合同法基本原則在建設(shè)工程合同糾紛案件中的具體應(yīng)用

情勢變更原則是合同法律制度中一項(xiàng)重要內(nèi)容。近年來,在工程建設(shè)中,經(jīng)常發(fā)生固定價格合同下材料大幅漲價導(dǎo)致的工程價款糾紛,由此引發(fā)在建設(shè)工程合同糾紛中是否適用情勢變更原則的爭議。鑒于我國《合同法》并沒有規(guī)定情勢變更原則,因此,本文試以建設(shè)工程合同糾紛為例,從情勢變更原則的適用條件、法律效果等方面出發(fā),對這一原則加以論述,并在此基礎(chǔ)上對我國適用情勢變更原則提出相應(yīng)建議和意見。

隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展,情勢變更原則在建筑施工中變得愈來愈重要,情勢變更原則主要出發(fā)點(diǎn)是將誠實(shí)守信,公正公平.情勢變更原則之所以能夠在建筑工程領(lǐng)域廣泛應(yīng)用是因?yàn)樵诮ㄖこ痰氖┕ぶ薪?jīng)常會存在一些不合乎情理的現(xiàn)象,這也是建筑施工的本身性質(zhì)決定的,建筑施工在進(jìn)行的過程中工期較長,工程量大,人員流動性不穩(wěn)定,工程施工材料在價格上幅度變化大,國家的相關(guān)政策又對其施工環(huán)境,安全等有相對應(yīng)的制度,這些現(xiàn)狀給工程施工的工作進(jìn)展帶來了很多制約因素,所以采取措施,改善這一問題是很有必要的,情勢變更原則就可以很好的應(yīng)用于建筑施工合同糾紛的問題.

在建設(shè)工程合同糾紛引發(fā)的諸多訴訟中,工程價款作為承發(fā)包雙方經(jīng)濟(jì)利益的直接體現(xiàn),往往是爭議的焦點(diǎn),因此要使這類案件得以妥善的解決,在很多時候,首先必須考慮的就是如何確定出一個讓當(dāng)事雙方都能夠接受的工程價款。本文論述確定工程價款時所應(yīng)遵循的基本原則以及通過工程造價的鑒定在確定工程價款時所起的作用及其應(yīng)享有的地位。

1 案例一： 關(guān)鍵詞：非法轉(zhuǎn)包，解除合同，最高院 【審理法院】最高人民法院 【案件字號】（2006）民一終42號 【審理日期】2008.04.17 【案件分類】建設(shè)工程施工合同糾紛 【全文】 上訴人（原審原告、反訴被告）：新疆新世紀(jì)成功房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 上訴人（原審被告、反訴原告）：青島建設(shè)集團(tuán)公司。 原審被告：中國建設(shè)銀行青島分行。 原審被告：南通四建集團(tuán)有限公司。 一、新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院一審查明的事實(shí) 2000年8月28日，成功公司與青建集團(tuán)簽訂《建設(shè)工程施工合同》和《補(bǔ) 充條款》，約定成功公司為成功廣場綜合樓工程的建設(shè)方，青建集團(tuán)為施工方， 建設(shè)成功廣場綜合樓。合同約定工程暫估價款為5800萬元，并約定了雙方的權(quán) 利和義務(wù)。2001年4月24日，青島建行向新疆成功科貿(mào)有限公司出具了《承包 保函》，該函中青島建行明確表示愿為青建集團(tuán)履約提供擔(dān)

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見 （2002年8月5日） 為了維護(hù)、規(guī)范建設(shè)工程市場經(jīng)濟(jì)秩序，正確審理建設(shè)工程合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國 合同法》、 1人民法院應(yīng)根據(jù)不同的情況 2承包人將承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包而由實(shí)際施工人起訴承包人的，可 不將發(fā)包人列為案件的當(dāng)事人；承包人提出將發(fā)包人列為第三人，并對其主張權(quán)利而發(fā)包人對承包人又 負(fù)有義務(wù)的，可將發(fā)包人列為第三人，當(dāng)事人根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如轉(zhuǎn)包經(jīng)發(fā)包 3發(fā)包人只起訴承包人，在審理中查明有轉(zhuǎn)包的，應(yīng)追加實(shí)際施工作共同 4并以被掛靠建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同，而被掛靠建筑 5 應(yīng)將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告；被掛靠建筑施工企業(yè)對施工人因承攬的工程不符合質(zhì) 6由其中一方與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的，其他聯(lián) 7兩個以上的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個

近年來,隨著城市建筑業(yè)的快速發(fā)展,通過法院審理的建設(shè)工程合同糾紛案件數(shù)量呈現(xiàn)上升趨勢。作為國家認(rèn)證中心的一名價格鑒定人員,本文作者結(jié)合自身在合同糾紛案件對工程造價進(jìn)行司法鑒定時的心得和體會,就如何正確處理工程索賠的價格鑒定問題發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。

是否應(yīng)對這起建設(shè)工程合同糾紛案的被告予以民事制裁?

審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見(最高院2002年)——審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見，word格式,共3頁?！　　景l(fā)布單位】最高人民法院　　【生效日期】2002.08.05　　為了維護(hù)、規(guī)范建設(shè)工程市場經(jīng)濟(jì)秩序，正確審理建設(shè)工程合同糾紛案件，根據(jù)《中華...

