建安總公司簽訂合同分公司承包工程涉及的開票及稅務(wù)處理

案情介紹2014年1月13日,招標人a房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(國有公司)委托招標代理機構(gòu)bl工程建設(shè)咨詢有限公司在s工程建設(shè)信息網(wǎng)及s省招標投標網(wǎng)上發(fā)布了《f7組團工程(施工)招標公告》(c公資告2014年建字第0431號)。該工程建設(shè)規(guī)模約153157.80平方米,項目總投資約31000萬元,資金來源為100%國有自籌。投標申請人資格要求為必須是具備房屋建筑工程施

1 裝飾工程分包合同 發(fā)包方（甲方）深圳榮建達裝飾工程有限公司 承包方（乙方） 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑裝飾工程承包合同條例》結(jié)合本工程具體 情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內(nèi)容： 四、承包方式： 五、雙方駐工地代表： 六、開工日期：本合同工程定于2011年月日開工。 竣工日期：本合同工程定于年月日竣工。總工期：天。 七、合同價款：￥，大寫人民幣 八、甲方的權(quán)利及義務(wù) 1、甲方有關(guān)施工和管理人員不得有意刁難各施工班組或收受賄賂，一經(jīng)查獲將沒收其非法 所得，并扣發(fā)當月工資，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究民事責任。 2、甲方指派現(xiàn)場施工員及管理人員進行現(xiàn)場施工管理和質(zhì)量監(jiān)督，負責安全技術(shù)以及圖紙 會審。如甲方施工員對圖紙做出更改性決定必須由施工員簽名乙方才能操作，如無簽名 僅為業(yè)主或甲方施工員口頭提出方案

1 合伙承包工程合同 先入方：（以下稱甲方） 后入方：（以下稱乙方） 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》、 及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確 責任，協(xié)作配合，就甲方邀約乙方加入甲方已經(jīng)開始承建的工程項目事宜，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守： 第一條項目名稱、地點 1、工程項目：xxxxx濱海大道第四標段便道工程（以xxxxxxxxxx建筑安裝有限 公 司名譽承建部分）。 2、工程地點：xxxxxxxxxx大清河鹽場，具體位置以實際工程的確切情況定。 3、承包范圍：便道山皮石填筑，以及與之相配套的文明施工工作。 第二條延續(xù)的合作條件 1、甲方必須保證甲方和中建鐵路建設(shè)有限公司xxxxx濱海大道工程項目經(jīng)理部 （以 下簡稱經(jīng)理部）簽訂的《xxxxx濱海大道第四標段便道工程施工協(xié)議》

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項目投資4．025億美元，由中國冶金建設(shè)集團公司按epc交鑰匙模式總承包的美國熱、冷軋鋼板廠項目合同于4月25日在北京正式簽訂。中冶集團董事長楊長恒和美國leo公司首席執(zhí)行官馬特．布茨福特在合同書上簽字。該合同的簽署標志著我國公司首次在美國本土工業(yè)建設(shè)領(lǐng)域取得總承包項目。

總承包工程招標清單

在建筑工程中,總承包單位工程分包的情況比較常見,總承包單位如何對分包工程進行正確稅務(wù)處理及會計核算,相關(guān)的會計準則和會計制度沒有作出明確的規(guī)定,本文作者根據(jù)相關(guān)稅法和會計準則結(jié)合工作實際經(jīng)驗針對分包工程稅務(wù)處理及會計核算提出了自己的觀點。

建筑分包業(yè)務(wù)在建筑施工企業(yè)是普遍存在的,該項業(yè)務(wù)的正確核算對企業(yè)起著至關(guān)重要的作用,本文我們就以建筑分包工程的概述為基礎(chǔ),確定了建筑分包業(yè)務(wù)的范圍,探討了總承包企業(yè)的建筑分包業(yè)務(wù)的會計核算及稅務(wù)處理,使得相關(guān)會計人員更加明確該項業(yè)務(wù)的處理方法。

