居住出租房消防安全

出租房屋的消防安全 第一條為加強(qiáng)居住出租房屋的消防安全管理，明確居住出租房屋的消防安全要求，根 據(jù)《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》和《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》 等法律法規(guī)，制定本消防安全要求。 第二條本消防安全要求所稱的居住出租房屋（以下簡稱“出租房”）是指出租后用作或 者兼用作居住的房屋。 旅館業(yè)客房、廉租房、公共租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 第三條出租房不得與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)。 出租房與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營其他物品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，居住部分與非居住 部分應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防火分隔，并設(shè)置獨(dú)立的樓梯等疏散設(shè)施。防火分隔措施應(yīng)當(dāng)采用耐火極限不 低于2小時(shí)的隔墻和耐火極限不低于1.5小時(shí)的樓板，當(dāng)墻上確需開門時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用不低于 乙級(jí)的常閉式防火門。 第四條出租房的內(nèi)部隔墻應(yīng)當(dāng)采用不燃材料，并砌筑至樓

出租房消防安全責(zé)任書 甲方： 乙方： 一、為預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《消防條例》的有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合本單位的情況，特簽定本責(zé)任書。 二、早來我處暫住及租用倉庫者，不得在住宿和倉庫內(nèi)存放 易燃易爆等國家規(guī)定嚴(yán)禁的物品。 三、由于住房用火用電不慎引起火災(zāi)所造成的一切損失，由 當(dāng)事人全部承擔(dān)并直至追究刑事責(zé)任。 四、由于小孩玩火引起火災(zāi)所造成的一切損失由監(jiān)護(hù)人全部 承擔(dān)所造成的責(zé)任； 五、由于在其它地方或公共場(chǎng)所所引起的火災(zāi)，造成的一切 損失由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并追究法律責(zé)任。 六、嚴(yán)禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元20000 元的罰款并責(zé)令其搬遷，由于亂接電線引起的火災(zāi)，一切后果自 負(fù)并追究法律責(zé)任。 七、本責(zé)任書一式二份，雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日

-1- 附件2 出租房消防安全現(xiàn)場(chǎng)檢查操作規(guī)程 為進(jìn)一步明確、細(xì)化居住出租房消防安全檢查有關(guān)事項(xiàng)， 便于流動(dòng)人口專職協(xié)管員開展日常檢查工作，特制定如下操作 規(guī)程： 一、檢查的形式 （一）對(duì)所有出租房進(jìn)行普查； （二）對(duì)舉報(bào)和投訴的出租房消防違法違章情況進(jìn)行核 查； （三）對(duì)已確定為a、b、c等級(jí)的出租房開展定期檢查； 二、檢查的量化 協(xié)管員對(duì)轄區(qū)內(nèi)的出租房實(shí)行量化、定期檢查，對(duì)c類出 租房應(yīng)每季檢查1次，對(duì)b類出租房應(yīng)每月檢查1次，對(duì)a類 出租房應(yīng)每十五天檢查1次。同時(shí)對(duì)于a、b類出租房還應(yīng)當(dāng) 在其整改期間內(nèi)根據(jù)情總適當(dāng)增加檢查指導(dǎo)的頻率和次數(shù)。 三、檢查的內(nèi)容 （一）有無大量使用易燃材料進(jìn)行室內(nèi)隔斷（紙質(zhì)、木質(zhì)、 竹質(zhì)、易燃塑料布）； （二）安全出口疏散通道有無缺乏、堵塞（20人以上或者 3層建筑以上要有2個(gè)疏散通道）； （三）出租房與倉庫、車間

出租房屋消防安全告知書 廣大出租房屋業(yè)主、租戶： 您好！ 近年來，出租房火災(zāi)多發(fā)。xx年9月25日，xxxxxx市 xx街道一出租屋發(fā)生火災(zāi)，造成11人死亡。經(jīng)調(diào)查，起火 建筑為五層磚混結(jié)構(gòu)民房，一層為門廳，二至五層為出租房 屋，起火原因?yàn)橐粚娱T廳充電的電動(dòng)自行車電氣線路短路， 引燃周圍可燃物起火。為進(jìn)一步加強(qiáng)出租房屋消防安全工作， 堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故發(fā)生，讓每一名居民遠(yuǎn)離火災(zāi)，我們特別 提醒出租房屋業(yè)主、租戶嚴(yán)格履行消防法律法規(guī)，自覺做好 消防安全工作，認(rèn)真做好以下十個(gè)方面： （一）明確出租屋的消防安全責(zé)任人和管理人，履行消 防安全管理職責(zé)。 （二）用于出租的房屋兩層及兩層以上的建筑嚴(yán)禁在門 窗設(shè)置防護(hù)欄、防盜網(wǎng)等影響逃生和滅火救援的障礙物。 （三）出租房屋安全出口和室內(nèi)、外疏散通道數(shù)量應(yīng)滿 足要求，且應(yīng)當(dāng)保持暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在通道、 出口處堆放物品或設(shè)置影

