吉林市哈達(dá)灣老工業(yè)區(qū)改造中對(duì)山水因素的思考

介紹了國(guó)外老工業(yè)區(qū)改造的成功模式,通過(guò)對(duì)國(guó)外老工業(yè)區(qū)改造成功經(jīng)驗(yàn)的分析和借鑒,得出:多層次的規(guī)劃研究是確保老工業(yè)區(qū)改造效益的重要前提,各級(jí)政府的積極干預(yù)是老工業(yè)區(qū)改造成功的必要條件。

中央作出了關(guān)于加快東北老工業(yè)區(qū)改造的重大決策，使我們這些來(lái)自于東北地區(qū)的海外學(xué)子備受鼓舞。東北是中國(guó)最重要的能源基地和重工業(yè)及裝備制造業(yè)基地，在中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位．從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略上看與德國(guó)的魯爾工業(yè)區(qū)有異曲同工之妙。

魯爾區(qū)是世界上最大的工業(yè)區(qū)之一，是德國(guó)的能源、鋼鐵和重型機(jī)械制造基地。二戰(zhàn)后，在新一輪產(chǎn)業(yè)革命浪潮的沖擊下，魯爾工業(yè)區(qū)爆發(fā)了歷時(shí)10年之久的煤業(yè)危機(jī)和鋼鐵危機(jī)。20世紀(jì)60年代以后，通過(guò)清理改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，魯爾工業(yè)區(qū)從以煤炭和鋼鐵工業(yè)為中心的資源型生產(chǎn)基地，轉(zhuǎn)變?yōu)橐悦禾亢弯撹F生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以電子計(jì)算機(jī)和信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)為龍頭，多種行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型經(jīng)濟(jì)區(qū)。從德國(guó)魯爾工業(yè)區(qū)成功轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗(yàn)看，把發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要措施，我國(guó)的傳統(tǒng)老工業(yè)基地完全可以重新煥發(fā)青春活力。

德國(guó)魯爾工業(yè)區(qū)是德國(guó)最大的工業(yè)中心,20世紀(jì)90年代,政府對(duì)其進(jìn)行改造,使之成為展現(xiàn)工業(yè)文明、自然景觀(guān)的新型景觀(guān)公園。文章以魯爾區(qū)北杜伊斯堡景現(xiàn)公園和北星公園為例,對(duì)其生態(tài)的保護(hù)與恢復(fù)、歷史曲傳承與創(chuàng)新、設(shè)計(jì)的實(shí)用與藝術(shù)等方面進(jìn)行了分析,闡述了老工業(yè)區(qū)的改造是一個(gè)生態(tài)、歷史、設(shè)計(jì)三位一體的綜合工程。

為改善北京環(huán)境質(zhì)量，2005年首鋼將鋼鐵產(chǎn)業(yè)的冶煉部分遷往河北曹妃甸等地，拉開(kāi)了首鋼搬遷和首都西部地區(qū)功能調(diào)整優(yōu)化的大幕。然而，受土地、資金、定位等難題困擾，從2011年1月正式宣布停產(chǎn)，首鋼北京石景山廠(chǎng)區(qū)已經(jīng)閑置了近4年。9月25日，北京市發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)改造調(diào)整和建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)》和《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)和周邊地區(qū)建設(shè)發(fā)展的實(shí)施計(jì)劃》兩個(gè)政策文件，標(biāo)志著9平方公里首鋼老工業(yè)區(qū)調(diào)整轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)政策難題基本破解，首鋼老工業(yè)區(qū)將進(jìn)入改造調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)質(zhì)性階段。

城區(qū)老工業(yè)區(qū)改造如何實(shí)現(xiàn)管理體制、規(guī)劃政策雙創(chuàng)新,同時(shí)兼顧土地開(kāi)發(fā)再利用、產(chǎn)業(yè)培育升級(jí)雙突破?北京市近日發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)改造調(diào)整和建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)》和《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)和周邊地區(qū)建設(shè)發(fā)展的實(shí)施計(jì)劃》兩個(gè)政策文件,標(biāo)志著首鋼老工業(yè)區(qū)調(diào)整轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)政策難題基本破解,首鋼老工業(yè)區(qū)將進(jìn)入改造調(diào)整和

