建筑承包企業(yè)工程變更與索賠的致勝之道

1/16 施工總承包企業(yè)及專業(yè)承包企業(yè)承包范圍 （一）施工總承包序列資質(zhì)標準 1建筑工程施工總承包企業(yè)承包工程范圍 一級資質(zhì)：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工： （1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。 二級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； （4）單跨跨度39米以下的建筑工程。 三級資質(zhì)：可承擔下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程； （3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程； （4）單跨跨度27米以下的建筑工程。 2公路工程施工總承包企

分析了造成施工風險的原因,針對建筑工程的特點,闡述了承包企業(yè)建立風險管理機制的必要性,并對如何做好索賠工作進行了論述,指出承包企業(yè)應(yīng)充分認識、重視和運用風險進行索賠管理,以降低成本、維護企業(yè)的合法權(quán)益。

1 施工總承包企業(yè)承包工程范圍 一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準---------------------03 二、公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------------04 三、鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------------04 四、港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------05 五、水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準---------------------05 六、電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------------06 七、礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------------06 八、冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準-------------------------07

建筑承包企業(yè)a工程項目前期風險控制研究 建筑工程項目從投標開始直至項目工程竣工,期間由于各種因素影響,存在 大量不確定性,使得工程建設(shè)項目受到來自經(jīng)濟形勢、項目總的投資資金、項目 的生命周期、工程建設(shè)的質(zhì)量與成本等方面的風險影響。企業(yè)能否在施工承包項 目中盈利,能否在日益競爭激勵的環(huán)境中增強有效競爭力,關(guān)鍵在于對風險管理 能否有一個完備的控制、監(jiān)督、預(yù)測體系。工程項目風險控制研究一直都是企業(yè) 的重點,現(xiàn)階段企業(yè)都對風險控制十分重視,同時也有一些企業(yè)未能重視項目風 險,從而導致項目未能順利推進,給企業(yè)造成了重大損失。因此,本研究主要關(guān)注 房地產(chǎn)承包商建筑工程項目的風險管理研究,房地產(chǎn)承包商如何有效的對建筑工 程項目進行風險管理,從而降低市場選擇風險,提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。 充分認識研究的價值將有助于提高建筑工程施工承包企業(yè)對項目風險管理 研究的認知度,為企業(yè)在

對外工程承包企業(yè)在編制全面預(yù)算時,一般采用自下而上、上下結(jié)合的編制方法,這樣不僅有利于保證預(yù)算的可行性,也有利于預(yù)算的貫徹、實施。對外工程承包企業(yè)全面預(yù)算管理特點鮮明的行業(yè)特色。我國對外工程承包企業(yè)擔負著實施中央\"走出去\"戰(zhàn)略的重要任務(wù)。

鞏固、完善、深化、發(fā)展 租賃經(jīng)營、招標承包和企業(yè)承包企業(yè) 天津市副市長李慧莽 l087年4，}j．我們在全市工交系統(tǒng)普遍 推行承包經(jīng)營責任制的同時．又在搬利、虧 損小型企業(yè)開始推行租賃經(jīng)營、招標承 包、企業(yè)承包企業(yè)的試點。三年多來，經(jīng)過 不斷增減變化，鞏固下來的有2do家．遺200 家企業(yè)經(jīng)受了經(jīng)濟困境和某些輿論的壓力， 能夠鞏固下來，并且程度不同地得到了一定 發(fā)展，證明這項改革是有成效，有生命力 的。我們必須理直氣壯地、堅定不移地堅持 這種形式的改革，在總結(jié)以往經(jīng)驗的基礎(chǔ)上 穩(wěn)步加以推進．要從實際出發(fā)，切實做好租 賃經(jīng)營招標承包和企業(yè)承包企業(yè)的鞏固、 完善、深化、發(fā)展工作。 (一)從實麻出發(fā)，切實做好兩期租賃 和招標承包的銜接工作。 為了保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，凡是 期滿的租賃經(jīng)營，招標承包和企業(yè)承包企業(yè) 蛹單位，原則上都應(yīng)

0引言20世紀80年代以來,伴隨著經(jīng)濟全球化的趨勢,以及國家"走出去"戰(zhàn)略的實施,我國的許多對外工程公司,先后涉足國際工程承包市場,經(jīng)過20多年的開拓努力,中國的對外承包工程事業(yè)取得了長足的發(fā)展,已成為"走出去"的重要方式,一大批中國公司已經(jīng)成為國際工程承包市場中的一支生力軍。

實用標準文案 精彩文檔 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準及其承包工程范圍 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準及其承包工程范圍 一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 二、公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 三、鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 四、港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 五、水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 六、電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 七、礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 八、冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 九、化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 十、市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 十一、通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 十二、機電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 一、房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。 特級資質(zhì)標準： 1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。 2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6