購房時簽訂合同的注意事項： 第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目， 就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位 臵、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進 行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些 最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進 行了解。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者 在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證(建設(shè)用 地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使 用證、商品房預(yù)售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方 式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登 記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩 書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。建議

簽訂合同時應(yīng)注意的事項 經(jīng)辦人 一、合同的主體(甲方和乙方) 1.在簽合同時一般應(yīng)有公司的全稱（保證公章和營業(yè)執(zhí)照上面的名稱相一致）及法定代表人的簽名。 2.一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認在此處簽字的人的身份，如果不是 法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同 書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。 3.應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。 4.在履行合同的過程中涉及到人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書， 否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。 5.如果簽約方為個人，應(yīng)特別注意落實個人身份，并留下身份證復印件，及資信狀況，以避免風險。 二、合同主體的考察 1.簽約對方的主體資格 （1）簽約對方為個

合同簽訂各個階段都存在風險,引發(fā)因素是多方面的。簽訂合同的防范可從簽訂前準備過程中的資格、履行能力、誠信調(diào)查以及簽訂合同審查過程中來進行防范。對此,可建立起一套合同管理和專業(yè)法律的合同風險防范體系來降低合同風險。

簽訂合同時的注意事項 一、嚴格審查主體資格的合法性 主體不合法直接導致合同的無 效。主體未經(jīng)授權(quán)也導致合同的效力 待定。簽訂合同時，應(yīng)當要求對方提 供身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、代表人 授權(quán)書等，確認對方的主體資格。 二、爭取合同的起草權(quán) 合同是當事人之間的法律。誰擁 有合同的起草權(quán)，誰就把握了主動 權(quán)。站在己方的立場上起草的條款， 優(yōu)勢之明顯不言而喻。 三、力爭合同主要內(nèi)容完備 合同的標的、雙方權(quán)利義務(wù)、價 款、質(zhì)量與數(shù)量、交付、違約責任、 爭議的解決方式等等，作為合同的主 要條款，不可或缺。 四、合同條款本身無法律障礙 合同條款必須首先合法，才能保 證其效力。以合法形式掩蓋非法目 的，只能導致條款的無效，也為雙方 的履行設(shè)置了障礙。 五、標的質(zhì)量標準要約定明確 如，國家標準、行業(yè)標準及企業(yè) 標準。建筑工程質(zhì)量標準有合格和優(yōu) 良。如果質(zhì)量標準約定為“甲方滿意” 就為合同相對方履行義務(wù)設(shè)置了

企業(yè)簽訂合同時的注意事項

隨著我國加入wto，中國企業(yè)走出國門進行國際化經(jīng)營，越來越多的國家將大型建設(shè)項目推向了國際，進行國際招投標，我國一些工程承包公司已步入國際大承包商行列，各國承包商對我們的競爭會越演越烈。

國際承包工程的估價雷雨宏（中國土木工程公司）在國際承包工程中，承包商的根本目的，就是通過成功的競標及項目實施管理，最大限度地獲得投資利潤。作為國際承包工程中的一個重要環(huán)節(jié)，投標前的估價工作對于項目的得失往往舉足輕重。所謂估價，就是要確定所要承包的工程...

........ 參考.資料 法人授權(quán)簽訂合同委托書 本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系 （建設(shè)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn) 授權(quán)委托 （施工單位名稱）（姓名）為我的代 理人，以本單位的名義辦理 工程的施工合同備案事宜。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與 之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。 代理人：性別：年齡：手機： 建設(shè)單位（公章）：施工單位（公章）： 法定代表人（印章）：法定代表人（印章）： ........ 參考.資料 年月 日1.若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2.若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，

