將《國有土地使用權出讓合同》大多作為民 事案件來受理，依據(jù)是最高人民法院《民事案件案由規(guī)定試行》，該規(guī)定 將土地使用權出讓合同糾紛規(guī)定為第五個民事案由，屬于房地產開發(fā)經營 合同糾紛①。 但是，最高人民法院在2004年1月關于規(guī)范行政案件案由的通知中

國有土地使用權出讓合同（宗地） 第一條本合同雙方當事人 出讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣） 土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址；郵政編 碼；法定代表人：姓名；職務。 受讓方：（以下簡稱乙方）；法定地址； 郵政編碼；法定代表人：姓名；職務。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、 《省國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》和國家有關規(guī)定，雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國， 地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。 第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉 讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。 乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，應遵守 中華人民共和國法律、法規(guī)及?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市

國有土地使用權出讓合同 (劃撥土地使用權出讓)

國有土地使用權出讓合同（宗地） 第一條本合同雙方當事人 出讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理 局（以下簡稱甲方）；法定地址；郵政編碼；法定 代表人：姓名；職務。 受讓方：（以下簡稱乙方）；法定地址；郵政 編碼；法定代表人：姓名；職務。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《省 國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t， 訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、 埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。 第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、 抵押或用于其他經濟活動。 乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共 和國法律、法規(guī)及省（自治區(qū)、