淮安市市區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助標準的通知

1 青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定 青島市人民政府令第141號 第一條 為了加快城市化建設,規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動,維護 當事人的合法權益,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市實際,制定本 規(guī)定。 第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內,因城市村莊 整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設施的補償 （以下簡稱征地房屋拆遷補償）,適用本規(guī)定。 第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償?shù)男?政管理工作。 青島市房屋拆遷管理辦公室具體負責本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方 區(qū)、李滄區(qū)范圍內征地房屋拆遷補償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?建設、規(guī)劃、農業(yè)、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責, 協(xié)同做好相關的管理工作。 第四條 征地房屋拆遷補償工作,由拆遷人或經其委托的具有房屋拆遷資 格的拆遷承辦人實施。 第五條 被征地房屋拆遷補償人

土地資源網(wǎng)www.***.*** 《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定》 廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)?！兑?guī) 定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確定 了貨幣補償、產權調換、農民自建的3種具體標準。 其中住宅貨幣補償標準，分成132個區(qū)片執(zhí)行，同一區(qū)片分拆遷最低補償單價和宅基地 使用權區(qū)位補償單價，兩者相差600元/平方米。拆遷最低補償單價最高的是東山湖區(qū)片，為 4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算 出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。 非住宅房屋評估確定補償價 據(jù)了解，此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補償標準的問題，由各區(qū)不同項目征 地時按照各自情況進行評估定價。市國土房管局和市建委經過兩年多時間的調查

滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法 為規(guī)范征收集體土地房屋拆遷補償、安置，維護拆遷當事人的合法權益，保障集體土地 征收和項目建設的順利進行，根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《河北省土地管 理條例》等法律法規(guī)，參照國有土地房屋拆遷管理的相關規(guī)定，結合我市實際，市政府制定 出臺了《滄州市征收集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》。 違法建筑一律不予補償 滄州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內，因征收集體土地需要對房屋等建筑物進行拆遷補償、安置的， 適用該《辦法》?！掇k法》中所稱拆遷人是指依法取得建設用地使用權的單位。被拆遷人指的 是被拆遷房屋的所有權人。承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位和個人。 市土地行政主管部門是集體土地房屋拆遷補償、安置的主管部門。被拆遷人所在區(qū)、縣人 民政府負責征收集體土地房屋拆遷補償、安置有關的具體工作。被拆遷人所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人 民政府、街道辦事處、村

—1— 吳江市人民政府文件 吳政發(fā),2009?82號 市政府關于印發(fā)《吳江市集體土地房屋拆遷 補償安置實施辦法（試行）》的通知 各鎮(zhèn)人民政府，吳江經濟開發(fā)區(qū)、吳江汾湖經濟開發(fā)區(qū)管委會， 市各委辦局（公司），市各直屬單位： 《吳江市集體土地房屋拆遷補償安置實施辦法（試行）》已 經市政府第16次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請各地各相 關部門結合實際，認真組織實施。 二○○九年五月十四日 —2— 吳江市集體土地住宅房屋拆遷補償安置辦法 （試行） 為加快推進城市化進程，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高土地集 約利用水平，保障建設項目順利進行，維護拆遷雙方當事人的合 法權益，規(guī)范我市集體土地住宅房屋的拆遷管理，根據(jù)國務院、 江蘇省、蘇州市有關法律和法規(guī)，結合本市實際情況，制定本辦 法。 第一章拆遷管理 第一條在本市范圍內，因城市建設和發(fā)展需要拆遷集體土 地房

1/7 鞍山市人民政府辦公廳文件 鞍政辦發(fā)【2006】10號 鞍山市人民政府辦公廳關于轉發(fā)市房屋拆遷管理辦公室鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置 暫行辦法的通知 各縣（市），區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關單位： 經市政府同意，現(xiàn)將市房屋拆遷管理辦公事《鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法》 轉發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 二００六年三月二日 鞍山市人民政府辦公廳 鞍山市集體土地房屋拆遷補償安置暫行辦法 第一條為規(guī)范集體土地房屋拆遷及附屬物補償管理，保障建設項目 的順利實施。維護當事人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理 法》，參照國家，省城市房屋拆遷管理有關法律法規(guī)，結合我市實際， 制定本辦法。 第二條在市區(qū)，高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和千山風景區(qū)集體土地上實施 房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本辦法。 第三條市房屋拆遷管理部門負責房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。市房屋 拆遷管

福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行).txt有誰會對著自己的褲襠傻笑。不敢跟 他說話卻一遍一遍打開他的資料又關上。用了心旳感情，真旳能讓人懂得很多事。╮如果 有一天,我的簽名不再頻繁更新,那便證明我過的很好。 福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行） 2009年04月09日15時59分1896 主題分類:土地房產農業(yè)農村 “集體土地” “房屋拆遷” 福州市人民政府關于印發(fā)《福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行）》的通知 榕政綜[2009]47號 各區(qū)人民政府，市直有關單位： 《福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行）》已經市委、市政府研究同意，現(xiàn) 印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 二○○九年三月十六日 福州市農村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行） 為維護拆遷當事人的合法權益，保障征收農村集體土地

