建立和完善我國工程仲裁制度的幾點思考

當(dāng)前,工程審計往往只側(cè)重于工程后期的竣工結(jié)算審計,對工程建設(shè)前期關(guān)注較少,工程設(shè)計階段仍是工程審計監(jiān)督的一個盲區(qū),而設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵階段,把好設(shè)計關(guān)就基本控制了工程造價。因此,建立工程設(shè)計審計制度,將大大提高工程造價控制效率,達(dá)到減費增效的目的。

舊房改造是進(jìn)一步實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的一種有效手段,對于完善城市功能、改善住房水平、平衡生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境破壞、增收城市收益等方面有著不可估量的意義.文章闡述了舊房改造是未來城市建設(shè)發(fā)展的必然趨勢,分析了舊房改造的重要作用,給出了幾點加大舊房改造的對策.

社會的進(jìn)步必然會帶動經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,而經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展又同樣會帶動建筑行業(yè)的發(fā)展。近些年來,在建筑行業(yè)中,新興起了一種\"綠色建筑\"的說法,綠色建筑能夠有效地減少對空氣的污染,在綠色建筑發(fā)展過程中,綠色建筑設(shè)計是推動綠色建筑發(fā)展的主要環(huán)節(jié),下面筆者就對我國綠色

一、制定預(yù)算監(jiān)督法的必要性1994年3月22日,八屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國預(yù)算法》(以下簡稱《預(yù)算法》)。1995年11月22日,國務(wù)院頒布了《中華人民共和國預(yù)算法實施條例》(以下簡稱《實施條例》)。《預(yù)算法》及其《實施條例》的頒行,對于強化預(yù)算的分配,健全國家對預(yù)算的管理,加強國家宏觀調(diào)控,保障經(jīng)濟(jì)和社會的健康發(fā)展,具有十分重要的意義。需要指出的是,由于該法存在諸多不完善之處等原因,致使該法在實施過程中存在一些亟待解決的突出問題。主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

我國加入wto后，預(yù)算會計環(huán)境發(fā)生了很大的變化，經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展和財政管理制度改革的不斷深入，以及正在推行的部門預(yù)算、政府采購和國庫集中支付等財政管理改革，都對財政總預(yù)算會計工作提出了更高的要求，完全以收付實現(xiàn)制為核算基礎(chǔ)的財政總預(yù)算會計，與新時期的財政管理目標(biāo)越來越不相適應(yīng)，改革勢在必行。本文討論和分析了我國現(xiàn)行預(yù)算會計制度存在的問題。研究了國際上政府會計改革的趨勢及原因。提出了改進(jìn)我國預(yù)算會計制度的建議和建立中國政府會計核算制度的設(shè)想。

發(fā)展我國裝修材料的幾點思考

近年來,我國建筑市場的工程質(zhì)量堪憂,\"豆腐渣\"工程時有出現(xiàn),安全事故較為嚴(yán)重。而工程保險正是轉(zhuǎn)移和降低工程風(fēng)險的一個重要工具。目前我國的工程保險制度尚不完善,反映在體制機制上、在投保人、保險人及中介機構(gòu)方面均存在著一些問題。為降低工程事故的發(fā)生頻率,減小工程損失,在我國建立和完善工程保險制度是非常有必要的,同時也是可行的。

農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度作為農(nóng)村土地制度的核心,其完善與否直接關(guān)系到農(nóng)村土地資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素的合理配置。由于法律規(guī)定的不合理、行政權(quán)的濫用和理論上的匱乏,我國現(xiàn)行的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度不合理。建議明確界定農(nóng)村土地所有權(quán)主體范圍,賦予農(nóng)村土地所有者法人資格;規(guī)范農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的界區(qū),建立合理的土地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu);明確土地承包合同的性質(zhì);健全土地流轉(zhuǎn)機制,以完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度。

