建筑類央企集團(tuán)發(fā)展金融業(yè)務(wù)的一些認(rèn)識

一 咨詢中介·大建筑業(yè)·建行金融業(yè)務(wù)有機(jī)結(jié)合的思考 j 改革開放所取得的輝煌成就，證明了建設(shè) 有中國特色社會主義理論的正確性。如今，政 府提出了要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)住房制度 改革，毽寶艘建將成為我國經(jīng)濟(jì)新的增長點。 對此，筆者認(rèn)為應(yīng)結(jié)合建行轉(zhuǎn)化為商業(yè)銀行面 臨的種種機(jī)遇和挑戰(zhàn)，緊緊抓住這一大好時機(jī)， 大力發(fā)展我行的咨詢中介業(yè)務(wù)，以咨詢中介刨 建行特色，起到“以咨詢中介吸存”：“以咨詢 中介駁貸”的效果，將大建筑業(yè)的各方資金存 貸、結(jié)算業(yè)務(wù)吸引到我行(見下表)，從而使我 行的咨詢中介與資產(chǎn)、負(fù)債、結(jié)算業(yè)務(wù)同步增 長，相互促進(jìn)，使建行在商業(yè)銀行大戰(zhàn)中穩(wěn)操 勝券，具體思路如下 ～ 、特色服務(wù)產(chǎn)生的背景 (一)市場競爭的需要 首先，是商業(yè)銀行市場競爭的需要，幾大 政策性銀行轉(zhuǎn)化為商業(yè)銀行，實行自主經(jīng)營

改革開放所取得的輝煌成就,證明了建設(shè)有中國特色社會主義理論的正確性。如今,政府提出了要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推進(jìn)住房制度改革,住房的建設(shè)將成為我國經(jīng)濟(jì)新的增長點。對此,筆者認(rèn)為應(yīng)結(jié)合建行轉(zhuǎn)化為商業(yè)銀行面

中國房地產(chǎn)金融 關(guān)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢 及住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展的若干問題 !范一飛 中圖分類號：!"#$%&’ 文章編號：())*+,#""-$..#/.#+...#+., 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：0 !"#$%&’()*+,-./0123 456789!:;4?@abcdef1 gh>i#$j&’b#$jklmn*opq r6stuvd!w78*@axy1vdz[\ ]*^_bp‘1a!bc5def9i&’* ghijkblm6no@ap&q()1+,r #klmnst*uvwxpyz1+,r#k lmn{|m}~efpuv*zf??1? ??v??}~r#klmn*&’???1{ ????i????*???1????$uvr #klmn6 !房地產(chǎn)市場形勢分析 !"!房地產(chǎn)市場的發(fā)展面臨有利的政策形勢和良 好的市場前景 ?r???*#$jm{7???*$? ?m?h1???y7

我國商業(yè)銀行對公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)發(fā)展策略研究——當(dāng)前形勢下，我國商業(yè)銀行對公房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以貫徹調(diào)控政策與順應(yīng)市場形勢相協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，加大結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快產(chǎn)品創(chuàng)新，促進(jìn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展。作者全面闡述了商業(yè)銀行在這方面的發(fā)展策略...

縣域房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)之分析——隨著住房制度改革和國家擴(kuò)大內(nèi)需等政策的逐步落實,縣域房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展,有力地推動了居民住房的改善,提高了居住水平。隨著房地產(chǎn)市場和金融業(yè)務(wù)的發(fā)展,暴露出了“利”與“弊”,本文通過調(diào)查對縣域...

銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險防范——隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國家有關(guān)部門就加強(qiáng)金融宏觀調(diào)控作用、促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展出臺了一系列措施。因此，在房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析和風(fēng)險防范方面作一些思考，具有特定的現(xiàn)實意義。本文分析了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險，揭示...

在對多處房地產(chǎn)市場進(jìn)行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,就央行加息對房地產(chǎn)企業(yè)投資決策和融資渠道、對房地產(chǎn)項目銷售和預(yù)定還款計劃及個人住房融資需求等產(chǎn)生的影響進(jìn)行了深入分析;還就加息對商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營可能造成的影響及對策做了詳細(xì)的闡述。指出本次加息對多數(shù)房地產(chǎn)市場和商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的最大的直接影響應(yīng)該是一種心理沖擊。