杭州居住出租房屋推行“旅館式”管理

ics13.220.01 p16 db33 浙江省地方標(biāo)準(zhǔn) db33/txxxxx—xxxx 居住出租房消防安全基本要求 basicrequirementsforfireprotectionofrentalhousing （報(bào)批稿） 2015-xx-xx發(fā)布2015-xx-xx實(shí)施 浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布 db33/txxxxx—xxxx i 目次 1總則..............................................................................1 2規(guī)范性引用文件....................................................................1 3術(shù)語.....

稠城街道居住出租房消防安全管理工作情況調(diào)研報(bào)告

1 附件1 浙江省出租房屋消防安全要求 第一條為加強(qiáng)出租房屋的消防安全管理，明確出租房屋的 消防安全要求，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防 條例》和《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》等法律法規(guī)，制 定本消防安全要求。 第二條本消防安全要求所稱的出租房屋（以下簡稱“出租 房”）是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。 旅館業(yè)客房、廉租房、公共租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合國家工程建設(shè) 消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 第三條出租房不得與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng) 所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)。 出租房與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營其他物品的場(chǎng)所設(shè)置在同一建筑 物內(nèi)的，居住部分與非居住部分應(yīng)當(dāng)進(jìn)行防火分隔，并設(shè)置獨(dú)立 的樓梯等疏散設(shè)施。防火分隔措施應(yīng)當(dāng)采用耐火極限不低于2小 時(shí)的隔墻和耐火極限不低于1.5小時(shí)的樓板，當(dāng)墻上確需開門 時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用不低于乙級(jí)的常閉式防火門。 第四條出租房的內(nèi)部隔墻

居住建筑的消防安全現(xiàn)狀及治理——我國居民建筑火災(zāi)一直居高不下，給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來了極大危害。本文著重分析了居住建筑的火災(zāi)隱患及火災(zāi)發(fā)生的主要原因，并據(jù)此提出了相應(yīng)的防火對(duì)策

居住建筑的消防安全現(xiàn)狀及治理_secret

項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)施工說明 1墻體拆除m2280￥160 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體,含建渣清運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物管指定地點(diǎn)（混泥土構(gòu) 造柱65一米） 2過門梁安裝根1200￥200工藝：成品過門梁安裝 3磚砌12墻(封門洞)m21.6220￥3521、紅磚或輕體磚砌筑，拉法基32.5號(hào)水泥，中砂；2、表面刷乳膠漆或貼磚另計(jì)。 4墻面乳膠漆基層處理㎡38.920￥778墻面滿滾"度拉博"墻固一遍，陰陽角找直，滿刮303成品膩?zhàn)觾杀?，打?5墻面滾涂乳膠漆㎡38.915￥584清掃墻面粉塵，滾涂德國都芳抗堿底漆一遍，第二代全能五合一面漆兩遍 小計(jì)：￥2,074 項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)施工說明 1墻體拆除m27.580￥600 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體,含建

街道居住出租房屋“旅館式”管理實(shí)施方案 為進(jìn)一步加強(qiáng)x街道居住出租房屋管理，規(guī)范房屋出租行為，強(qiáng) 化安全過程監(jiān)管，切實(shí)保障人民群眾合法權(quán)益，有效維護(hù)社會(huì)秩序和 公共安全，根據(jù)《x區(qū)居住出租房屋“旅館式”管理實(shí)施方案》（x政 辦〔x〕37號(hào)）要求，結(jié)合x實(shí)際，特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫 徹黨的十九大精神，緊緊圍繞縱深推進(jìn)“五大行動(dòng)”目標(biāo)，按照“黨 政主導(dǎo)，公安牽頭，部門協(xié)同，鎮(zhèn)街主抓，村居實(shí)施，房東主責(zé)，房 客履約，社會(huì)參與”的工作原則，全面開展居住出租房屋“旅館式” 管理。進(jìn)一步提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，為打造美麗x 營造安定有序的社會(huì)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。 二、目標(biāo)任務(wù) （一）實(shí)施范圍?？偰繕?biāo)是實(shí)現(xiàn)居住出租房屋旅館式管理的全區(qū) 全域全覆蓋，重點(diǎn)建設(shè)范圍。 （二）工作目標(biāo)。到x年底，實(shí)施“旅館式

