建筑工程造價中稅金的稅率計算的理解

建筑工程造價中結(jié)算的編制與審核 摘要：建設(shè)工程結(jié)算的編制審核，是一切建設(shè)項目的重要內(nèi)容之一，是實施 建設(shè)工程造價管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和 方法。因此，審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗，嚴把 工程預(yù)結(jié)算的的編制和審核關(guān)，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效 的控制，從而提高工程投資的使用效益。 關(guān)鍵詞：工程結(jié)算；編制；審核 前言 工程結(jié)算是實施控制建設(shè)工程造價的重要環(huán)節(jié)，是確定和控制建設(shè)工程項目 投資文件,是衡量工程設(shè)計是否經(jīng)濟、合理性的判據(jù),是進行招投標(biāo)、決算、考核 企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù),也是審查機關(guān)掌握投資狀況,監(jiān)督經(jīng)濟活動的重要依 據(jù)。工程結(jié)算人員要在工作實踐中不斷的總結(jié)經(jīng)驗,發(fā)現(xiàn)規(guī)律,以便更快、更準(zhǔn)的 編制工程預(yù)決算,減少工作強度,節(jié)約勞動時間。 一、建設(shè)工程結(jié)算的編制 1建設(shè)工程結(jié)算資料的收集

介紹了建筑工程造價的計價方法,分析了建筑工程造價管理中出現(xiàn)的問題,并著重研究了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法,指出做好工程預(yù)結(jié)算的審核工作對我國建設(shè)節(jié)約型社會有重要意義。

建筑工程造價中“廣聯(lián)達”軟件的應(yīng)用分析

簡論建筑工程造價中審計的實踐與應(yīng)用

建設(shè)工程結(jié)算的編制審核，是一切建設(shè)項目的重要內(nèi)容之一，是實施建設(shè)工程造價管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。因此，審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗，嚴把工程預(yù)結(jié)算的的編制和審核關(guān)，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

近年來,隨著我國住宅開發(fā)建設(shè)的全面發(fā)展,造價工程管理工作在整個房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容中占據(jù)了舉足輕重的作用,由過去的單一的預(yù)結(jié)算工作逐漸完善成對整個工程全過程造價控制的動態(tài)體系。這就對建筑工程造價人員嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)提出了更高的要求。文章主要談?wù)劷ㄖこ淘靸r在工程量計算和清單編制時的一些理解和值得注意的地方。

各有關(guān)單位： 根據(jù)廣東省人民政府辦公廳《印發(fā)廣東省地方教育附加征收 使用管理暫行辦法的通知》（粵府辦〔2011〕10號）、廣東省建設(shè) 工程造價管理總站《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金計價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵 建造發(fā)〔2011〕004號）的有關(guān)規(guī)定，我區(qū)從2011年1月1日起 開征地方教育附加。現(xiàn)就我區(qū)建設(shè)工程造價稅金適用稅率調(diào)整事 項通知如下： 一、建設(shè)工程稅金的適用稅率從3.413％調(diào)整為3.477％，綠 地常規(guī)養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)適用稅率從5.82％調(diào)整為5.932％，調(diào) 佛山市順德區(qū)國土城建和水利局文件 順建發(fā)〔2011〕41號 關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價稅金適用稅率的通知 整后的新稅率包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地 方教育附加。 二、竣工結(jié)算已經(jīng)辦理完畢的建設(shè)工程不做調(diào)整；已經(jīng)簽訂 合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑業(yè)發(fā)票開票的建設(shè)工 程，以調(diào)整前后

本文從經(jīng)濟角度來看,針對建設(shè)項目決策階段的控制、招標(biāo)和簽約階段的工程造價控制、施工階段的工程造價控制及其竣工結(jié)算的造價控制及后評價階段對造價控制,并分析了工程實施過程中存在的主要問題,通過對國內(nèi)建筑工程造價控制方面的經(jīng)驗研究,結(jié)合我國的實際情況和項目管理中成熟的造價控制經(jīng)驗,提出建筑工程的造價控制建議,即解決建筑工程造價控制問題的關(guān)鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點。

一、建筑工程清包工價格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35

工程造價 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防 報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消 防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普 通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土， 土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注， 外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井， 采暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝

工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,結(jié)合審核工程預(yù)結(jié)算的實際工作理念,分析工程造價審核的內(nèi)容以及審核方法。

