建設工程施工合同示范文本解讀與適用

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新版《建設工程施工合同示范文本》之特點

河北省建設工程施工合同示范文本——河北省建設工程施工合同示范文本，word格式,共85頁。

建設工程施工合同示范文本——該合同分為：　　一、協(xié)議書；　　二、通用條款。較公平、全面、詳盡，十分適合建筑安裝類工程用。　　第三部分專用條款　　附件1：　　承包人承攬工程項目一覽表　　附件2：　　發(fā)包人供應材料設備一覽表　　附件3：　...

《建設工程施工合同示范文本》知識問答——一、可調價格合同包括哪些調整因素？　　答：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；　?。?）工程造價管理部門公布的價格調整；　　（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小...

陜西省建設工程施工合同 （正本） 陜西省建設廳制陜西省工商行政管理 局二○一三年三月六日． 第一部分協(xié)議書 陜西升綠洲置業(yè)有限公司發(fā)包人（全稱）： 陜西省發(fā)展交通能源建設集團有限公司西安分公司承包人（全稱）： 依照《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商一致，訂立 本合同。 一、工程概況 工程名稱：______________________________________________________ 工程地點：陜西渭南地區(qū)華縣。 結構形式：框剪結構。層數(shù)：17+1建筑面積：25萬平方米。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項文號：_______________________ 資金來源：________________________

《建設工程施工合同示范文本》通用條款 第二部分通用條款 1一般約定 1.1詞語定義 合同通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專 用條款、通用條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書：指構成合同文件組成部分的由合同當事人共同簽署的，約定合同主 要內(nèi)容的書面文件。 1.1.1.3中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 1.1.1.4投標函：指構成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的用于投標的，稱為“投 標函”的文件。 1.1.1.5投標函附錄：指附在投標函后構成合同文件的，用以對投標函解釋說明的，稱為 “投標函附錄”的文件。 1.1.1.6技術標準和要求：指合同文件中約定的用于指導施工的國家、

建設工程施工合同示范文本簽證和索賠期限問題探討 一、簽證和索賠及其期限性質 （一）簽證和索賠的性質 1、簽證和索賠的概念 所謂簽證，這是長久以來建筑慣例形成的行業(yè)術語，在《建設工程施工合同》 示范文本中并沒有確切的定義。而根據(jù)建筑慣例，施工簽證，主要是措施工企業(yè) 就施工圖紙、設計變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工圖預算或預算定額取費中未 含有而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容所辦理的簽證，如由于施工條件的變化 或無法遇見的情況所引起工程量的變化。一般現(xiàn)場簽證作為結算依據(jù)之一，是造 價控制工作的“控制點”。 所謂索賠，按照《建設工程施工合同》示范文本第1．22款的約定，指在合 同履行過程中，對于非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損 失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。根據(jù)建筑市場的慣例，我們 經(jīng)常稱的索賠是狹義的索賠，僅指承包人向發(fā)包人提出的索賠，而

2017建設工程施工合同示范文本 建設工程施工合同示范文本是為了指導建設工程施工合同當 事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和 國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》 以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建 設工程施工合同》進行了修訂，制定了《建設工程施工合同》。為了 便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部 分組成。 合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工 程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng) 理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了 合同當事人基本的合同權利義務。 通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中 華人民共

上海市建設工程施工合同 示范文本 （2004版） 制定 上海市建設和交通委員會 上海市工商行政管理局 -1- 使用說明 一、本合同文本是上海市建設和交通委員會、上海市工商行政管 理局共同制定，旨在為建設工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實 用、規(guī)范的示范性文本。 二、本合同文本主體內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分 成。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽定；通用條款部分是根據(jù)國 家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例制訂，無須另行約 定的內(nèi)容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實際及雙方意愿，予 以專門約定的內(nèi)客。 三、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關聯(lián)關系，可相互 解釋、互為說明。專用條款內(nèi)約定的合同內(nèi)容，從專用條款；專用條 款無專門約定的，從通用條款。 四、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)工程實際及雙方意愿， 另行

建設工程施工合同 （示范文本） 住房城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 制定 1 2 說明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關 法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》 （gf-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201） （以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約 合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件

編號：yb-ht-019330 建設工程施工合同示范文 demonstrationtextof 甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日 文檔中文字均可自行修改 編訂：yunbonetwork 實用practical專業(yè)major精品quality編號：yb-ht-019330 第1頁 建設工程施工合同示范文本（三） 三、施工組織設計和工期 10、進度計劃 10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和 工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的， 視為同意。 10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照 發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃， 其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受 工程