為改善北京環(huán)境質(zhì)量,2005年首鋼將鋼鐵產(chǎn)業(yè)的冶煉部分遷往河北曹妃甸等地,拉開(kāi)了首鋼搬遷和首都西部地區(qū)功能調(diào)整優(yōu)化的大幕。然而,受土地、資金、定位等難題困擾,從2011年1月正式宣布停產(chǎn),首鋼北京石景山廠(chǎng)區(qū)已經(jīng)閑置了近4年。9月25日,北京市發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)改造調(diào)整和建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)》和《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)和周邊地區(qū)建設(shè)發(fā)展的實(shí)施計(jì)劃》兩個(gè)政策文件,標(biāo)志著9平方公里首鋼老工業(yè)區(qū)調(diào)整轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)政策難題基本破解,首鋼老工業(yè)區(qū)將進(jìn)入改造調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)質(zhì)性階段。

為改善北京環(huán)境質(zhì)量，2005年首鋼將鋼鐵產(chǎn)業(yè)的冶煉部分遷往河北曹妃甸等地，拉開(kāi)了首鋼搬遷和首都西部地區(qū)功能調(diào)整優(yōu)化的大幕。然而，受土地、資金、定位等難題困擾，從2011年1月正式宣布停產(chǎn)，首鋼北京石景山廠(chǎng)區(qū)已經(jīng)閑置了近4年。9月25日，北京市發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)改造調(diào)整和建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)》和《關(guān)于推進(jìn)首鋼老工業(yè)區(qū)和周邊地區(qū)建設(shè)發(fā)展的實(shí)施計(jì)劃》兩個(gè)政策文件，標(biāo)志著9平方公里首鋼老工業(yè)區(qū)調(diào)整轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)政策難題基本破解，首鋼老工業(yè)區(qū)將進(jìn)入改造調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)質(zhì)性階段。

首鋼按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和自身發(fā)展需求,實(shí)施整體搬遷,在京西石景山形成了一個(gè)近8平方公里的工業(yè)遺址待開(kāi)發(fā)區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"首鋼園").首鋼老工業(yè)區(qū)改造西十冬奧廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"西十冬奧廣場(chǎng)")位于首鋼園的西北角.西十冬奧廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑規(guī)模約為85300m2.西十冬奧廣場(chǎng)的一期建設(shè)投資約3.6億元,項(xiàng)目一期定位于創(chuàng)意廣場(chǎng),是工業(yè)設(shè)施民用化改造的示范性工程.隨著北京2022年冬奧委的入駐,整個(gè)項(xiàng)目正式定名為首鋼老工業(yè)區(qū)改造西十冬奧廣場(chǎng). 本文所述的bim技術(shù)應(yīng)用主要涉及項(xiàng)目一期的內(nèi)容,建筑面積約30960m2,精裝面積約5620m2. 項(xiàng)目背景 首鋼總公司于2014年初開(kāi)始全面啟動(dòng)首鋼園的開(kāi)發(fā)建設(shè),首鋼國(guó)際作為首鋼總公司園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,具體負(fù)責(zé)西十冬奧廣場(chǎng)的一期規(guī)劃設(shè)計(jì).

在沈陽(yáng)鐵西老工業(yè)區(qū)改造過(guò)程中如何利用舊有的工業(yè)景觀(guān)是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題,鐵西的改造不是簡(jiǎn)單的拆舊建新,更重要的是挖掘鐵西工業(yè)區(qū)所蘊(yùn)含的工業(yè)文化價(jià)值。本文在調(diào)研分析的基礎(chǔ)上,對(duì)鐵西的工業(yè)景觀(guān)歸納分析,并提出保留鐵西工業(yè)景觀(guān)的具體的操作對(duì)策,為鐵西工業(yè)改造提供有益的理論基礎(chǔ)。

城市老工業(yè)區(qū)改造是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下促進(jìn)區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型,推動(dòng)國(guó)企改革,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要措施.在改造過(guò)程中,土地政策通過(guò)存量土地規(guī)劃、棕地整治、土地置換、土地融資、城中村改造等路徑發(fā)揮出巨大作用.未來(lái)在制定老工業(yè)區(qū)改造土地政策過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注重系統(tǒng)性土地利用規(guī)劃,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),創(chuàng)新存量土地利用機(jī)制,使土地政策更好地服務(wù)于城市老工業(yè)區(qū)改造.

