基于城市歷史文化街區(qū)改造的調(diào)研思路和基本方法

通過對沈陽方城商業(yè)中心區(qū)建筑與環(huán)境及沈陽路古文化街進(jìn)行重新塑造的規(guī)劃實(shí)踐，說明歷史文化街區(qū)的改造要反映出濃郁的民俗風(fēng)情，獨(dú)特的人文景觀，深厚的歷史文化內(nèi)涵。

以\"大拆大建\"為主要方式的舊區(qū)改造導(dǎo)致風(fēng)貌破壞,歷史保護(hù)問題亟待重視。土地利用價(jià)值的逆向調(diào)整,限制了城市更新中通過改變土地用途彌補(bǔ)改造成本的可能性,直接加大了歷史文化風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目的改造成本。倡導(dǎo)實(shí)施\"單元最小化\"改造模式,加大對歷史文化街區(qū)改造的地價(jià)支持,降低更新改造成本。城市更新是城市政府通過優(yōu)化配置城市土地資源和空間資源、提升城市功能、改善人文環(huán)境的綜合整治活動(dòng)。如何運(yùn)用現(xiàn)行土地政策,推進(jìn)

針對佛山市禪城區(qū)祖廟東華里歷史文化街區(qū)的改造工程,從預(yù)防火災(zāi),保護(hù)歷史文化街區(qū)角度,提出相應(yīng)的消防安全保護(hù)措施

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,歷史文化街區(qū)已逐漸不能適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)的發(fā)展需求,所以就面臨著一個(gè)是去是留的問題,在前文提到歷史文化街區(qū)的獨(dú)特價(jià)值,但如何在保留其價(jià)值的同時(shí)又能適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)發(fā)展的需要,這就要求對其進(jìn)行改造。

歷史文化街區(qū)是歷史文化名城的重要組成部分，也是名城歷史文化和風(fēng)貌的體現(xiàn)，而其中的歷史建筑是構(gòu)成歷史文化街區(qū)的主體，歷史建筑的數(shù)量也是確定歷史文化街區(qū)最重要的依據(jù)。對于歷史建筑的保護(hù)研究目前還處于起步階段，本文以開封市雙龍巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)規(guī)劃為例，對歷史建筑的保護(hù)與利用提出建議。對歷史建筑的保護(hù)措施以修繕和改善為主，即不改變其外部歷史風(fēng)貌，對其內(nèi)部結(jié)構(gòu)、空間布局、內(nèi)部設(shè)施、使用功能做適當(dāng)?shù)淖儎?dòng)，以達(dá)到永續(xù)利用的目的，鼓勵(lì)有利于保護(hù)的各種使用功能，引用市場機(jī)制解決歷史建筑的保護(hù)、維修、置換等，探索出適用于歷史建筑的保護(hù)新路。

本文基于筆者曾經(jīng)接觸過的多個(gè)歷史文化街區(qū)設(shè)計(jì),積累一定的經(jīng)驗(yàn)。本文以歷史文化街區(qū)建筑更新設(shè)計(jì)為研究對象,以實(shí)際操作的案例為基礎(chǔ),探討了保護(hù)修繕、維修、改善、改造四種更新方法,尤其重點(diǎn)探討了改善和改造中的多種實(shí)踐手法。全文是筆者長期工作實(shí)踐基礎(chǔ)上的理論升華,相信對從事相關(guān)工作的同行有著一定的參考價(jià)值和借鑒意義。

歷史文化街區(qū)保護(hù)是歷史文化名城保護(hù)體系的三個(gè)基本層次之一,也是歷史文化名城保護(hù)的底線。但是由于法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的概念界定含混不清,表述不一,成為普遍困擾歷史文化名城保護(hù)與監(jiān)管的障礙之一。為此,本文立足于社會(huì)實(shí)踐,詳細(xì)論述了導(dǎo)致思想認(rèn)識(shí)出現(xiàn)混亂的癥結(jié)所在,呼吁加強(qiáng)學(xué)術(shù)理論研究,進(jìn)一步完善歷史文化名城保護(hù)制度,以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要。

作為北京市二十五片重點(diǎn)歷史保護(hù)區(qū)的重要組成部分,鮮魚口歷史文化街區(qū)因其特殊的地理及人文特征而形成獨(dú)具特色的城市肌理。目前,鮮魚口街區(qū)經(jīng)初步改造以嶄新的面貌呈現(xiàn)于世人面前,成為新北京與歷史對話的媒介。自2000年開始規(guī)劃設(shè)計(jì)到今天經(jīng)歷13年的設(shè)計(jì)和實(shí)際使用,筆者欲對其改造后的使用狀況做出客觀評(píng)價(jià)。該文在大量實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上,從改造后的公共空間使用狀況及其對歷史街區(qū)肌理的影響兩個(gè)方面對鮮魚口街區(qū)進(jìn)行剖析(研究重點(diǎn)為鮮魚口街),分析改造措施與策略的成功與不足,并提出相應(yīng)的調(diào)整建議。

2017.7.19為督查各地加快推進(jìn)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的普查工作,為后續(xù)歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑公布奠定基礎(chǔ),省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處于7月19日在南京組織召開了專題工作推進(jìn)會(huì),各設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議。會(huì)議要求各地在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化背景下,高度重

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作的通知（建辦規(guī)函[2017]270號(hào)），要求各地保障按時(shí)完成歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定任務(wù)。

在舊有的傳統(tǒng)建筑中引入新的使用功能,既可滿足現(xiàn)實(shí)社會(huì)中的新需求,也能改變目前城市發(fā)展過程中大拆大建的現(xiàn)象,從而有望解決舊建筑與新需求之間的矛盾。蘇州平江歷史街區(qū)的古建改造利用是一次成功的嘗試。以蘇州平江歷史街區(qū)傳統(tǒng)建筑的整治及功能置換為例,對新舊建筑功能轉(zhuǎn)換的一些原則及形式進(jìn)行研究,提出切實(shí)可行的措施。

