建設工程施工合同糾紛案件的新情況、新問題及其司法解決

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領(lǐng)域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關(guān) 于審理

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領(lǐng)域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關(guān) 于審理

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的 解釋》（以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領(lǐng)域中的大 量問題，進行了規(guī)定，對我國建設施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠的影響。 對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪 些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上對 此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。關(guān)鍵詞施工合同常見問題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議 通過了《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領(lǐng)域中的大量問題， 比如建設工程質(zhì)量問題、墊資問題、

在司法實踐中,建設工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來建設工程項目數(shù)量增長快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無現(xiàn)象多。特別是近些年來,工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負責變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負責,這讓通過價低者得到中標的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,

浙江省高級人民法院民事審判第一庭 關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答 近年來隨著經(jīng)濟和社會的迅猛發(fā)展，建設工程施工合同糾紛案 件頻發(fā)，新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件，省高院 民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見，現(xiàn)就此類案件審理 中的一些突出問題作出解答，供辦案時參考。 一、如何認定內(nèi)部承包合同？如何認定其效力？ 建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構(gòu)或在冊職工簽訂 合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機構(gòu)或職工施 工，并在資金、技術(shù)、設備、人力等方面給予支持的，可認定為企 業(yè)內(nèi)部承包合同；當事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由， 主張該內(nèi)部承包合同無效的，不予支持。 二、如何認定未取得“四證”而簽訂的建設工程施工合同的效 力？ 發(fā)包人未取得建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證，與 承包人簽訂建設工程施工合同的，應認定合同無效；但在一審庭

一、審理建設工程施工合同糾紛案件中存在的問題在司法實踐中,建設工程施工合同案件的審理因法律關(guān)系復雜,存在許多難點問題。筆者對福建省漳州市兩級法院建設工程施工合同糾紛案件的審理情況進行了調(diào)研,發(fā)現(xiàn)在建設工程施工合同糾紛案件審理過程中主要存在以下問題:1.對于案件的定性存在不同的認識。對建設工程中部分項目或勞務由第三人承攬而引發(fā)的糾紛的性質(zhì),有的法院認為應認定為加工承攬合同糾紛,有的認為應認定為建設工程分包合同糾紛。對糾紛性質(zhì)的不同認識,會造成適用法律的不同,從而影響對合同效力的認定,最終影響案件的處理結(jié)果。2.對最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解

文章從實證的角度分析了當前建設工程施工合同糾紛案件所呈現(xiàn)的新特點,并結(jié)合審判實踐,對人民法院在審理此類案件中遇到的案件定性問題、建設工程施工合同的效力問題、建設工程施工合同主體的確定問題、建設工程質(zhì)量責任等問題進行了闡述和思考,并提出了初步建議。

浙江省高院民一庭《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》（2012年） 2012-4-720:30:19 為統(tǒng)一裁判尺度，依法妥善審理建設工程施工合同糾紛案件，省高院民一庭在深入調(diào)研、召開省高院 咨詢專家專題論證會的基礎(chǔ)上，于日前制定下發(fā)了《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的 解答》，就23個突出問題作出解答。主要內(nèi)容包括：一是規(guī)定了內(nèi)部承包合同的認定標準和效力。明確承 包人將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機構(gòu)或在冊職工施工，并在資金、技術(shù)、設備、人力等 方面給予支持的，可認定為企業(yè)內(nèi)部承包合同，合同有效。二是明確項目經(jīng)理、項目部負責人簽證的效力。 規(guī)定除法定代表人和約定明確授權(quán)的人員外，其他人員對工程量和價款等所作的簽證、確認，不具有法律 效力。三是明確“黑白合同”處理辦法。規(guī)定當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與中標 合同

1、《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解 釋》)第4條中,人民法院可依職權(quán)收繳當事人非法所得,若為仲裁案件,仲裁委員會有權(quán)收繳 嗎? 答:有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后,由法院執(zhí)行。 2、施工合同簽訂后,當事人雙方又簽訂補 充協(xié)議調(diào)整合同價款,過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由,要求認定補充協(xié)議無效, 此時,應如何確定合同價款? 答:應以中標合同為準。因為合同價款為實質(zhì)性內(nèi)容,而《解釋》第二十一條明確表明,實質(zhì) 性內(nèi)容應以備案合同為準。這并不是說不能對實質(zhì)性內(nèi)容進行變更,只是說如果對其進行變更 之后,要重新備案。 3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內(nèi),不向工程師提出變更價款報 告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價款報