隨著哈爾濱城市化進(jìn)程的不斷深入,哈西地區(qū)的建設(shè)也在如火如荼的進(jìn)行當(dāng)中。其中哈西地區(qū)內(nèi)部的舊工業(yè)也面臨著如何進(jìn)行更新與改造,這引起了全社會(huì)越來(lái)越多的關(guān)注。文中分析了哈西舊工業(yè)區(qū)更新與改造的價(jià)值與意義,提出舊工業(yè)區(qū)更新的條件,最后闡述了舊工業(yè)調(diào)整改造產(chǎn)生的作用。

中國(guó)發(fā)展觀(guān)察 zhongguofazhanguancha 中國(guó)發(fā)展觀(guān)察 2005.9月號(hào) □陳國(guó)堂 魯爾區(qū)是世界上最大的工業(yè)區(qū)之 一,是德國(guó)的能源、鋼鐵和重型機(jī)械制 造基地。二戰(zhàn)后,在新一輪產(chǎn)業(yè)革命浪 潮的沖擊下,魯爾工業(yè)區(qū)爆發(fā)了歷時(shí) 10年之久的煤業(yè)危機(jī)和鋼鐵危機(jī)。20 世紀(jì)60年代以后,通過(guò)清理改造和產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,魯爾工業(yè)區(qū)從以煤炭和鋼 鐵工業(yè)為中心的資源型生產(chǎn)基地,轉(zhuǎn)變 為以煤炭和鋼鐵生產(chǎn)為基礎(chǔ),以電子計(jì) 算機(jī)和信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)為龍頭,多種行業(yè) 協(xié)調(diào)發(fā)展的新型經(jīng)濟(jì)區(qū)。從德國(guó)魯爾工 業(yè)區(qū)成功轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗(yàn)看,把發(fā)展循環(huán)經(jīng) 濟(jì)作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要措施,我國(guó) 的傳統(tǒng)老工業(yè)基地完全可以重新煥發(fā)青 春活力。 為了學(xué)習(xí)和借鑒歐洲發(fā)達(dá)的工業(yè)化 國(guó)家對(duì)老工業(yè)基

魯爾工業(yè)區(qū)并不是德國(guó)的一 個(gè)州，而是位于德國(guó)西部北威斯特 法倫州境內(nèi)的一個(gè)區(qū)，面積!!"!平 方公里，人口#!$萬(wàn)，目前仍是歐洲 最大的經(jīng)濟(jì)區(qū)。魯爾工業(yè)區(qū)不是一 個(gè)獨(dú)立的行政機(jī)構(gòu)，從地理概念上 講，現(xiàn)在的魯爾工業(yè)區(qū)是指“魯爾 區(qū)城市聯(lián)盟”（%&’’()*+,-./*)0 12(3.4-/5-6）所屬北威州77個(gè)直轄 市和!個(gè)縣級(jí)市的總計(jì)#!個(gè)鎮(zhèn)的所 轄區(qū)域。魯爾工業(yè)區(qū)面積占到北威 州總面積的787$。區(qū)內(nèi)主要城市 有：多特蒙德、波鴻、埃森和杜依斯 堡等。 一、魯爾工業(yè)區(qū)的由來(lái) 魯爾工業(yè)區(qū)是《凡爾塞條約》 的產(chǎn)物。一戰(zhàn)結(jié)束后德國(guó)戰(zhàn)敗，根 據(jù)該條約規(guī)定，戰(zhàn)敗國(guó)德國(guó)必須用 魯爾工業(yè)區(qū)的煤向法國(guó)進(jìn)行戰(zhàn)爭(zhēng) 賠償，因?yàn)樵摰貐^(qū)富產(chǎn)煤炭和鐵礦 資源，由此開(kāi)始的龐大的移民計(jì)劃 和煤炭開(kāi)采業(yè)為魯爾工業(yè)區(qū)帶來(lái) 了第一次經(jīng)濟(jì)飛躍。二戰(zhàn)后，歐洲 重建和經(jīng)濟(jì)振興帶動(dòng)了魯爾工業(yè) 區(qū)再度

老工業(yè)區(qū)曾為洛陽(yáng)市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出很大貢獻(xiàn),但由于轉(zhuǎn)型不力,多數(shù)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中盡顯疲態(tài),成為城市的'包袱',對(duì)其進(jìn)行搬遷與改造勢(shì)在必行。洛陽(yáng)于今年4月成為我國(guó)第二批'城市雙修'試點(diǎn)城市,以此為背景的景觀(guān)改造,對(duì)洛陽(yáng)老工業(yè)區(qū)來(lái)說(shuō)有著積極意義。本文對(duì)景觀(guān)改造的內(nèi)容進(jìn)行了概括,并對(duì)洛陽(yáng)老工業(yè)區(qū)景觀(guān)的現(xiàn)狀和意義進(jìn)行了分析,對(duì)改造策略做了重點(diǎn)闡述。