鄭州企業(yè)如何申請園林古建筑承包三 級資質(zhì) 1、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負 責人具有5年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷或2年以上從事古 建筑工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱； 財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于20人，工程技術(shù) 人員不少于10人。 企業(yè)具有砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、 推光漆工、匾額工、砌花街工等專業(yè)技術(shù)工人。 2、企業(yè)注冊資本金250萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)300萬元以 上。 3、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測 設(shè)備。 （一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表一式四份及相應(yīng)的電子文檔； （二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（提供原件） （三）企業(yè)章程； （四）企業(yè)負責人和技術(shù)、財務(wù)負責人的職稱證書、任職文件、 身份證明及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的材料；(提供原

施工企業(yè)不同于工業(yè)企業(yè)，它有著自身的特點，它是一個以工程收入為主要收入來源的經(jīng)營單位。現(xiàn)階段我國經(jīng)濟處于迅速發(fā)展的階段，國家投入了大量的資金大搞基礎(chǔ)建設(shè)，給施工企業(yè)帶來的前所未有的發(fā)展機會。但是同時我們也要看到施工企業(yè)的利潤卻在不斷壓縮，施工行業(yè)的競爭也日益激烈，各種困難擺在施工企業(yè)的面前。作為施工總承包企業(yè)，業(yè)主對企業(yè)壓價，分包方讓企業(yè)讓利，甚至還需要墊付資金；安全、質(zhì)量、勞務(wù)糾紛等各種風險的存在無疑都加大我們的施工成本，致使總承包企業(yè)的資金緊張，利潤微薄。在這種情況下，企業(yè)提高管理水平和進行納稅策劃來緩解壓力，提高競爭力，擴大利潤空間顯得越來越重要了。納稅策劃必須在合法合規(guī)的前提下遵循成本效益的原則對經(jīng)濟事務(wù)做出預(yù)見性規(guī)劃。筆者結(jié)合實踐經(jīng)驗和相關(guān)法律，詳細闡述了對營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、資源稅等各項稅種納稅策劃的思路和建議，對與之相關(guān)的經(jīng)營管理提出自己的看法。

文章結(jié)合筆者多年工作的實踐經(jīng)驗,分析了目前施工總承包企業(yè)的資金困難問題,進而在資金調(diào)控和監(jiān)控等措施方面提出了一些看法與建議。

附件3 建筑施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)信用考核辦法 第一章總則 第一條為全面提高建筑施工企業(yè)自律意識、自控能力和整 體素質(zhì)，建立優(yōu)勝劣汰的市場管理機制，完善市場管理體系，維 護建筑市場秩序，確保建筑工程質(zhì)量和安全，特制定本辦法。 第二條本辦法依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民 共和國招標投標法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定和國務(wù)院、國 家住建部、省住建廳關(guān)于建立企業(yè)市場信用制度的有關(guān)要求，結(jié) 合本市實際制定。 第三條本辦法適用于在青島市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑施工活 動的建筑施工企業(yè)。 第四條信用考核堅持“科學公正、量化評價、動態(tài)監(jiān)管、 高度聯(lián)動”的原則。 第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局負責對青島市行政區(qū)域內(nèi)從事 建筑經(jīng)營活動的建筑施工企業(yè)進行統(tǒng)一管理，并具體負責市南、 市北、李滄轄區(qū)內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動的建筑施工企業(yè)的市場行為 和業(yè)績的日?？己私y(tǒng)計。其他區(qū)、市建設(shè)行政主

工程索賠是施工企業(yè)保護自身正當利益、彌補工程損失與提高經(jīng)濟效益的重要手段，鐵路工程既有建筑工程所有的共性，也具有自身的一些特點，鐵路施工企業(yè)應(yīng)通過對索賠工作的深入學習、精心操作、細致管理、整體把控來求得企業(yè)效益的最大化。本文簡述了工程索賠的原則、分類、步驟、管理及某鐵路工程的幾個案例，并結(jié)合筆者在實踐工作中總結(jié)的一點心得，作出膚淺的分析與歸納。

對于施工企業(yè)總承包項目的工期反映形式進行討論,從工期確定、工期管理、工期索賠和技巧等角度,結(jié)合具體的案例,對工期索賠和相應(yīng)的費用進行了分析。