上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題www.***.***免費法律咨詢3分鐘100%回復 論審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題探討 摘要：最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國建筑市場行為、保障建設工程施工合同當事人的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實務中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實踐中正確運用。 最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國建筑行業(yè)的市場行為，但也暴露出很多問題。由于《解釋》 對一些問題規(guī)定的過于簡略，導致審判實踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴重影響 了司法的權(quán)

工程建筑項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝 修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴建、改建以及技改等建筑項目，通稱為工程建筑項 目。凡在我國境內(nèi)投資興建的工程建筑項目，都必須實行報建制度，接受當?shù)亟?筑行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)的監(jiān)督管理。 高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9 月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共 和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判 實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第 (五)項的規(guī)定，認定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)

關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見 （2007年1月1日起試行2010年3月9日深圳市中級人民法院審判委員會第 6次會議修訂） 一、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，一 方當事人以涉案工程無合法土地使用權(quán)或建設用地規(guī)劃許可證、建設 工程規(guī)劃許可證而主張合同無效的，在開庭前涉案工程仍未取得合法 土地使用權(quán)及上述許可證，應認定施工合同無效；開庭前已經(jīng)取得合 法土地使用權(quán)及上述許可證，但未取得施工許可證的，應認定施工合 同有效。 二、兩個以上的法人、其他經(jīng)濟組織或個人合作建設工程，并對 合作建設工程享有共同權(quán)益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂 建設工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設方應列為共同原被告。 三、建設工程施工合同的發(fā)包人并非建設工程項目的所有人，發(fā) 包人以自己的名義實際履行合同的，建設工程的所有人應與發(fā)包人列 為建設工程合同

1 附件八（1） 深圳市中級人民法院 關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見 1、人民法院受理的建設工程施工合同糾紛，在審理過程中，如行政主管部門正在 對涉案工程的合法性進行審查處理，且案件的性質(zhì)、效力、法律后果和責任承擔等實體 處理必須以行政主管部門的處理結(jié)論為依據(jù)的，應裁定駁回起訴。 行政主管部門做出處理決定后，當事人又提起訴訟，涉案工程被認定為違法建筑的， 應認定合同無效；在開庭前，涉案工程已按行政主管部門規(guī)定補辦手續(xù)的，建設工程施 工合同有效。 建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，或者工程未經(jīng)竣工驗收，但 發(fā)包人擅自使用的，承包人請求參照合同約定支付工程價款，應予支持；建設工程未完 工，但已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格，承包人請求參照合同約定支付相應工程價款的， 應予支持。 2、人民法院受理建設工程施工合同糾紛后，經(jīng)審理認為涉案建設工程為違法建筑， 且案件的性質(zhì)、

2002年7月20日,甲公司與乙公司簽訂建設工程施工合同一份,合同約定:(1)甲公司承建乙公司綜合樓一棟,面積為4000平方米,工期690天,開工日期8月3日;(2)工程款撥付采取分段付款的方式,在每階段完成后,由乙公司審核已完工程報表并扣除主材費后,按完成工程量的95％撥款給甲公司。此后,甲、乙雙方又簽訂補充協(xié)議,將工程面積變更為7000平方米并在補充協(xié)議中約定,乙公司積極籌措資金,工期視資金到位情況而定,該工程總造價為780萬元。合同簽訂后,甲公司依照合同約定時間如期開工。該綜合樓地下室工程完工后,因乙公司

再審申請書 申請人（一審原告、反訴被告；二審上訴人）：××建設集團有 限公司。 法定代表人：杭××，董事長。 住所地：××省××市××鎮(zhèn)。 被申請人（一審被告、反訴原告；二審上訴人）：××××再生 資源投資發(fā)展有限公司。 法定代表人：高×，董事長。 住所地：××省××市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。 申請人與被申請人建設工程施工合同糾紛一案，不服××省高級 人民法院作出的（2011）×民終字第×號民事判決書，依法向貴院申 請再審。 申請再審事由 申請人的再審申請符合我國《中國人民共和國民事訴訟法》第一 百七十九條第二款規(guī)定：當事人的申請符合下列情形之一的，人民法 院應當再審：原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據(jù)證明的。 申請人的再審申請符合我國《中國人民共和國民事訴訟法》第一 百七十九條第六款規(guī)定：原判決、裁定適用法律確有錯誤的。 申請再審請求 1、請求依法撤消（2011）×民終字第×號民事判決書