關(guān)于居住出租房屋“旅館式”管理的實(shí)施方案（最新） 為進(jìn)一步破解居住出租房屋和流動(dòng)人口管理難題，固化推廣居住 出租房屋“旅館式”管理試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，規(guī)范房屋出租行為，強(qiáng)化出租房 屋安全監(jiān)管，切實(shí)保障人民群眾合法權(quán)益，有效維護(hù)社會(huì)秩序和公共 安全，根據(jù)《xx市居住出租房屋“旅館式”管理實(shí)施方案》（x政辦 函〔x〕39號(hào)）精神，特制定本方案。 一、總體要求和工作目標(biāo) （一）總體要求 深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主 義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞打造共建共治共享的社會(huì)治理格局總目標(biāo)， 按照“黨政主導(dǎo)，公安牽頭，部門協(xié)同，鎮(zhèn)街主抓，村居實(shí)施，房東 主責(zé)，房客履約，社會(huì)參與”的原則，在流動(dòng)人口聚居的區(qū)域（部位） 全面開展居住出租房屋“旅館式”管理，為建設(shè)山清水秀民富縣強(qiáng)的 美麗中國xx樣本創(chuàng)造安全穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。 （二）工作目標(biāo) 到x年底，實(shí)施居住出租房屋“旅館式”管理的區(qū)

出租房安全責(zé)任書 甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）： 為了確保乙方在出租房內(nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主” 的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi) 容，保障使用安全： 1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不 亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁， 節(jié)約用水，愛護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。 2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。 3、注意防盜，出門要將門窗關(guān)好。 4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板 等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡易電爐。 房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。 5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。 6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行

通過對(duì)我國高層居住建筑消防安全現(xiàn)狀的研究以及對(duì)高層居住建筑火災(zāi)特點(diǎn)的分析，提出了高層居住建筑的防火對(duì)策，以期保證國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

出租房（）安全檢查表 序號(hào)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)存在問題整改措施整改時(shí)間責(zé)任人 1 安 全 管 理 規(guī) 章 制 度 人員配備配備專（兼）職安全管理人員 管理制度是否制定安全管理制定 是否制定應(yīng)急預(yù)案 是否簽訂安全協(xié)議 教育培訓(xùn)是否定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并考核 合格 新員工上崗前是否進(jìn)行安全教育，并考 核合格 滅火器材是否配備合格滅火器材 滅火器材是否充足 2 消 防 安 全 滅火器材是否專人管理并定期檢查 安全標(biāo)示顯著位置是否張貼相應(yīng)安全標(biāo)志 易燃商品區(qū)要設(shè)置“禁止煙火”或“禁 止吸煙”的標(biāo)志 緊急出口或疏散通道是否張貼警告標(biāo) 示及通道設(shè)置“禁止鎖閉”標(biāo)志 應(yīng)急照明營業(yè)廳、疏散通道和樓梯間是否設(shè)應(yīng)急 照明 應(yīng)急照明燈是否有效，連續(xù)照明時(shí)間不 得少于20分鐘 安全通道安全通道是否暢通，有無阻礙物 報(bào)警設(shè)備燃?xì)庀到y(tǒng)是否安裝合格燃?xì)鈭?bào)警器 3 電 氣 安

