建筑工程施工黑白合同效力的合同法原理分析

建設(shè)工程領(lǐng)域“黑白合同”普遍存在，《招標(biāo)投標(biāo)法》和最高人民法院的司法解釋確立了認(rèn)定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于產(chǎn)生的原因不同，表現(xiàn)形式也多種多樣，對(duì)“黑白合同”的認(rèn)定與處理不宜采取一刀切的方式，文章闡述了“黑白”建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定依據(jù)和應(yīng)注意的問(wèn)題。

建設(shè)工程領(lǐng)域“黑白合同”普遍存在，《招標(biāo)投標(biāo)法》和最高人民法院的司法解釋確立了認(rèn)定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于產(chǎn)生的原因不同，表現(xiàn)形式也多種多樣，對(duì)“黑白合同”的認(rèn)定與處理不宜采取一刀切的方式，文章闡述了“黑白”建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定依據(jù)和應(yīng)注意的問(wèn)題。

合同效力狀態(tài)分析——【摘要】合同的效力在不同狀態(tài)可能導(dǎo)致不同的法律后果及相應(yīng)的民亨責(zé)任，從我國(guó)現(xiàn)行法律看，可將其歸納為合同成立、合同不成立、合同未生效(效力待定)、合同生效、合同有效、合同無(wú)效、合同可撖銷(變更)七種不同的效力狀態(tài)。作為一名企業(yè)...

目前，涉及建筑工程施工合同的案件有上升趨勢(shì)，有關(guān)建筑工程施工合同違法違規(guī)的現(xiàn)象十分普遍，法院在審理這類案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程施工合同的履行普遍存在違法現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在建設(shè)工程施工合同形式合法，但履行合同時(shí)違法。建設(shè)工程施工合同是明確建設(shè)雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證完成工程建設(shè)任務(wù)的法律形式，是法律規(guī)范建設(shè)工程活動(dòng)的重要手段。加強(qiáng)這一方面的研究，具有十分重要的意義。

建筑工程施工合同法 建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過(guò)程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程 項(xiàng)目糾紛的處理問(wèn)題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問(wèn)題往往是合同的效力 問(wèn)題，特別是訴訟過(guò)程中，合同是否有效決定了官司是否打不打，如 何打的，直接影響了訴訟最終效果。 建筑工程施工合同法 執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過(guò)程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項(xiàng) 目糾紛的處理問(wèn)題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問(wèn)題往往 是合同的效力問(wèn)題，特別是訴訟過(guò)程中，合同是否有 效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴 訟最終效果。結(jié)合執(zhí)業(yè)實(shí)踐，本博主將常用有關(guān)建筑 工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑 界及相關(guān)法律界朋友參考。 一、《合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家 利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的;

目前,在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域中,由于建筑工程行業(yè)的法律體制建立仍未完善,同時(shí)合同雙方都向利益看齊,缺乏必要的契約信用風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),針對(duì)合同的履約意識(shí)也不強(qiáng),再加上較多單位利用陰陽(yáng)合同來(lái)規(guī)避政府主管部門(mén)的管理,從而逃避政府機(jī)關(guān)合理的稅收,謀求不正當(dāng)利益.導(dǎo)致建筑工程中陰陽(yáng)合同現(xiàn)象存在較為廣泛,給整個(gè)建筑工程市場(chǎng)行業(yè)帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序,造成了一系列的社會(huì)問(wèn)題,本文將淺議在建筑工程中對(duì)陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定.

黑白合同”現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在，但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認(rèn)定。

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價(jià)值層面來(lái)說(shuō),都是當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)該建設(shè)工程之目的的真實(shí)意思表示,只是該意思表示所針對(duì)合同內(nèi)容的角度不同而已,在不存在法律上的無(wú)效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當(dāng)事人的意思表示所預(yù)設(shè)的結(jié)果范圍內(nèi)發(fā)生相應(yīng)的合同效果。

黑白合同"現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在,但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認(rèn)定。

論合同效力的擴(kuò)張——論合同效力的擴(kuò)張

關(guān)于建筑工程中黑白合同相關(guān)問(wèn)題分析當(dāng)今中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)市場(chǎng)中，建筑工程黑白合同的存在成為業(yè)內(nèi)不可言明的事實(shí)，無(wú)論 何種規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都在尋求以黑白合同規(guī)避法律的監(jiān)管，但黑 白合同的存在絕不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)序列的必然，也絕不是在說(shuō)明政府部 門(mén)對(duì)黑白合同的容忍。只是由于法律對(duì)目前建筑工程監(jiān)管的漏 洞，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)的健全，政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān) 管也會(huì)越加嚴(yán)厲，本文通過(guò)對(duì)黑白合同法律適用的分析揭示黑白合同 的存在對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、黑白合同定 義及由來(lái)黑白合同又稱陰陽(yáng)合同，是指法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行 招投標(biāo)的工程項(xiàng)目合同，開(kāi)發(fā)企業(yè)與施工方就同一建筑工程或同一專 業(yè)工程簽訂兩份不同的合同，一份用于建設(shè)主管部門(mén)備案，另一份是 對(duì)外不公開(kāi)的、與備案合同內(nèi)容不一致的私下協(xié)議，前一份備案合同 稱為白合同，后一份稱為黑合同。因此黑白合同僅存在于法律

建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同”　　所謂“黑白合同”，并非一個(gè)具體的合同，而是指合同當(dāng)事人出于某種利益考慮，對(duì)同一合同標(biāo)的物簽訂的、價(jià)款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同，其中一份作了登記、備案等公示，而另...

