建設(shè)工程發(fā)包方式的譜分析與設(shè)計模型

承發(fā)包價格的高低不僅關(guān)系到發(fā)包方的投資利益,而且也關(guān)系到承包方的經(jīng)濟效益,還影響到該工程的施工進度及工程質(zhì)量。由于建筑工程產(chǎn)品的特殊性,帶來工程價格構(gòu)成相對比較復(fù)雜。因此,合理確定建設(shè)工程施工承包價格是一項需要不斷研究和深化的重大課題。

工程建設(shè)項目發(fā)包方式應(yīng)考慮不同的項目，不同的業(yè)主，不同的企業(yè)等相關(guān)條件，本文結(jié)合工程實例對工程項目發(fā)包方式進行了分析，可以看出，對于綜合性很強且規(guī)模較大的工程，實行由業(yè)主進行專業(yè)獨立分包，有利于工程進度和工程質(zhì)量，造價也可以降低。

二○一一年四月二日寧政辦發(fā)[2011]46號各區(qū)縣人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:市水利局、市監(jiān)察局擬定的《關(guān)于政府投資小型水利建設(shè)工程發(fā)包方式改革的實施意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真遵照執(zhí)行。關(guān)于政府投資小型水利建設(shè)工程發(fā)包方式改革的實施意見

二○一一年四月二日寧政辦發(fā)[2011]46號各區(qū)縣人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:市水利局、市監(jiān)察局擬定的《關(guān)于政府投資小型水利建設(shè)工程發(fā)包方式改革的實施意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真遵照執(zhí)行。關(guān)于政府投資小型水利建設(shè)工程發(fā)包方式改革的實施意見

為了給招標人提供一個組合招標的選擇模型,運用機制設(shè)計原理和組合招標理論,對建設(shè)工程組合招標機制設(shè)計進行了分析,給出了工程組合招標機制設(shè)計的基本假設(shè)前提,提出在此前提下工程組合招標機制設(shè)計的基本模型,并給出了模型的解。通過研究兩個互補性標段的組合招標機制設(shè)計,分析了互補性對工程組合招標機制設(shè)計的影響,闡述了組合招標機制的最優(yōu)設(shè)計問題。

構(gòu)調(diào)整的原則是提高生產(chǎn)集中度， 擴大名牌產(chǎn)品的市場占有率，增強 優(yōu)勢企業(yè)擴張能力和市場競爭力， 實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和效益最佳化。 調(diào)整的方法是以優(yōu)勢企業(yè)和著名品 牌為主體，加大有效資產(chǎn)兼并重組 力度，鼓勵實行跨地區(qū)聯(lián)合、兼并， 尤其是強強聯(lián)合。 國家頒布首批淘汰落后 生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品目錄 國家經(jīng)貿(mào)委日前頒布首批淘汰 的落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品目錄， 共有10個行業(yè)的114個項目將被限 期淘汰。頒布的首批目錄涉及煤炭、 冶金、有色、石油化工、輕工、紡織、 機械、建材、建筑、電力等10個行 業(yè)，淘汰的是違反國家法律法規(guī)、生 產(chǎn)方式落后、質(zhì)量低劣、環(huán)境污染嚴 重、原材料和能源消耗高的生產(chǎn)能 力、工藝和產(chǎn)品。國家經(jīng)貿(mào)委還將針 對國內(nèi)外市場變化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的情 況陸續(xù)分批頒布淘汰、限制落后生 產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄。國家經(jīng) 貿(mào)委要求各地采取

現(xiàn)階段我國工程建設(shè)發(fā)包和承包的情形比較復(fù)雜,實質(zhì)上的肢解工程發(fā)包在工程實際中大量存在。而對于法律相關(guān)規(guī)定的理解、釋義和把握不統(tǒng)一,是形成這種局面的根源之一。本文著重對肢解工程發(fā)包做出釋義,闡述工程總承包和肢解工程發(fā)包的關(guān)聯(lián)。

設(shè)計-施工承包模式,是一種新型的工程發(fā)包和管理模式,在國際建筑市場上越來越引起人們的注意,是當今國內(nèi)外建筑市場承發(fā)包模式的發(fā)展趨勢。對設(shè)計-施工承包管理模式的基本理論和方法進行了全面、系統(tǒng)的研究,深入淺出地說明了設(shè)計-施工承包管理模式的思想,在國內(nèi)采用該模式存在的問題及解決方法,并指出其發(fā)展方向。

