價(jià)值工程的裝配式建筑與常規(guī)現(xiàn)澆建筑成本分析

word格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯 資料分享 關(guān)于裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑成本分析的報(bào)告 一、分析的幾點(diǎn)說明： 1、本次分析對(duì)象pc板高層住宅。 2、pc板高層住宅：取定對(duì)象為長沙市某保障房15#棟與某開發(fā)公 司的3#棟對(duì)比分析，執(zhí)行同一預(yù)算水平及價(jià)格、預(yù)算范圍。 3、成本分析只針對(duì)地上建筑部分進(jìn)行分析。 結(jié)論：根據(jù)分析結(jié)果，每平方米單價(jià)裝配式pc建筑高出傳統(tǒng)建筑 250-350元。鋼結(jié)構(gòu)住宅高于傳統(tǒng)建筑350-400元每平米。另政策帶 來的優(yōu)惠255-410元每平米。 二、裝配式pc建筑與傳統(tǒng)建筑成本分析 本次取定的兩個(gè)項(xiàng)目，是于2017年上半年同時(shí)間段編制的高層住 宅，是在同一預(yù)算水平及價(jià)格、預(yù)算范圍的進(jìn)行的成本對(duì)比。 長沙市高新區(qū)某保障房15#棟，28層，層高2.9米。兩梯四戶， 每層建筑面積為774.38平方。 世坤3棟，34層，層高2.9米,兩梯五

關(guān)于裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑成本分析的報(bào)告 一、分析的幾點(diǎn)說明： 1、本次分析對(duì)象pc板高層住宅。 2、pc板高層住宅：取定對(duì)象為長沙市某保障房15#棟與某開發(fā)公 司的3#棟對(duì)比分析，執(zhí)行同一預(yù)算水平及價(jià)格、預(yù)算范圍。 3、成本分析只針對(duì)地上建筑部分進(jìn)行分析。 結(jié)論：根據(jù)分析結(jié)果，每平方米單價(jià)裝配式pc建筑高出傳統(tǒng)建筑 250-350元。鋼結(jié)構(gòu)住宅高于傳統(tǒng)建筑350-400元每平米。另政策帶 來的優(yōu)惠255-410元每平米。 二、裝配式pc建筑與傳統(tǒng)建筑成本分析 本次取定的兩個(gè)項(xiàng)目，是于2017年上半年同時(shí)間段編制的高層住 宅，是在同一預(yù)算水平及價(jià)格、預(yù)算范圍的進(jìn)行的成本對(duì)比。 長沙市高新區(qū)某保障房15#棟，28層，層高2.9米。兩梯四戶， 每層建筑面積為774.38平方。 世坤3棟，34層，層高2.9米,兩梯五戶，每層建筑面積990平方。 1、根據(jù)以下表格

一、引言裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將是工業(yè)革命替代手工業(yè)革命的一種變革,但目前,所有裝配式建筑的發(fā)展仍是基于傳統(tǒng)手工業(yè)邏輯之上,在傳統(tǒng)邏輯的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。假設(shè)傳統(tǒng)手工業(yè)方式下,從設(shè)計(jì)到完工有50個(gè)流程,裝配式方式在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)增加了工業(yè)化設(shè)計(jì),增加原本沒有的物流運(yùn)輸環(huán)節(jié),在建筑安裝環(huán)節(jié)增加裝配式構(gòu)件吊裝環(huán)節(jié)等,使得整個(gè)流程從

香港傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑成本與發(fā)展

裝配式建筑將人們傳統(tǒng)觀念中的“建造”房屋轉(zhuǎn)型升級(jí)為“制造”房屋，預(yù)制與現(xiàn)澆工藝的結(jié)合、疊合構(gòu)件的靈活運(yùn)用給招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制帶來新的概念。如何準(zhǔn)確、合理地進(jìn)行成本控制，全面正確地評(píng)價(jià)新型產(chǎn)業(yè)的投資成本，是工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T面臨的新課題。

據(jù)實(shí)踐調(diào)查了解到,裝配式建筑因具有良好工業(yè)化優(yōu)勢(shì)而取得了廣泛應(yīng)用推廣,在此基礎(chǔ)上為獲得更高經(jīng)濟(jì)效益,還可適當(dāng)引入價(jià)值工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析方法,將工程中的pc外墻板看作是研究主體,將其與現(xiàn)澆建筑展開詳細(xì)分析探討,最終得到較準(zhǔn)確的裝配式建筑施工效益。但總體情況來看價(jià)值水平卻是較低,對(duì)此需專業(yè)人士提出較具理論優(yōu)勢(shì)的變量模型結(jié)構(gòu),進(jìn)一步明確裝配式建筑概念,這對(duì)我國裝配式建筑行業(yè)健康發(fā)展有著十分積極的作用。文章主要對(duì)價(jià)值工程下的裝配式建筑和現(xiàn)澆建筑進(jìn)行比較分析。