集體土地房屋拆遷有兩種情況：一種是因農村建設占用集體土地拆遷房屋，如舊村整治，其拆遷和安置地塊的集體土地性質未變，這種拆遷矛盾不大，本人不作論述。另一種是因國家建設征用集體土地拆遷房屋。目前因城市化進程推進和重點工程建設需要碰到的征用集體土地房屋拆遷數(shù)量越來越大，由此引發(fā)的矛盾也越來越突出，本文對此作重點論述。

闡述了農村集體土地上房屋及附著物拆遷補償評估過程中房地產估價機構面臨的內部風險和外部風險,同時提出了相應的風險防范對策。

1 邳州市城市規(guī)劃區(qū)內征收集體土地 房屋拆遷補償細則 第一條宗旨、目的：為了貫徹《邳州市城市規(guī)劃區(qū)內集體土地房屋 拆遷補償安置管理辦法》，規(guī)范集體土地房屋拆遷補償估價的相關事項， 合理體現(xiàn)被拆遷房屋的價值量，維護被拆遷人的合法權益，根據(jù)《中華人 民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江 蘇省土地管理條例》、《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》,參照國 家標準《房地產估價規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)章之規(guī)定，結合本市實際，制定 本細則。 第二條適用范圍：在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內，涉及集體土地房屋拆 遷的房產估價活動，適用本細則。 第三條估價機構：對被拆遷房屋進行評估的評估機構應當具有省級 以上建設行政主管部門核發(fā)的三級以上房地產評估資質，且經市建設和國 土資源行政主管部門依法選擇備案的。 第四條估價人員：承擔房屋拆遷估價的房地產估價專業(yè)人員應該是 符合本細則第三條

集體土地房屋拆遷的補償方式及標準——集體土地房屋拆遷的補償方式及標準

集體土地征收中的房屋拆遷缺少國家層面的法律規(guī)范,各地做法不一且補償標準普遍較低。拆遷補償應滿足住有所居的要求,遵守等價有償?shù)脑瓌t,結合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的目標,本文提出在近期采取經濟適用住房和平衡政府收支的補償方式與標準,最終達到和國有土地房屋拆遷同樣的補償標準,以切實維護被征收人的合法權益,促進拆遷項目的實施和城市建設的推進。

大興區(qū)關于集體土地房屋拆遷補償及補助費標準的有關規(guī)定 為進一步完善我區(qū)集體土地房屋拆遷補償體系,保證集體土地拆遷工作順利 進行,促進區(qū)域經濟快速發(fā)展,根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政 府令第124號)、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方 管拆[2003]666號)、《北京市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則》(京國土房管征[2003] 606號及其他有關法律法規(guī),并結合我區(qū)實際,制定我區(qū)集體土地房屋拆遷宅基地 面積控制標準、宅基地區(qū)位補償價等具體標準。具體規(guī)定如下: 一、宅基地面積控制標準的確定 (一)1999年1月1日以前經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以上有關部門依法批準的宅基地和 1999年1月1日以后經區(qū)政府依法批準的宅基地,其實際使用面積不超過合法批 準的部分為合法宅基地；屬于1982年(含)以前劃定,使用至今的宅基地為老宅基 地

集體土地房屋拆遷實施方案 審批項目名稱：集體土地房屋拆遷實施方案 審批項目依據(jù)： 1、《中華人民共和國土地管理法》 2、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（市政府第124 號令） 審批時限：8個工作日 審批程序： 一、受理 1、申辦人應提交法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當提交的材 料 2、xx地區(qū)拆遷實施方案 二、標準 申辦人提交的材齊全、規(guī)范、有效 本崗位責任人：拆遷方案審核人員 崗位職責及權限： 按照管理標準查驗申辦材料，拆遷實施方案申辦材料， 拆遷實施方案符合標準的，必須即時受理，由申辦人填寫實 施方案申請表，按程序審批。 對申辦材料拆遷實施方案不符合標準的，不予受理。但 必須將需要補齊補辦材料的全部內容需求及申辦人的相關 權利、投訴渠道以書面形式一次性告知申辦人。同時，向上 一級備案。 時限：一個工作日 三、審核 標準：申辦材料齊全、規(guī)范、有效；拆遷實施方案規(guī)范有效、

1 北京市昌平區(qū)人民政府令第4號《昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補償 補助規(guī)定》 區(qū)信息辦 《昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助規(guī)定》已經區(qū)政府第十二次區(qū)長辦公會議研 究通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 二○○四年六月四日 昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助規(guī)定 第一條為嚴格拆遷管理，維護拆遷雙方當事人的合法權益，保障我區(qū)集體 土地房屋拆遷的順利進行，根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》和《北京 市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則》的有關規(guī)定，結合本區(qū)實際情況，制定《昌平區(qū)集 體土地房屋拆遷補償補助規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）。 第二條昌平區(qū)國土資源和房屋管理局（以下簡稱區(qū)國土房管局）主管本行 政區(qū)域內集體土地房屋拆遷管理工作。各鎮(zhèn)政府、街道辦事處應當按照《北京市 集體土地房屋拆遷管理辦法》和本《規(guī)定》中規(guī)定的職責，做好本行政區(qū)域內集 體土地房屋拆遷管理工作。各村、居委會應積極配合，做好房屋拆遷工

