合同能源管理的公共建筑節(jié)能改造的激勵機制分析

通過對天津科學技術(shù)館的圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造前后能耗計算進行比較,認為對既有公共建筑進行節(jié)能改造是經(jīng)濟的、可行的.雖然初投資較大,但是節(jié)能效果和投資回收效益是巨大的.

隨著城市的不斷發(fā)展，我國城市居民生活水平的提高，建筑能耗增加的幅度越來越大，我國建筑的能耗，特別是公共建筑的能耗高成為社會關(guān)注的熱點問題之一。為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展必須降低公共建筑能耗，公共建筑節(jié)能改造成為建筑節(jié)能的一項重要措施。文章對我國建筑節(jié)能改造的現(xiàn)狀進行了闡述，指出對既有建筑節(jié)能改造的方法和必要性好，并分析了外墻節(jié)能保溫技術(shù)的做法要點。

介紹現(xiàn)行的4種合同能源管理經(jīng)營模式,建筑節(jié)能改造中墻體、屋頂和外窗的改造技術(shù),以及合同能源管理機制在公共建筑節(jié)能領(lǐng)域的應用特點；并通過辦公樓節(jié)能改造項目節(jié)能效益的計算,證明合同能源管理體制在我國建筑節(jié)能領(lǐng)域具有廣闊的應用前景。

根據(jù)重慶市公共建筑節(jié)能改造重點城市示范項目建設(shè)實踐,統(tǒng)計了國家機關(guān)辦公建筑、非國家機關(guān)辦公建筑、商場建筑、賓館飯店建筑等類型建筑的平均能耗,以及空調(diào)系統(tǒng)、照明插座、動力系統(tǒng)、特殊用電分項能耗比例,結(jié)合國家《建筑能耗標準》(征求意見稿)分析了重慶市公共建筑能耗現(xiàn)狀;介紹了重慶市公共建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟激勵措施和具體的改造技術(shù)措施,通過項目案例分析了建筑用能系統(tǒng)改造后的單項節(jié)能率和綜合節(jié)能率,項目改造實踐表明,節(jié)能效益顯著,效果明顯。

節(jié)能改造方案涉及圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電 系統(tǒng)、其它用能系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、分項計量系統(tǒng)、運行管理和行為節(jié)能9 個方面，按照節(jié)能診斷結(jié)論有針對性地提出節(jié)能改造方案。 關(guān)于印發(fā)《大型公共建筑低成本節(jié)能改造技術(shù)導則》的通知 低成本節(jié)能改造推薦技術(shù)措施 5.1圍護結(jié)構(gòu) 5.1.1圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造宜采用節(jié)能效果明顯且成本相對較低的改造措 施，優(yōu)先選用對環(huán)境影響小、工期短、工藝便捷的改造技術(shù)，盡量減少或避免濕 作業(yè)施工。宜同時進行空調(diào)及供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造。 5.1.2改造前應對圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能及構(gòu)造節(jié)點等進行分析評價，確定 圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點部位和重點內(nèi)容。應優(yōu)先考慮門窗部位的節(jié)能改造。 5.1.3外門窗、透明幕墻、采光頂?shù)母脑煨杈C合考慮安全、隔聲、采光、通 風、節(jié)能等性能要求。 1當原門窗、透明幕墻、采光頂除熱工性能外的其它功能滿足使用要 求時，

摘要：本文結(jié)合某公共建筑節(jié)能改造型式和設(shè)備運行特點，采用現(xiàn)場檢測、監(jiān)測和能耗計算等相結(jié)合的方法，綜合評價其節(jié)能改造效果，并為類似建筑節(jié)能改造工程的效果評價提供參考。

建筑節(jié)能已成為世界建筑界共同關(guān)注的一個熱點課題。對于既有公共建筑的節(jié)能改造不僅可以有效降低建筑能耗,還能改善建筑外部環(huán)境和內(nèi)部的健康舒適度,從而提高人們的生活和工作水平,因此是一項具有重要意義的工作。該文結(jié)合國內(nèi)外既有公共建筑節(jié)能研究的進展,分析了我國的建筑能耗現(xiàn)狀和既有公共建筑節(jié)能改造的意義,從使用者、設(shè)計方和政府三方面確保我國既有公共建筑的節(jié)能改造工作的順利開展。