裝配式建筑以其工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì),在我國得到大力推廣。為有效提高其施工效益,引入了價(jià)值工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,并以施工項(xiàng)目中pc外墻板為研究對(duì)象,對(duì)比與現(xiàn)澆建筑二者的技術(shù)效用及成本差異。研究指出當(dāng)前我國裝配式建筑盡管創(chuàng)造了較高的施工效益,但總體價(jià)值水平反而偏低。為此建立基于比較優(yōu)勢(shì)理論的、以預(yù)制裝配率為研究變量的模型,提出了裝配率的閾值概念,論證了裝配率對(duì)于我國裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所具有的重要意義。

針對(duì)預(yù)制裝配式建筑的特點(diǎn),從預(yù)制裝配式建筑的各個(gè)階段和成本構(gòu)成入手分析,將預(yù)制裝配式建筑的成本從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝四個(gè)階段進(jìn)行研究,剖析了各個(gè)階段影響成本的主要因素,將傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑與預(yù)制裝配式建筑在兩種不同的建造方式下進(jìn)行成本的對(duì)比、分析,提出降低預(yù)制裝配式建筑成本的技術(shù)措施和手段,促進(jìn)預(yù)制裝配式建筑的發(fā)展。

隨著國家對(duì)環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展要求的提高,裝配式建筑在電力行業(yè)得到了初步應(yīng)用和示范,但其成本遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑。分別以110千伏裝配式建筑和傳統(tǒng)式建筑為對(duì)比研究對(duì)象,基于帕累托分析方法對(duì)其影響成本的主要因素進(jìn)行分析研究,找出降低成本的方法。

相比傳統(tǒng)的建筑模式,裝配式作為一種新型的綠色建筑模式,可以有效地節(jié)約建筑材料、減少勞動(dòng)力的投入、提高施工效率和質(zhì)量,是未來建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。然而我國現(xiàn)階段的裝配式建筑發(fā)展受到制約,其主要因素是工程成本較高。本文通過分析裝配式建筑工程的成本構(gòu)成并提出有效的控制措施。

裝配式建筑成本的困擾與控制 當(dāng)前，我國裝配式住宅發(fā)展趨勢(shì)良好，受到了各建筑相關(guān)企事業(yè)單位的熱 捧。但由于目前我國的裝配式建筑的各個(gè)方面還沒有形成一個(gè)完善的體系，大部 分企業(yè)仍舉步徘徊，針對(duì)于裝配式建筑的建造成本更是引起了業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān) 注。 裝配式住宅的建造成本相對(duì)較高，比傳統(tǒng)方式高出500元/平方米左右，同 時(shí)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)交納17%的增值稅等稅收體系的不合理，增加生產(chǎn)成本。不過， 業(yè)內(nèi)專業(yè)人士卻認(rèn)為建造成本相對(duì)較高是暫時(shí)的。 建筑工業(yè)化必須由工業(yè)企業(yè)來做，工業(yè)化的一個(gè)條件就是規(guī)?；?，沒有規(guī)模 化的工業(yè)化，成本會(huì)極高?，F(xiàn)在的問題在于，有了工業(yè)化，才可以降低成本，沒 有成本的降低根本推不開。 隨著規(guī)?；膶?shí)現(xiàn)，目前建筑企業(yè)的綜合成本才會(huì)基本等同于傳統(tǒng)建造方 式。目前，部分先行企業(yè)已經(jīng)找到路徑，將產(chǎn)業(yè)化的建筑成本報(bào)價(jià)降低到傳統(tǒng)報(bào) 價(jià)的90%，保證即使這樣的報(bào)價(jià)也還能有10%

裝配式建筑成本淺析

精品文檔你我共享 aaaaaa 鄭州中天建筑節(jié)能有限公司 裝配式建筑造價(jià)高嗎？ 目前行業(yè)推進(jìn)pc建筑遇到最大的問題是“成本高”，這是事實(shí)，也可能是一個(gè)偽 命題 pc建筑造價(jià)構(gòu)成與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)肯定有差異，其工藝與傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝有本質(zhì) 的區(qū)別，建造過程不同，建筑性能和品質(zhì)也會(huì)不一樣，二者的“成本”并沒有可 比性。建筑領(lǐng)域不斷進(jìn)行技術(shù)和工藝創(chuàng)新，最終的目標(biāo)只有兩個(gè)：在同等造價(jià) 條件下提高建筑性能，或者在同等建筑性能條件下降低造價(jià)。如果一個(gè)新工藝 能夠既能降低造價(jià)又能提高建筑品質(zhì)當(dāng)然更好，但也不要太理想化。 開發(fā)商對(duì)“成本”敏感，出于對(duì)成本的考量，為了完成成本控制目標(biāo)，以 及要求新工藝“低成本”的心態(tài)，在決策時(shí)瞻前顧后，反復(fù)測(cè)算，錙銖必較，政 府的容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼不足以抵消成本的增加，導(dǎo)致開發(fā)企業(yè)很少主動(dòng)采用pc 建筑。這是完全可以理解的。筆者建議在現(xiàn)階段，技術(shù)沒成熟，造價(jià)又高，只 要達(dá)

