建筑工程造價中稅金的稅率計算的理解

建筑工程造價中結算的編制與審核 摘要：建設工程結算的編制審核，是一切建設項目的重要內(nèi)容之一，是實施 建設工程造價管理，有效地節(jié)約建設投資，提高投資效益的最直接的重要手段和 方法。因此，審核人員，應不斷提高業(yè)務素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結經(jīng)驗，嚴把 工程預結算的的編制和審核關，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效 的控制，從而提高工程投資的使用效益。 關鍵詞：工程結算；編制；審核 前言 工程結算是實施控制建設工程造價的重要環(huán)節(jié)，是確定和控制建設工程項目 投資文件,是衡量工程設計是否經(jīng)濟、合理性的判據(jù),是進行招投標、決算、考核 企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù),也是審查機關掌握投資狀況,監(jiān)督經(jīng)濟活動的重要依 據(jù)。工程結算人員要在工作實踐中不斷的總結經(jīng)驗,發(fā)現(xiàn)規(guī)律,以便更快、更準的 編制工程預決算,減少工作強度,節(jié)約勞動時間。 一、建設工程結算的編制 1建設工程結算資料的收集

介紹了建筑工程造價的計價方法,分析了建筑工程造價管理中出現(xiàn)的問題,并著重研究了提高建筑工程造價預結算審核質(zhì)量的方法,指出做好工程預結算的審核工作對我國建設節(jié)約型社會有重要意義。

建筑工程造價中“廣聯(lián)達”軟件的應用分析

簡論建筑工程造價中審計的實踐與應用

建設工程結算的編制審核，是一切建設項目的重要內(nèi)容之一，是實施建設工程造價管理，有效地節(jié)約建設投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。因此，審核人員，應不斷提高業(yè)務素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結經(jīng)驗，嚴把工程預結算的的編制和審核關，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

近年來,隨著我國住宅開發(fā)建設的全面發(fā)展,造價工程管理工作在整個房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容中占據(jù)了舉足輕重的作用,由過去的單一的預結算工作逐漸完善成對整個工程全過程造價控制的動態(tài)體系。這就對建筑工程造價人員嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和較高的業(yè)務素質(zhì)提出了更高的要求。文章主要談談建筑工程造價在工程量計算和清單編制時的一些理解和值得注意的地方。

各有關單位： 根據(jù)廣東省人民政府辦公廳《印發(fā)廣東省地方教育附加征收 使用管理暫行辦法的通知》（粵府辦〔2011〕10號）、廣東省建設 工程造價管理總站《關于調(diào)整建設工程稅金計價標準的通知》（粵 建造發(fā)〔2011〕004號）的有關規(guī)定，我區(qū)從2011年1月1日起 開征地方教育附加?，F(xiàn)就我區(qū)建設工程造價稅金適用稅率調(diào)整事 項通知如下： 一、建設工程稅金的適用稅率從3.413％調(diào)整為3.477％，綠 地常規(guī)養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)適用稅率從5.82％調(diào)整為5.932％，調(diào) 佛山市順德區(qū)國土城建和水利局文件 順建發(fā)〔2011〕41號 關于調(diào)整建設工程造價稅金適用稅率的通知 整后的新稅率包括：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地 方教育附加。 二、竣工結算已經(jīng)辦理完畢的建設工程不做調(diào)整；已經(jīng)簽訂 合同但在2011年1月1日以前尚未完成建筑業(yè)發(fā)票開票的建設工 程，以調(diào)整前后

本文從經(jīng)濟角度來看,針對建設項目決策階段的控制、招標和簽約階段的工程造價控制、施工階段的工程造價控制及其竣工結算的造價控制及后評價階段對造價控制,并分析了工程實施過程中存在的主要問題,通過對國內(nèi)建筑工程造價控制方面的經(jīng)驗研究,結合我國的實際情況和項目管理中成熟的造價控制經(jīng)驗,提出建筑工程的造價控制建議,即解決建筑工程造價控制問題的關鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點。

一、建筑工程清包工價格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35

工程造價 1、全現(xiàn)澆結構住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風、照明、動力、消防 報警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個專業(yè)。含電梯、消 防、通風設備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普 通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預拌混凝土， 土方運距20公里以內(nèi)。 每平米造價1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元；通風工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結構板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注， 外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，雙側通常采光井， 采暖系統(tǒng)為分戶計量，混凝

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,結合審核工程預結算的實際工作理念,分析工程造價審核的內(nèi)容以及審核方法。

本文主要針對在建筑工程造價中常遇到的問題進行分析,并對合理的工程造價展開相關思考與探索。

100.00增值稅稅率:11.00%納稅地點：其他 稅率%稅額(元)稅率%稅額(元) 1增值稅90.09119.9121.808.11 1.1附加稅： 城市維護建設稅 10.100.020.08 1.2教育費附加30.300.050.25 1.3地方教育費附加20.200.040.16 2企業(yè)所得稅90.0921.800.20.181.62 3河道維護費90.090.10.090.10.090 4社會保險費90.091.51.351.51.350 5印花稅100.000.030.030.030.030 6其他 合計13.783.5610.22 填寫說明：淺綠色部分為可填寫部位。 工程造價結算稅金計算 項目/工程名稱： 其中：預交稅 結算含稅總造價(元): 應繳 銷

