加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的途徑及辦法

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更活動(dòng)中形成的有永久保存價(jià)值的歷史記載和見證,是城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管工作活動(dòng)中經(jīng)過收集、整理、鑒定,按一定的手續(xù)形成的反應(yīng)產(chǎn)權(quán)房屋自然狀況及使用土地形成的真實(shí)記錄和重要依據(jù),涉及千家萬戶、各行各業(yè)的切身利益,是\"功在當(dāng)代,利在千秋\"的事業(yè),在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中房屋權(quán)屬檔案具有重要的價(jià)值和作用。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房產(chǎn)信息文件中非常重要的一個(gè)組成部分,并且具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用也是體現(xiàn)在多個(gè)方面的,本文分析了房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用和相關(guān)特點(diǎn),并且闡述了關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的相關(guān)措施,以為更好的實(shí)施房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理起到一定的借鑒作用。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案具有專業(yè)性、動(dòng)態(tài)性、真實(shí)性、完整性和價(jià)值性等特點(diǎn)。遵循方便、系統(tǒng)、準(zhǔn)確和安全的原則,建立了一套完整統(tǒng)一、便于檔案收集、整理、分類、檢索和提供利用的全新房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理系統(tǒng),使房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理更加適應(yīng)城市建設(shè)飛速發(fā)展的要求。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理亟待解決的幾個(gè)問題

房地產(chǎn)是典型的不動(dòng)產(chǎn),其財(cái)產(chǎn)和居住功能在市場經(jīng)濟(jì)條件下表現(xiàn)得尤為重要,《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》的頒布實(shí)施,為房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的利用工作提出了新的更高要求。從\"利用檔案\"和\"檔案利用\"、\"利用\"和\"保密\"的關(guān)系剖析入手,比較分析房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)提供檔案利用的幾種方式,結(jié)合具體工作實(shí)踐,進(jìn)而探討做好房地產(chǎn)權(quán)屬檔案利用工作的思路。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是城市房地產(chǎn)管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押變更、注銷等房地產(chǎn)管理工作中直接形成的具有保存價(jià)值的文字、

總結(jié)十年來廈門市房地產(chǎn)檔案自動(dòng)化管理的各個(gè)發(fā)展階段,作為今后工作的借鑒和參考。

房地產(chǎn)權(quán)屬管理疑難問題解析二十四——房屋所有權(quán)作為完全的物權(quán),具有長期使用的特點(diǎn)。如果作為房屋載體的土地,其權(quán)屬及使用時(shí)間都處于一種不確定狀態(tài),則房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益就不能得到應(yīng)有的保護(hù)。因此,除了我國法律對土地租賃的性質(zhì)重新進(jìn)行規(guī)定以外,...

質(zhì)疑房地產(chǎn)權(quán)70大限——7月10日，《中華人民共和國物權(quán)法（草案）》對外發(fā)布并在全國范圍內(nèi)廣泛征求意見，其中備受老百姓關(guān)注的莫過于住房使用權(quán)70年的問題。

lotusdomino/notes是實(shí)現(xiàn)和運(yùn)行辦公自動(dòng)化的最有效的平臺之一。文中介紹了房產(chǎn)局創(chuàng)建內(nèi)聯(lián)網(wǎng)(intranet)的必要性,并總結(jié)了基于lotusdomino/notes構(gòu)建intranet、實(shí)施辦公自動(dòng)化方面的優(yōu)勢和特點(diǎn);通過論證,提出了使用lotusdomino/notes開發(fā)“房地產(chǎn)權(quán)屬管理系統(tǒng)”的解決方案;介紹了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路及各部分功能模塊,并對一些關(guān)鍵問題進(jìn)行了討論。

物權(quán)法重點(diǎn)規(guī)范和保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)——經(jīng)過十幾年醞釀?dòng)懻摚段餀?quán)法》終于在這次全國人民代表大會上獲得了通過?！段餀?quán)法》是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的基本法律。市場經(jīng)濟(jì)體制改革，本質(zhì)上就是把計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的資源、資產(chǎn)和產(chǎn)品變?yōu)樯唐罚幻魑?cái)產(chǎn)關(guān)系，界定了人們對社...