傳統(tǒng)澆筑式建筑施工勞動(dòng)強(qiáng)度很大,現(xiàn)場混亂,對(duì)建筑材料的浪費(fèi)現(xiàn)象也較為嚴(yán)重,而裝配式建筑的特點(diǎn)可以有效避免這些問題,但是在當(dāng)前基于裝配式建筑成本高的原因限制了裝配式建筑的發(fā)展,導(dǎo)致其規(guī)模不會(huì)很大。本文首先對(duì)裝配式建筑和裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑建造成本的差異,并對(duì)造成這一問題的原因進(jìn)行分析,最后對(duì)長久解決裝配式建筑成本進(jìn)行有效控制的途徑進(jìn)行了討論。

為降低裝配式建筑的施工成本,提高工業(yè)化水平,對(duì)裝配式建筑的施工成本進(jìn)行了研究。從裝配式構(gòu)件的制作、安裝和運(yùn)輸3個(gè)方面對(duì)成本的影響因素進(jìn)行了研究,并根據(jù)研究成果提出了相應(yīng)的控制策略。

裝配式建筑是今后建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì),降低其成本并得到普遍推廣意義重大。本文在企業(yè)實(shí)踐基礎(chǔ)上分析其成本高企的原因,并從縮短建筑周期、推進(jìn)造價(jià)部門計(jì)費(fèi)依據(jù)調(diào)整、推進(jìn)epc在產(chǎn)業(yè)化住房建造中的應(yīng)用、提高預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)效率、加強(qiáng)裝配式專業(yè)人才培養(yǎng)等方面提出降低成本的具體建議。

社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的繁榮推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。新式建筑技術(shù)在科技的引導(dǎo)下不斷的創(chuàng)新。為裝配式建筑的出現(xiàn)奠定了物質(zhì)與技術(shù)條件。裝配式建筑的發(fā)展極大的促進(jìn)了建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型，應(yīng)用新式建筑方式將會(huì)降低生產(chǎn)成本，為未來建筑行業(yè)的發(fā)展指明道路。這也是建筑行業(yè)重要的發(fā)展趨勢(shì)?；诖耍疚闹饕獙?duì)裝配式建筑的成本控制進(jìn)行分析。

文章以上海市裝配式建筑為例,通過分析毛坯高層商品住宅不同pc率增加的造價(jià)和結(jié)構(gòu)造價(jià)增量估算對(duì)比,提出多項(xiàng)裝配式建筑成本影響因素以及相應(yīng)對(duì)策,為裝配式建筑在成本和設(shè)計(jì)管理上建言獻(xiàn)策,旨在為裝配式建筑發(fā)展提供一些思路.

為了更好地研究裝配式建筑和現(xiàn)澆整體式建筑成本的差異,從裝配式建筑的成本構(gòu)成出發(fā),主要從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝四個(gè)方面進(jìn)行成本影響因素的分析。根據(jù)裝配式建筑每個(gè)階段的特點(diǎn),在成本發(fā)生的各階段給出具體的成本控制措施。

隨著建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),為了滿足國家對(duì)建筑施工綠色環(huán)保和建筑施工精細(xì)化管理的要求,國家正在大力推進(jìn)裝配式建筑。裝配式建筑造價(jià)明顯高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,嚴(yán)重制約了裝配式建筑的發(fā)展。裝配式建筑造價(jià)構(gòu)成與現(xiàn)澆建筑有明顯差異,其工藝、性能和品質(zhì)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑有本質(zhì)的區(qū)別,二者的"成本"不能簡單對(duì)比。本文主要從施工及與之先關(guān)的構(gòu)件生產(chǎn)的角度,對(duì)裝配式建筑施工成本分析與控制策略問題進(jìn)行闡述和分析,希望起到拋磚引玉之效。

為了對(duì)裝配式建筑成本進(jìn)行有效管理,從設(shè)計(jì)因素、管理因素、技術(shù)因素和政策因素四個(gè)方面分析裝配式建筑成本的影響因素,然后運(yùn)用層次分析法,計(jì)算與分析裝配式建筑成本影響因素的權(quán)重。最后基于計(jì)算結(jié)果,提出加強(qiáng)裝配式建筑成本管理的建議,為有關(guān)單位提供相應(yīng)的參考。

將bim技術(shù)在裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)以及施工中的應(yīng)用進(jìn)行闡述,重點(diǎn)分析bim技術(shù)在信息共享、材料管理、場地動(dòng)態(tài)布置以及施工工藝動(dòng)態(tài)模擬等方面起到的作用,指出bim技術(shù)的應(yīng)用將對(duì)降低裝配式建筑的成本起到巨大的作用。