吉林省暖房子工程計(jì)價(jià)工作的指導(dǎo)意見

第一章施工方案與技術(shù)措施 一、工程概況 二、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境特征 三、施工內(nèi)容 四、編制依據(jù) 五、施工總體布置方案 第二章主要施工方法及技術(shù)措施 三、乳膠漆刷涂施工方法及技術(shù)措施 四、屋面改性瀝青卷材防水施工方法及技術(shù)質(zhì)量控制 五、外墻涂料的施工方法及技術(shù)控制 第三章施工各項(xiàng)保證體系及措施 一質(zhì)量保證體系表 二質(zhì)量崗位職責(zé) 三、項(xiàng)目技術(shù)部 四項(xiàng)目質(zhì)安部 五成本合約部 六質(zhì)量目標(biāo) 七工期保證措施 八安全組織保證體系： 九安全目標(biāo)管理： 十安全技術(shù)管理 十一安全檢查： 十二安全技術(shù)交底 十三特殊作業(yè)人員持證上崗 第五章施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施 第六章文明施工 第四章工程交付、回訪及保修措施 一工程交會(huì)使用 二工程回訪 三工程保修承諾 施工組織設(shè)計(jì) 對招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求的響應(yīng)書 1、我公司完全接受建設(shè)單位、招標(biāo)源文件提出的在關(guān)

1/2 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)吉林省“暖房 子”工程招投標(biāo)工作的指導(dǎo)意見》的通知 【法規(guī)類別】村鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè) 【發(fā)文字號】吉暖辦[2011]7號 【發(fā)布部門】吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 【發(fā)布日期】2011.03.25 【實(shí)施日期】2011.03.25 【時(shí)效性】現(xiàn)行有效 【效力級別】xp10 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)吉林省“暖房子”工程招投標(biāo)工作的指導(dǎo) 意見》的通知 （吉暖辦〔2011〕7號） 各市州、縣（市）暖房辦： 為了加強(qiáng)對全省“暖房子”工程招投標(biāo)管理，我們制定了《關(guān)于推進(jìn)吉林省“暖房 子”工程招投標(biāo)工作的指導(dǎo)意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二〇一一年三月二十五日 關(guān)于推進(jìn)吉林省“暖房子”工程招投標(biāo)工作的指導(dǎo)意見 2/2 一、指導(dǎo)思想 “暖房子”工程是我省重點(diǎn)民生工程，今年將延伸到縣（市）。為貫徹李克

一、工程概況 1、工程名稱： 2、建設(shè)地點(diǎn)： 3、建設(shè)單位： 4、設(shè)計(jì)單位： 5、監(jiān)理單位： 6、施工單位：江蘇中盛建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程為長春市2011年“暖房子”工程既有居住建筑實(shí)施建筑 節(jié)能改造，具體改造內(nèi)容包括外窗、外保溫、裝飾涂料、屋面平改 坡、涂料、熱計(jì)量等，本工程于2011年5月日開工，2011年9 月30日竣工。 二、主要工程改造內(nèi)容 1、外墻保溫，外墻面涂料粉刷； 2、更換塑鋼窗； 3、屋面平改坡，加設(shè)防水層； 4、熱計(jì)量； 5、管網(wǎng)平衡。 三、施工過程技術(shù)組織措施、管理措施 為了確保本項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)節(jié)能規(guī)范要求，除嚴(yán)格按照 設(shè)計(jì)圖紙施工外，重點(diǎn)采取如下施工組織措施對施工過程進(jìn)行控制： 1、充分了解設(shè)計(jì)意圖 施工前請?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，充分明白設(shè)計(jì)意圖 2、選用材料嚴(yán)格把關(guān) 選用的材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要

工程名稱：二道區(qū)暖房子工程施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 一.編制依據(jù) 1.施工圖紙 2.吉林省《暖房子工程》領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件吉暖[2011]19號。 3.吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)則。 4.《長春2011年既有居住建筑節(jié)能改造工程管理規(guī)定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)匯編》 5.《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》db22/t496-2010 6.《既有居住建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造拘束規(guī)程》db22/t1025-2011 7.《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》db22/t1026-2011 8.《外墻外保溫建筑構(gòu)造》吉j2011-115 9.《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》jgj103-2008 10.《未增塑聚氯乙烯（pvc-u）塑料窗》吉j2011-772 11.《建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 12.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99 13.《施工

暖房子工程是國家對于東北地區(qū)的特殊關(guān)照,是建立在棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)上的一項(xiàng)民生工程。本文通過對這一工程的全面研究,針對工程質(zhì)量進(jìn)行了全面探討,并為改善工程建設(shè)中的不足提出對策,從而使得工程能夠全面開展,將惠民利民政策進(jìn)行全面貫徹落實(shí)。