《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》即將實施,該標準突出了企業(yè)資質(zhì)能力、人員素質(zhì)和科技進步等方面的要求,對國內(nèi)建筑企業(yè)發(fā)展起到引領(lǐng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和推動科技進步的積極作用。然而其科學性、規(guī)范性和標準性還有待商榷和探討,其在營業(yè)稅、年授信額度、財務(wù)負責人、注冊一級建造師、甲級設(shè)計人才、科技等方面的要求存在缺陷。但不論該標準是與非,其實施體現(xiàn)了國家對建筑施工企業(yè)發(fā)展的新要求,指明了新方向,要求企業(yè)必須實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,在成本領(lǐng)先、差異化和專業(yè)化上下苦功,創(chuàng)造獨特的、有利的企業(yè)經(jīng)營管理模式,建立企業(yè)長期競爭優(yōu)勢,以獲得持續(xù)發(fā)展的"令牌"。筆者就此進行深入思考并提出見解。

介紹了當前我國建筑業(yè)施工索賠的現(xiàn)狀,分析了總承包企業(yè)面臨的風險,提出了總承包企業(yè)進行有效索賠管理的措施。

中建八局作為\"中國建筑\"全資子公司,率先在總承包企業(yè)實踐erp,系統(tǒng)經(jīng)過近三年的準備與實踐,已實現(xiàn)所有在建工程項目的在線運行,為企業(yè)的精細化管理提供了有效的管理手段,通過對價值鏈的管理,實現(xiàn)了企業(yè)核心資源受控,保證了企業(yè)管理業(yè)務(wù)財務(wù)一體化。

隨著我國經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變,施工總承包企業(yè)必須面臨的挑戰(zhàn)越來越大,并且企業(yè)收益也越來越低,尤其是隨著建筑行業(yè)朝著專業(yè)化、制度化與規(guī)范化方向發(fā)展的過程中,施工總承包企業(yè)面對的經(jīng)營困難也越來越多,為了確保施工總承包企業(yè)的經(jīng)濟利潤,推動我國施工總承包企業(yè)的穩(wěn)定良好發(fā)展,對施工總承包企業(yè)進行轉(zhuǎn)型升級十分重要。在我國施工總承包企業(yè)通過轉(zhuǎn)型可以發(fā)展為建筑工程總承包企業(yè),不僅可以確保企業(yè)獲取可觀的經(jīng)濟利潤,在一定程度上還可以推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。因此,對施工總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型為建筑工程總承包企業(yè)進行分析,具有重要的現(xiàn)實意義。

依據(jù)施工承包企業(yè)安全管理的目標、特點和程序,提出安全成本的概念和構(gòu)成以及保證性安全成本對損失性安全成本的直接影響。同時,借助施工安全成本與安全度的關(guān)系、提高安全技術(shù)工作的經(jīng)濟合理性、加速構(gòu)建施工承包企業(yè)安全成本核算制度,優(yōu)化施工承包企業(yè)的安全管理工作,并為提高企業(yè)經(jīng)濟效益及社會經(jīng)濟運行的安全度奠定基礎(chǔ)。

隨著國際競爭日趨激烈,在"走出去"戰(zhàn)略的指引下,越來越多的中國電力工程承包企業(yè)踏出國門在國際舞臺上角逐。中國電力工程承包公司的國際競爭也越來越表現(xiàn)為企業(yè)品牌的競爭。一個企業(yè)能否很好地利用和實施品牌戰(zhàn)略,并借助品牌優(yōu)勢開辟市場,對它來說有著舉足輕重的影響和非同凡響的意義。1實施企業(yè)品牌戰(zhàn)略的意義(1)提高品牌意識,實施品牌戰(zhàn)略是中國電力工程承包公司成功"走出去"的必要條件"走出去"戰(zhàn)略是黨中央、國務(wù)院根據(jù)經(jīng)濟全球化新形

談施工總承包企業(yè)的現(xiàn)場管理

關(guān)于征求建筑業(yè)企業(yè)總承包資質(zhì)覆蓋專業(yè)承包資質(zhì)范圍意 見的函 建市資函[2006]36號 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，北京市規(guī)劃委員會，江蘇省、山東省建管局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè) 局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司（局），總后基建營房部工程管理局，國資委管理的有關(guān)企業(yè)： 為貫徹落實《行政許可法》，規(guī)范行政審批，服務(wù)方便企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建 設(shè)部令第87號）第十三條規(guī)定：“施工總承包企業(yè)承擔總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專 業(yè)承包資質(zhì)”以及《關(guān)于印發(fā)的通知》（建建[2001]82號）所規(guī)定的承包工程 范圍，我們結(jié)合2002年資質(zhì)就位以來批準總承包資質(zhì)所覆蓋專業(yè)承包資質(zhì)的實際情況，擬訂了《建筑業(yè)企 業(yè)總承包資質(zhì)覆蓋專業(yè)承包資質(zhì)對照表》（征求意見稿），以進一步明確施工總承包資質(zhì)覆蓋專業(yè)承包資 質(zhì)的范圍。今后，凡已取得施工總