廣州市金沙洲地塊的房地產(chǎn)營銷策劃方案

房地產(chǎn)營銷策劃方案 (3)

房地產(chǎn)營銷策劃方案 (4)

房地產(chǎn)營銷策劃方案步驟 1、產(chǎn)品調(diào)研 只有對樓盤進行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產(chǎn)品，擺 正了迎戰(zhàn)市場的恰當位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在理性的基礎上，充 分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢點，策劃才能行之有效。

房地產(chǎn)營銷策劃方案步驟 標簽：房地產(chǎn)營銷策劃步驟方案 房地產(chǎn)營銷策劃方案步驟 1、產(chǎn)品的調(diào)研 只有對樓盤進行充分的調(diào)研，才能找出了自身的弱點和優(yōu)點，審視產(chǎn) 品，擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在 理性的基礎上，充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢點，策劃才能行之有效。 （1）物業(yè)的定位； （2）建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析； （3）目標市場的分析； （4）目標顧客的特征、購買行為的分析； 2、市場的調(diào)研 或許有人講，搞房地產(chǎn)項目靠的是經(jīng)驗，但須知，市場調(diào)研的目的是 從感性的經(jīng)驗，結合不斷變化和細分的市場信息，提升到理性的層次， 科學地對所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現(xiàn)的問題進行有效的預測。 在市場經(jīng)濟的競爭下，閉門造車或迷信經(jīng)驗終究是不行的。 （1）區(qū)域房地產(chǎn)市場大勢分析； （2）主要競爭對手的界定與swot的分析； （3）與目前正處于強銷期的樓盤比較分析； （4）與未來

房地產(chǎn)營銷策劃方案

房地產(chǎn)營銷策劃案——現(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉變?yōu)橘I方市場，結合房地產(chǎn)市場策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出“房地產(chǎn)全程策劃營銷方案“，他從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法，結合房地產(chǎn)行業(yè)的運作流程，逐步實施。其核心內(nèi)容包括：...

房地產(chǎn)營銷策劃案（全案模版）——第一章項目投資策劃營銷　　第二章項目規(guī)劃設計策劃營銷　　第三章項目質量工期策劃營銷　　第四章項目形象策劃營銷　　第五章項目營銷推廣策劃　　第六章項目顧問、銷售、代理的策劃營銷　　第七章項目服務策劃...

房地產(chǎn)營銷策劃案 現(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉變?yōu)橘I方市場，結合房地產(chǎn)市 場策劃營銷理論和實踐的運作方法，提出"房地產(chǎn)全程策劃營銷方案"，

近年來,房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,房地產(chǎn)營銷策劃越來越得到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視。房地產(chǎn)營銷策劃可幫助開發(fā)商明確目標、確定投資方向、解決房地產(chǎn)銷售難題。但房地產(chǎn)營銷仍存在市場調(diào)研和分析不足、目標市場與市場定位的混淆、宣傳過分依賴于廣告、宣傳手段單一、專業(yè)人員較少、商品賣點把握不準確、過度炒作等問題。房地產(chǎn)企業(yè)要加強市場調(diào)研,應加快明確市場定位,拓寬宣傳渠道,與對房地產(chǎn)營銷人員的培養(yǎng),了解商品賣點,實事求是,避免炒作。

近幾年來,對于我國的房地產(chǎn)行業(yè)來說,其發(fā)展越來越偏向理性和規(guī)范化,但整體國內(nèi)房產(chǎn)地營銷策劃仍然處于萌芽的階段.①大多數(shù)房地產(chǎn)的開發(fā)商并不重視營銷策劃,或者說開發(fā)商雖重視營銷但是缺乏系統(tǒng)的理論方法來指導實踐的工作;②一些營銷策劃者不懂得如何去擬定一份真正的策劃,策劃的行為大多數(shù)都是隨意性質較強而科學和理性的方面較弱.而對于房地產(chǎn)產(chǎn)品來說,一份好的策劃對于其銷售的幫助是不可或缺的.

目錄 一、概述 二、市場環(huán)境分析 （一）整體概況 （二）區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 （三）消費者分析 三、策劃對象特性分析 （一）項目概況 （二）技術資料 （三）地塊資源 （四）周邊配套設施 （五）交通配套狀況 四、競爭狀況分析 （一）競爭樓盤基本情況 （二）競爭樓盤分析 五、項目swot分析 六、目標 （一）銷售目標 （二）財務目標 七、項目定位 （一）客戶定位 （二）產(chǎn)品定位 2 2 （三）價格定位 （四）形象定位 八、項目營銷策略 附件 3 3 一、概述 本房地產(chǎn)項目位于益陽市益陽大道與龍洲南路交匯處，處在華天 商業(yè)圈輻射范圍內(nèi)，靠近市政府所在地，以主推50—90平米的小戶 型的樓盤。以“竹”和“玉”為主題，力求使項目本身特色明顯，爭 取在當前市場上建筑形式近似的環(huán)境下，打造“臺地”生活方式，引 領白領時尚生活。本營銷策劃方案針對目標客戶群體特性，考慮實際 生活水平，結