房地產(chǎn)權(quán)屬登記是對房地產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和公示,對國家和房地產(chǎn)權(quán)利人具有十分重要的意義。由于我國土地物權(quán)登記與房屋物權(quán)登記具有本質(zhì)的不同,房地產(chǎn)管理體制本身的問題以及房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度立法的不嚴(yán)密,致使實踐中權(quán)屬登記的發(fā)證主體混亂。完善我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度有利于我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

作者主要針對我國現(xiàn)行預(yù)算會計制度存在的弊端,提出幾點改進(jìn)意見和設(shè)想。

完善我國房地產(chǎn)抵押評估的幾點思考 湖南江華職業(yè)中專副校長高級經(jīng)濟(jì)師　金秋萍 　　隨著金融機構(gòu)對貸款風(fēng)險管理的加強,以房地產(chǎn)抵 押作為貸款的擔(dān)保,因其具有抵押物價值大、不易轉(zhuǎn)移、 抵押權(quán)人享有優(yōu)先受讓權(quán)等優(yōu)點,而成為各金融機構(gòu)首 選的擔(dān)保方式。但在實踐工作中也存在著諸如抵押手 續(xù)不規(guī)范、抵押評估不科學(xué)、抵押環(huán)節(jié)不暢通及抵押權(quán) 實現(xiàn)不容易等問題,其中,以抵押評估問題最為突出。 一、　我國房地產(chǎn)抵押評估中存在的突出問題 作為抵押物的房地產(chǎn),首先必須對其價值進(jìn)行評 估,然后確定抵押價值,按抵押價值一定比率發(fā)放貸 款。房地產(chǎn)評估工作原先一直由具有評估資質(zhì)的專業(yè) 評估機構(gòu)來完成,如,土地使用權(quán)抵押可以委托具有土 地評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,房產(chǎn)可以委托具有房產(chǎn)評 估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估。但根據(jù)建設(shè)部、人民銀行、銀 監(jiān)會最近聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的

食品安全是關(guān)乎國計民生及人民健康的重大問題,近年來,各類食品安全問題頻繁發(fā)生,社會大眾對食品安全的關(guān)注度提高。大力完善和健全食品安全監(jiān)管體系,對保障人民群眾的身體健康和飲食安全具有重要意義。但目前,我國食品安全監(jiān)管體系還存在很多問題,有必要采取相應(yīng)措施健全食品安全監(jiān)管體系,為保障人民的身體健康和生命安全筑起一道安全防線。

預(yù)算執(zhí)行審計是指各級審計機關(guān)依據(jù)本級人大審查和批準(zhǔn)的年度財政預(yù)算,對本級財政及各預(yù)算執(zhí)行部門和單位在預(yù)算執(zhí)行過程中籌集、分配和使用財政資金的情況,組織政府預(yù)算收支任務(wù)完成情況和其他財政收支的真實、合法、效益性所進(jìn)行的審計監(jiān)督。隨著我國改革的不斷深入、經(jīng)濟(jì)社會的日益進(jìn)步以及政府職能權(quán)限的深入發(fā)展變化,我國目前的預(yù)算執(zhí)行審計普遍暴露出不少缺陷和弊端,預(yù)算執(zhí)行審計在獲得了巨大發(fā)展機遇的同時,也面臨著日益嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

信息技術(shù)在農(nóng)業(yè)上的普遍應(yīng)用,也就是農(nóng)業(yè)信息化,對農(nóng)業(yè)的發(fā)展將起到越來越來重要的作用。沒有農(nóng)業(yè)信息化,就沒有農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的迅速進(jìn)步,也可能沒有農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。本文闡述了農(nóng)業(yè)信息化對農(nóng)業(yè)發(fā)展的積極作用,并提出了加快發(fā)展我國農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)的具體途徑與策略。

