建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意保存的證據(jù)

論施工合同履行過(guò)程中的不安抗辯權(quán)——摘要：論述了有工程預(yù)付款情形下行使不安抗辯權(quán)的問(wèn)題　　關(guān)鍵詞：工程預(yù)付款；不安抗辯權(quán)；工程款拖欠

建設(shè)工程施工合同-施工合同履行中的進(jìn)度管理

由于工程的施工期往往較長(zhǎng),且易受多種因素影響,施工合同在履行過(guò)程中不可避免地會(huì)發(fā)生變更。通過(guò)對(duì)比分析的方法,分析了工程變更與合同變更之間的聯(lián)系與差異。

不可抗力對(duì)建設(shè)工程施工合同履行的影響——關(guān)于不可抗力的定義，我國(guó)法律有明確規(guī)定，即認(rèn)為不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。所謂“不能預(yù)見”是指以一般人的判斷能力無(wú)法預(yù)見某種事件的發(fā)生；“不能避免”是指當(dāng)事人已經(jīng)盡到了最大的努力...

針對(duì)5.12汶川大地震后承發(fā)包人在合同履行中存在的問(wèn)題,提出了解決辦法,有助于承發(fā)包人今后完善建設(shè)工程施工合同條款,明確地震導(dǎo)致的費(fèi)用分擔(dān)辦法,為順利履行合同創(chuàng)造條件。

從我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定出發(fā),結(jié)合建設(shè)領(lǐng)域常用的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》和《土木工程施工合同條件(fidic)》中的具體規(guī)定,討論了不可抗力對(duì)建設(shè)工程施工合同履行的影響。

施工合同履行過(guò)程中人工、材料價(jià)格漲跌的法律實(shí)務(wù)問(wèn)題 引言 施工合同履行過(guò)程中人工、材料價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)，對(duì)固定價(jià)格合同的履行影響 巨大。特別是2007年7月到2008年7月期間這個(gè)問(wèn)題特別突出，據(jù)浙江某地建 筑業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)[1]，鋼材在一年中的漲幅達(dá)到了67.32%，水泥漲價(jià)達(dá)到了 27.49%，商品砼漲價(jià)達(dá)到了22.38%，沙子、石子、磚塊以及其他有關(guān)材料的漲 價(jià)在35%左右，漲價(jià)金額占到了建筑工程合同價(jià)的7.35%、市政工程合同價(jià)的 19.7%。人工費(fèi)價(jià)格也節(jié)節(jié)攀升，以建筑業(yè)ⅱ類人工（技工）為例，兩年內(nèi)漲幅 為60%，一年內(nèi)漲幅為45.45%，超過(guò)定額人工單價(jià)207.69%。而2006年-2007 年建筑業(yè)行業(yè)利潤(rùn)率分別僅為：2.09%、2.38%。[2]如果人工、材料價(jià)格上漲造 成施工企業(yè)虧損失不能得到追補(bǔ)的話，對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)講是一個(gè)沉重

建筑工程施工合同履行過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注 張樹學(xué)律師發(fā)表于焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)上海業(yè)主論壇法律顧問(wèn)論壇2011-07-2509:40:07標(biāo)簽:中 標(biāo)建工最高院【頂樓】 一個(gè)眾所周知的原因是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)搞的是資本運(yùn)作，以小博大，在建工程抵押貸 款、建筑施工企業(yè)墊資施工、有證銷售期房（甚至無(wú)證銷售期房）等融資方式被業(yè)內(nèi)廣泛采 用【注1】。這就必然導(dǎo)致另一個(gè)眾所周知的事實(shí)，建筑施工領(lǐng)域業(yè)主方拖欠施工方的工程 款呈逐年上升趨勢(shì)。 基于上述事實(shí)，業(yè)主方在工程竣工之后，為了達(dá)到繼續(xù)占用建筑施工企業(yè)資金的目的， 在工程竣工后業(yè)主方經(jīng)常是以種種理由不與施工方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，從而產(chǎn)生結(jié)算糾紛。 有的建筑施工企業(yè)是立即啟動(dòng)司法程序，進(jìn)入仲裁程序或訴訟程序,尋求法律保護(hù)；還有的 建筑施工企業(yè)不積極主動(dòng)的尋求司法保護(hù)，甚至是在“訴訟時(shí)效”上喪失了請(qǐng)求司法保護(hù)的 權(quán)利；從我們代理的案

建設(shè)工程合同履行過(guò)程中的索賠——在工程合同履行中,常常遇到“索賠事件”.這是一種經(jīng)常補(bǔ)償行為,而不是懲罰,是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象.“索賠”的健康開展對(duì)于培養(yǎng)和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng),促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展,提高效益有重要作用.盡管產(chǎn)生“索賠”的原因很多,但處...

