建設工程施工中陰陽合同糾紛及其處理

建設工程合同中陰陽合同的效力研究 建設工程合同中陰陽合同的效力研究曲柏杰內容摘要隨著我國建筑業(yè)市場的蓬勃發(fā) 展，在房地產等產業(yè)成為支柱性產業(yè)并不斷出現新情況、新問題的情況下，建設行政主管部 門對建筑市場的管理日益加強，與此同時發(fā)包人為了節(jié)省資金追求利潤，承包單位為了承接 工程，“陰陽施工合同”便應運而生。本文從陰陽合同的成因出發(fā)，探究不同陰陽合同的效力 及其對建筑市場價值導向的影響。關鍵詞：建筑工程合同陰陽合同招投標一、建設工程 合同的特殊性及陰陽合同的成因建設工程合同，是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款 的合同。該類合同的標的物僅限于基本建設工程，因基本建設工程對國家和社會有特殊的意 義，故工程建設對合同當事人有特殊的要求。建設工程合同由于當事人之間的權利、義務關 系復雜，建設質量、建設周期、工程價款等可變因素較多，為減少和防止國有資產流失，法 律提倡

近年來,工程款拖欠已成為困擾我國建筑施工企業(yè)10多年的痼疾之一.該現象反映了近年來在我國蓬勃發(fā)展的建筑市場中,陰陽合同所引發(fā)的經濟糾紛、法律糾紛正不斷增加,甚至引發(fā)了一些惡性案件,給建筑市場的健康發(fā)展和社會安定帶來負面影響.

“陰陽合同”的背后幾乎都不同程度地存在著吃回扣、行賄、受賄等腐敗行為?！瓣庩柡贤北灰恍┤藢以嚥凰囊粋€重要原因就是它難以被發(fā)現和揭露。根治“陰陽合同”就必須建立工程項目的決算審計公示制度;確立糾紛處理“零效益”原則。

建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題——建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題

建設工程施工合同糾紛案例匯編——　　建設工程施工合同糾紛案例匯編，100多個真實案例，供參考

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設工程施工合同的含義;其次,通過對建設工程施工合同履行過程中存在的問題進行分析,歸納總結出了建設工程施工合同糾紛形成的7個主要原因;然后,有針對性地從7個方面提出了預防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應對策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢，情況令人擔憂。如何預防和解決合同糾紛．成為當今建筑行業(yè)一個重要的課題。

淺議建設工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權有兩種方式：一是與發(fā)包人協議折價；二是向法院申請拍賣。與發(fā)包人協議折價的方式是基于當事人意思自治，與擔保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請拍賣的方式是指承包人可直接申請...

在建設工程施工合同糾紛案件中,工程造價的確認是認定案件事實的關鍵。2002年4月1日施行的《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》,突破了現行的民事訴訟程序規(guī)則,提出了新的訴訟理念、訴訟結構和訴訟方式申請鑒定、把握舉證期限和證據交換、鑒定人接受質詢成為核心問題。江蘇省徐州市中級人民法院王牧從審判實踐出發(fā)。就建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題提出了相應意見。

第1頁共1頁 代理詞 尊敬的審判長、陪審員： xxxx事務所接受被告xxxxxx（以下簡稱“管理人”）的委托，指 派xxxxx律師擔任原告xxxxx訴被告xxxxx普通破產債權糾紛一案的代 理人，根據庭審情況，現代理人發(fā)表如下代理意見： 一、關于地基強夯工程款280萬元，根據合同約定，工程價款以 實際驗收結算為準，而原告與xxxxx（以下簡稱“xx公司”）并未對 該項工程進行驗收結算，現原告仍拒絕由第三方中介機構做工程造 價，故在實際工程量無法確定的情況下，被告對原告主張的工程款金 額280萬元不予認可。 1、《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第十六條第一項規(guī)定：“當事人對建設工程的計 價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款”，根據《山 西聯盛設施農業(yè)項目地基強夯工程施工合同》第二條第一項、第二項 之規(guī)定可知，

近年來我國的建筑業(yè)發(fā)展很快，吸納了大量的農民工就業(yè)，并拉動了諸多相關行業(yè)的發(fā)展，建筑業(yè)已經成為我國國民經濟發(fā)展的新的增長點。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時，也出現了一些問題，如：建設工程質量問題、建筑市場行為不規(guī)范問題、投資不足問題，特別是投資不足造成了大量拖欠工程款和農民工工資現象的發(fā)生，已經嚴重侵害了建筑企業(yè)和進城務工人員的合法權益。這既是一個經濟問題，又是一個社會問題，更是一個法律問題。

