建設項目可行性階段工程經(jīng)濟分析及工程造價控制

建設項目各階段的工程造價控制——隨著現(xiàn)代化建設的不斷推進,工程項目建設問題已遍及各個發(fā)展領域,各行各業(yè)的企事業(yè)單位都會發(fā)生大大小小的基建、維修項目。作為建設方來說,合理控制工程造價,實現(xiàn)投資效益最大化是要達到的最終目標。筆者站在建設方的角度,針對...

建設項目各階段的工程造價控制

隨著現(xiàn)代化建設的不斷推進,工程項目建設問題已遍及各個發(fā)展領域,各行各業(yè)的企事業(yè)單位都會發(fā)生大大小小的基建、維修項目。作為建設方來說,合理控制工程造價,實現(xiàn)投資效益最大化是要達到的最終目標。筆者站在建設方的角度,針對影響工程造價比較大的決策、設計、招投標和施工階段的工程造價控制重點,進行了簡要論述,希望能起到一定的參考作用。

工程造價本質(zhì)上屬于價格范疇，從投資者的角度來看，建設工程造價就是有計劃地建設某項工程．預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。在建設項目的各階段，工程造價有著不同的表現(xiàn)形式，分別是投資估算、設計概算、施工圖預算、中標價、承包合同價、工程結算、竣工結算。它由表及里、由粗到精，貫穿于建設項目從立項論證到竣工驗收的整個過程中。

有效地控制工程造價,可以大量節(jié)省工程建設資金,利用有限的資金,取得最大的經(jīng)濟效益和社會效益。從工程項目評估、決策階段、設計階段、實施階段以及加強預算工作方面,闡述了如何進行工程造價控制。

控制工程造價的關鍵在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。業(yè)主對其管理應貫穿于工程建設的全過程,包括建設工程的項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工決算階段。只有在項目建設的全過程,以設計階段為重點、以市場為中心,通過技術與經(jīng)濟相結合的方法,實施動態(tài)、主動控制,合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算,才能提高投資效益,才能使造價控制取得令人滿意的效果。

改革開放以來,社會主義現(xiàn)代化建設逐步完善,人民生活水平不斷提高,城市化進程不斷推進,我國對城市基礎建設的重視程度日益提高,在此基礎之上,對城市建設的資金投入不斷加大。城市建設不僅能帶來巨大的經(jīng)濟收益,而且還能帶來極大的社會效益。工程造價控制是工程建設中必不可少的環(huán)節(jié),而且隨著時代的發(fā)展其重要性越來越突出,工程項目的資金投入是有限的,在新的時期如何讓有限的資金投入發(fā)揮最大的效果,是眾多建筑商所關心的話題,都在尋找工程造價控制的方法和途徑。本文通過對建設項目工程造價控制問題進行簡單的研究,希望同行之間可以相互借鑒,也希望可以起到拋磚引玉的作用。

隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，各行各業(yè)都呈現(xiàn)出白熱化的競爭，建設行業(yè)自然也不例外。在這樣的情形之下，必須采加強建設單位的實力應對競爭并穩(wěn)步發(fā)展。本文就是從建設項目造價控制重要性入手，全面論述建設項目工程造價控制過程。

著市場經(jīng)濟發(fā)展，各行各業(yè)都呈現(xiàn)出白熱化的競爭，建設行業(yè)自然也不例外。在這樣的情形之下，必須采加強建設單位的實力應對競爭并穩(wěn)步發(fā)展。本文對建設項目工程造價控制進行分析。

工程造價是工程項目建設管理的重要內(nèi)容，并貫穿整個房屋建筑工程，是保證項目經(jīng)濟效益的重要前提。在工程建設市場競爭日益激烈的今天，建設企業(yè)控制工程成本顯得越來越重要。但是，目前我國的建筑工程造價仍存在很多不足，有關單位應當積極研究策略，在投資，招標、施工建設中采取有效措施，真正控制工程造價，使其造福于建筑工程。所以，有效控制工程造價成本是提升企業(yè)競爭力的重要途徑。

