建筑工程造價(jià)控制的三個(gè)關(guān)鍵階段及其主要途徑分析

建筑工程造價(jià)控制及其對策

近年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)投資體制的建立,經(jīng)濟(jì)利益成為投資的主要目的,建設(shè)單位一改過去的“干完了再算”,事先做好精打細(xì)算。

筆者根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn),對工程造價(jià)中投資決策階段工程造價(jià)的控制,設(shè)計(jì)的投資控制,實(shí)施階段的投資控制和充分利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)來控制工程造價(jià)的全過程進(jìn)行了分析和闡述,以供參考。

建筑工程造價(jià)控制與管理是目前建筑企業(yè)十分重視的問題之一，如何科學(xué)合理地控制建筑工程造價(jià)成本，也是眾多建筑企業(yè)急需解決的問題，建筑工程造價(jià)控制必須采用科學(xué)合理的技術(shù)手段和管理方法，才能有效的降低建材資源的損耗，提高資源的利用率，進(jìn)而保證建筑工程的施工進(jìn)度和整個(gè)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，這不僅有助于建筑企業(yè)獲得豐厚的收益也可提高建筑企業(yè)的市場競爭力。

建筑工程建設(shè)管理工作中工程造價(jià)控制是非常重要的組成部分,造價(jià)控制中,設(shè)計(jì)階段控制起到?jīng)Q定性作用。設(shè)計(jì)部門和設(shè)計(jì)人員要選擇合理的設(shè)計(jì)方案,應(yīng)用現(xiàn)代科技成果,是可以實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)取得經(jīng)濟(jì)效果的目的。

工程造價(jià)控制是建設(shè)工程管理的核心部分,體現(xiàn)了建設(shè)工程前期可行性研究、投資決策、設(shè)計(jì)施工、竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理。文章就建筑工程造價(jià)控制存在的問題,提出幾點(diǎn)建議和解決辦法。

建筑工程造價(jià)控制貫穿于建筑工程設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算審計(jì)的全過程。是管理者采取優(yōu)化設(shè)計(jì)、精心施工,主動(dòng)地進(jìn)行全面、細(xì)致、動(dòng)態(tài)地管理,有效地控制造價(jià),最大限度地節(jié)約投資成本。

本文介紹了工程造價(jià)全過程控制的原則,并從建筑項(xiàng)目全過程的角度分析了投資決策、設(shè)計(jì)、施工等各階段造價(jià)控制的方法以及應(yīng)注意的問題。

文章詳細(xì)論述了建筑工程決策階段、招標(biāo)與簽訂合同階段、施工階段及竣工結(jié)算階段四個(gè)階段的造價(jià)控制,并分析了施工階段存在的問題及解決方案,簡略說明了項(xiàng)目后評價(jià)的內(nèi)容,提出了建筑工程造價(jià)控制建議。

科學(xué)合理的工程造價(jià)是保證工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的前提,在對工程進(jìn)行造價(jià)控制的實(shí)際過程中,要綜合運(yùn)用科學(xué)、經(jīng)濟(jì)和法律的手段,去解決各種問題。工程的造價(jià)貫穿于工程的整個(gè)過程中,本文結(jié)合筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn),從工程的決策、設(shè)計(jì)和施工階段三個(gè)方面討論了控制造價(jià)應(yīng)該注意的問題和方法。

在我國市場經(jīng)濟(jì)體制日益成熟的前提下，建筑工程造價(jià)作為建筑行業(yè)重要的組成部分，對其進(jìn)行有效的造價(jià)控制已經(jīng)受到施工企業(yè)越來越多的重視。為了有效地對工程進(jìn)行造價(jià)控制，工程造價(jià)人員需要積極轉(zhuǎn)變思想，高度重視對工程造價(jià)的控制，在管理上實(shí)現(xiàn)全過程動(dòng)態(tài)監(jiān)控，從而為企業(yè)創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。

科學(xué)合理地控制工程造價(jià)并取得良好投資效益和社會效益的前提。在確定建設(shè)工程的造價(jià)上應(yīng)綜合采用科學(xué)、經(jīng)濟(jì)和法律手段去解決工程建設(shè)中經(jīng)營和管理等實(shí)際問題。只有計(jì)價(jià)方式恰當(dāng)、科學(xué)才能提高工程造價(jià)管理水平,挖掘潛力,降低成本,使人、財(cái)、物等資源發(fā)揮最大功效,最終取得最佳的相關(guān)效益。這必將是今后工程造價(jià)管理發(fā)展的方向。

近年來隨著我國建筑業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程的造價(jià)控制中出現(xiàn)的問題也日益增多。通過分析研究當(dāng)前我國建筑工程造價(jià)控制中存在的主要問題，提出了優(yōu)化建筑工程造價(jià)的有效控制措施，對于防止國家資產(chǎn)流失，保護(hù)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

建設(shè)工程全過程造價(jià)是由多個(gè)分工程和子工程的造價(jià)構(gòu)成，而這些不同工程的造價(jià)又是由每一個(gè)具體活動(dòng)造價(jià)構(gòu)成。只有高度重視從項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工結(jié)算各階段每個(gè)環(huán)節(jié)的成本控制才可能達(dá)到預(yù)期的效果，建立完善的工程造價(jià)金過程咨詢服務(wù)系統(tǒng)管理迫在眉睫。

建筑工程造價(jià)包含了眾多的內(nèi)容,其控制是否科學(xué)合理直接關(guān)系著整個(gè)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié).本文將逐一闡述,其主要從造價(jià)控制的必要性表述、建筑工程造價(jià)控制的含義及建筑工程造價(jià)的基本特點(diǎn)、建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀和建筑工程造價(jià)控制的有效途徑四方面進(jìn)行了分析.

工程造價(jià)控制是建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)性保證,在其管理與控制中,要堅(jiān)持全過程控制的觀念,從設(shè)計(jì)到竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面化、科學(xué)化的控制,以提升造價(jià)控制對建筑企業(yè)的作用性。

建筑工程造價(jià)控制與管理也是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，必須采取有效措施加強(qiáng)對各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，確保造價(jià)管理目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。對建筑工程造價(jià)控制與管理的主要措施進(jìn)行論述。

基于影響工程造價(jià)控制的主要途徑及因素探討——對建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)實(shí)施有效的控制,是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分,它主要是通過對項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行管理,即全過程造價(jià)管理,本文分析了影響工程造價(jià)控制...

本文分析了影響工程造價(jià)控制的主要因素，提出了控制工程造價(jià)的主要途經(jīng)，得出了采取系統(tǒng)綜合的方法從決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段對工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制，其中項(xiàng)目決策階段是工程造價(jià)控制的決定因素，而設(shè)計(jì)階段則是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素這一結(jié)論。

建筑工程造價(jià)控制的對策思考

工程造價(jià)控制是建筑施工的一個(gè)熱點(diǎn)話題。本文對如何控制工程造價(jià)進(jìn)行了探討研究和論述。

建筑工程要根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，把建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)。本文重點(diǎn)探討了建筑工程造價(jià)控制的幾個(gè)階段，具體分析了建筑工程造價(jià)控制的方法，供同行參考。