隨著我國計算機和互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,我國農(nóng)業(yè)與農(nóng)村信息化建設(shè)也取得了長足進(jìn)展。但也存在著許多亟待解決的問題。要集中投入,突出重點,加強國家核心網(wǎng)站和門戶網(wǎng)站建設(shè),重點整合政府網(wǎng)站;要增加農(nóng)業(yè)與農(nóng)村信息化建設(shè)的政府投入;既要重視農(nóng)業(yè)與農(nóng)村信息化的開發(fā),又要重視農(nóng)業(yè)與農(nóng)村信息網(wǎng)站的運行和應(yīng)用;加強管理,積極引導(dǎo),促進(jìn)激勵機制建設(shè);同時我國農(nóng)業(yè)與農(nóng)村信息網(wǎng)站建設(shè)也要同國際農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)接軌,更好地發(fā)揮服務(wù)職能。

推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,是在綜合分析世界經(jīng)濟(jì)長周期和我國發(fā)展階段性特征及其相互作用的基礎(chǔ)上,解決我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展深層次的結(jié)構(gòu)性矛盾的良藥.為此,政府主體重中之重是從土地、勞動力、資本、創(chuàng)新等供給要素入手,用創(chuàng)新驅(qū)動推進(jìn)制度改革,提供更多更好的制度供給.企業(yè)必須通過創(chuàng)新驅(qū)動實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級,提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力,提供老百姓需要的更多更高質(zhì)量的產(chǎn)品.

簡言之，“人盡其才，地盡其利”乃是現(xiàn)階段我國農(nóng)業(yè)中實行土地規(guī)模經(jīng)營的特定內(nèi)涵的概括，也是現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)中搞土地規(guī)模經(jīng)營的基本宗旨。

建立和完善我國的房地產(chǎn)估價制度

近年來我國老齡化日趨嚴(yán)重,已初步進(jìn)入老齡化社會,并且目前老齡化社會結(jié)構(gòu)態(tài)勢日趨明顯,引起社會廣泛關(guān)注,同時養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn)成為社會發(fā)展過程中亟需解決的問題。就目前老齡人口市場需求來看,我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展空間大,具有良好產(chǎn)業(yè)前景。本文將針對我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式展開詳細(xì)分析,結(jié)合我國現(xiàn)階段養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展遇到的問題和挑戰(zhàn),對完善我國養(yǎng)老地產(chǎn)模式進(jìn)行有效戰(zhàn)略措施分析,以促進(jìn)我國養(yǎng)老業(yè)良好發(fā)展。

預(yù)算執(zhí)行審計是我國國家審計機關(guān)第一位的任務(wù)。當(dāng)前，對預(yù)算執(zhí)行審計整體情況的反映是審計機關(guān)以政府名義向本級人大提報審計工作報告的形式來體現(xiàn)的。筆者認(rèn)為，這種形式作為一種制度尚需要進(jìn)一步完善。本文認(rèn)為國家審計機關(guān)是審計工作報告的隱性主體（或稱為：隱性報告人）。擬從國家審計機關(guān)向本級人大常委會提報審計工作報告展開，探究審計報告內(nèi)容、結(jié)構(gòu)變化以及報告所反映的政府職能變化，同時，借鑒國外審計工作報告的情況，研究我國審計機關(guān)進(jìn)一步完善審計工作報告制度對審計職能定位的影響。

2007年9月8日,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于試行國有資本經(jīng)營預(yù)算的意見》,明確規(guī)定政府以國有資本所有者的身份收取國有資本經(jīng)營收入,按照宏觀調(diào)控和推進(jìn)國有企業(yè)改革的目標(biāo),安排國有資本經(jīng)營支出。國有資本經(jīng)營預(yù)算制度的建立,改變了長期以來國有資本經(jīng)營收益由企業(yè)自主支配、所有者不參與分紅的狀況,可

審計項目審理制度,作為審計質(zhì)量控制體系的一個重要組成部分以及審計過程的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對審計程序、審計風(fēng)險有著決定性的影響,其制度建立是否完善,直接關(guān)系到整體審計質(zhì)量的高低;審計項目審理制度的建立,是新形勢下審計質(zhì)量管理方法的一項重大創(chuàng)新,是提高審計質(zhì)量的一項有效制度保證,體現(xiàn)了審計機關(guān)對當(dāng)前國家審計本質(zhì)的準(zhǔn)確性把握。