2020年后bim模型作為工程設(shè)計交付成果將成為主流。如何在bim設(shè)計模型載體上利用計算機實現(xiàn)智能化審查將是一項符合建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的重要研究工作。首先選取美國lod規(guī)范和我國《建筑工程設(shè)計信息模型交付標準》,從標準編制目的、交付精細度設(shè)計方面分析了其不足之處,其次闡釋了結(jié)構(gòu)化規(guī)范條文及比對bim設(shè)計模型時,發(fā)現(xiàn)bim設(shè)計模型中欠缺必要的構(gòu)件屬性,模型精細度不足以支持智能審查工作。本研究以設(shè)法使bim設(shè)計模型精細度滿足智能審查為目標,提出將專業(yè)相關(guān)整體信息鏈接到模型,運用各類計算方法間接獲取屬性值,運用智能推理獲取屬性值,模型上增加屬性值四種方法提升bim設(shè)計模型的精細度,并通過bim設(shè)計模型中樓梯構(gòu)件智能審查實踐驗證。bim設(shè)計模型精細度研究是建設(shè)工程設(shè)計成果智能審查的基礎(chǔ),研究成果為后續(xù)國家編制bim交付成果審查應(yīng)用標準提供有益的借鑒。

2020年后bim模型作為工程設(shè)計交付成果將成為主流.如何在bim設(shè)計模型載體上利用計算機實現(xiàn)智能化審查將是一項符合建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的重要研究工作.首先選取美國lod規(guī)范和我國《建筑工程設(shè)計信息模型交付標準》,從標準編制目的、交付精細度設(shè)計方面分析了其不足之處,其次闡釋了結(jié)構(gòu)化規(guī)范條文及比對bim設(shè)計模型時,發(fā)現(xiàn)bim設(shè)計模型中欠缺必要的構(gòu)件屬性,模型精細度不足以支持智能審查工作.本研究以設(shè)法使bim設(shè)計模型精細度滿足智能審查為目標,提出將專業(yè)相關(guān)整體信息鏈接到模型,運用各類計算方法間接獲取屬性值,運用智能推理獲取屬性值,模型上增加屬性值四種方法提升bim設(shè)計模型的精細度,并通過bim設(shè)計模型中樓梯構(gòu)件智能審查實踐驗證.bim設(shè)計模型精細度研究是建設(shè)工程設(shè)計成果智能審查的基礎(chǔ),研究成果為后續(xù)國家編制bim交付成果審查應(yīng)用標準提供有益的借鑒.

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商 定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng) 完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付 工程價款。 作用 建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合 同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投 資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的 民事主體。 編輯本段建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容 目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的fidic土 木工程施工合同條款，由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布，主 要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個 附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、 《工程質(zhì)量保修書》。 建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商 定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng) 完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付 工程價款。 作用 建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合 同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投 資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的 民事主體。 編輯本段建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容 目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的fidic土 木工程施工合同條款，由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布，主 要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個 附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、 《工程質(zhì)量保修書》。 建設(shè)工程施工合同

工程結(jié)構(gòu)設(shè)計模型是工程ｃａｄ系統(tǒng)設(shè)計的基礎(chǔ)和核心，它與工程領(lǐng)域的思維模式密切相關(guān)。本文介紹工程結(jié)構(gòu)設(shè)計模型的構(gòu)造技術(shù)和方法。

本文對常見的幾種建筑工程發(fā)包模式與swot分析法進行了介紹,并從內(nèi)部資源的優(yōu)勢、劣勢,以及外部環(huán)境的機會、威脅這四個方面,對dbb、epc、cm這三種常見的發(fā)包模式進行了分析。

本文對常見的幾種建筑工程發(fā)包模式與swot分析法進行了介紹,并從內(nèi)部資源的優(yōu)勢、劣勢,以及外部環(huán)境的機會、威脅這四個方面,對dbb、epc、cm這三種常見的發(fā)包模式進行了分析。

隨著現(xiàn)代城市綜合辦公樓、寫字樓的日益增多，與其相關(guān)的民用中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展，并成為建筑行業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)。其投入使用后的運行性能、質(zhì)量尤為讓業(yè)主重視．在工程施工中采用哪種分包方式對工程有利呢？筆者認為采用指定分包方式有利于提高中央空調(diào)安裝質(zhì)量和進度，其原因分析如下。