按照【財政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步推進公共建筑節(jié)能工作的通知】{財建[2011]207號}相關(guān)內(nèi)容要求,天津市積極申請節(jié)能改造工作,于2011年6月與深圳、重慶三個城市成為第一批公共建筑節(jié)能改造試點城市,兩年內(nèi)完成改造建筑面積400萬平方米。中央財政將給予財政資金補助,補助標

結(jié)合既有公共建筑節(jié)能改造的現(xiàn)狀,論述了公共建筑節(jié)能改造的意義,并提出了改造建筑外圍護構(gòu)件、充分利用可再生能源、增強相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等建議,以提高既有公共建筑的節(jié)能設(shè)計水平。

既有公共建筑節(jié)能改造初探

節(jié)能改造方案涉及圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電 系統(tǒng)、其它用能系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、分項計量系統(tǒng)、運行管理和行為節(jié)能9 個方面，按照節(jié)能診斷結(jié)論有針對性地提出節(jié)能改造方案。 關(guān)于印發(fā)《大型公共建筑低成本節(jié)能改造技術(shù)導則》的通知 低成本節(jié)能改造推薦技術(shù)措施 5.1圍護結(jié)構(gòu) 5.1.1圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造宜采用節(jié)能效果明顯且成本相對較低的改造措 施，優(yōu)先選用對環(huán)境影響小、工期短、工藝便捷的改造技術(shù)，盡量減少或避免濕 作業(yè)施工。宜同時進行空調(diào)及供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造。 5.1.2改造前應對圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能及構(gòu)造節(jié)點等進行分析評價，確定 圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點部位和重點內(nèi)容。應優(yōu)先考慮門窗部位的節(jié)能改造。 5.1.3外門窗、透明幕墻、采光頂?shù)母脑煨杈C合考慮安全、隔聲、采光、通 風、節(jié)能等性能要求。 1當原門窗、透明幕墻、采光頂除熱工性能外的其它功能滿足使用要 求時，

本文簡要分析了廣西既有建筑,特別是大中型既有公共建筑的能耗現(xiàn)狀和進行節(jié)能改造的必要性及在節(jié)能改造中存在的主要問題,指出廣西既有公共建筑節(jié)能改造的主要目標是做好既有建筑中能耗較高的設(shè)備(包括暖通空調(diào)、電梯、照明和其他設(shè)備)的改造及運行管理,圍護結(jié)構(gòu)中的墻體、屋面及門窗的節(jié)能改造。最后結(jié)合廣西實際提出了本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造的相關(guān)對策、建議及可能的資金籌措渠道。

簡要闡述了在我國建筑業(yè)快速發(fā)展的時代背景下,我國公共建筑的耗能情況和節(jié)能改造的現(xiàn)狀,分析了公共建筑節(jié)能改造的意義,提出了對公共建筑外圍護系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、可再生能源利用以及加強和改善建筑后期運維模式等的改造措施。對某大型醫(yī)院的能耗現(xiàn)狀、用能特點進行了剖析,分析了存在的問題及改造潛力等,給出了適合醫(yī)院節(jié)能改造的技術(shù)措施。從而提高對公共建筑節(jié)能改造的認識和改造的水平。

公共建筑的節(jié)能改造是目前供熱領(lǐng)域的熱點,也是國家大力倡導的一個方向。以往的公共建筑節(jié)能改造更多的停留在諸如建筑結(jié)構(gòu)、保溫材料這類建筑本體技術(shù)上,本文旨在探索一個新的思路,通過對公共建筑的二次管網(wǎng)進行改造,滿足不同建筑的個性化供熱需求,實現(xiàn)節(jié)能。文中先根據(jù)建筑特點,提出節(jié)能方案,分析節(jié)能空間并根據(jù)實際現(xiàn)場進行了數(shù)據(jù)分析,對于類似項目具有一定的指導作用。

