建筑的本質是商品大中華IFC打造新城市綜合體

目錄 商業(yè)綜合體基地調研.......................................................................................................................2 城市特征.......................................................................................................................................2 基地分析及基地現(xiàn)狀................................................................................................................

??????????????http://wenku.baidu.com/????????????????????????????????????????????http://blog.sina.com.cn/lotusbaobhttp://wenku.baidu.com/view/bffebe29915f804d2b16c13b.html

我們的生活離不開商場、學校、醫(yī)院、電影院等這樣的公共場所，而這些公共場所大多是大型綜合體建筑。那么，這些城市綜合體該如何防火，一旦發(fā)生火情，又該如何應對，以下進行具體分析： 1城市綜合體危險性分析 （1）火災特性。大型城市綜合體中，包括賓館、商場、飯店、公寓、地下車庫的等，這些單個場所都有其火災特點，但當這些場所被相互連接在一個綜合建筑體內時，這些火災的特點會在同一個空間內相互疊加和放大，火災危害極大。

城市綜合體一般是指將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

由于社會的發(fā)展,城市綜合體也隨之產生,它是時代的產物。城市綜合體建筑的發(fā)展是建立在社會經濟與人民生活的基礎上,依靠科學發(fā)展,隨著社會不斷的進步,產生的一種新型建筑。城市綜合體的出現(xiàn),不僅滿足了人們對建筑的要求,還為建筑行業(yè)的發(fā)展開辟了新道路。而本文將從城市綜合體建筑的設計要點、規(guī)劃布局方面進行淺析,并在本文結尾時淺談一下城市建筑綜合體的發(fā)展。

就目前的情況來看,城市綜合體建筑具有很多特點,其功能非常復雜,同時會占據(jù)很多的面積,火宅荷載高,當發(fā)生火宅后蔓延速度非?？?從而會不斷增加救援的難度,造成很大的影響,發(fā)生很大的經濟損失,因此進一步加強城市綜合體建筑防火優(yōu)化設計研究非常有必要。在實際應用中需要結合建筑火災特點進行,并嚴格的按照相關標準進行,不斷優(yōu)化防火控制,處理好生產以及安全方面的問題,從而能夠不斷提高防火設計水平,確保人們的安全?；诖吮疚姆治隽舜笮统鞘芯C合體建筑防火優(yōu)化設計。

由于社會的發(fā)展,城市綜合體也隨之產生,它是時代的產物.城市綜合體建筑的發(fā)展是建立在社會經濟與人民生活的基礎上,依靠科學發(fā)展,隨著社會不斷的進步,產生的一種新型建筑.城市綜合體的出現(xiàn),不僅滿足了人們對建筑的要求,還為建筑行業(yè)的發(fā)展開辟了新道路.而本文將從城市綜合體建筑的設計要點、規(guī)劃布局方面進行淺析,并在本文結尾時淺談一下城市建筑綜合體的發(fā)展.

當代城市綜合體的集群形態(tài)特征 摘要:建筑綜合體是現(xiàn)代城市中的一種重要的建筑類型。集群形態(tài)的建筑 綜合體設計，強調群體空間環(huán)境設計的重要性，認為對群體間空間環(huán)境的塑造是 城市設計的核心內容。集群形態(tài)理論強調了城市形態(tài)的完整性、有機性和對人文 的關懷，它使群體形態(tài)的組成方式、群體之間的關系以及群體與城市關系取得了 建筑研究的主體地位，從而更好地揭示建筑和城市的共生關系，為建筑造型如何 生動有機地融入城市環(huán)境進行了深刻而有意義的探索。 關鍵詞:建筑綜合體，集群形態(tài)，單元與集群，群造型 建筑綜合體是現(xiàn)代城市中的一種重要的建筑類型。它起源于上世紀20年代， 以美國洛克菲勒中心為代表，是現(xiàn)代城市商業(yè)化發(fā)展的產物。隨后集群化的建筑 綜合體在美國大規(guī)模的城市建設中演化、發(fā)展。到了上世紀年代中后期，建筑綜 合體的建設開始在亞洲盛行，以日本、香港及我國內地一些開放城市為

