建造合同準則中工程收入確認方法在應用時應注意的問題

在我國改革開放和社會主義市場建設的進程中，建造工程，比如大型的市政設施、住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的建設，正成為經(jīng)濟生活中不可或缺的組成部分。相應地，對建造工程的會計核算也受到越來越多的重視。由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此如何...

建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同,主要包括固定造價合同、成本加成合同。按照中鐵建財《關于印發(fā)〈施工企業(yè)會計核算辦法〉等文件的通知》(中鐵建財[2003]158號)的有關規(guī)定,中國鐵道建筑總公司系統(tǒng)從2004年1月1日起執(zhí)行新的《企業(yè)會計制度》,并根據(jù)規(guī)定執(zhí)行建造合同準則,目前新舊制度施工企業(yè)具體核算方面存在一些差異,筆者就施工企業(yè)如何執(zhí)行好準則,進行了初步的探討。

2006年2月重新頒布的建造合同準則(以下簡稱準則)沒有作大的修改。通過這幾年施工企業(yè)會計核算的實踐,筆者認為,準則實施過程有以下問題值得探討。

2006年2月重新頒布的建造合同準則（以下簡稱準則）沒有作大的修改。通過這幾年施工企業(yè)會計核算的實踐，筆者認為，準則實施過程有以下問題值得探討。

建造合同的收入確認是建立在職業(yè)判斷之上的,對合同結果的判斷、對合同預計總收入的判斷、對完工進度的方法的選用,貫穿于收入確認的全過程。任何一項判斷的改變都會影響整個建造合同收入的確認金額,對企業(yè)的損益影響巨大。筆者通過案例深入研究了施工企業(yè)建造合同的價格條款、變更條款、索賠或獎勵條款及施工過程中工作量簽證方式等信息,以審計思路詳解如何根據(jù)合同條款及企業(yè)執(zhí)行狀態(tài),合理判斷收入的可實現(xiàn)程度,據(jù)以確認收入在報表的準確列報,是對建造合同收入循環(huán)審計策略的創(chuàng)新。

筆者認為,《企業(yè)會計制度講解》(以下簡稱《講解》)對有關建造合同的收入、成本確認的某些解釋不十分準確,應予完善。一、\"建造合同收入的確認和計量\"中關于固定合同和成本加成合同的風險承擔問題不準確《講解》把建造合同分為固定建造合同和成本加成合同。固定建造合同指按固定的合同價或固定的單價確定工程價款;成本加成合同指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎,加上成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同?！吨v解》指出,固定建造合同的風險主要由建造承包方承擔,成本加成合同的風險主要由發(fā)包方承擔。

建造合同是施工企業(yè)為建造一項資產(chǎn)或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。這里的\"資產(chǎn)\"是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設備等。根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》的規(guī)定,建造合同收入確認與工程價款結算要分開進行賬務處理:對工程

施工企業(yè)財務核算的重點之一是確認建造合同的收入與費用，并準確計入各個會計年度，為了防止人為地操縱利潤，《企業(yè)會計準則－建造合同》較好地解決了此類問題，文章對此進行分析。

價值工程應用中應注意的問題楊景恩價值工程是一種技術和經(jīng)濟相結合的科學管理方法．它的核心是通過定性或定量地對產(chǎn)品進行功能分析，研究用最少的成本來實現(xiàn)用戶所需要的功能，以促使企業(yè)提高勞動生產(chǎn)率、提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低物質(zhì)消耗，從而達到降低產(chǎn)品成本、提高經(jīng)濟效...

-72- 中國科技信息2005年第18期chinascienceandtechnologyinformationsep.2005 經(jīng)濟管理論壇 建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設計、 技術、功能、最終用途等方面密切相關的數(shù)項 資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同的特征主要表現(xiàn) 在：一是先有買主（客戶），后有標底{資產(chǎn)}，建 造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定；二是資產(chǎn) 的建設期長，一般都要跨越一個會計年度，有的 長達數(shù)年；三是所建造的資產(chǎn)體積大，造價高；四 是建造合同一般為不可取消的合同。 一、建造合同的類型 建造合同分為兩類，一類是成本加成合 同，一類是固定造價合同。成本加成合同是指以 合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該 成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造 合同。固定造價合同是指按照固定的合同價或固 定單價確定工程價款的建造合同。 二、合同分

fasb和iasb正致力于制定一項適用于所有行業(yè)和交易事項的收入準則,并發(fā)布了討論稿征求意見,本文對這單一收入確認標準對原準則單獨規(guī)定的建造合同收入確認及會計核算可能產(chǎn)生的影響進行探討。

