建筑產(chǎn)品價(jià)格水平的宏觀經(jīng)濟(jì)因素分析

談建筑產(chǎn)品價(jià)格水平問題

以建筑產(chǎn)品的\"有用性\"作為劃分標(biāo)準(zhǔn),建筑產(chǎn)品的價(jià)值形態(tài)有使用價(jià)值、交換價(jià)值和收益價(jià)值三種。同時(shí),建筑產(chǎn)品價(jià)格具有分別計(jì)價(jià)、定價(jià)在先、供求雙方直接定價(jià)、差價(jià)形式不同的特點(diǎn),而建筑產(chǎn)品價(jià)格往往受經(jīng)濟(jì)因素、供需關(guān)系、影響因素、政策因素及自身因素等影響。

通過對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格形成基礎(chǔ)、影響因素、形成方式的研究,系統(tǒng)揭示建筑產(chǎn)品價(jià)格的運(yùn)動(dòng)規(guī)律,為承包方、發(fā)包方及政府部門的正確決策提供參考。

建筑產(chǎn)品屬于一種特殊的商品,其價(jià)格具有一般商品的特性,應(yīng)該由市場供求決定。但目前我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場的形成受到諸多因素的制約,本文從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對(duì)這些影響因素進(jìn)行了初步探討。

關(guān)于改革建筑產(chǎn)品價(jià)格的建議

關(guān)于改革建筑產(chǎn)品價(jià)格的建議

談當(dāng)前建筑產(chǎn)品價(jià)格的改革楊慶（中南財(cái)經(jīng)大學(xué)投資系武漢４３００６４）黨的十四屆三中全會(huì)決定，將計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步向市場經(jīng)濟(jì)過渡。在新形勢下，當(dāng)前建筑產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)如何改革，本文就此談?wù)効捶āＴ谟?jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，我國的建筑產(chǎn)品沒有當(dāng)作商品。由建筑企業(yè)按國家的規(guī)定，編制...

·??～～?，． 1技術(shù)經(jīng)濟(jì)l 用均衡價(jià)格理論分析建筑產(chǎn)品價(jià)格 1前言 張引志 我國在建設(shè)具有中國特色社會(huì)主義市場 經(jīng)濟(jì)體系時(shí)，競爭手段的引入，必定觸動(dòng)商 品價(jià)格的形成機(jī)制，商品的價(jià)格由國家定價(jià) 改變?yōu)槭袌龆▋r(jià)。對(duì)于建筑行業(yè)而言，由國 家按社會(huì)平均成本定價(jià)過渡到工程招投標(biāo)的 市場定價(jià)。 一個(gè)國家的發(fā)展，離不開原有產(chǎn)業(yè)潛能 的充分發(fā)揮，同時(shí)興建跟隨科學(xué)技術(shù)進(jìn)步而 發(fā)展起來的新興行業(yè)和產(chǎn)業(yè)。也就是我們常 說的對(duì)老產(chǎn)業(yè)實(shí)行更新改造和新興產(chǎn)業(yè)的建 設(shè)。無論改造和新建，都離不開建筑行業(yè)提 供的產(chǎn)品和勞務(wù)。 在市場經(jīng)濟(jì)條件下，任何一種商品和勞 務(wù)都存在著需求和供給的相互作用。在沒有 政府或社會(huì)外力的干預(yù)下，市場總會(huì)使需求 和供給達(dá)到一個(gè)平衡點(diǎn)。而價(jià)格最重要的功 能就是形成這種功能的關(guān)鍵，價(jià)格高時(shí)供應(yīng) 增加而需求減少，價(jià)格低時(shí)需求增加而

建筑產(chǎn)品價(jià)格改革芻議

淺談理順建筑產(chǎn)品價(jià)格中煤第一建設(shè)公司徐剛我國現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格是按國家定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)定的，并按工程建設(shè)不同階段的投資管理方式取代建筑產(chǎn)品價(jià)格管理辦法，即用初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)預(yù)算，再用設(shè)計(jì)預(yù)算控制施工圖預(yù)算，最后用調(diào)整的施工...