改革開放以來,隨著經(jīng)濟(jì)的繁榮,我國物質(zhì)文明和精神文明度都實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展。社會(huì)進(jìn)步顯著,人們生活得到了極大的提升。但與此同時(shí),一些不和諧的問題也引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。2010年上海市膠州教師公寓\"11.15\"事故和2015年海南鄭州市西關(guān)虎屯\"6.25\"事故等高層火災(zāi)的發(fā)生,使得高層住宅消防安全管理問題進(jìn)入大眾的視野。高層建筑是我國當(dāng)前城市住宅的主要類型,在住宅總量中占據(jù)著很大比例。高層住宅建筑的消防安全水平,直接反映出城市消防安全的總體情況。由于高層建筑自身的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和消防安全管理模式上的缺陷,使得高層住宅存在著較多的消防安全隱患,威脅著高層建筑居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。文章圍繞著高層住宅建筑消防安全管理有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行探討,闡述了高層住宅消防安全管理工作的重要現(xiàn)實(shí)意義,分析了當(dāng)前我國高層民用住宅建筑存在的消防安全管理中存在的問題,最后對(duì)如何提高高層住宅建筑消防安全管理水平提出了自己的看法和建議。

現(xiàn)階段，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，外來務(wù)工人員、經(jīng)商人員的數(shù)量逐漸增多，租房需求明顯增加，居住出租房屋大量涌現(xiàn)。居住出租房作為一個(gè)重要的行業(yè)，其范圍遍布全國各個(gè)城市，這些房屋大多都是以出租營利為目的的，規(guī)模較小，數(shù)量較多，加之監(jiān)管部門疏于管理，往往存在很多的安全隱患問題。居住出租房消防安全隱患，成為人們關(guān)注的重點(diǎn)問題。本文將簡要分析，居住出租房消防安全隱患及防范對(duì)策方面的相關(guān)內(nèi)容，旨在進(jìn)一步促進(jìn)居住出租房消防安全隱患問題能夠得到較好的解決。

閑置房屋出租收入作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的重要來源之一,有效彌補(bǔ)了企業(yè)的經(jīng)費(fèi)不足,實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值.但同時(shí)出租房屋年久失修,消防設(shè)備設(shè)施老化、承租人安全意識(shí)不強(qiáng)等也構(gòu)成了安全隱患.出租房屋一旦發(fā)生火情,會(huì)對(duì)企業(yè)發(fā)展造成嚴(yán)重影響,同時(shí)企業(yè)也將承擔(dān)不可推卸的安全管理責(zé)任.因此,企業(yè)做好對(duì)出租房屋的消防安全管理工作刻不容緩.本文結(jié)合出租房屋管理工作的實(shí)際情況,對(duì)出租房屋存在的火災(zāi)隱患進(jìn)行分析,提出關(guān)于強(qiáng)化出租房屋安全管理的思考.

近年來,高層居住建筑的消防安全現(xiàn)狀不容樂觀,發(fā)生了數(shù)起重特大火災(zāi),人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重,文章簡述了高層居住建筑的消防安全現(xiàn)狀,簡要說明了目前高層居住建筑存在的火災(zāi)隱患,針對(duì)性地提出了高層居住建筑火災(zāi)隱患的防控對(duì)策。

在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)高速發(fā)展的今天,越來越多的高層建筑拔地而起,使居民居住環(huán)境和生活水平都發(fā)生了一定程度的改變。然而高層建筑存在的各類隱患也逐漸顯現(xiàn)出來,其中以火災(zāi)為最。由于高層建筑已經(jīng)在我國城市住宅中占據(jù)了主導(dǎo)地位,越來越多的居民選擇高層住宅,所以高層建筑的防火安全程度,其實(shí)就是城市整體消防水平的反映,不容忽視。如何有效地提高消防安全管理水平,降低火災(zāi)隱患對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的威脅,是目前亟待解決的問題。

篇一：出租房屋治安責(zé)任書 出租房屋治安管理責(zé)任書 為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，共同做好安全防范工作，根據(jù)公安 部《租賃房屋治安管理規(guī)定》，特制訂本責(zé)任書； 一、保證不將房屋出租給無合法有效證件的承租人。 二、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，保證帶領(lǐng)或督促其在三日內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所暢申報(bào)暫住戶口登記，申領(lǐng)暫住證。 三、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常任人口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等 基本情況進(jìn)行登記，保證按有關(guān)規(guī)定，定期送公安派出所進(jìn)行審驗(yàn)。 四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。 五、保證對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住 安全。 六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的，保證及時(shí)到公安派出所辦理注銷或變更手續(xù)。 七、公安派出所對(duì)出租房屋實(shí)行治安管理，建立登記發(fā)證、