自從合同法頒布近20年來,不僅將我國的建筑市場逐漸規(guī)范化,還讓整個建筑施工系統(tǒng)有法可依,極大的保證了建筑質(zhì)量,控制了建筑施工過程所使用的資金,對調(diào)控施工進(jìn)度也起到了重要作用。本文主要介紹了建設(shè)工程合同在合同法中的運(yùn)用。

在當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中,情勢變更原則作為民法上的一項(xiàng)重要制度,其使用具有十分重要的意義。然而,在我國的合同法領(lǐng)域,卻長期缺失該項(xiàng)制度。2007年8月至2008年8月,國內(nèi)建筑材料價格暴漲,建設(shè)工程以固定價方式結(jié)算的合同在履行過程中出現(xiàn)了困境與難題。學(xué)界中對于情勢變更原則在建設(shè)工程合同中是否應(yīng)使用、如何適用等問題,均存在較大分歧。因此,深入探討情勢變更原則應(yīng)如何在建設(shè)工程合同中適用,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

近年來,隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的不斷加大和房地產(chǎn)市場的繁榮,給建筑業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。同時,由建設(shè)工程合同引發(fā)的各種矛盾和糾紛也日漸突顯,各類建設(shè)合同糾

對解決建設(shè)工程合同糾紛新途徑的探討——近年來,隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的不斷加大和房地產(chǎn)市場的繁榮,給建筑業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。同時,由建設(shè)工程合同引發(fā)的各種矛盾和糾紛也日漸突顯......

對解決建設(shè)工程合同糾紛新途徑的探討——對解決建設(shè)工程合同糾紛新途徑的探討

1/2 答辯狀 大同市中級人民法院： 針對上訴人提出的上訴理由，本代理人提出如下答辯： 一、上訴人在一審時提出北城墻仿古門窗制作安裝合計單價是900元每平 米，并提交 2012年7月10日簽訂的產(chǎn)品加工合同以及大城縣興隆仿古建筑門窗廠的 2015年8月21日的幾項(xiàng)報價。代理人認(rèn)為： 1、該證據(jù)的真實(shí)性、合法性無法認(rèn)定，無法確認(rèn)該門窗廠是否確實(shí)存在以 及其報價是否存在虛構(gòu)偽造的可能 2、對該證據(jù)的關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可，本案涉及的是南城墻仿古門窗的工程款糾 紛，上訴人以北城墻的產(chǎn)品加工合同及幾項(xiàng)報價主張南城墻的仿古門窗報價， 兩者無關(guān)聯(lián)性，不能作為本案的定案依據(jù)。 二、上訴人認(rèn)為涉案門窗單價為2520元每平米是捏造的說法，是沒有依據(jù) 的。首先，該單價與協(xié)議書約定單價相差不大，屬于正常范圍內(nèi)的微調(diào)；其 次，評審中心對此工程的進(jìn)度款審定結(jié)果也是2520元每平米，這一點(diǎn)在中關(guān)村 公司提供

建設(shè)工程合同糾紛問題有很多種,但常見的合同糾紛問題主要有以下三類:一是建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟主體的確定;二是建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定;三是工程價款優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)。那么在實(shí)踐中如何解決這些問題呢?建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟主體的確定建設(shè)工程施工合同糾紛案件當(dāng)事人比較復(fù)雜。在處理該類案件中,較為常見的有以下六種情況:1.因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將

中國最大最權(quán)威的造價行業(yè)求職招聘網(wǎng)站 淺析建設(shè)工程施工合同糾紛案件基本特點(diǎn)及 思考 近年來，隨著建筑市場的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢。由于該類 案件涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，專業(yè)技術(shù)問題比較突出，主要表現(xiàn)在對糾紛性質(zhì)認(rèn)識，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問題。 建設(shè)工程承包合同糾紛案件的基本特點(diǎn) （一）案件起因復(fù)雜。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設(shè)工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢。該類糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進(jìn)入建筑市場，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅(qū)動，競爭激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動用各種手段，如超資質(zhì)等級承包，無資質(zhì) 承包、墊資承包、甚至減低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違法分包、轉(zhuǎn)包等等。 3、負(fù)債經(jīng)營。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的的迅速發(fā)展,國家基本建設(shè)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大,建設(shè)工程合同糾紛的發(fā)案率越來越高。這類糾紛有其自身特點(diǎn),準(zhǔn)確掌握其特點(diǎn)對防范及解決此類糾紛有重要意義。

【當(dāng)事人】再審申請人（一審原告、二審上訴人）：海南賽格國際信托投資公司管理人（簡稱賽格公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：海南機(jī)場股份有限公司（簡稱海南機(jī)場公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：?？诿捞m國際機(jī)場有限責(zé)任公司【裁判結(jié)果】裁定駁回再審申請?！景盖楹喗椤?994年12月,海南機(jī)場公司向國內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位和社會公眾發(fā)行企業(yè)債券,委托賽格公司代理發(fā)行（方式為全額包銷）和到期兌付。

由于建設(shè)工程合同糾紛爭議內(nèi)容和案件事實(shí)錯綜復(fù)雜,涉及法律適用的新情況和新問題較多,各地為統(tǒng)一本轄區(qū)辦案所作的紀(jì)要、規(guī)定和指導(dǎo)性意見不一,法官在辦案中具體適用法律時認(rèn)識的差異等,以至在審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審判實(shí)踐中,出現(xiàn)了許多不容忽視的問題。

本文主要結(jié)合有關(guān)\"宅基地買賣\"案件,探討審理合同糾紛案件的若干問題。

對于合同效力的認(rèn)定和處理,一直是審判實(shí)踐中的難點(diǎn),主要表現(xiàn)在:合同是否無效的標(biāo)準(zhǔn)掌握不一,雖然《民法通則》第58條和《合同法》第52條已經(jīng)做了明確規(guī)定,《合同法解釋(二)》也明確規(guī)定不能輕易認(rèn)定合同無效,但是實(shí)踐中對無效合同的把

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無效的三種情形，以及建筑施工合同無效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 △第一條(合同無效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; (二