濟(jì)南市既有建筑節(jié)能改造工作（暖房子 工程）集中采訪活動(dòng)方案 一、日程安排 定于1月21日（星期五），計(jì)劃安排1天，其中通報(bào)情 況1小時(shí)，其余時(shí)間為現(xiàn)場參觀、采訪。 二、行程安排（安排4個(gè)各有特點(diǎn)的居民小區(qū)） 9：00—10：00龍奧大廈g310會(huì)議室（南大門進(jìn)入， 3樓，直沖大廈南門入口，屆時(shí)有人在3樓直沖大廈南門入 口處迎候），田莊主任通報(bào)濟(jì)南市既有建筑節(jié)能改造工作情 況。辛總、武主任參加。 10：20—11:00田主任到正大城市花園小區(qū)（漿水 泉路11號-1號，全市第一個(gè)由業(yè)主委員會(huì)主動(dòng)聯(lián)系、申請 進(jìn)行改造的小區(qū)）走訪，辛總、武主任陪同，記者一同前往。 11：20—11：50記者統(tǒng)一乘車到歷山東路3號院采 訪。 12:10東方大廈午餐。辛總、武主任陪同 13：30—14：20記者統(tǒng)一乘車到濟(jì)南市老屯鐵路職 工宿舍小區(qū)（張莊路243

《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》交底資料 總則 編制背景： 為了適應(yīng)工程造價(jià)改革的需要，2003年2月17日建設(shè)部以第119號部令發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量 清單規(guī)范》（gb50500-2003），自2003年7月1日起實(shí)施。為了配合《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范》（gb50500-2003） 的貫徹執(zhí)行，2004年4月1日吉林省建設(shè)廳發(fā)布《吉林省建筑工程消耗量定額》（jxd-jz-2004）《吉林省建筑裝 飾工程消耗量定額》（jxd-zs-2004），自2004年4月1日起實(shí)施。為了方便使用2006年4月1日吉林省建設(shè)廳 發(fā)布《吉林省建筑工程消耗量定額基價(jià)表》（jxdjj-jz-2006）《吉林省建筑裝飾工程消耗量定額基價(jià)表》 （jxdjj-zs-2006），自2006年4月1日起實(shí)施，與2004消耗量定額配套使用。

1 《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2009） 總說明 一、《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2009）（以下簡稱本定額）以單位工程量分項(xiàng) 工程人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量及價(jià)格為核心內(nèi)容的表現(xiàn)形式，是確定建筑工程人 工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的強(qiáng)制性計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和確定全過程造價(jià)管理各階段工程造價(jià)的 指導(dǎo)性計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 二、本定額依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-2008）（以下簡稱 計(jì)價(jià)規(guī)范）、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（gjd-101-95）編制，結(jié)合我省實(shí)際情況對計(jì)價(jià) 規(guī)范進(jìn)行了完善和補(bǔ)充，與計(jì)價(jià)規(guī)范配套使用。 三、本定額適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)（海拔高程2000米以下、地震烈度7度以下地區(qū)） 一般工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的新建、擴(kuò)建和改建工程。 四、本定額是編制建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工

為貫徹省委、省政府決策部署,保質(zhì)保量完成我省\"暖房子\"工程各項(xiàng)工作任務(wù),按照廳黨組、暖房辦及規(guī)劃設(shè)計(jì)工作組的要求,廳勘察設(shè)計(jì)處于2011年3月9日舉辦了《吉林省\"暖房子\"工程建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)要點(diǎn)》(以下簡稱《要點(diǎn)》)培訓(xùn)班。

吉建設(shè)〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)、長白山管委會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各相關(guān)設(shè)計(jì)單位,各施工圖審查機(jī)構(gòu)

吉建設(shè)〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)、長白山管委會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各相關(guān)設(shè)計(jì)單位,各施工圖審查機(jī)構(gòu)

吉建設(shè)〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)、長白山管委會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各相關(guān)設(shè)計(jì)單位,各施工圖審查機(jī)構(gòu):

吉建設(shè)〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)、長白山管委會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,各相關(guān)設(shè)計(jì)單位,各施工圖審查機(jī)構(gòu):

從實(shí)施"暖房子"工程中,筆者通過在幾方面工作環(huán)節(jié)的研究與探討,對如何提高工程的質(zhì)量,真正把"暖房子"項(xiàng)目工程做實(shí),達(dá)到利民、惠民工程標(biāo)準(zhǔn)提出一些實(shí)踐意見。

工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,更是近年來“暖房子”工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,如何在在項(xiàng)目各個(gè)階段有效的控制“暖房子”工程的造價(jià),成了我們急需解決的問題.