建設項目工程造價控制分析——文章通過對建設項目在實施階段的特點提出從技術、經(jīng)濟及管理等角度有效控制工程造價的有關理論。筆者認為,如果能做到以上幾點,一定能有效的控制建設項目在實施階段的工程造價,提高工程投資的效益?！　?/p>

文章通過對建設項目在實施階段的特點提出從技術、經(jīng)濟及管理等角度有效控制工程造價的有關理論。筆者認為,如果能做到以上幾點,一定能有效的控制建設項目在實施階段的工程造價,提高工程投資的效益。

本文建設項目中前期工程造價的控制進行了詳細的分析。

工程造價的控制作為項目管理的主要環(huán)節(jié),可以把決策、設計、施工及竣工驗收與決算階段中發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內(nèi),旨在實現(xiàn)投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標。為此,主要針對各個不同階段提出控制建設項目工程造價的對策建議。

改革開放以來,社會主義現(xiàn)代化建設逐步完善,人民生活水平不斷提高,城市化進程不斷推進,我國對城市基礎建設的重視程度日益提高,在此基礎之上,對城市建設的資金投入不斷加大。城市建設不僅能帶來巨大的經(jīng)濟收益,而且還能帶來極大的社會效益。工程造價控制是工程建設中必不可少的環(huán)節(jié),而且隨著時代的發(fā)展其重要性越來越突出,工程項目的資金投入是有限的,在新的時期如何讓有限的資金投入發(fā)揮最大的效果,是眾多建筑商所關心的話題,都在尋找工程造價控制的方法和途徑。本文通過對建設項目工程造價控制問題進行簡單的研究,希望同行之間可以相互借鑒,也希望可以起到拋磚引玉的作用。

建設項目設計階段是工程造價控制的關鍵,文章分析了設計階段對工程造價的影響以及設計階段工程造價控制的現(xiàn)狀,并針對現(xiàn)狀提出一系列措施.

建設工程造價控制貫穿于項目全過程的各個階段,即投資決策階段、設計階段、實施階段、完工與交付階段。其中投資決策和設計階段是重點。文章根據(jù)工程建設各階段的特點從造價控制的關鍵入手,對各階段工程造價控制的途經(jīng)和具體工作中降低造價的方法進行了全面分析。

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展,特別是城市市政建設、房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)建設,對我國的經(jīng)濟產(chǎn)生了很大的影響。大量的城市化建設工程屬于耗資巨大的建設項目功能,必須要充分的進行功能價值分析,利用價值工程理論進行規(guī)劃設計。本文以某小區(qū)建設工程為例,根據(jù)其具體環(huán)境和需求,設計了三種建設方案,利用價值工程的理論,由五位專家分別從土地費用、安裝工程、水暖空調(diào)工程、土建工程、強弱電工程、市政配套工程、景觀綠化功能等方面進行評分,從而選出了最優(yōu)的經(jīng)濟建設方案。

摘要 本文結合作者多年實踐工作經(jīng)驗，針對目前建筑工程施工階段造價失控普遍存在的現(xiàn) 象進行了分析，并對工程造價確定與控制中存在的問題進行簡述，提出了一些確實可行的 工程造價控制方法。在建筑工程項目管理中，如何有效地進行工程造價的管理，并在確保 工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是各級工程造價部門、投資者比較關注的問題。工程 造價的控制與管理，就是在項目決策階段、設計階段和建設項目實施階段，對工程造價進 行研究比較，把建設項目的造價控制在科學合理的范圍之內(nèi)，根據(jù)項目的進展情況隨時糾 正發(fā)生的偏差，以保證項目管理投資目標的實現(xiàn)，力求在項目建設的各個階段合理使用人 力、物力、財力，以取得較好的投資效益和社會效益。 關鍵詞：建筑工程；造價控制；造價確定；造價管理 目錄 一、前言???????????????????????????????1 二、建設項目施工階段造價失控的原因?

建設項目設計階段的工程造價控制——建設項目設計階段的工程造價控制

建設項目施工階段工程造價控制——針對建設項目施工階段工程造價控制的重要性，介紹了施工階段造價控制應注意的問題，對施工階段工程造價的控制與管理進行了論述，指出只有控制好施工階段各環(huán)節(jié)的造價控制，才能使企業(yè)取得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

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