城市綜合體的物業(yè)管理 隨著中國城市化建設進程的推進，未來10~20年將會是城市化、城鎮(zhèn)化建設的又一個高潮。相比發(fā)達國家，中國的城市化建設還處 在發(fā)展的中期。我們來和歐美做個比較，1970年美國城市化率達到70%，目前已接近90%基本完成城市化建設；日本1970年城市化率 達到75%，2001年基本完成城市化進程；韓國1980年城市化率達到了74%。而中國，城市化進程始于改革開放之后，到目前為止城市 化率僅有50%。因此，未來中國城市化建設必將持續(xù)，而在新一輪的建設過程中必將呈現(xiàn)出獨有的特點——城市綜合體建設時代的到來。 同時，城市綜合體的快速發(fā)展，必將為上下游產業(yè)提供更多的發(fā)展空間，隨著城市綜合體功能的不斷完善和更新，也將帶動整條產業(yè)鏈 經營理念和服務水平的更新。其中物業(yè)管理就是最為典型的一個行業(yè)，不但受益最多、機遇最大，同時面臨的風險和挑戰(zhàn)也有很多。 一、國內

大型的城市綜合體因為集多種功能于一體，且人員眾多，造就了建筑物消防疏散的復雜性。本文以某項實際工程在設計中遇到的問題和經驗以及即將實行的新《建筑設計防火規(guī)范》與現(xiàn)行防火規(guī)范中不同的條文為例，探討了大型城市綜合體的消防設計問題。

城市綜合體招商 摘要：在近幾年的商業(yè)地產建設熱潮中，商業(yè)資本高速圈地，追逐 更大市場份額的客觀要求刺激了商業(yè)地產的蓬勃興起。由于商業(yè)地產的 特殊屬性，其開發(fā)成功的標準不是由銷售來驗證，而是由招商成功與否 來最終決定的，因此前期策劃與招商成為確保項目成功的關鍵。 在近幾年的商業(yè)地產建設熱潮中，商業(yè)資本高速圈地，追逐更大市 場份額的客觀要求刺激了商業(yè)地產的蓬勃興起。由于商業(yè)地產的特殊屬 性，其開發(fā)成功的標準不是由銷售來驗證，而是由招商成功與否來最終 決定的，因此前期策劃與招商成為確保項目成功的關鍵。 招商工作是一項系統(tǒng)、長期、艱巨的系統(tǒng)工程。商業(yè)地產的成功， 離不開成功的、系統(tǒng)的招商手段。本篇專題從闡述商業(yè)地產招商特點為 出發(fā)點來介紹商業(yè)地產如何成功招商。 商業(yè)地產作為房地產開發(fā)中的一個細分市場，其開發(fā)利潤豐厚的好 處顯而易見。然而商業(yè)地產在物業(yè)交付的時候只是整個運營部分的正式 開始，

簡述了城市綜合體建筑的特征,介紹了城市綜合體的規(guī)劃布局,并從建筑立面特征及建筑整體效果、加強交通流線的引導、加強功能定位和使用性質分析、注重城市中的位置等幾個方面分析其設計要點.

簡述了城市綜合體建筑的特征,介紹了城市綜合體的規(guī)劃布局,并從建筑立面特征及建筑整體效果、加強交通流線的引導、加強功能定位和使用性質分析、注重城市中的位置等幾個方面分析其設計要點。