吉林省“暖房子”工程采用全費(fèi)用清單計(jì)價(jià) 模式的探索及應(yīng)用 吉林省建設(shè)工程造價(jià)管理站呂志 作為我國工程造價(jià)領(lǐng)域改革最重要的制度建設(shè)，工程量 清單制度走過十年的風(fēng)雨歷程，歷經(jīng)2003版正式建立、到 2008版修訂發(fā)展、直至2013版完善成熟，國標(biāo)清單規(guī)范為 我國快速發(fā)展的建設(shè)事業(yè)做出重要貢獻(xiàn)，基本適應(yīng)現(xiàn)階段我 國工程造價(jià)管理和實(shí)踐的需要。但是，隨著國內(nèi)建設(shè)投資結(jié) 構(gòu)的多元化發(fā)展和工程造價(jià)國際接軌的進(jìn)程加快，對清單計(jì) 價(jià)方式提出新的改革要求。下面通過吉林省在實(shí)施“暖房子” 工程建設(shè)過程中，采用工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)進(jìn)行造價(jià) 管理的探索和實(shí)踐。 一、“暖房子”工程建設(shè)情況概述。 根據(jù)吉林省政府的安排和部署，2010年“暖房子”工程 首先在吉林省九個(gè)市州政府所在城市啟動(dòng)，2011年增量擴(kuò) 面，延伸到縣。2010年至2013年累計(jì)完成居住建筑供熱計(jì) 量及節(jié)能改造600

吉林政報(bào)/2007年第18期29　 賣證券款。 (四)資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn):指自身資產(chǎn),不含客戶 資產(chǎn)。 (五)或有負(fù)債:指過去的交易或者事項(xiàng)形成的 潛在義務(wù),其存在須通過未來不確定事項(xiàng)的發(fā)生或者 不發(fā)生予以證實(shí);或過去的交易或者事項(xiàng)形成的現(xiàn)時(shí) 義務(wù),履行該義務(wù)不是很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè) 或該義務(wù)的金額不能可靠計(jì)量。 (六)一種證券:指一個(gè)發(fā)行人發(fā)行的股票、債 券或其他證券;其中,在不同市場發(fā)行的股票不屬于 一種證券,應(yīng)分開計(jì)算。 (七)存出保證金項(xiàng)目:指證券公司由于交收時(shí) 差產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)以及存放在其他單位的押金。 (八)重大業(yè)務(wù):指經(jīng)過測算,可能導(dǎo)致凈資本 或其他風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)發(fā)生10%以上變化的業(yè)務(wù)。 第四十二條　本辦法自2006年11月1日起施行。 吉林省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn) 農(nóng)村泥草房改造安居工程試

吉林省市政工程計(jì)價(jià)定額d.1土石方工程d.2道路工程d.3橋涵工程d.4隧道工程

隨著《吉林省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的發(fā)布，吉林省在住宅建設(shè)和社區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域迎來了新的里程碑。這份由吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主導(dǎo)編制的技術(shù)文件不僅為新建住宅的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)維提供了詳盡的技術(shù)指導(dǎo)，還特別強(qiáng)調(diào)了綠色、低碳、智慧與安全的核心價(jià)值。

隨著《吉林省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的發(fā)布，吉林省在住宅建設(shè)和社區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域迎來了新的里程碑。這份由吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主導(dǎo)編制的技術(shù)文件不僅為新建住宅的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)維提供了詳盡的技術(shù)指導(dǎo)，還特別強(qiáng)調(diào)了綠色、低碳、智慧與安全的核心價(jià)值。

《吉林省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》

吉林省造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)：投標(biāo)文件模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合 題意） 1、施工招標(biāo)可針對__工程進(jìn)行招標(biāo)。 a．樁基礎(chǔ) b．地下室 c．磚石 d．抹灰 2、下列不屬于建筑安裝工程稅金的是__。 a．營業(yè)稅 b．所得稅 c．城市維護(hù)建設(shè)稅 d．教育費(fèi)附加 3、一棟四層坡屋頂住宅樓，勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積每層為930m2，建筑物 頂層全部加以利用，凈高超過2.1m的面積為410m2，凈高在1.2～2.1m的部位 面積為200m2，其余部位凈高小于1.2m，該住宅樓的建筑面積為（）m2。 a．3100 b．3300 c．3400 d．3720 4、工程經(jīng)濟(jì)分析中，處理現(xiàn)金流量圖時(shí)，發(fā)生在第三計(jì)息期的現(xiàn)金流出應(yīng)標(biāo)在 （）時(shí)點(diǎn)上。 a．3 b．2 c．1 d．4 5、采用綜合單價(jià)的工程量清單，將綜合單