建設工程施工合同示范文本2017 以下是給大家?guī)淼年P于建設工程施工合同示范文本2017的 相關內(nèi)容，以供參考。 一、《建設工程施工合同(示范文本)》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部 分組成。 (一)合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合 同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文 件構成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人 基本的合同權利義務。 (二)通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中 華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關 事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。 通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、 材料與設

1 附件 協(xié)議書附件： 附件1：承包人承攬工程項目一覽表 專用合同條款附件： 附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表 附件3：工程質量保修書 附件4：主要建設工程文件目錄 附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表 附件6：承包人主要施工管理人員表 附件7：分包人主要施工管理人員表 附件8：履約擔保格式 附件9：預付款擔保格式 附件10：支付擔保格式 附件11：暫估價一覽表 2 附件1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工 程名稱 建設規(guī)模 建筑面積 (平方米) 結構形式層數(shù)生產(chǎn)能力設備安裝內(nèi)容 合同價格 （元） 開工 日期 竣工 日期 3 附件2： 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序號 材料、 設備品種 規(guī)格型號單位數(shù)量 單價 （元） 質量 等級 供應 時間 送達地點備注 附件3： 工程質量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《

陜西省建設工程施工合同 （正本） 陜西省建設廳 陜西省工商行政管理局 二○一三年三月六日 制 第1頁 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：陜西升綠洲置業(yè)有限公司 承包人（全稱）：陜西省發(fā)展交通能源建設集團有限公司西安分公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商 一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：______________________________________________________ 工程地點：陜西渭南地區(qū)華縣。 結構形式：框剪結構。層數(shù)：17+1建筑面積：25萬平方米。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項文號：_______________________ 資金來源：_____________

隨著國家建設工程法律體系的完善,以及建設工程行業(yè)市場環(huán)境的變化,原有的施工合同已經(jīng)很難滿足工程量清單計價的需要。本文根據(jù)2013版的工程施工合同示范文本,介紹了施工合同的文本結構并對其中的重點條款進行解讀,以便讀者能夠更加清楚各個條款的含義。并且會將新版的示范文本與舊版的進行比較,以便更直觀了解兩者之間的區(qū)別與聯(lián)系。最終,會將新版本的施工合同中一些需要注意的問題提出來,以便讀者能夠更好的理解新合同的適用條件,全面理解新合同的使用技巧。

三一文庫（www.***.***）/合同范文 標準建設工程施工合同示范文本 : 發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)承包人(全稱)(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用 的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵 照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 二、工程的承包形式及范圍 1、輕包形式，按圖紙要求施工 2、承包范圍 所有材料由甲方負責、工具類全部由乙方負責，將未完成的 強弱電、消防、通風等(所有電的施工)，按圖紙要求施工，直至 完工驗收合格為止。 三、合同數(shù)量及價款 1、按圖紙要求 2、工程價款 總價款為壹拾萬元正(100000.00) 四、合同期 開工日期20xx年3月15日竣工日期20xx年5月15日合同 工 期總

（gf—2017—0201） 建設工程施工合同 （示范文本） 住房城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 制定 1 說明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關 法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》 （gf-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201） （以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約 合同價和合同價

精品文檔 . （gf—2017—0201） 建設工程施工合同 （示范文本） 住房城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 制定 精品文檔 . 說明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關 法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》 （gf-2013-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201） （以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質

房地產(chǎn)建設工程施工合同 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：xx環(huán)境藝術有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的綠化、廁所、路徑小橋，土石方，庭園雕塑，大門建 筑物及小品構筑物、康體中心、假山跌水，地面鋪裝，部分圍墻，景觀水電， 環(huán)境綠化的背景音樂及燈飾工程。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準文號： 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：經(jīng)發(fā)包人世間及監(jiān)理審定后的xx小區(qū)景觀工程施工圖范圍。 三、合同工期 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、質量標準 工程質量標準：達國家景觀驗收合格標準（即

上海市建設工程施工合同 示范文本 （2004版） 制定 上海市建設和交通委員會 上海市工商行政管理局 使用說明 一、本合同文本是上海市建設和交通委員會、上海市工商行政管理局共同制定，旨在為建設工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。 二、本合同文本主體內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分成。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽定；通用條款部分是根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例制訂，無須另行約定的內(nèi)容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實際及雙方意愿，予以專門約定的內(nèi)客。 三、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關聯(lián)關系，可相互解釋、互為說明。專用條款內(nèi)約定的合同內(nèi)容，從專用條款；專用條款無專門約定的，從通用條款。 四、本合同文本未列事項，合同

建設工程施工合同（示范文本） 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法 律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施 工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _____________________________________________________________________ _ 工程地點： _________________________________________________