江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介的特點考試題

新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發(fā)策略中，直接回應(yīng)拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說法不正確的是。 a：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán) b：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產(chǎn)權(quán) d：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒有產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、由于風(fēng)險管理為公司運營及員工提供了風(fēng)險保障，從而營造了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公 司經(jīng)營環(huán)境的。 a：及時性 b：準(zhǔn)確性 c：穩(wěn)定性 d：有效性 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

-1- 勞動合同書 用人單位（甲方）： 注冊地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動者姓名（乙方）： 身份證住址： 現(xiàn)居住地址: 身份證號碼： 聯(lián)系電話： -2- 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn)

1 勞動合同書 用人單位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動者姓名（乙方）： 住址： 身份證（其他有效證件）號碼： 聯(lián)系電話： 2 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn)。 第二條工作內(nèi)容及考核指標(biāo) (一)、乙方職位為：經(jīng)紀(jì)協(xié)理。 (二)、乙方的工作職責(zé)為： 1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事

1 勞動合同書 用人單位（甲方）： 地址： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 聯(lián)系電話： 勞動者姓名（乙方）： 住址： 身份證（其他有效證件）號碼： 聯(lián)系電話： 2 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招 攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約 定事項達(dá)成如下協(xié)議。 第一條合同期限 (一)、本合同期限為：1年，即從年月日起至年月日止。 (二)、雙方同意本合同有效期的前2個月為試用期。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽 發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn)。 第二條工作內(nèi)容及考核指標(biāo) (一)、乙方職位為：經(jīng)紀(jì)協(xié)理。 (二)、乙方的工作職責(zé)為： 1、為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據(jù)購買目的的不同，可以將房地產(chǎn)市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強(qiáng)的房地產(chǎn)市場是___________。 a.土地市場 b.房地產(chǎn)增量市場 c.房地產(chǎn)存量市場 d.房地產(chǎn)抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發(fā)商主導(dǎo)定價的房地產(chǎn)是_____________。 a.存量房地產(chǎn) b.土地 c.增量房地產(chǎn) d.所有房地產(chǎn) 答案：cp4 4．房地產(chǎn)調(diào)查一般內(nèi)容有市場供給調(diào)查，市場需求調(diào)查，市場價格調(diào)查和 _________。 a.市場交易量調(diào)查 b.市場趨勢調(diào)查 c.市場競爭調(diào)查 d.客戶調(diào)查 答案：dp14 5．房地產(chǎn)市場推廣階段市場調(diào)查的要點有：競爭項目基本信息調(diào)查，競爭項目 銷售信息調(diào)查，客戶接觸媒體習(xí)慣調(diào)查和______

2017年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產(chǎn)品本身的高素質(zhì)并創(chuàng)造概念，對其加以宣傳來樹立 產(chǎn)品形象，其最直接的體現(xiàn)方式是。 a：樓盤的名稱和標(biāo)志 b：樓盤的產(chǎn)品品質(zhì) c：樓盤的設(shè)計風(fēng)格 d：樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質(zhì) b：公共空間尺度 c：標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 d：建筑結(jié)構(gòu) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提 供債務(wù)履行擔(dān)保的行為 b：債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu) 先受償 c：房

陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：境外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業(yè)市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業(yè)市場。 a：履約保證金制度 b：房屋質(zhì)量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 2、我國《物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預(yù)測面積 c：建筑面積 d：實測面積 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 4、財產(chǎn)的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風(fēng)

[碩士]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勝任力模型研究--基于x房地產(chǎn)中介公司的實證分析——【學(xué)位年度】2011　　【摘要】　　自1994年，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行商品化改革以來，房地產(chǎn)行業(yè)的變化便成為了人們生活中不得不關(guān)注的問題之一。伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)擴(kuò)張，房地產(chǎn)中介快速發(fā)展，房...

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2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù) 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的 編號) 1.在市場營銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標(biāo);③采取行動彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績 與目標(biāo)存在差異的原因。這四者的合理順序是

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù) 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編 號) 1.在市場營銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標(biāo);③采取行動彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與 目標(biāo)存在差異的原因。這四者的合理順序是

2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù) 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號) 1.在市場營銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。 a.生產(chǎn)相對過剩b.供不應(yīng)求 c.生產(chǎn)絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。 a.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的 b.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的 c.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性 d.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo) 3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。 a.開發(fā)周期長b.投資金額大 c.變現(xiàn)能力強(qiáng)d.產(chǎn)品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標(biāo);③采取行動彌補(bǔ)目標(biāo)與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與目標(biāo)存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

2015年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內(nèi)墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 2、無論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找何種理由，都應(yīng)該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統(tǒng)全面 b：客觀真實 c：關(guān)鍵系統(tǒng) d：明確可靠 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠(yuǎn)低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是。 a：

淺談提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,蘭州房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)人員近千人,對發(fā)展和活躍房地產(chǎn)市場發(fā)揮了重要作用。本文分析了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)中存在的主要問題,并提出了加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人管理,促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康發(fā)展的策略。

2017年上半年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關(guān)于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業(yè)可以繳存住房公積金 b：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業(yè)人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業(yè)單位職工可以繳存住房公積金 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調(diào)節(jié) c：行業(yè)自治 d：行政與行業(yè)自律并行管理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)責(zé)任的外在，是行業(yè)全體人員對自身 職業(yè)責(zé)任共識的書面表現(xiàn)。 a：行為形式 b：表現(xiàn)形式 c：

2016年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寫字樓項目的銷售策略中，以項目差異化特點為主導(dǎo)的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進(jìn)入非成熟商務(wù)區(qū)域的情況 b：同期市場不存在明顯競爭對手的情況 c：同期市場可能存在有力競爭對手的情況 d：項目本身具有獨特性、且面對較為成熟的商務(wù)客戶群體的情況 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、《耕地占用稅暫行條例》對耕地占用稅的稅額作出了規(guī)定，下列關(guān)于其規(guī)定 說法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié) 工作總結(jié)是對某一時間段的工作進(jìn)行一次全面系統(tǒng) 的總檢查、總評價、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進(jìn)的經(jīng)驗。下面是為您整理的房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié)，供您參考借鑒。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人工作總結(jié) 不知不覺，在康城工作已經(jīng)足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產(chǎn)銷售，可是銷售知識永遠(yuǎn)是個無底深淵。也正 因為如此，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成， 經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因為有這樣濃厚的企 業(yè)氛圍和團(tuán)隊精神，才給了我在康城成長所需的養(yǎng)分。 但是通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待 解決。首先，剛

2017年甘肅省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的成績和問題考 試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、稅收的構(gòu)成要素中，區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志是。 a：課稅對象 b：加成 c：違章處理 d：減免 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列選項中，中介服務(wù)方的報酬采用“傭金+差價”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀(jì) e：客戶資金代收代付風(fēng)險 3、在香港，地產(chǎn)代理起著促進(jìn)房地產(chǎn)市場興旺活躍的重要作用，大約的房地產(chǎn) 交易是由地產(chǎn)代理促成的。 a：60％ b：70％ c：80％ d：90％ e：客戶資金代收代付風(fēng)險 4、新建商品房功能樓書的主要構(gòu)成要素不包括。 a：戶型平面圖 b：規(guī)劃說明 c：小區(qū)交通組織 d：小區(qū)配套設(shè)施 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 5