建筑產(chǎn)品價(jià)格改革芻議

揪桷敬：≥《輊i舞《蠢；爨}譬囊鏹：{《圣尊拳話每毒；《薯j_餐n《 銓寇筑品喻貉確建絢 吳文周周零凡 隨著住宅商品化和建筑產(chǎn)品價(jià)格體系改革的不斷發(fā)展，如 何確定住宅建筑產(chǎn)品價(jià)格這一具有重大理論和現(xiàn)實(shí)意義的問 題，引起了國內(nèi)許多專家學(xué)者和實(shí)際工作者的高度重視．探討 研究，提出了不少有價(jià)值的見解。本文在分析影響住宅建筑產(chǎn) 品價(jià)格的自然因素和社會(huì)因素的基礎(chǔ)上，提出了確定住宅建筑 產(chǎn)品價(jià)格的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)橫型，供討論參考。 一 、影響住宅建筑產(chǎn)品價(jià)格的主要因素 任何產(chǎn)品價(jià)格在形成過程中都要受到多種因素的影響．致 使價(jià)格圍繞其價(jià)值或價(jià)值的轉(zhuǎn)化形態(tài)上下渡動(dòng)。 價(jià)格波動(dòng)，或者說價(jià)格的運(yùn)動(dòng)，其動(dòng)因主要是：價(jià)值規(guī)律的 影響；貨幣流通規(guī)律的影響；供求規(guī)律的影響；政府干預(yù)的影響 等。對(duì)于

使用建筑市場均衡原理分析目前和以后一段時(shí)間內(nèi)我國建筑市場建筑產(chǎn)品的供需狀況,嘗試著解釋當(dāng)前供需結(jié)構(gòu)存在的問題,提出對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格調(diào)控的必要性,并總結(jié)幾種調(diào)控的方法。

通常所說的建筑產(chǎn)品價(jià)值，應(yīng)包括兩項(xiàng)內(nèi)容：一是如何按部門內(nèi)必要?jiǎng)趧?dòng)量確定單位產(chǎn)品的價(jià)值量，二是確定了的價(jià)值量能否在商品交換中實(shí)現(xiàn)。同樣，作為產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式價(jià)格，也必須存在著是否反映價(jià)值的市場供求關(guān)系問題。

本文旨在建立我國近年來房地產(chǎn)價(jià)格宏觀經(jīng)濟(jì)影響因素的線性模型,選取6個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為方程初始導(dǎo)入自變量,與房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行初步多元線性回歸分析,以解決自變量之間多重共線性問題;進(jìn)而選取出兩個(gè)自變量與房地產(chǎn)價(jià)格建立多元線性回歸方程,并對(duì)回歸結(jié)果進(jìn)行分析;用2006年第1季度的現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)對(duì)所建立的方程進(jìn)行檢驗(yàn),得出方程效果良好的結(jié)論;指出方程的應(yīng)用價(jià)值。

對(duì)現(xiàn)階段建筑產(chǎn)品價(jià)格改革的一點(diǎn)思考

在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,獲取利潤是企業(yè)的第一要?jiǎng)?wù)。沒有利潤作支撐,企業(yè)無以生存,職工失業(yè)下崗,更不用談什么企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。而在企業(yè)內(nèi)部成本一定的情況下,

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)日趨成為我國的支柱產(chǎn)業(yè),它和宏觀經(jīng)濟(jì)中的許多因素都有緊密的聯(lián)系,因此本文利用stata軟件建立var回歸模型,旨在研究貨幣供給量、匯率、通貨膨脹率和人口這幾個(gè)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響,分析這幾個(gè)因素影響房價(jià)的貢獻(xiàn)分別是多大,從而提出對(duì)控制房產(chǎn)價(jià)格的政策建議。

略論建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式的改革——建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，它為一定的經(jīng)濟(jì)體制服務(wù)，又影響著經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展變化。本文從建筑產(chǎn)品價(jià)格計(jì)價(jià)方式與經(jīng)濟(jì)體制關(guān)系的角度，分析了工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式（以下簡稱定額計(jì)價(jià)方式）與工程量清單...

以發(fā)達(dá)的市場機(jī)制假設(shè)為基礎(chǔ),通過建立建筑產(chǎn)品價(jià)格形成方式的選擇模型,分析了傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)觀念影響下的中標(biāo)企業(yè)選擇方式的危害及其影響,得出了市場經(jīng)濟(jì)條件下,應(yīng)以最低報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)的結(jié)論。

對(duì)現(xiàn)階段建筑產(chǎn)品價(jià)格的思考

一、引言\r\n理論研究發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)一樣，存在運(yùn)行周期，且兩者的周期密切相關(guān)。早在20世紀(jì)60年代，美國的stephena．pyhrr等房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家開始致力于西方房地產(chǎn)市場的周期研究。分別從微觀和宏觀角度探索房地產(chǎn)周期波動(dòng)及其機(jī)理。為房地產(chǎn)價(jià)格研究提供了一種新思路，也在一定程度上解釋了房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律。隨著房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的地位日益彰顯，