從將武漢市曇華林歷史文化街區(qū)建筑的價(jià)值特征量化與相關(guān)數(shù)據(jù)空間化出發(fā),便于價(jià)值評(píng)價(jià)成果的直觀展現(xiàn)與協(xié)同共享,更好地指導(dǎo)曇華林歷史文化街區(qū)的保護(hù)與管理.基于gis技術(shù)建立建筑價(jià)值評(píng)價(jià)體系,在篩選出6項(xiàng)評(píng)價(jià)因子的基礎(chǔ)上,采用層次分析法確定各因子的權(quán)重,將各因子加權(quán)疊加分析,生成街區(qū)建筑綜合價(jià)值評(píng)分圖,并據(jù)此提出相應(yīng)的保護(hù)和整治措施.

為加快推動(dòng)歷史文化街區(qū)劃定和歷史優(yōu)秀建筑的確定工作,豐富拓展泰安作為國家歷史文化名城的深厚文化內(nèi)涵,泰安市規(guī)劃局按照山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的部署要求,借鑒有關(guān)城市的經(jīng)驗(yàn)做法,結(jié)合地方實(shí)際,積極開展普查摸底工作。據(jù)了解,通過摸底普查,山東省泰安市行政區(qū)范圍內(nèi)共普查到7處潛在歷史文化街區(qū),82處潛在歷史建筑。其中泰安市規(guī)劃區(qū)50處潛在歷史建筑;新泰市7處潛在

文章介紹了西安歷史文化街區(qū)建設(shè)與老城改造現(xiàn)狀,探討歷史文化街區(qū)建設(shè)下的西安老城改造措施:注重立法規(guī)劃,構(gòu)建改造建設(shè)總體框架;保護(hù)發(fā)展共進(jìn),推動(dòng)改造保護(hù)融合發(fā)展;點(diǎn)線面相結(jié)合,挖掘老城特色人文底蘊(yùn);保護(hù)民眾利益,充分引入公眾參與機(jī)制.

歷史街區(qū)承載著一個(gè)城市無形的文化財(cái)富,街巷中的古民居建筑、古樹、古橋等歷史遺跡記錄著城市發(fā)展與變遷中的時(shí)間印記,這些也是城市古城風(fēng)貌中重要的人文景觀。本文從景觀保護(hù)的倫理角度出發(fā),分析了發(fā)展中的城市景觀問題,并就泰州城市發(fā)展中歷史文化街區(qū)的保護(hù)現(xiàn)狀、可借鑒的經(jīng)驗(yàn)和保護(hù)的途徑做了論述。

以我國7個(gè)地區(qū)的歷史文化街區(qū)實(shí)地調(diào)研為基礎(chǔ),從理念、方法、實(shí)施、資金和管理配套等方面對歷史文化街區(qū)歷史建筑的保護(hù)與整治問題進(jìn)行了初步的探索。

歷史文化街區(qū)是一座城市物質(zhì)和非物質(zhì)文化的體現(xiàn)，其保護(hù)和治理工作已經(jīng)得到政府和社會(huì)各界的重視，很多的城市迅速從一個(gè)小城鎮(zhèn)發(fā)展成一個(gè)國際化的大都市。在快速發(fā)展的背后，是對歷史文化街區(qū)歷史建筑的破壞，全球范圍內(nèi)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用問題得到人們的廣泛關(guān)注，從歷史建筑概念與保護(hù)意義入手，對歷史文化街區(qū)歷史建筑的保護(hù)與整治進(jìn)行了分析，希望能為相關(guān)的工作人員提供一定的參考。

研究選取淮安市東大街為例，探討歷史文化街區(qū)改造和復(fù)興問題。目前淮安市東大街歷史文化街區(qū)存在很多發(fā)展問題，從淮安中心城市建設(shè)的實(shí)際出發(fā)提出街區(qū)改造和復(fù)興建議。

現(xiàn)在普遍認(rèn)為，南京民居建筑風(fēng)格與蘇州、揚(yáng)州地區(qū)相似，似乎受蘇式建筑影響。其實(shí)作為明初的首都，其基本形式早在明代初年就已確立。從現(xiàn)存實(shí)例就可以看出，南京民居建筑，特別是這類“九十九間半”建筑，風(fēng)格較為穩(wěn)定，有獨(dú)特的布局和裝飾特色。民國學(xué)者盧前就認(rèn)為南京民居是“前明遺制”。

日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳公布《歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作方案》，按照“五年計(jì)劃三年完成”的總體安排，對全國設(shè)市城市和公布為歷史文化名城的縣，開展歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作。

泉州西街曾是唐宋早期泉州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,擁有極其豐富的歷史文化遺存.然而,在新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景下,傳統(tǒng)的歷史文化街區(qū)如仍一成不變,固守原有的傳統(tǒng)業(yè)態(tài),則不利于傳統(tǒng)街區(qū)在現(xiàn)代社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展.對歷史文化街區(qū)進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整、業(yè)態(tài)延伸、業(yè)態(tài)融合、業(yè)態(tài)管理等有助于街區(qū)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新發(fā)展.

據(jù)浙江省溫州市規(guī)劃局透露，目前已經(jīng)完成歷史建筑分級(jí)保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。相關(guān)部門經(jīng)評(píng)估，建議列為一級(jí)歷史建筑的約160處，二級(jí)歷史建筑約60處，三級(jí)歷史建筑約600處。這800余處歷史建筑中，包括商業(yè)、居住建筑、塔、井、摩崖石刻等，多為民國時(shí)期建筑，也有少數(shù)為清晚期建筑。