城市綜合體施工組織設計

城市綜合體：萬達廣場營運手冊

02HOPSCA城市綜合體

萬達城市綜合體分析

紅聯(lián)城市廣場a3地塊工程 施工組織設計 中鐵八局集團第六工程有限公司 二○一三年八月十日 紅聯(lián)城市廣場a3地塊工程 施工組織設計 中鐵八局集團第六工程有限公司 二○一三年八月十日 紅聯(lián)城市廣場a3地塊工程 施工組織設計 中鐵八局集團第六工程有限公司 二○一三年八月十日 紅聯(lián)城市廣場a3地塊工程 施工組織設計 中鐵八局集團第六工程有限公司 二○一三年八月十日 紅聯(lián)城市廣場a3地塊工程 施工組織設計 中鐵八局集團第六工程有限公司 二○一三年八月十日 5 12.2.8安全用電················································································135 12.3消防保衛(wèi)措施··············································

城市綜合體及企劃案例分享_世聯(lián)

1 城市綜合體的物業(yè)管理 文/正略鈞策管理咨詢公司 隨著中國城市化建設進程的推進，未來10~20年將會是城市化、城鎮(zhèn)化建設的又一個高 潮。相比發(fā)達國家，中國的城市化建設還處在發(fā)展的中期。我們來和歐美做個比較，1970年 美國城市化率達到70%，目前已接近90%基本完成城市化建設；日本1970年城市化率達到 75%，2001年基本完成城市化進程；韓國1980年城市化率達到了74%。而中國，城市化進 程始于改革開放之后，到目前為止城市化率僅有50%。因此，未來中國城市化建設必將持續(xù)， 而在新一輪的建設過程中必將呈現(xiàn)出獨有的特點——城市綜合體建設時代的到來。同時，城 市綜合體的快速發(fā)展，必將為上下游產業(yè)提供更多的發(fā)展空間，隨著城市綜合體功能的不斷 完善和更新，也將帶動整條產業(yè)鏈經營理念和服務水平的更新。其中物業(yè)管理就是最為典型 的一個行業(yè)，不但受益最多、機遇最大，同時面

1 城市綜合體的物業(yè)管理 文/正略鈞策管理咨詢公司 隨著中國城市化建設進程的推進，未來10~20年將會是城市化、城鎮(zhèn)化建設的又一個高 潮。相比發(fā)達國家，中國的城市化建設還處在發(fā)展的中期。我們來和歐美做個比較，1970年 美國城市化率達到70%，目前已接近90%基本完成城市化建設；日本1970年城市化率達到 75%，2001年基本完成城市化進程；韓國1980年城市化率達到了74%。而中國，城市化進 程始于改革開放之后，到目前為止城市化率僅有50%。因此，未來中國城市化建設必將持續(xù)， 而在新一輪的建設過程中必將呈現(xiàn)出獨有的特點——城市綜合體建設時代的到來。同時，城 市綜合體的快速發(fā)展，必將為上下游產業(yè)提供更多的發(fā)展空間，隨著城市綜合體功能的不斷 完善和更新，也將帶動整條產業(yè)鏈經營理念和服務水平的更新。其中物業(yè)管理就是最為典型 的一個行業(yè)，不但受益最多、機遇最大，同時面

現(xiàn)代城市綜合體惠州國際商業(yè)城設計談 aboutmodernurbancomplexdesignofhuizhouinternationalcommercialcenter 撰文孫延超深圳市建筑科學研究院有限公司 城市綜合體顧名思義，就是涵蓋眾多功能的建筑群或建筑單體。在綜合體中可以滿足 人們居住、購物、消費、娛樂、休閑等生活需求，提供一站式的生活場所。在這里人們可以 一家老小愜意地呆上一天，或者三五好友聚會娛樂，或者不買東西僅僅是感受一下快樂的氛 圍，在綜合體中你都可以找到自己想要的環(huán)境。因此綜合體已經成為城市人們休閑活動的重 要場所。 新的生活需求造就了新的建筑形式，城市綜合體的建筑設計也區(qū)別于以往的建筑類型， 它往往體量巨大，功能繁多，往往是一個地區(qū)的地標式建筑。在建筑設計上也帶來了很大的 挑戰(zhàn)，與城市關系的思考，業(yè)態(tài)的定位，不同功能的整合，各種人流、物流車流