箱房地產(chǎn)權(quán)屬管理疑難問題解析(二十三)——房屋所有權(quán)證遺失以后，未及時(shí)補(bǔ)領(lǐng)，現(xiàn)房屋所有權(quán)人已去世，如何辦理補(bǔ)證手續(xù)？

從房地產(chǎn)權(quán)一致看房產(chǎn)權(quán)益與地產(chǎn)權(quán)益沖突的新發(fā)展——房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的結(jié)合。在我國實(shí)行城市土地國有的體制下，形成了土地使用權(quán)+房屋所有權(quán)的城市土地利用機(jī)制。

房地產(chǎn)權(quán)屬登記是對房地產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和公示,對國家和房地產(chǎn)權(quán)利人具有十分重要的意義。由于我國土地物權(quán)登記與房屋物權(quán)登記具有本質(zhì)的不同,房地產(chǎn)管理體制本身的問題以及房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度立法的不嚴(yán)密,致使實(shí)踐中權(quán)屬登記的發(fā)證主體混亂。完善我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度有利于我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

如何認(rèn)識房地產(chǎn)檔案的特點(diǎn)、作用及管理中應(yīng)注意的問題,使之高質(zhì)量、快節(jié)奏、多渠道地為社會服務(wù),是我們面臨的一個(gè)新課題。

房地產(chǎn)檔案,是指城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等管理活動(dòng)中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄,是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的重

房地產(chǎn)檔案是指城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等管理活動(dòng)中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖像、聲像等不同形式的歷史記錄,是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的重要依據(jù),是城市

隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來越重要。不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,實(shí)現(xiàn)權(quán)屬檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問題。一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理存在的主要問題1.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理不規(guī)范。一方面,現(xiàn)行文件過于籠統(tǒng),缺乏操作性。目前,《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》從房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的收集、整理和利用等幾個(gè)方面,對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作進(jìn)行了規(guī)定,但只限于宏觀層面,缺乏對具體工作的指導(dǎo)。另一方面,保管期限不明確,致使檔案庫房緊張。由于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案保管期限的不明確,無法

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也掀起了一個(gè)又一個(gè)熱潮,吸引了大量居民前來購房,民眾購房的同時(shí)房地產(chǎn)部門也隨之產(chǎn)生了權(quán)屬檔案管理難的問題.為了方便房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理,需要引進(jìn)數(shù)字化技術(shù),將檔案管理變得科學(xué)化、規(guī)范化.文章主要就房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)進(jìn)行分析.

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房產(chǎn)信息文件中非常重要的一個(gè)組成部分,并且具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用也是體現(xiàn)在多個(gè)方面的,本文分析了房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用和相關(guān)特點(diǎn),并且闡述了關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的相關(guān)措施,以為更好的實(shí)施房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理起到一定的借鑒作用。

隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)也在不斷的蓬勃成長，同時(shí)也促進(jìn)了房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興盛。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)長期穩(wěn)定發(fā)展的走問題，對我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)意義重大，所以對發(fā)展過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)我們都不能忽視．而在其發(fā)展過程中有著基礎(chǔ)性作用的發(fā)地產(chǎn)的權(quán)屬檔案管理，我們也不能忽視。在對發(fā)地產(chǎn)權(quán)屬檔案進(jìn)行管理的過程中．我們要以國家制定的統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法為指導(dǎo)。不斷的完善房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理機(jī)制，解決在管理中所出現(xiàn)的問題．使房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理能夠向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這篇文章就是針對在房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理中所出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討和分析。提出相關(guān)改進(jìn)方法，促進(jìn)房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的進(jìn)步。

隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)也在不斷的蓬勃成長，同時(shí)也促進(jìn)了房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興盛。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)長期穩(wěn)定發(fā)展的走問題，對我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)意義重大，所以對發(fā)展過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)我們都不能忽視．而在其發(fā)展過程中有著基礎(chǔ)性作用的發(fā)地產(chǎn)的權(quán)屬檔案管理，我們也不能忽視。在對發(fā)地產(chǎn)權(quán)屬檔案進(jìn)行管理的過程中．我們要以國家制定的統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法為指導(dǎo)。不斷的完善房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理機(jī)制，解決在管理中所出現(xiàn)的問題．使房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理能夠向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這篇文章就是針對在房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理中所出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討和分析。提出相關(guān)改進(jìn)方法，促進(jìn)房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的進(jìn)步。