市政府關于印發(fā)靖江市集體土地房屋拆遷補償安置實施意見的通知 文件索引號：md001-b0500-2008-238 2008-10-2115:04:24 靖政發(fā)〔2008〕49號 市政府關于印發(fā)靖江市集體土地 房屋拆遷補償安置實施意見的通知 各鎮(zhèn)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 《靖江市集體土地房屋拆遷補償安置實施意見》已經市政府第1次常務會議討 論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希遵照執(zhí)行。 二ｏｏ八年四月十五日 靖江市集體土地 房屋拆遷補償安置實施意見 第一條為了規(guī)范征收、征用農民集體所有土地房屋拆遷的補償安置，維護拆 遷當事人的合法權益，根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》及《泰州市征地房屋 拆遷補償安置管理辦法》，結合本市實際，制定本意見。 第二條在本市行政區(qū)范圍內，為了征收、征用集體土地（以下簡稱征地）實 施房屋拆遷并需要對房屋所有權人（以下稱被拆遷人）補償

昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法 昆明市人民政府辦公廳文件昆政辦〔2009〕53號昆明市人民政府辦公廳關于 印發(fā)昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法的通知各縣（市）、區(qū) 人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷 補償安置管理辦法》已經2009年4月 昆明市人民政府辦公廳文件 昆政辦〔2009〕53號 昆明市人民政府辦公廳 關于印發(fā)昆明市主城區(qū)集體土地房屋 拆遷補償安置管理辦法的通知 各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構： 《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》已經2009年4月8 日昆明市人民政府第122次政府常務會討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí) 行。 二○○九年五月五日 昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置 管理辦法 第一條為了加強房屋拆遷管理，規(guī)范我市主城區(qū)集體土地房屋

-1- 昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償 安置管理辦法的通知 昆政辦〔2009〕53號 各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構: 《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》已經2009 年4月8日昆明市人民政府第122次政府常務會討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你 們，請認真遵照執(zhí)行。 二○○九年五月五日 昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法 第一條為了加強房屋拆遷管理，規(guī)范我市主城區(qū)集體土

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北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊文字 城市化建設,房屋拆遷,北京市,有限公司,城鄉(xiāng)結合部 北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊 北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)人民zf 北京光谷科技園開發(fā)建設有限公司2011年8月 前言北神樹村被列為全市城鄉(xiāng)結合部50個重點整治村之一，根據(jù)市委、市zf 的工作要求，即將對北神樹實施拆遷。為使被拆遷人全面了解本次拆遷政策， 切實維護自己的合法權益，確保北神樹村城市化建設工程的順利進行，我們編 寫了本手冊供廣大被拆遷人參考。 目錄 臺湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案問題解答??1 臺湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案??4 臺湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補償安置方案問題解答 1、為什么本次拆遷要以（北京市人民zf第124號令）、（通政發(fā)《2004》21號 文）為主要法律依據(jù)？ 答：因

隨著城市建設的不斷推進,城市規(guī)劃區(qū)范圍內征收集體土地房屋拆遷補償和安置工作日益成為各級政府需要面對的問題。本文以泰興市為例,對如何建立健全征收集體土地房屋拆遷補償安置工作制度,以及加大集體土地拆遷安置房的建設進行總結,并對實踐工作中存在的問題進行思考和探索。

隨著城市化進程的加快,對建設用地的需求量不斷增加,這就需要對農村集體土地房屋進行拆遷,以此滿足建設用地的需求。本文就對農村集體土地房屋拆遷中的問題進行分析,并試探性地提出幾點對策,以便相關人士借鑒和參考。

征用集體土地涉及的土地及房屋拆遷補償價格評估實踐 2009-03-0914:30:15|分類：調研論文|標簽：|字號大中小訂閱 作者：不詳 前 言 依據(jù)土地利用特征的不同，在集體土地的征用中，對征用集體土地所涉及 到的土地及房屋拆遷補償價格評估主要分為兩個方面的問題，一個是對集體建 設土地即集體土地農村房屋的拆遷補償價格問題；另一個是對集體農用地（包 括荒地）的征用補償標準評估問題。 第一個問題主要集中于城鎮(zhèn)建成區(qū)或規(guī)劃區(qū)內，隨著農村城市化和城市郊 區(qū)化，城鄉(xiāng)結合部集體土地房屋拆遷量越來越大。征地拆遷是指國家因公共利 益的需要，經依法批準將集體所有地土地征為國有后，對原集體土地上的建筑 物、構筑物進行強制拆遷，并給予補償?shù)男袨?。城市房屋拆遷是指因城市建設 項目的需要，取得房屋拆遷許可證的拆遷單位（拆遷人）與被拆遷房屋的所有 人（被拆遷人）訂立拆遷補償安置協(xié)議，按照協(xié)議實施