建設(shè)工程中合同無效的情形及可能產(chǎn)生的法律后果

施工合同無效的種類及法律后果 來源：作者： 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生當(dāng)事人期望 的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用 法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)的規(guī)定，一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無 效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上確定地當(dāng)然自始不發(fā)生法律效 力的合同。 根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三) 以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 除了上述合同全部無效之外，有些合同還可能只是部分無效。根

本文對建設(shè)工程施工合同無效的類型進(jìn)行探討,分析了合同無效的法律后果,希望能避免無效合同的簽訂,減少因合同無效給國家、企業(yè)造成的損失。

施工合同無效的法律后果

一、屬于無效的六類施工合同實踐中,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定兩方面。綜合考慮建設(shè)工程施工合同的特點和實際情況,無效建設(shè)工程施工合同主要有以下幾類:第一類:未取得資質(zhì)或超越

結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,對建設(shè)工程施工合同無效認(rèn)定的五種情形及其法律后果進(jìn)行了分析,通過分析得到了要重視建設(shè)工程質(zhì)量這一重要啟示。

本文從無效建設(shè)工程合同的產(chǎn)生原因入手,歸納了無效建設(shè)工程合同的類別,在此基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)案例對無效建設(shè)工程合同的三大法律后果返還財產(chǎn)、賠償損失、追繳財產(chǎn)進(jìn)行了初步探討。

鑒于目前建設(shè)工程領(lǐng)域仍大量存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包等失范行為,在確認(rèn)施工合同無效后,如何處理合同當(dāng)事人之間的利益分配仍然是司法實踐中追求公平正義,有效化解雙方矛盾的重點、難點.根據(jù)合同法及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合建設(shè)工程領(lǐng)域的特性,本文試就此對發(fā)承包人之間利益的平衡和處理路徑作淺要的分析.

1建設(shè)工程合同特點及法律規(guī)范 1．1建設(shè)工程合同的特點 建設(shè)工程合同是一種經(jīng)濟合同，它除具有經(jīng)濟合同的法律特征外，還具有自己的特征。

主要結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,對建筑工程施工合同無效認(rèn)定的五種類型及其法律后果進(jìn)行了分析,通過分析說明一定要重視建設(shè)工程質(zhì)量。

1 建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生當(dāng)事人期望的法律 效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》(法釋[2004]14號)的規(guī)定，一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上確定地當(dāng)然自始不發(fā)生法律效力的合 同。 根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫 的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式 掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 除了上述合同全部無效之外，有些合同還可能只是部分無效。根據(jù)我國《合同法》第五

建筑工程施工合同無效的種類及法律后果——劉克濫 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī) 定，不發(fā)生當(dāng)事人期望的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民 法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法 釋[2004]14號)的規(guī)定，一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同 無效。 一、建筑施工合同無效的五種法定情形 （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè) 工程施工合同無效。 根據(jù)建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資 質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。施工總承包資質(zhì)、 專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分 為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡稱施工總承包企業(yè))，可以承 接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工

針對建筑市場出現(xiàn)的不規(guī)范行為及現(xiàn)狀,從法律角度提出了一定要對合同進(jìn)行全過程管理的理念,以及如何避免簽訂無效施工合同的方法,闡述了無效施工合同存在的幾種形式,剖析了無效施工合同的危害和帶來的損失,提出了嚴(yán)格合同管理的建議和方法。

建筑工程施工合同無效的種類及法律后果(一) 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定， 不發(fā)生當(dāng)事人期望的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋 2004]14號）的規(guī)定，一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上確定地當(dāng)然 自始不發(fā)生法律效力的合同。 根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意 串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目 的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī) 定。 除了上述合同全部無效之外，有些合同還可能只是部分無效。根據(jù)我 國《合同法》第五十三條規(guī)定，合同中的下列

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建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不發(fā)生 當(dāng)事人期望的法律效力的建筑施工合同。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程 施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)的規(guī)定，一共有五 種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上確定地當(dāng)然自始不 發(fā)生法律效力的合同。 根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、 集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利 益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 除了上述合同全部無效之外，有些合同還可能只是部分無效。根據(jù)我國《合 同法》第五

建設(shè)工程合同無效的認(rèn)定及法律責(zé)任解析——建設(shè)工程合同無效的認(rèn)定及法律責(zé)任解析

建設(shè)工程合同無效的認(rèn)定及法律責(zé)任解析——建設(shè)工程合同是指由承包人進(jìn)行工程施工建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。在我國,大量的建設(shè)工程的投資主體是國家或國有資本,而且建設(shè)工程項目一經(jīng)投入使用,通常會對公共利益產(chǎn)生重大影響。建設(shè)工程合同若被認(rèn)定為無效,不僅...

論建設(shè)工程合同的無效情形——進(jìn)入21世紀(jì)以后，我國的建筑市場隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展變得更加繁榮。但是在繁榮的背后，也存在著一些不和諧的因素。比如，因當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程合同違反法律的規(guī)定，而導(dǎo)致建筑物質(zhì)量低下或工程無法繼續(xù)下去的現(xiàn)象就時有發(fā)生。而每...

行政合同法律關(guān)系的本質(zhì)是行政法律關(guān)系,行政合同應(yīng)主要適用公法規(guī)范,并適用行政行為無效理論。行政合同的公私法雙重屬性決定了其效力的認(rèn)定離不開公私法律規(guī)范的協(xié)同規(guī)制。行政合同無效的認(rèn)定應(yīng)該基于對效力要件瑕疵的審查,應(yīng)該以行政法規(guī)范為基準(zhǔn),參照民事法律規(guī)范作出法律適用。適用民事法律規(guī)范時必須從行政法的角度作特別的考慮,使私法規(guī)范的適用與行政合同的行政性相容。

重大建設(shè)工程項目一般都采用招標(biāo)發(fā)包方式來確定承包人,通過投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)程序,對投標(biāo)競爭者的報價和其他條件進(jìn)行科學(xué)比較和綜合分析,從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者,并與其簽訂合同。

建設(shè)工程施工合同無效的情形有哪些？ 在建設(shè)工程施工活動中時常發(fā)生糾紛，當(dāng)事人拿著合同找到律師信誓旦旦說這個 案子一定贏，有對方簽字蓋章，往往他們都沒有意識到，簽字蓋章并不表示合同 就是有效的，就能保障其合法權(quán)益。導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效原因主要有如下 幾類： 一、具有我國《合同法》第五十二條情行，導(dǎo)致合同無效。 我國《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一，合同無效：（一）一 方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、 集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利 益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。” 建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種，其違反上述五種情行之一，就 應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定為無效合同。其中第五項規(guī)定的“強制性規(guī)定”，是指效力性強制 性規(guī)定。 二、免責(zé)條款無效的情行。 我國《合同法》第五十三條規(guī)定：“合同

建設(shè)工程合同被認(rèn)定為無效,不僅會給合同雙方帶來較大的經(jīng)濟損失,而且會對公共利益產(chǎn)生不利的影響。導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定兩方面,根據(jù)建設(shè)工程合同自身的特點和在實踐中的應(yīng)用,本文深入分析了各種類型無效建設(shè)工程合同的認(rèn)定和有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。