沈陽(yáng)鐵西區(qū)是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形成的國(guó)內(nèi)外著名的城市老工業(yè)區(qū),1986年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家計(jì)劃中唯一的區(qū)域性改造試點(diǎn)工程。但長(zhǎng)期的技術(shù)改造為主策略并未使沈陽(yáng)鐵西工業(yè)區(qū)擺脫困境。2002年沈陽(yáng)鐵西區(qū)和沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)合署辦公,為鐵西工業(yè)區(qū)改造提供了新的制度動(dòng)力。本文簡(jiǎn)要回顧了沈陽(yáng)鐵西區(qū)發(fā)展改造歷程,重點(diǎn)分析了沈陽(yáng)鐵西工業(yè)區(qū)改造取得突破的制度和文化原因,討論了“鐵西模式”的內(nèi)在邏輯和潛在問(wèn)題及其對(duì)其它城市老工業(yè)區(qū)改造的啟示。

吉林簡(jiǎn)介 吉林是吉林省的第二大城市，東北第五大城市（市區(qū)人口和建成區(qū)面積），也是我國(guó)唯一一個(gè)與省重名的 城市。除漢族外，還有朝、滿(mǎn)、蒙、回、等48個(gè)少數(shù)民族。截至2009年末，全省常住人口為2700多萬(wàn)人。 吉林是一個(gè)依山傍水的美麗城市，位于長(zhǎng)春市以東124公里處?？偯娣e18.7４萬(wàn)平方公里。吉林原名“吉 林烏拉”，滿(mǎn)語(yǔ)的意思是“沿江的城池”。環(huán)繞的群山和回轉(zhuǎn)的松花江水，使吉林形成“四面青山三面水， 一城山色半城江”的天然美景。故吉林市又有“江城”之稱(chēng)。 吉林市物產(chǎn)豐富。土地、水利、礦產(chǎn)、森林、野生動(dòng)植物資源均高于全國(guó)平均水平，特別是水利資源蘊(yùn)藏 量較大，是全國(guó)平均水平的1.8倍，是全國(guó)少有的不缺水城市之一。 吉林市為多民族居住地之一，烏拉街的滿(mǎn)族風(fēng)情，還有阿拉底村等朝鮮族風(fēng)情，都具有濃郁的民族特色， 吸引著大批中外游客。吉林市最繁華的街市在東市場(chǎng)、大東門(mén)一帶。 吉林是中國(guó)北方著名山水城市

對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)一些工業(yè)區(qū)電梯管理與電梯能耗情況調(diào)查分析,提出電梯節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用方案,從管理和技術(shù)兩個(gè)方面說(shuō)明電梯的節(jié)能降耗大有可為,前景廣闊,節(jié)約管理成本。

文章從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化規(guī)律入手,闡述了魯爾區(qū)和東北老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)部門(mén)變化過(guò)程,論述了魯爾區(qū)衰退的原因、改造的措施和改造的成效.在此基礎(chǔ)上,分析了東北老工業(yè)基地進(jìn)行了現(xiàn)狀,進(jìn)而對(duì)東北老工業(yè)基地改造提出了有針對(duì)性的建議.

3月11日刊發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出，要以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線(xiàn)，以新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化為引領(lǐng)．以改革創(chuàng)新為動(dòng)力．以城區(qū)老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)重構(gòu)、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境修復(fù)和民生改善為著力點(diǎn)，與加快棚戶(hù)區(qū)改造和加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合．統(tǒng)籌推進(jìn)企業(yè)搬遷改造和新產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展．破解城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)．力爭(zhēng)到2022年基本完成城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造任務(wù)。

利用地理信息技術(shù)及遙感監(jiān)測(cè)方法；監(jiān)測(cè)香坊老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點(diǎn)進(jìn)展情況；主要針對(duì)搬遷改造過(guò)程中地表覆蓋、用地性質(zhì)、空氣質(zhì)量變化情況；開(kāi)展綜合統(tǒng)計(jì)分析；客觀(guān)評(píng)價(jià)香坊老工業(yè)搬遷改造實(shí)施成效；

吉林市作為我國(guó)最早一批的工業(yè)基地,創(chuàng)造了我國(guó)輝煌的重工業(yè)歷史,而代表工業(yè)文化的工業(yè)建筑是現(xiàn)代時(shí)期寶貴的工業(yè)遺產(chǎn),深入挖掘工業(yè)建筑遺產(chǎn)的文化價(jià)值,有利于更好傳承城市文脈.本文簡(jiǎn)述吉林市工業(yè)遺產(chǎn)現(xiàn)況基礎(chǔ)上,借鑒國(guó)內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)案例,對(duì)吉林市工業(yè)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi),并提出改造方法,以期能夠延續(xù)舊工業(yè)建筑的“建筑壽命”,并且由此帶動(dòng)舊工廠(chǎng)、舊工業(yè)區(qū)的更新和發(fā)展.