房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)工程施工合同 履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)管理制 度有關(guān)問(wèn)題 ————————————————————————————————

講稿 各位領(lǐng)導(dǎo)，大家上午好。 今天和大家一起探討房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中 的法律風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)問(wèn)題，各位在施工方面都是專家，我們相互學(xué)習(xí) 相互交流。我從律師

如何在工程施工合同履行過(guò)程中實(shí)施有效的防范措施——通過(guò)對(duì)一份結(jié)算爭(zhēng)議的分析，提出了一些合同履行中風(fēng)險(xiǎn)防范的措施，以期承包方在施工合同履行過(guò)程中能實(shí)施有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同履行跟蹤監(jiān)督的必要性和具體措施——在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的載體，是信用經(jīng)濟(jì)的保證。建設(shè)工程合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、資金案例及建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)有著重要作用。合同...

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的載體，是信用經(jīng)濟(jì)的保證。建設(shè)工程合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、資金案例及建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建設(shè)市場(chǎng)有著重要作用。合同履行跟蹤監(jiān)督管理也貫穿著工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益甚至?xí)笥诩夹g(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。

重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同履行困難的影響因素分析及對(duì)策研究 1691 重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同履行困難的影響因素 分析及對(duì)策研究 張偉，文中舉 （重慶渝電工程監(jiān)理咨詢有限公司） 摘要：本文在對(duì)重慶電網(wǎng)建設(shè)工程施工合同管理及管理 環(huán)境實(shí)際案例進(jìn)行分析與研究的基礎(chǔ)上，剖析了電網(wǎng)建 設(shè)工程管理環(huán)境存在的主要問(wèn)題及成因，并從國(guó)家及地 方政策等外部環(huán)境因素和建設(shè)各方的管理水平等內(nèi)部環(huán) 境因素方面針對(duì)性地提出了爭(zhēng)取和營(yíng)造積極的管理環(huán) 境，制訂合理的適宜的施工合同條款，有效提高電網(wǎng)建 設(shè)工程施工合同管理水平與質(zhì)量，確保電網(wǎng)建設(shè)工程施 工合同全面、有效履行的相關(guān)對(duì)策和建議。 關(guān)鍵詞：電網(wǎng)建設(shè)工程，施工合同管理，合同履行，對(duì) 策 電網(wǎng)建設(shè)工程是一個(gè)龐大、繁雜的系統(tǒng)建設(shè) 工程。電網(wǎng)建設(shè)工程與其他建設(shè)工程有不同的特 點(diǎn)，它具有點(diǎn)多、面廣、投資大、工期緊、建設(shè) 任務(wù)重等技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。[1]電網(wǎng)建設(shè)工程施

提出監(jiān)理工程師在施工合同管理中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題，進(jìn)而從實(shí)踐方面對(duì)如何做好合同管理工作作了論述。

工程合同履行過(guò)程中誠(chéng)信原則的探討——我國(guó)目前每年仃立的合同約有40億份，合同涉及的金額達(dá)140億元，但是卻只有50%的合同履約，主要原因是中途停止或隨意更改已簽訂合同比率大幅度增加，合同的違約現(xiàn)象已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活的一大頑癥結(jié)合東深供　　水改造工...

本文從合同履行開始梳理了各個(gè)環(huán)節(jié)的幾類問(wèn)題,分析了問(wèn)題存在的原因,提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。

提出監(jiān)理工程師在施工合同管理中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題,進(jìn)而從實(shí)踐方面對(duì)如何做好合同管理工作作了論述。

合同履行抗辯權(quán)在《建設(shè)工程施工合同》中的應(yīng)用 來(lái)源：作者： 《中華人民共和國(guó)合同法》第四章“合同的履行”一章中，第66、67和68條分別規(guī)定了合同履行過(guò)程 中的“同時(shí)履行抗辯權(quán)”“先履行抗辯權(quán)”和“不安抗辯權(quán)”。這是法律賦予合同一方當(dāng)事人，依法對(duì)抗合同另 方當(dāng)事人的要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。它對(duì)于建筑施工企業(yè)訂立和履行《建設(shè)工程施工合同》，具 有重大的指導(dǎo)作用和應(yīng)用價(jià)值。 1、同時(shí)履行抗辯權(quán)——《合同法》第66條規(guī)定“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí) 履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的 履行要求?！蓖瑫r(shí)履行抗辯權(quán)主要適用于一些沒(méi)有約定履行先后順序的雙務(wù)合同，這在一些常見的“一手交 錢，一手交貨”的簡(jiǎn)單買賣、交易中經(jīng)常會(huì)碰到，而在《建設(shè)工程施工合同》的履行中很少能見到，在此不 作贅述。但是

分析了建設(shè)工程施工合同履約中的各類工程變更,即設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、計(jì)劃變更、條件變更和新增工程,從不同層面描述了各類工程變更的基本特征,重點(diǎn)研究了針對(duì)承包方提出的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更的控制程序,提出了工程變更控制的雙效原則、激勵(lì)原則、層級(jí)原則和價(jià)值原則。

談工程施工合同履行中索賠的預(yù)防與處理