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 最高院紀要(三)關(guān)于建設工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[20xx]14號 20xx《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會第 1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結(jié)合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國經(jīng)濟的核

中國最大最權(quán)威的造價行業(yè)求職招聘網(wǎng)站 淺析建設工程施工合同糾紛案件基本特點及 思考 近年來，隨著建筑市場的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢。由于該類 案件涉及的法律關(guān)系復雜，專業(yè)技術(shù)問題比較突出，主要表現(xiàn)在對糾紛性質(zhì)認識，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問題。 建設工程承包合同糾紛案件的基本特點 （一）案件起因復雜。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢。該類糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進入建筑市場，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅(qū)動，競爭激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動用各種手段，如超資質(zhì)等級承包，無資質(zhì) 承包、墊資承包、甚至減低工程質(zhì)量標準、違法分包、轉(zhuǎn)包等等。 3、負債經(jīng)營。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

建設工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長： 湖北民基律師事務所李鐵祥律師通過庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預期利潤損失，被告以原告搭設腳手 架工程進度緩慢進行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認為，實際上有兩個爭議焦點：1、 本案架子工分項工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認為 腳手架工程進度緩慢就單方面解除合同責令原告退場是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認可的事實及提供的證據(jù)來看，被告認 為架子工分項工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認可的事實是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項工 程承包合同（架子工分項工程）》，將巴東縣卓越廣場商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

建設工程造價司法鑒定是處理建設工程糾紛案件的重要環(huán)節(jié),鑒定機構(gòu)出具的鑒定意見影響甚至決定了案件結(jié)果。建設工程造價司法鑒定與一般的司法鑒定相比有很大的不同,本文著重從建設工程造價司法鑒定的特殊性,并結(jié)合最新的司法鑒定立法發(fā)展予以論述。

1 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件司法解釋 的理解與適用 主講人：馮小光 一、《解釋》起草的過程 這個解釋于2002年3月開始啟動，啟動到正式頒布有兩年半的時間， 在兩年半期間，先后征求了法院系統(tǒng)、各地法院、建設部、全國人大法工 委、國家審計署、施工企業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)商、律師、房地產(chǎn)中介評估 機構(gòu)等有關(guān)部門的意見，在網(wǎng)上也征求了社會各界的意見，先后改了20 稿，最后才形成這個稿子，經(jīng)過審判委員會兩次討論通過。 司法解釋從最高法院的角度來講有兩個方面考慮：一是法院審理此類 案件，這么多年在一些問題上，掌握的尺度不一致，需要來平衡、統(tǒng)一執(zhí) 法的尺度。二是建筑行業(yè)在近幾年的市場不是很規(guī)范，需要法院通過司法 手段作為滯后處理建筑工程施工合同糾紛的一個機構(gòu)，通過審判的方式進 一步規(guī)范建筑市場，配合建筑行政管理部門，配合國家法律法規(guī)，通過審 判渠道規(guī)范建筑市場，基本是這兩個方面

1 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[2004]14號 2004《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法 律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第 1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法 律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用 法律的問題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國經(jīng)濟的核心支柱產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟中占據(jù)重要的地位，直接從 業(yè)人員達到三千多萬人，如包括民工及相關(guān)人員達到九千多萬人，房地產(chǎn)業(yè)屬資 金密集性產(chǎn)業(yè)，而建筑業(yè)屬勞

關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件司法解釋的理解與適用 作者:王軍律師時間:2013-05-07瀏覽量6660評論022 一、《解釋》起草的過程 這個解釋于2002年3月開始啟動，啟動到正式頒布有兩年半的時間，在兩年半 期間，先后征求了法院系統(tǒng)、各地法院、建設部、全國人大法工委、國家審計署、施 工企業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)商、律師、房地產(chǎn)中介評估機構(gòu)等有關(guān)部門的意見，在網(wǎng)上 也征求了社會各界的意見，先后改了20稿，最后才形成這個稿子，經(jīng)過審判委員會兩 次討論通過。 司法解釋從最高法院的角度來講有兩個方面考慮：一是法院審理此類案件，這么 多年在一些問題上，掌握的尺度不一致，需要來平衡、統(tǒng)一執(zhí)法的尺度。二是建筑行 業(yè)在近幾年的市場不是很規(guī)范，需要法院通過司法手段作為滯后處理建筑工程施工合 同糾紛的一個機構(gòu)，通過審判的方式進一步規(guī)范建筑市場，配合建筑行政管理部門， 配合國