該文結(jié)合重慶市開展既有公共建筑節(jié)能改造示范工作實際,分析了既有公共建筑節(jié)能改造示范項目實施過程中存在的管理問題,闡述了在以合同能源管理模式實施的公共建筑節(jié)能改造項目中引入監(jiān)理機制的作用,并提出了相關(guān)對策建議。

對我國既有公共建筑的耗能現(xiàn)狀及存在問題進行了分析,對作為當前能耗大戶的既有公共建筑的節(jié)能改造提出了一些具體建議,以期節(jié)約大量的重置資金,有效地降低既有公共建筑在生命全周期的使用能耗。

大型公共建筑節(jié)能改造措施和效果分析

我國雖然地大物博，自然資源豐富，但是人口眾多，人均占有量偏低。我國經(jīng)濟形勢迅速發(fā)展，國際化趨勢明顯，我國能源消耗量越來越大。建筑行業(yè)是能源的大量消耗者，所以對建筑行業(yè)的能源改造尤為重要。本文根據(jù)我國公共建筑節(jié)能方面的現(xiàn)狀進行研究和某些城市的經(jīng)濟性改造分析。

基于123個既有公共建筑節(jié)能改造工程,總結(jié)梳理了既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)體系,統(tǒng)計了各類改造技術(shù)所取得的節(jié)能效果,分析了節(jié)能改造工程中影響節(jié)能效果、改造質(zhì)量的關(guān)鍵因素,并提出了相關(guān)工程建議。所提出的技術(shù)體系以照明插座系統(tǒng)與空調(diào)系統(tǒng)改造為核心,動力系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)改造為輔助,可實現(xiàn)約21%的總節(jié)能率?；趯嶋H工程經(jīng)驗,重點討論了照明改造中光源質(zhì)量與二次照明設(shè)計存在的問題,探討了目前集中空調(diào)水系統(tǒng)變流量改造的實施現(xiàn)狀與限制,并總結(jié)了各項節(jié)能改造技術(shù)的適用性與節(jié)能效果。

近年來,公共建筑節(jié)能改造成為建筑節(jié)能的一項重要措施,通常對建筑圍護結(jié)構(gòu)、空調(diào)設(shè)備和照明設(shè)備進行改造。介紹了某大型公共建筑所采取的節(jié)能改造措施,將改造前后的能耗情況進行了模擬,并與改造后的能耗監(jiān)測結(jié)果進行了對比,發(fā)現(xiàn)通過節(jié)能改造公共建筑的能耗發(fā)生了顯著下降,節(jié)能效果明顯。

利用合同能源管理機制是開展既有公共建筑節(jié)能改造的有效形式,但其在運行過程中存在諸多障礙。本文論述了合同能源管理機制對既有公共建筑節(jié)能改造的可行性,分析了該機制運行中存在的阻礙因素,提出了適合既有公共建筑節(jié)能改造的合同能源管理機制運行對策。

-0-/30 公共建筑節(jié)能改造節(jié)能量核定導則 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2017年7月 0/30 前言 為規(guī)范指導公共建筑節(jié)能改造節(jié)能量核定，促進公共建筑節(jié)能領(lǐng)域合同能源管理等市場 機制健康發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中 心、中國建筑科學研究院等11家單位編制了《公共建筑節(jié)能改造節(jié)能量核定導則》（以下簡 稱本導則）。b5e2rgbcap 本導則的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、節(jié)能量（率）核定的原則、節(jié)能量核 定方法（賬單分析法）、節(jié)能量核定方法（測量計算法）、形式檢查。本導則明確了節(jié)能量核 定的項目邊界和主要指標，闡明了以賬單分析法為主、測量計算法為輔的節(jié)能量（率）核定 方法，規(guī)定了改造前和改造后的檢查要求，對科學評價公共建筑節(jié)能改造實施效果有良好的 指導作用。p1eanqfdpw 本導則由住房城鄉(xiāng)建