1 2 （最終以簽訂合同為準） 南沙區(qū)第二幼兒園功能室改造項目 施工合同文件 合同編號： 發(fā)包人：廣州市南沙區(qū)第二幼兒園 承包人： 年月 3 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：廣州市南沙區(qū)第二幼兒園（業(yè)主） 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施 工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：南沙區(qū)第二幼兒園功能室改造項目 地點：廣州市南沙區(qū) 二、工程承包范圍 承包范圍：按招標人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖設(shè)計、設(shè) 計說明及補充說明，完成南沙區(qū)第二幼兒園功能室改造項目的全部內(nèi)容(具體以 圖紙及相關(guān)資料為準)。 三、合同工期 開工日期：年月日（暫定） 竣工日期：年月日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。 四、質(zhì)量目標 工

FIDIC合同條件在國際承包工程的應(yīng)用

fidic合同條件在國際承包工程的應(yīng)用——必須承認，fidic的條款講起來．十分枯燥無味．有時甚至可能感到很深奧。如果初次接觸，更會覺得無從下手。即便我在海外項目的對外交往中曾經(jīng)天天使用過fidic．但有時拿起來專讀它的條款，如果不聯(lián)幕實際情況和出現(xiàn)的...

1 簽訂合同注意事項 一、簽約主體審查： 首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格， 那么所簽訂的合同無效。 1、在簽訂合同前，要認真審查主體，看對方有沒有資 格做這筆交易，看對方的營業(yè)執(zhí)照，了解其經(jīng)營范圍，以及 對方的資金、信用、經(jīng)營情況，其項目是否合法。如果有擔 保人，也要調(diào)查擔保人。 合同訂立前主辦部門應(yīng)對市場價格、對方履約能力及信 譽等收集足夠的信息，做好充分的準備。 2、子公司、母公司、分公司的區(qū)別： （1）驗看營業(yè)執(zhí)照：母、子公司為法人營業(yè)執(zhí)照，而 分公司為營業(yè)執(zhí)照； （2）責任承擔：簽約主體為母公司或分公司的，母、 分公司承擔連帶責任，風險最小，一般情況下有履約實力就 可簽訂；對方為子公司，則母公司一般不承擔法律責任，簽 約時首要考慮子公司的履約能力，而母公司的履約能力不考 慮； 二、簽訂合同的時間及審批 主辦部門應(yīng)及時完成經(jīng)濟合同的簽訂，嚴格限制未簽合 同先實施的情

聯(lián)合體協(xié)議書簽訂合同 【篇一：聯(lián)合體協(xié)議書(格式)】 附件1 聯(lián)合體協(xié)議書（格式） （甲單位名稱）、（乙單位名稱等）自愿組成聯(lián)合體，參加慈溪市 城區(qū)教場山污水處理廠改建工程bt總承包投標?，F(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂 協(xié)議如下： 1 2、聯(lián)合體有關(guān)規(guī)定如下： （1）聯(lián)合體授權(quán)（甲單位名稱）為聯(lián)合體牽頭人。對聯(lián)合體各成員 的資料統(tǒng)一匯總并提交給招標人，聯(lián)合體牽頭人所提交的資料已代 表了聯(lián)合體各成員的真實情況。 （2）投標工作將由聯(lián)合體牽頭人負責；聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體提 交并簽署投標文件，聯(lián)合體牽頭人在投標文件中的承諾均代表了聯(lián) 合體各成員。 （3）聯(lián)合體將嚴格按照招標文件各項要求，遞交投標文件。 （4）如中標，聯(lián)合體將遵守以下規(guī)定： a聯(lián)合體牽頭人和成員共同與業(yè)主簽訂合同書，并就中標項目向業(yè) 主承擔合同規(guī)定的聯(lián)合或各自的義務(wù)、責任和風險； b聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體成員承擔責任和接

房屋裝修簽訂合同之前要注意什么？ 1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。 2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應(yīng)該明確， 而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做 法承攬業(yè)務(wù)。 3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此 在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。 4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣 材料以降低成本。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。 5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩 道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆 加水等。 6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。 7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量