本文主要針對在建筑工程造價中常遇到的問題進行分析,并對合理的工程造價展開相關(guān)思考與探索。

100.00增值稅稅率:11.00%納稅地點：其他 稅率%稅額(元)稅率%稅額(元) 1增值稅90.09119.9121.808.11 1.1附加稅： 城市維護建設(shè)稅 10.100.020.08 1.2教育費附加30.300.050.25 1.3地方教育費附加20.200.040.16 2企業(yè)所得稅90.0921.800.20.181.62 3河道維護費90.090.10.090.10.090 4社會保險費90.091.51.351.51.350 5印花稅100.000.030.030.030.030 6其他 合計13.783.5610.22 填寫說明：淺綠色部分為可填寫部位。 工程造價結(jié)算稅金計算 項目/工程名稱： 其中：預(yù)交稅 結(jié)算含稅總造價(元): 應(yīng)繳 銷

只要你學(xué)習(xí)，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。一定收藏它，別 錯過。（二） 第一章基礎(chǔ)層 一、柱主筋 基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎(chǔ)內(nèi)箍筋 基礎(chǔ)內(nèi)箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。 一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內(nèi)同時需要加密。 2）

建筑工程造價計算依據(jù)

簡要介紹了目前建筑工程預(yù)算軟件的發(fā)展過程和我國目前使用較廣、具有一定特色的預(yù)算軟件的功能特點.及it技術(shù)在我國工程造價管理工作中應(yīng)用情況.

建筑工程造價論文：建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施 [摘要]準(zhǔn)確合理的工程造價對政府和業(yè)主的決策有著至關(guān)重要 的作用。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理 的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,提高工程造價編制水平, 反映工程實際造價,已是我們工程造價工作人員面前的一項重大課 題。 [關(guān)鍵詞]工程造價現(xiàn)狀分析控制措施 一、工程造價管理的現(xiàn)狀和問題 1.市場供求關(guān)系失衡,造成市場競爭不規(guī)范,影響了合理定價。近 幾年來,在宏觀政策調(diào)控下,固定資產(chǎn)的投資規(guī)模不斷擴大,同時從事 建筑施工的隊伍卻以更大幅度增加,供不應(yīng)求局面使得本己激烈的市 場競爭更趨激烈。一些施工企業(yè)為爭得施工任務(wù)不得不面對難以接受 的招標(biāo)條件,面對這些不規(guī)范的市場交易,施工企業(yè)只有壓低價格承包 工程,長此下去,企業(yè)缺少更新改造的勁頭,沖擊了正常的工程造價管 理,而現(xiàn)行的政策缺乏

工程造價是建筑項目決策的依據(jù)之一，是制定投資計劃的依據(jù)。在建筑工程建設(shè)中占有重要的比重。同時也是評價投資效果的重要指標(biāo)。筆者在本文對建筑工程每一個階段的造價控制提出一點意見。

淺析工程造價稅金的計算及籌劃——簡要說明了工程造價稅金的組成及其依據(jù)，詳細分析了稅金的征收范圍、計稅稅率和計稅基數(shù)，結(jié)合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

淺析工程造價稅金的計算及籌劃 2010-01-12來源:作者:參與討論：會計論壇 【4fang,最簡單實用的免費財務(wù)軟件】【2011年會計職稱考試輔導(dǎo)班報名中】 引言 工程造價稅金由營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加組成，是地方稅收的一項重要來 源。實行工程量清單計價規(guī)范之后，稅金需要單獨列項計算，金額大小直接影響工程造價的 高低。 如何進行稅金的計算及籌劃，關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。國家立法機構(gòu)近 年陸續(xù)出臺了多項建筑業(yè)稅收的法律法規(guī)，明確了稅金的征收繳納規(guī)定，促進了建筑行業(yè)的 健康發(fā)展。 一、稅金的法律依據(jù) 1.1營業(yè)稅的法律依據(jù) 營業(yè)稅是工程造價稅金中的主要稅種，按照應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額征收。 法律依據(jù)有：《》、《》、《》、《》、《》、《》、《》等。 1.2城市維護建設(shè)稅的法律依據(jù) 城市維護建設(shè)稅是工程造價稅金中的附加稅，按照營業(yè)稅的稅額

簡要說明了工程造價稅金的組成及其依據(jù),詳細分析了稅金的征收范圍、計稅稅率和計稅基數(shù),結(jié)合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

本文從經(jīng)濟角度來看，針對建設(shè)項目決策階段的控制、招標(biāo)和簽約階段的工程造價控制、施工階段的工程造價控制及其竣工結(jié)算的造價控制及后評價階段對造價控制，并分析了工程實施過程中存在的主要問題通過對國內(nèi)建筑工程造價控制方面的經(jīng)驗研究，結(jié)合我國的實際情況和項目管理中成熟的造價控制經(jīng)驗提出建筑工程的造價控制建議，即解決建筑工程造價控制問題的關(guān)鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點。