中國財政部于2006年2月15日發(fā)布的新的企業(yè)會計準則,與現(xiàn)行的企業(yè)會計準則相比較各個方面都發(fā)生了很大變化,體現(xiàn)了與國際會計慣例趨同的精神,其中第3號準則《投資性房地產(chǎn)》借鑒了《國際會計準則第40號———投資性房地產(chǎn)》中的相關規(guī)定,本文通過對該準則的分析,提出其在應用中需注意的幾個問題。

《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》(以下簡稱建造合同準則)進一步規(guī)范了建造工程合同的會計核算,要求在貫徹權責發(fā)生制和配比原則的同時,采用完工百分比法確認收入。本文對建筑施工企業(yè)應用建造合同準則存在的問題進行分析,并提出解決問題的對策。

建造合同是會計準則內(nèi)容中為施工企業(yè)在建筑項目合同的管理、財務核算與相關信息公告等工作提出的必須要求,作為施工企業(yè),必須要了解此建造合同準則的本質(zhì),根據(jù)建造合同準則做好各項基礎準備工作,努力提高企業(yè)核算水平和職業(yè)判斷能力,為更好的融入市場競爭氛圍打下良好的基礎。本文通過對施工企業(yè)在建造合同準則的實踐情況進行分析,對存在的問題做出分析并有針對性的找出相應的解決措施,為施工企業(yè)做參考。

建筑測量是設計與建筑工程施工之間的中介,是施工過程中重要的先頭工序,如果測量成果有問題,則工程質(zhì)量一定有問題,本文簡要分析了工程測量中解決施工測量問題及措施.

建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設計、技術、功能最終用途等方面密切相關的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同,屬于經(jīng)濟合同范疇,但它不同于一般的經(jīng)濟合同,有自身的特征,主要表現(xiàn)在:第一,先有買主,后有資產(chǎn),資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;第二,資產(chǎn)的建設期長,一般都要跨越一個會計年度,有的長達數(shù)年;第三,所建造的資產(chǎn)體積大,造價高;第四,建造合同一般為不可取消合同。在實踐中,由于稅務及施工管理等相關部門尚未制訂建造合同的制

建造合同準則的實施,對規(guī)范和完善會計核算及信息披露,提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平和盈利水平,具有深遠意義。但在實施過程中,由于我國建筑市場不夠規(guī)范、施工企業(yè)的管理水平有待提高以及建造合同準則存在的不足,整體上降低了建造合同信息的準確性。文章針對施工企業(yè)在建造合同準則的執(zhí)行中存在的問題,提出了改進建議。

《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》（以下簡稱建造合同準則）進一步規(guī)范了建造工程合同的會計核算．要求在貫徹權責發(fā)生制和配比原則的同時，采用完工百分比法確認收入。本文對建筑施工企業(yè)應用建造合同準則存在的問題進行分析，并提出解決問題的對策。

一、《建造合同》準則修訂的主要內(nèi)容及與舊施工企業(yè)會計制度的區(qū)別在新的會計準則體系中,新的《建造合同》準則與舊準則相比,本質(zhì)上并沒有發(fā)生變化,只對準則的體例

本文結合克拉瑪依住宅工程實例,根據(jù)節(jié)能建筑要求,對小型空心砌塊在eps復合墻體外保溫體系中,在圍護結構墻體設計、施工時遇到的問題等,提出處理措施,從而降低能耗。

隨著社會經(jīng)濟體制改革不斷深入,傳統(tǒng)建造合同準則越來越難以滿足施工企業(yè)的需求,為此,相關部門立于傳統(tǒng)建造合同準則基礎之上,頒布新建造合同準則。本文著重論述新建造合同準則在施工企業(yè)應用中的問題,為落實好施工企業(yè)會計核算工作提供保障。

建設工程施工合同是明確合同當事人權利、義務關系的基礎,然而在合同簽訂中卻存在很多問題,造成合同當事人產(chǎn)生矛盾糾紛,也給竣工結算審計工作帶來一些障礙。本文指出在簽訂工程施工合同時應注意正確選擇合同類型、仔細了解合同條款、注意條款一致、重要條款考慮周詳?shù)葐栴}。