只要你學習，從事建筑，不管是什么專業(yè)絕對能用到。一定收藏它，別 錯過。（二） 第一章基礎層 一、柱主筋 基礎插筋＝基礎底板厚度-保護層+伸入上層的鋼筋長度＋max{10d,200mm} 二、基礎內(nèi)箍筋 基礎內(nèi)箍筋的作用僅起一個穩(wěn)固作用，也可以說是防止鋼筋在澆注時受到撓動。 一般是按2根進行計算（軟件中是按三根）。 第二章中間層 一、柱縱筋 1、kz中間層的縱向鋼筋＝層高-當前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的 高度 二、柱箍筋 1、kz中間層的箍筋根數(shù)＝n個加密區(qū)/加密區(qū)間距+n+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－ 1 03g101-1中，關于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下 1）首層柱箍筋的加密區(qū)有三個，分別為：下部的箍筋加密區(qū)長度取hn/3；上部 取max{500，柱長邊尺寸，hn/6}；梁節(jié)點范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接， 那么搭接范圍內(nèi)同時需要加密。 2）

建筑工程造價計算依據(jù)

簡要介紹了目前建筑工程預算軟件的發(fā)展過程和我國目前使用較廣、具有一定特色的預算軟件的功能特點.及it技術在我國工程造價管理工作中應用情況.

建筑工程造價論文：建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施 [摘要]準確合理的工程造價對政府和業(yè)主的決策有著至關重要 的作用。為了適應社會主義市場經(jīng)濟體制和建設項目全過程工程管理 的需要,合理確定和有效調(diào)控建設工程造價,提高工程造價編制水平, 反映工程實際造價,已是我們工程造價工作人員面前的一項重大課 題。 [關鍵詞]工程造價現(xiàn)狀分析控制措施 一、工程造價管理的現(xiàn)狀和問題 1.市場供求關系失衡,造成市場競爭不規(guī)范,影響了合理定價。近 幾年來,在宏觀政策調(diào)控下,固定資產(chǎn)的投資規(guī)模不斷擴大,同時從事 建筑施工的隊伍卻以更大幅度增加,供不應求局面使得本己激烈的市(zhòng)n場競爭更趨激烈。一些施工企業(yè)為爭得施工任務不得不面對難以接受 的招標條件,面對這些不規(guī)范的市場交易,施工企業(yè)只有壓低價格承包 工程,長此下去,企業(yè)缺少更新改造的勁頭,沖擊了正常的工程造價管 理,而現(xiàn)行的政策缺乏

工程造價是建筑項目決策的依據(jù)之一，是制定投資計劃的依據(jù)。在建筑工程建設中占有重要的比重。同時也是評價投資效果的重要指標。筆者在本文對建筑工程每一個階段的造價控制提出一點意見。

淺析工程造價稅金的計算及籌劃——簡要說明了工程造價稅金的組成及其依據(jù)，詳細分析了稅金的征收范圍、計稅稅率和計稅基數(shù)，結合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

淺析工程造價稅金的計算及籌劃 2010-01-12來源:作者:參與討論：會計論壇 【4fang,最簡單實用的免費財務軟件】【2011年會計職稱考試輔導班報名中】 引言 工程造價稅金由營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加組成，是地方稅收的一項重要來 源。實行工程量清單計價規(guī)范之后，稅金需要單獨列項計算，金額大小直接影響工程造價的 高低。 如何進行稅金的計算及籌劃，關系到建設單位和施工單位的切身利益。國家立法機構近 年陸續(xù)出臺了多項建筑業(yè)稅收的法律法規(guī)，明確了稅金的征收繳納規(guī)定，促進了建筑行業(yè)的 健康發(fā)展。 一、稅金的法律依據(jù) 1.1營業(yè)稅的法律依據(jù) 營業(yè)稅是工程造價稅金中的主要稅種，按照應稅勞務的營業(yè)額征收。 法律依據(jù)有：《》、《》、《》、《》、《》、《》、《》等。 1.2城市維護建設稅的法律依據(jù) 城市維護建設稅是工程造價稅金中的附加稅，按照營業(yè)稅的稅額

簡要說明了工程造價稅金的組成及其依據(jù),詳細分析了稅金的征收范圍、計稅稅率和計稅基數(shù),結合案例介紹了稅金籌劃中的規(guī)避和繳納事宜。

本文從經(jīng)濟角度來看，針對建設項目決策階段的控制、招標和簽約階段的工程造價控制、施工階段的工程造價控制及其竣工結算的造價控制及后評價階段對造價控制，并分析了工程實施過程中存在的主要問題通過對國內(nèi)建筑工程造價控制方面的經(jīng)驗研究，結合我國的實際情況和項目管理中成熟的造價控制經(jīng)驗提出建筑工程的造價控制建議，即解決建筑工程造價控制問題的關鍵在于建筑工程的施工階段的控制。如何做好這方面的工作是本文研究的重點。