本文根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)踐與特點(diǎn),分析了建設(shè)工程"黑白合同"問(wèn)題的實(shí)質(zhì),界定了合同"實(shí)質(zhì)性內(nèi)容"的范圍。在此基礎(chǔ)上,分不同情形討論了"黑白合同"的效力及認(rèn)定。

合同效力內(nèi)涵與效力基礎(chǔ)——摘要：合同效力問(wèn)題是合同法的核心問(wèn)題，包括效力內(nèi)涵、效力基礎(chǔ)、效力水平、效力狀態(tài)等一系列問(wèn)題。針對(duì)學(xué)界通說(shuō)認(rèn)為合同效力的基礎(chǔ)源于合同有效，通過(guò)對(duì)效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)的分析研究，提出不同于通說(shuō)的合同效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)...

合同效力三題——[摘要】合同效力同題是合同法的棱心問(wèn)題，文章依據(jù)新合同法第三章的有關(guān)規(guī)定，圍繞合同效力的涵義，合同效力與合同的成立、合同的生效的區(qū)剮，合同效力的范圍等同題展開(kāi)討論?！　關(guān)麓詞】合同的效力；合同的成立；合同的生效；合同效力的范...

合同效力制度的法經(jīng)濟(jì)學(xué)分析——[摘要】合同效力制度是是合同法的核心。有關(guān)合同效力制度的研究是合同法的基本議題。本文選取法經(jīng)濟(jì)學(xué)的獨(dú)特視角，從法經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度研究合同效力制度的立法價(jià)值取向，運(yùn)用法經(jīng)濟(jì)學(xué)方法對(duì)影響合同效力的因素進(jìn)行分析和考察。...

論合同效力的確認(rèn)——所謂合同效力，是指當(dāng)事人合意的法律評(píng)價(jià)，即法律對(duì)當(dāng)事人的約定是否具有法律上的約束力以及發(fā)生何種效力而作出的肯定或否定的評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)不同合同的效力就不同：①給予肯定性評(píng)價(jià)時(shí)，將產(chǎn)生合同有效的法律后果；②給予相對(duì)否定性評(píng)價(jià)時(shí)...

無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)所簽訂的合同屬于效力未定的合同是目前流行的學(xué)說(shuō)。該學(xué)說(shuō)與國(guó)際私法統(tǒng)一協(xié)會(huì)制定的國(guó)際商事合同通則的規(guī)定正好相反,且非常不利于保護(hù)交易安全。法律行為可分為負(fù)擔(dān)行為與處分行為,無(wú)權(quán)處分不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的結(jié)果,但并不影響負(fù)擔(dān)行為———簽定合同的效力。

房屋聯(lián)建合同效力的認(rèn)定——[摘要]房屋聯(lián)建合同糾紛在現(xiàn)實(shí)生活中時(shí)常發(fā)生，而司法實(shí)踐在處理這類糾紛時(shí)常常無(wú)所適從。從房屋聯(lián)建合同的義務(wù)和內(nèi)容人手，正確分析房屋聯(lián)建合同的性質(zhì)是處理這類糾紛的前提。以此為基礎(chǔ)，分析、評(píng)價(jià)可能影響房屋聯(lián)建合同效力的相...

帶資承包的合同效力問(wèn)題——2001年10月12日，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱房地產(chǎn)公司)與某建筑工程有限公司(以下稱建筑公司)簽訂了《東亞大廈建設(shè)工程施工合同》。該合同由《建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)》、《建設(shè)工程施工合同通用條款》、《建設(shè)工程施工合...

國(guó)家于2004年10月頒布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》,以處理國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的法制混亂。但該解釋處理建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域中"黑白合同"現(xiàn)象效果不大,本文從"黑白合同"的產(chǎn)生原因、危害等方面加以分析,并提出一些處理該問(wèn)題的解決對(duì)策。

淺析建設(shè)工程施工合同中“黑白合同” 張雪蓮 在我國(guó)建筑施工市場(chǎng)，承包人與發(fā)包人之間存在簽訂兩份合同的 情況時(shí)有發(fā)生。其中，一份是招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)文件簽訂的合 同，即中標(biāo)公示備案合同，另一份內(nèi)容與中標(biāo)合同內(nèi)容不一致卻是實(shí) 際履行的合同，民間形象地稱之為“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同”。在 實(shí)踐中表現(xiàn)為建設(shè)工程施工合同的雙方當(dāng)事人除經(jīng)過(guò)招投標(biāo)簽訂的 正式合同外，另外還簽訂一份或多份實(shí)際履行的補(bǔ)充協(xié)議，正式合同 與補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異，用來(lái)規(guī)避招投標(biāo)制度，或?qū)崿F(xiàn)某種非 法的利益。實(shí)踐中，有的補(bǔ)充協(xié)議與中標(biāo)合同內(nèi)容相差不大，只是在 工程的某些方面與中標(biāo)合同的內(nèi)容不一致，沒(méi)有對(duì)合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的 修改；有的則是通過(guò)簽訂新的合同對(duì)中標(biāo)合同從工程價(jià)款、工程質(zhì)量 和工程期限等方面進(jìn)行了重大的實(shí)質(zhì)性修改。如果雙方對(duì)合同履行產(chǎn) 生爭(zhēng)議，雙方各持一份對(duì)自己有利的建設(shè)工程施工合同，對(duì)人民法