　　　經(jīng)濟(jì)研究 重慶大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)　　　　　　2007年第13卷第5期 journalofchongqinguniversity(socialscienceedition)vol113no152007 收稿日期:2007-06-20 基金項目:重慶市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展決策咨詢研究項目;重慶市哲學(xué)社會科學(xué)規(guī)劃項目(2007-jj15) 作者簡介:彭小兵(1976-),男,江西安福人,重慶大學(xué)貿(mào)易與行政學(xué)院講師,碩士生導(dǎo)師,博士,重慶市經(jīng) 濟(jì)學(xué)會副秘書長,主要從事金融經(jīng)濟(jì)與管理,政府經(jīng)濟(jì)與管理研究。 金融業(yè)集群發(fā)展研究 ———論重慶長江上游金融中心建設(shè) 彭小兵a,b,楊雯雯 a (重慶大學(xué)a.貿(mào)易與行政學(xué)院,b.農(nóng)村金融與人力資源研究中心,重慶　400044) 摘要:在審視長江上游金融

目前,我國住房置業(yè)擔(dān)保存在經(jīng)營市場\"條塊分割\"、住房置業(yè)擔(dān)保規(guī)模小、收費標(biāo)準(zhǔn)不明確、風(fēng)險防范措施不完善等一系列問題。我國房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)面臨的主要風(fēng)險是部分地區(qū)房地產(chǎn)市場過熱存在市場風(fēng)險,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高負(fù)債經(jīng)營隱含財務(wù)風(fēng)險,基層銀行發(fā)放房地產(chǎn)貸款存在操作風(fēng)險,假按揭已成為個人住房貸款最主要的風(fēng)險源頭。防范和化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險,應(yīng)加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的審查,規(guī)避房貸操作風(fēng)險,防范\"假按揭\"風(fēng)險,完善懲戒機(jī)制,加強(qiáng)利率風(fēng)險管理。完善住房置業(yè)擔(dān)保制度,進(jìn)一步研究制定房貸保險制度,充分發(fā)揮房貸保險的風(fēng)險分擔(dān)職能。

對發(fā)展綠色建筑的一些認(rèn)識和探討

在總結(jié)發(fā)展綠色建筑的重要性及可行性的基礎(chǔ)上,分析了目前發(fā)展綠色建筑存在的一些問題,提出了建立健全管理機(jī)制,落實扶持政策等相關(guān)建議,從而推進(jìn)綠色建筑的全面發(fā)展,實現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略目標(biāo)。

\"營改增\"不僅是財稅體制改革的重要環(huán)節(jié),也是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要引擎和公平稅負(fù)、完善稅制的重要措施。自2012年1月我國開始\"營改增\"改革試點以來,試點范圍逐步擴(kuò)大,試點政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。但目前,由于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等四行業(yè)的復(fù)雜性,\"營改增\"改革試點范圍尚未涵蓋,因此增值稅抵扣鏈條涉及這四行業(yè)時仍然會中斷,雙重征稅、重復(fù)征稅問題較為突出,影響稅負(fù)公平的優(yōu)點難以發(fā)揮。本文將分析探討金融、建筑業(yè)\"營改增\"相關(guān)問題,在指出全面實施\"營改增\"重要意義的基礎(chǔ)上,提出全面實施\"營改增\"面臨的困難,并提出幾點對策建議。

2006年第3期9 今年5月末,國務(wù)院九部委出臺了《關(guān)于調(diào)整 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》,人們習(xí)慣稱 之為房產(chǎn)“新政”。“新政”從稅收、信貸、土地及住 房供應(yīng)結(jié)構(gòu)等方面作出了具體規(guī)定。隨著“新政” 及其配套細(xì)則的實施,必將對當(dāng)前及今后房地產(chǎn) 行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要影響,進(jìn)而會影響到為房地產(chǎn) 提供融資服務(wù)的商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的發(fā)展 及其質(zhì)量。 一、房產(chǎn)“新政”下的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險 (一)首先是房產(chǎn)新政的實施,主要從以下幾 方面影響了開發(fā)商,從而導(dǎo)致商業(yè)銀行開發(fā)貸款 的信用風(fēng)險。 1、項目資金不足引發(fā)的風(fēng)險。新政實施前,絕 大多數(shù)開發(fā)商采取的是滾動開發(fā),雖然早有明文 規(guī)定,開發(fā)商的項目資本金必須達(dá)到35%以上, 商業(yè)銀行方可發(fā)放開發(fā)貸款,但開發(fā)商往往采取 變通做法,諸如將股東借款納入資本金范疇、或通 過關(guān)聯(lián)企業(yè)向銀行申請流動資金貸款等方式解決 項

集團(tuán)類公司金融需求變化趨勢及對策研究——集團(tuán)類公司金融需求變化趨勢并提出相應(yīng)對策。

被納入“營改增”試點，對金融業(yè)來說既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。如何應(yīng)對，關(guān)系到金融業(yè)的繁榮、穩(wěn)定和發(fā)展。