園中苑房地產(chǎn)項目策劃書 第一部分項目所在區(qū)域市場分析 一、項目所在區(qū)域簡介： 園中園地處新華區(qū)，擁有得天獨厚的地理位置。新華區(qū)位于河北省省會石家 莊市西北部，總面積92.11平方公里?？側丝?8.8萬人。這里物華天寶，人杰 地靈。區(qū)城內(nèi)有石太高速、京廣鐵路等四通八達的交通路網(wǎng)，有省農(nóng)科院等一批 享譽國內(nèi)外的科研院所，人才濟濟、實力雄厚的省直單位；有商賈云集、交易活 躍的現(xiàn)代商圈；有毗盧寺、趙佗先人墓等熠熠閃光的文化積淀；有燕趙大地自古 以來重義守信的純樸民風，這里是開拓者值得奮斗的投資沃土。建區(qū)30多年以 來，全區(qū)廣大干部職工大力發(fā)揚“團結、務實、苦干、爭先”的新華精神，抒豪 情壯志，展強區(qū)宏圖，朝著建設“經(jīng)濟強區(qū)、開放大區(qū)、文明城區(qū)”的宏偉目標 闊步前進，奏響了“加快發(fā)展、富民強區(qū)”的時代強音。 與時俱進的經(jīng)濟強區(qū)。改革開放以來，特別是近幾年來，新華區(qū)大力實

房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃顧問 合同書（范本） 委托方：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 地址： 電話： 受托方：（以下簡稱乙方） 法定代表人： 地址： 電話： 房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃顧問合同 甲乙雙方秉著互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)權屬于甲方的 “”項目-委托給乙方營銷策劃顧問代理事宜達成本協(xié)議， 供雙方共同遵守。 一、委托內(nèi)容 甲方將其開發(fā)的位于項目，（總占地 畝），委托乙方策劃及營銷顧問代理。 二、委托期限 乙方策劃及營銷顧問代理期由簽約日起至止。在本合同到 期前一個月,甲乙雙方協(xié)商是否繼續(xù)合作事宜。 三、雙方權責 1、甲方權責： 1）甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供所委托項目所有權的 法律批文復印件，以及公開銷售所需各項文件資料，以確保樓宇顧問 工作的順利開展。 2）甲方在乙方協(xié)助制定整體營銷策略，負責提供所委托項目之開發(fā)

房地產(chǎn)營銷策略論文 房地產(chǎn)營銷策略論文 一、引言 1.房地產(chǎn)的概念。在我國所謂房地產(chǎn)，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分 和附著于其上的各種權益（權利）的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分，主要包括為提

房地產(chǎn)營銷策劃與運作——一、營銷是市場經(jīng)濟的永恒主題　　二、房地產(chǎn)公開發(fā)售的策劃與運作　　三、大宗交易的策劃與運作　　考慮到合理減輕稅費負擔，在可能的情況下，盡量采用轉股形式。由于轉股價款受到注冊資本的公司權益的聯(lián)系，不可能超出太多。其余...

房地產(chǎn)營銷的出發(fā)點應是以人為本和誠信經(jīng)營,這是需求導向型經(jīng)濟的客觀要求。房地產(chǎn)開發(fā)商在營銷過程中應不拘泥于一種銷售渠道,而應根據(jù)各自的實際情況,針對不同的市場形勢、消費者情況和政策,采用多種營銷組合,充分發(fā)揮各種營銷策略的優(yōu)點。

營銷策劃推廣合同 委托人：（甲方）房地產(chǎn)開發(fā)公司 代理人：（乙方）策劃公司 代理人資質證等級、證號： 代理人營業(yè)證號： 簽訂地點： 簽訂日期： 營銷策

房地產(chǎn)營銷策劃淺談——房地產(chǎn)營銷策劃淺談

淺議房地產(chǎn)營銷策劃——淺議房地產(chǎn)營銷策劃

南京**房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 章程 第一章總則 第一條本章程是由公司股東依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關法律 法規(guī)及政策規(guī)定制定。 第二條本公司依法登記注冊，是獨立享有民事權利、承擔民事義務的企 業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任，股東以其出資額為限對公 司承擔責任。 第三條本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德， 商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔社會責任。 第二章公司名稱和住所 第四條公司名稱：南京**房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 公司住所：南京市—————————— 第三章公司經(jīng)營范圍及方式 第五條本公司的經(jīng)營范圍是：房屋銷售；房屋租賃；房地產(chǎn)營銷策劃、 咨詢；樓盤整體營銷策劃；房地產(chǎn)項目代理；物業(yè)管理。 第四章公司注冊資本 第六條本公司的注冊資本為人民幣萬元。 第五章股東姓名（自然人獨資）或股

【分享】x集團房地產(chǎn)營銷策劃書 【分享】房地產(chǎn)資料2009-06-1402:30閱讀151評論0 字號：大中小 前言 [v經(jīng)典大廈]是aa房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的高層公寓，大廈位于n市著名的b廣場，該大廈目前 已經(jīng)開始動工。 如何為[v經(jīng)典大廈]樹立獨特鮮明的形象，賦予項目更豐富的文化價值和精神內(nèi)涵，這是我們在進行 策劃之前思考的最重要的問題。我們認為必須將品牌意識融入市場營銷的每一個環(huán)節(jié)，才有可能在競爭激 烈的n樓市中脫穎而出，成為名牌樓盤，并且最終取得滿意的銷售業(yè)績。因此，我們對該項目提出：用品 牌帶動銷售，用公關引導推廣的整體營銷思路。鑒于時間緊、工作量大等因素，我們的策劃方案難免掛一 漏萬，敬請賜教。 [v經(jīng)典大廈]項目概況 一、[v經(jīng)典大廈]簡介 地理位置：n市v廣場 土地面積：bbbbb平方米 占地面積：

福州房地產(chǎn)營銷策劃咨詢初探——營銷策劃是一個房地產(chǎn)開發(fā)項目成功與否的關鍵。營銷的核　　心是把市場分析作為前提，通過把握消費者的需求，來定位開發(fā)　　商品及提供服務。企業(yè)的總體營銷策略、營銷理念應服從并貫徹　　在企業(yè)的整體經(jīng)營戰(zhàn)略中。在整個房...