主題:合同相對性原理過錯責任一、基本案情2006年10月25日,新興拉絲廠廠長胡某與王某(此人無建筑資質)簽訂廠房委建協議書(發(fā)包):約定2007年春節(jié)前建成,造價480元/m2,

建設工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長、審判員：xxx律師事務所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認真審閱了相關證據材料，參加了庭審，經 庭審調查、質證、辯論，現就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現建筑工程施工合同糾紛進行庭審時作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應注意哪些事 項，下面為大家介紹一下，希望對大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質證和辯論， 質證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數小時甚至數天的時間來完成。 二、建設工程施工合同糾紛原告代理詞的

建設工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長： 湖北民基律師事務所李鐵祥律師通過庭審和質證現就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預期利潤損失，被告以原告搭設腳手 架工程進度緩慢進行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認為，實際上有兩個爭議焦點：1、 本案架子工分項工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認為 腳手架工程進度緩慢就單方面解除合同責令原告退場是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認可的事實及提供的證據來看，被告認 為架子工分項工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認可的事實是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項工 程承包合同（架子工分項工程）》，將巴東縣卓越廣場商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人” 在我國法律現行的法律規(guī)范中尚沒有出現“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人” 這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現是在《最高人民法院關于審理建設工程施工合 同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施 工人。分別為：第二十五條“因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包 人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l“實際施工人以轉包人、違法分包人 為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院 可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工 人承擔責任?！?一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念 在我國現行法律中，到目前為止并沒有出現“實際施工人”這一法律概念，可以說“

案情簡介2012年3月1日,甲公司通過公開招投標中標××廣場一期工程,隨即依據招投標文件與乙公司訂立《建設工程施工合同》,約定:乙公司將××廣場一期工程交給甲公司施工,合同價款5000萬元,合同價款可調整,調整方法為施工圖紙加變更、簽證,根據定額工程量按實計算,材料價格按約定方式計算。同時,雙方還簽訂一份《房屋建設工程質量保修書》,約定:質保金為工程總價的3%,保修期滿后15日

對于“陽合同”而言，如果經過招投標程序簽訂的“陽合同”，屬于民法上的偽裝法律行為，那么這一“陽合同”應為無效合同。如果在招投標合同中未約定墊資，而在中標后雙方就墊資又簽訂了補充協議，那么這種行為就構成了對《招標投標法》第46條強制性規(guī)定的違反，應屬無效

竭誠為您提供優(yōu)質文檔/雙擊可除 最高院紀要(三)關于建設工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 法釋[20xx]14號 20xx《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會第 1327次會議通過，現予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華 人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國經濟的核

精細建筑公司訴大發(fā)房地產公司建設工程施工合同糾紛案 一、案情簡介 2002年3月15日，大發(fā)房地產公司與精細建筑公司簽訂《建設工程施工合同》。約定： 由精細建筑公司承建位于某市廣達路的新發(fā)大廈。施工范圍包括：框架18層，施工圖紙范 圍內的土建、水、電、暖、衛(wèi)、電氣工程，包工包料，施工面積20000平方米。工程價款暫 定1900萬元，建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20％內時，合同價不能調整；圖 紙范圍內的設計變更，可調整工程價款，但幅度上下不超出200萬元。開工時間為2002年 5月1日，竣工時間為2003年11月底。甲方先支付工程總價8％的工程款，以后按施工形 象進度支付，工程進度款支付到70％時，逐月扣回工程預付款。余款扣除5％保修金后，在 工程竣工后10日內支付。工程質量標準為優(yōu)良，如獲魯班獎，則按工程總造價的10％給

定“包工不包料”建設工程施工合同糾紛中法律適用 作者：郭旗發(fā)布時間：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區(qū)所住的三間平房上 接建房屋，與該縣施工隊王某協商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負責購置并運到施工 現場，王某負責施工并保證施工質量，施工工錢1.6萬元。2009年7月8日，王某帶人開始 施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計支付工錢1.1 萬元。后劉某鋪地板磚時，發(fā)現已建成的房屋存在質量問題，多次找到王某協商處理未果。 起訴后，劉某申請對加建的二、三層房屋進行質量鑒定和整修加固費用評估，法院分別委托 駐馬店天工建筑工程質量司法鑒定所、駐馬店市博信會計師事務所有限公司進行鑒定和評估。 2010年2月9日，駐馬店天工

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一） 法釋〔2004〕14號自2005年1月1日起施行。 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投 標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設工程施 工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項 的規(guī)定，認定無效: (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的; (二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的; (三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。 第二條建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約 定支付工程價款的，應予支持。 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗

最高院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋包括建設 工程施工合同無效的三種情形，以及建筑施工合同無效后的法律效力等內容。 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過法釋[2004]14號) 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招 標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實際，就審理建設 工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 △第一條(合同無效的情形)建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法 第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的; (二