建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程的通知

<正>建住房[2003]252號各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局:為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件:城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程二○○三年十二月三十日

城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 建住房[2003]252號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局： 為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理 條例》，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 中華人民共和國建設(shè)部 二○○三年十二月三十日 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋 拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。 第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、 補償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議，當(dāng)事人申請裁決的，適用本規(guī)程。 第三條市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。 房屋拆遷管理

城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程——第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，制定本工作規(guī)程。第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標(biāo)...

建住房[2003]234號各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(建委),直轄市房地局、規(guī)劃局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局:為了規(guī)范城市房屋拆遷估價行為,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》,建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》?，F(xiàn)將《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。各地在執(zhí)行中遇到的情況和問題,請及時反饋我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。二○○三年十二月一日

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知

建住房[2003]234號各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(建委),直轄市房地局、規(guī)劃局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局:為了規(guī)范城市房屋拆遷估價行為,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》,建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》?，F(xiàn)將《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。各地在執(zhí)行中遇到的情況和問題,請及時反饋我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。

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中國房地產(chǎn)金融·政策法規(guī) 建設(shè)部 關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知 建住房!"##$%"$&號 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳（建委），直轄市房地局、 規(guī)劃局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局： 為了規(guī)范城市房屋拆遷估價行為，維護拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和《房地 產(chǎn)估價規(guī)范》，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意 見》?，F(xiàn)將《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們， 請遵照執(zhí)行。 各地在執(zhí)行中遇到的情況和問題，請及時反饋我部 住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。 中華人民共和國建設(shè)部 二!!三年十二月一日 城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見 第一條為規(guī)范

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知

建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》的通知

城市房屋拆遷行政裁決程序 1、裁決名稱：城市房屋拆遷行政裁決 2、實施主體：房產(chǎn)管理局 3、辦理部門：拆遷科 4、辦公地點：房管局二樓大廳 5、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費 6、聯(lián)系電話：88401179 7、監(jiān)督電話：88496506 8、辦公時間：星期一至星期五 9、法定依據(jù)：《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》。條款：第十六條。 條款內(nèi)容：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋 承租人達不成拆遷補償安臵協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆 遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人 民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出”。 “當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月 內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予 貨幣補償或者提供拆遷安臵用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停 止拆遷的執(zhí)行”。 10、申請材料： 一、拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料

近年來,隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快,城鄉(xiāng)建設(shè)取得巨大成就,城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了顯著變化,各地城市化進程不斷增速,城市房屋拆遷矛盾日益突出,成為社會各界關(guān)注的焦點。因為拆遷管理工作不到位、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)確定機制不完善、行政裁決和強制執(zhí)行不規(guī)范、適合被拆遷人需求的中低價位房屋供應(yīng)不足等原因,在巨大利益的驅(qū)使下,甚至出現(xiàn)了野蠻拆遷等嚴(yán)重?fù)p害人民群眾利益的惡性事件,并因此導(dǎo)致了一系列嚴(yán)重的后果,損害了黨和政府與

由城市房屋拆遷引發(fā)的補償問題,其核心就是行政補償制度體系的不完善,造成補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不明確、補償?shù)姆秶M窄、補償金額偏低、行政補償程序的無法可依。加之政府職能錯位,假公益拆遷之名,行商業(yè)拆遷之實,極大降低了政府的公信力。只有完善行政補償?shù)姆审w系,合理定位政府角色,才能更好地保障公民的合法權(quán)益不受侵犯。

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,各地舊城改造和城市建設(shè)的步伐也不斷加快,我國城市房屋拆遷進入了快速發(fā)展階段,然而因土地、房屋被征收征用而引發(fā)的上訪卻在逐漸增加,有人甚至用自殺或自焚等過激方式來表達對拆

補償是我國城市房屋拆遷中的焦點。近幾年由于補償問題,在城市房屋拆遷過程中引發(fā)很多法律糾紛,影響到我國當(dāng)前和諧社會的構(gòu)建。本文分析了我國城市房屋拆遷補償制度存在的問題,并在此基礎(chǔ)上提出了具體完善的建議。

現(xiàn)將建設(shè)部《城市房屋拆遷工作規(guī)程》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并根據(jù)我省實際情況提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。

各省、自治區(qū)建設(shè)廳,直轄市建委(房地局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局:為進一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序,加強房屋拆遷管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理條例》,我部制定了《城市房屋

各區(qū)縣房地局、各房地產(chǎn)開發(fā)公司、各拆遷單位:根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法的批復(fù)》(京政函[2000]60號)規(guī)定,結(jié)合近期房屋拆遷實踐,我局制定了《實施意見》,現(xiàn)予印發(fā),請遵照執(zhí)行。本通知自發(fā)布之日起施行,原北京市房屋土地管理局《關(guān)于實施有關(guān)問題的通知》(京房地拆字[1998]第112號)、《關(guān)于執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》(京房地拆字[1999]第717號)同時廢止。

受理審查城市房屋拆遷裁決案件的若干問題探討——拆遷裁決是城市房屋拆遷管理中的一項重要工作。近年來，隨著新的國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》《、城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程（》以下分別簡稱《拆遷條例》《、裁決規(guī)程》）的頒布實施，以及最高人民法院關(guān)...

舊城改造是提升城市形象、完善城市功能的重要舉措和途徑。隨著城市化進程的加快,推進舊城改造必然涉及居民拆遷這一難題。大渡口今年內(nèi)計劃實施城市房屋拆遷的項目有6個,拆遷房屋總面積約20萬平方米,涉及城市居民1640戶。在當(dāng)前大環(huán)境下,大渡口區(qū)如何在短期內(nèi)順利開展好如此大規(guī)模的城市房屋拆遷工作,將是一個十分艱巨的問題。為此,筆者結(jié)合自己的工作實踐,就如何抓好舊城改造中居民房屋拆遷作些探討。一、推進城市房屋拆遷必須強化服務(wù)意識,切實維護好人民群眾的根本利益城市房屋拆遷涉及到群眾的切身利益,事關(guān)群眾安居樂業(yè),因此絕不能等閑視之,既要看到城市房屋拆遷與群眾利益之間存在的矛盾,又要看到二者利益的一致性。這就要求我們在城市拆遷中,必須始終堅持把群眾利益放在第一位,按照群眾利益無小事的要求,切實維護好人民群眾的切身利益,凡是該給群眾的一分也不能少,凡是群眾的合理要求都要千方百計地解決。要想群眾之所想,急群眾

建設(shè)部《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》實施后，涉及到被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修部分的價值需要單獨進行評估。我們在實踐中對裝修評估進行了積極的探索，對裝修評估的實踐有一些初步的認(rèn)識。