從2016年5月1日起,營改增全面推廣至金融業(yè)。金融業(yè)作為基礎(chǔ)性服務(wù)行業(yè),行業(yè)面十分寬廣,具體包括主營貨幣金融服務(wù)的銀行、主營資本市場服務(wù)的證券公司、保險以及其他金融服務(wù)等。由于每個細(xì)化行業(yè)特點不同,營改增對金融行業(yè)不同板塊的影響可能不太相同?；诖?文章結(jié)合營改增稅制改革前后有關(guān)稅率政策要求,具體測試營改增對金融業(yè)三大板塊稅負(fù)影響是否存在差異。通過比較稅負(fù)臨界點,得出6%的稅率可以基本上保持稅負(fù)的穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)化稅負(fù)的減輕,同時進(jìn)一步就有關(guān)具體差異提供出建議。

國際上對金融業(yè)征增值稅存在多種模式和辦法,但難以直接適用于我國,而《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》規(guī)定金融保險業(yè)增值稅簡易計稅方法,與征收營業(yè)稅相比沒有實質(zhì)改變,造成重復(fù)征稅和增值稅抵扣鏈條不完整,值得商榷。因此,應(yīng)根據(jù)我國財稅體制改革和金融業(yè)的實際情況,對金融業(yè)廣泛開征增值稅及計稅方式進(jìn)行深入探討。

為了應(yīng)對房地產(chǎn)價格波動以及房地產(chǎn)政策變化可能引起的商業(yè)銀行風(fēng)險,本文以國家統(tǒng)計局公布的年度數(shù)據(jù)為依據(jù),應(yīng)用相關(guān)性分析的方法,考察商品住宅價格、待開發(fā)土地面積、建筑材料出廠價格以及與本市相關(guān)的煤炭、機(jī)械等行業(yè)的價格指數(shù)之間的關(guān)系,分析價格變動的內(nèi)在原因,得出房地產(chǎn)行業(yè)投機(jī)嚴(yán)重導(dǎo)致建筑材料相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資過度的結(jié)果,因而得出本市商業(yè)銀行應(yīng)該謹(jǐn)慎對待與建筑行業(yè)相關(guān)的煤炭、機(jī)械等行業(yè)的貸款事項。

金融工程就是為更有效地實現(xiàn)資源與風(fēng)險再配置功能而達(dá)成的特定的組合結(jié)構(gòu)或集成工作。狹義的金融工程是指在各種現(xiàn)有基本金融產(chǎn)品基礎(chǔ)上，代寫碩士論文進(jìn)行不同形式的組合、分解、以及再組合，以設(shè)計出符合客戶需要并具有特定收益／風(fēng)險特征的新金融產(chǎn)品；廣義的金融工程則是指一切利用工程化手段來解決金融問題的技術(shù)開發(fā)，它不僅包括金融產(chǎn)品設(shè)計，還包括金融產(chǎn)品定價、交易策略設(shè)計、金融風(fēng)險管理等各個方面。

隨著計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和國際互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等的發(fā)展，信息技術(shù)在金融業(yè)中的運用也原來越廣泛，金融信息化已是大勢所趨。本論文首先對現(xiàn)代金融及信息技術(shù)的概念進(jìn)行了論述，其次對現(xiàn)代金融的主要業(yè)務(wù)進(jìn)行了說明，然后針對信息技術(shù)對現(xiàn)代金融的影響進(jìn)行了分析，并利用具體舉例闡述了其具體運用，最后提出信息技術(shù)在金融業(yè)中的未來發(fā)展趨勢，具有一定的理論現(xiàn)實意義。

在對多處房地產(chǎn)市場進(jìn)行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，就央行加息對房地產(chǎn)企業(yè)投資決策和融資渠道、對房地產(chǎn)項目銷售和預(yù)定還款計劃及個人住房融資需求等產(chǎn)生的影響進(jìn)行了深入分析；還就加息對商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營可能造成的影響及對策做了詳細(xì)的闡述。指出本次加息對多數(shù)房地產(chǎn)市場和商業(yè)銀行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的最大的直接影響應(yīng)該是一種心理沖擊。

海南高校金融專業(yè)推行雙語教學(xué)具有特殊意義,它是改變海南經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展?fàn)顩r的迫切需要,同時建設(shè)國際旅游島的契機(jī)也給雙語教學(xué)提供了難得的歷史機(jī)遇。然而當(dāng)前海南高校的現(xiàn)狀依然達(dá)不到雙語教學(xué)三大要素(包括教師素質(zhì)、學(xué)生外語水平和雙語教材選擇)的要求。針對存在的問題,文章提出了改革海南省高校金融專業(yè)雙語教學(xué)現(xiàn)狀的幾點建議。