1/2 北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心空調(diào)設(shè)備采購清單 設(shè)備名稱使用面積數(shù)量能效等級配置要求 壁掛式 空調(diào)臺一級變頻 匹，額定制冷量、額定制熱量、循環(huán)風量（）、直流變頻、高效節(jié)能 環(huán)保制冷劑、防吹人大擋板出風口設(shè)計、低噪音、帶抗甲醛過濾網(wǎng)。 柜式空調(diào)臺二級變頻 匹，額定制冷量、額定制熱量、循環(huán)風量（）、直流變頻、高效節(jié)能 環(huán)保制冷劑、低噪音。 嵌入式 空調(diào) 臺三級定頻 匹單冷、額定制冷量、循環(huán)風量（）、四面出風、嵌入式安裝、低噪 音。 中央空調(diào) 臺 一級變頻 匹室外機，額定制冷量、額定制熱量、直流變頻、高效節(jié)能環(huán)保制 冷劑。 臺匹室內(nèi)機，額定制冷量，靜音型。 備注：、報價需包含上述所有空調(diào)室內(nèi)外機及中央空調(diào)個內(nèi)出風口的全部安裝費用（包括打孔、高空作業(yè)費等）。 、除隨機配送的銅管外，需額外購買的嵌入式及其它空調(diào)的銅管及室外機支架等須報明單價，最終材料費按 實

簡要介紹了智能型動態(tài)無功自動補償柜的設(shè)計模型、工作原理以及采用的抗干擾措施，并介紹了其主要功能和應(yīng)用．

針對鍋爐、汽輪機等具有過程系統(tǒng)相似特征的特定機械系統(tǒng),提出過程型機械系統(tǒng)的分類概念.借鑒過程系統(tǒng)的概念和理論,分析過程型機械系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu),提出將該類機械系統(tǒng)的方案設(shè)計分為系統(tǒng)級的總體布置設(shè)計和單元級的過程部件設(shè)計2個層次,并分別在這2個層次上提出由\"功能-行為-結(jié)構(gòu)-知識\"4元組構(gòu)成的方案設(shè)計模型.通過抽象定義\"廣義過程部件\"和\"廣義物料\"2類對象,具體描述該方案設(shè)計模型中最為關(guān)鍵的物料變換邏輯,并提出一種具有普遍適用性的基于id關(guān)聯(lián)的過程型機械系統(tǒng)流程邏輯描述方法.應(yīng)用結(jié)果表明,提出的方案設(shè)計模型合理有效.

隨著我國大建設(shè)時期的到來,工程項目的承發(fā)包關(guān)系出現(xiàn)了這樣或那樣的問題,尤其是個人和企業(yè)聯(lián)合承包也就是我們屢禁不止的"掛靠"現(xiàn)象極其普遍,幾乎成了工程承包的主力軍,且有強勁的發(fā)展趨勢。本文通過對我國承發(fā)包現(xiàn)狀的研究和剖析,提出了"疏比堵更有效"的新思路,通過項目經(jīng)營管理和項目產(chǎn)權(quán)的分離、項目管理的專業(yè)化及建設(shè)從業(yè)人員的職業(yè)化的實現(xiàn),開辟了解決工程承發(fā)包問題的新途徑,達到對項目建設(shè)有效控制的目的。旨在拋磚引玉,推進建設(shè)工程承發(fā)包模式的變革。

針對建設(shè)工程招投標商務(wù)標抽取部分清單項目評標存在的弊端,在精益思維的理論指導(dǎo)下,基于多屬性決策方法模型提出了精益評標的概念及相應(yīng)的評標模型。本文首先論述了精益評標的理論來源并初步提出精益評標的概念；然后根據(jù)建設(shè)工程商務(wù)標清單項目的組成構(gòu)建了評標模型的指標體系,并以各指標占總體的重要性程度確定權(quán)重系數(shù),在此基礎(chǔ)上利用topsis法對投標報價進行綜合評價排序,選出中標方；最后結(jié)合案例的應(yīng)用分析表明,該精益評標模型具有較強的可行性和實用性。

建筑工程發(fā)包模式是項目發(fā)包人和承包人之間的合同安排,確定了合同的計價方式和各個參與方的風險分配。發(fā)包模式自身并沒有什么好壞,不同的發(fā)包模式有不同的適用類型,不同的發(fā)包模式也有其自身不同的特點。對于發(fā)包人而言,發(fā)包模式的選擇至關(guān)重要,其直接決定著工程建設(shè)能否順利實施,以及預(yù)期收益能否實現(xiàn)。為對建筑工程發(fā)包模式有一全面的認識,文章就建筑工程常見的發(fā)包模式做一簡單介紹。